Ovaj se projekt sastoji od prostranog poljoprivrednog imanja površine 14 hektara u Monda, Málaga. Objekti uključuju tradicionalni cortijo, privatnu arenu za borbe bikova i štale. S ukupno 8000 m² izgrađene površine, imanje nudi značajan potencijal za razne komercijalne ili poljoprivredne namjene. Izgradnja je dovršena 1990. godine, a smještaj je lociran u planinskom području Sierra de las Nieves. Lokacija je ruralna i usmjerena na aktivnosti poput uzgoja konja i organizacije događaja, udaljena od obalne gužve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti regije Sierra de las Nieves, oko 30 km od zračne luke. Teren se nalazi na nadmorskoj visini od 378 metara, okružen planinskim lancem i šumama. Ova pozicija osigurava izoliranost i tišinu, s pogledom na okolno ruralno područje i planine.
Smještaj je koncipiran za funkcionalnu upotrebu, prvenstveno vezanu uz uzgoj konja i održavanje manifestacija. Postojeći prostori uključuju velike dvorane za okupljanja, dok raspored objekata podupire logističke potrebe štala i arene. Objekt nije dizajniran za standardnu obiteljsku upotrebu bez preinaka.
Građevinski radovi su dovršeni 1990. godine, pa se ne radi o novogradnji. Svi objekti su u fazi završenog stanja, ali zahtijevaju procjenu trenutnog stanja održavanja. Tehnički sustavi poput klimatizacije su prisutni, a budući radovi bi se mogli odnositi na modernizaciju postojećih objekata.
Projekt ne nudi uobičajen raspored stambenih prostorija sa spavaćim sobama. Udaljenost od mora je značajna, što onemogućuje pješački pristup plaži. Zbog ruralne lokacije ne postoji javni prijevoz u blizini, a pristup nekim sadržajima zahtijeva duže vožnje osobnim vozilom.
Ref: VL589289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže prostor za profesionalno bavljenje konjima ili organizaciju velih događaja. Također je primjereno za investitore koji traže veliko zemljište s razvijenom infrastrukturom u unutrašnjosti. Nedostatak spavaćih soba ukazuje na potrebu za adaptacijom ako se namjerava tko stalno nastaniti. Projekt nije prikladan za one koji traže gotovu stambenu vilu s directnim pristupom moru. Kupac mora imati kapacitet za upravljanje i održavanje ekstenzivnog imanja.
Konstrukcija objekata datira iz 1990. godine i izvedena je u skladu s tadašnjim standardima. Korišteni su materijali poput mramornih podova, koji osiguravaju dugotrajnost. Postojeća klimatizacija omogućuje regulaciju temperature u unutrašnjim prostorima. Kvaliteta obrade je utilitarna, prilagođena funkcionalnoj upotrebi industrijskog i poljoprivrednog karaktera, a ne luksuznoj residential estetici. Stanje održavanja ključnih dijelova poput arene i krovova odlučujuće je za ukupnu vrijednost.
Cijena posjeda iznosi od 4.500.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu zemljišta od 14 hektara te prisutnost specifičnih objekata poput arene. Kako se radi o jedinstvenom cjelini, ne postoji varijacija u cijeni po jedinici. Cijena je formirana s obzirom na komercijalni potencijal i površinu, a ciljana skupina su kupci s većim budžetom namijenjenim investicijama u nekretnine specifične namjene.
Svakodnevni život na ovom imanju uključuje upravljanje velikim zemljištem i održavanje pratećih objekata. Fokus je na poljoprivrednim i rekreativnim aktivnostima, s dužnostima vezanim za štale i funkcioniranje arene. Okolina nudi mir tišine planinskog područja, prekidana radnim aktivnostima i eventualnim događanjima u dvoranama. Ovo je radno okruženje namijenjeno specifičnim namjenama, a ne klasično stambeno rješenje za opuštanje. Prisutnost konja i gostiju prilikom manifestacija diktira ritam života na imanju.
Monda je mjesto s približno 3000 stanovnika, što pruža osnovne usluge poput trgovina i restorana. Ipak, izbor sadržaja je manji nego u većim gradovima. Udaljenost do glavne bolnice iznosi 13 kilometara. Život u ovom području zahtijeva visoku razinu mobilnosti, jer se svi izleti prema obali ili većim centrima moraju planirati s automobilom. Okolina je tradicionalna i ruralna, s manje urbanog buke.
Prikaz karte ilustrira smještaj imanja u odnosu na glavne prometnice koje vode prema obali i prema unutrašnjosti. Vidljiva je udaljenost od mora i okruženost prirodnim parkovima, što potvrđuje ruralni karakter lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Monda je pozicionirana u unutrašnjosti, sjeverno od turističkih centara kao što je Marbella. Nalazi se podnočje Sierra Blanca, blizu prirodnog parka. Ovaj smještaj nudi povlaštenje od gustoće naseljenosti na obali, ali istovremeno nameće vremenski razmak između svakodnevnih potreba i nabave luksuznijih sadržaja dostupnih u primorskim gradovima.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 30 kilometara udaljenosti. Obalno područje s plažama je udaljeno oko 14 kilometara, što predstavlja putovanje od približno 20 do 25 minuta autom. Najbliže golf igralište, Campo Europa, smješteno je 13 kilometara od lokacije. Zbog udaljenosti od koridora javnog prijevoza, osobno vozilo je apsolutno nužno za bilo kakvo kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje s 3840 sati sunca godišnje, što osigurava sunčane dane tijekom cijele godine. Prosječne temperature se kreću između 13°C i 28°C. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 378 metara, klima je nešto ugodnija ljeti i hladnija noću u usporedbi s vrućinom na obali. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca. Okolica je zelena, brdovita i bogata mediteranskom vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, nalaze se u Marbelli na 14 kilometara. U neposrednoj blizini, u parku Sierra de las Nieves, postoje mogućnosti za planinarenje i promatranje prirode. U samoj Monda postoji sportski centar i nekoliko sadržaja za rekreaciju, dok za specifične aktivnosti poput golfa potrebno je putovati do obalnih područja.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda je pozicionirana u unutrašnjosti, sjeverno od turističkih centara kao što je Marbella. Nalazi se podnočje Sierra Blanca, blizu prirodnog parka. Ovaj smještaj nudi povlaštenje od gustoće naseljenosti na obali, ali istovremeno nameće vremenski razmak između svakodnevnih potreba i nabave luksuznijih sadržaja dostupnih u primorskim gradovima.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput onih u Marbelli ili Esteponi, ovo je nekretnina s mnogo većim parcelama i nižom cijenom po kvadratnom metru zemljišta. Dok obalni projekti nude luksuzne stanove i directan pristup moru, ovo imanje nudi specifičnu vrijednost kroz površinu i objekte poput arene. U usporedbi s drugim ruralnim imanjima u regiji, prisutnost infrastrukture za velike događaje je rijetkost. Tržišne cijene u Monda su stabilnije i niže od onih na primorju, međutim, troškovi održavanja ovako velikog kompleksa su značajno viši nego kod standardnih kuća.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID