입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 지구 인근 내륙에 위치하여 몬다와 코인(Coín) 사이의 지역에 자리 잡고 있습니다. 해발 378m의 고도에 위치하여 산악 지형과 숲으로 둘러싸여 있으며, 해안가와는 거리가 있어 높은 프라이버시와 시골의 정적인 환경을 제공합니다.
일반적인 주거 생활보다는 승마 농장, 이벤트 장소 대관, 또는 대규모 숙박 시설 운영과 같은 특수한 목적에 부합합니다. 넓은 토지와 독립적인 시설을 필요로 하는 사업자나 자급자족적인 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 적합한 기능을 제공합니다.
건축 공사는 완료된 상태이며 주요 건물은 1990년대에 지어졌습니다. 현재 추가적인 신축 공사나 계획 단계는 없으며, 즉시 인수 및 사용이 가능한 준공 상태입니다. 유지보수 및 리노베이션 필요 여부는 구매 전 확인이 필요합니다.
해변까지의 거리가 14km로 도보로 해변에 접근할 수 없습니다. 대중교통이 제한적이어서 모든 이동을 위해 자동차 소유가 필수적입니다. 현재 침실이 0개로 설계되어 있어 일반적인 주거 용도로 사용하려면 내부 공간의 개조 공사가 필요합니다.
Ref: VL589289
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
전문적인 승마 시설을 운영하려는 사업자나, 웨딩 장소나 기업 워크숍 등 대규모 이벤트를 위한 독립적인 공간을 찾는 투자자에게 적합합니다. 안달루시아의 시골에서 특수한 비즈니스를 시작하거나, 개인적인 프라이버시를 중시하는 대규모 리트릿 시설을 원하는 구매자에게 부합합니다. 해변 접근성이나 도시의 편의시설이 중요한 경우보다는 사업적 확장성이나 넓은 토지 소유가 우선순위인 경우에 맞습니다.
전통적인 안달루시아 스타일의 코르티호(Cortijo) 건축 양식을 따르고 있으며, 내부 바닥은 대리석으로 마감되어 내구성을 갖췄습니다. 거실 공간이 넓게 설계되어 있어 다목적 용도로 활용 가능하며, 독립적인 게스트 하우스와 유틸리티 룸 등 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 전체적인 건물 상태는 양호하나, 1990년대 지어진 시설인 점을 고려하여 현대적인 기준에 맞춘 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 테라스와 야외 주방 등 외부 공간은 지형과 조화를 이루도록 설계되었습니다.
가격은 4,500,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 140,000m²의 방대한 토지와 투우장, 스타블, 행사 홀과 같은 특수 시설의 가치를 반영하고 있습니다. 일반적인 주거용 부동산과는 달리 상업적 잠재력과 토지 규모에 기반하여 자산 가치가 평가되며, 유지 비용과 관리 측면에서도 고가 자산에 상응하는 예산이 필요합니다.
이곳의 일상은 넓은 대지와 그 안에 포함된 시설 관리 중심으로 구성됩니다. 올리브 나무 숲과 산맥이 내려다보이는 테라스에서 아침을 시작하며, 스타블에서의 활동이나 행사 준비 등이 주된 업무가 될 수 있습니다. 몬다 마을의 소박한 분위기와 인접해 있으면서도, 도시의 소음으로부터 완전히 격리된 환경에서 조용한 업무와 생활을 병행할 수 있는 곳입니다. 저녁에는 산악 지대의 서늘한 바람과 함께 별이 보이는 야외 공간에서 휴식을 취할 수 있는 라이프스타일을 제공합니다.
일상 생활 필수품은 7.6km 떨어진 슈퍼마켓에서 구매해야 하지만, 가장 가까운 약국은 194m 거리에 위치하여 의료 접근성은 양호한 편입니다. 말라가 공항까지는 30km 거리로 차량으로 약 30분 소요됩니다. 해변 리조트 지역은 14km 떨어져 있어 필요시 단거리 이동이 가능하며, 인근 골프장과 스포츠 센터도 차량으로 접근할 수 있습니다.
지도는 몬다 시내와 해변을 연결하는 주요 도로망을 기준으로 부지의 위치를 보여줍니다. 산악 지형 사이에 위치하여 주변 경관과 지형의 경사성을 확인할 수 있으며, 인근 마을까지의 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 현의 내륙 중앙부에 위치하여 코인과 마르베야 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥과 시에라 데 라스 니에베스 사이의 계곡 지대에 위치하여, 해안가의 번화함과 내륙의 전통적인 백인 마을(Pueblo Blanco) 문화 모두에 접근할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
이 지역에서의 이동을 위해서는 개인 차량이 필수적입니다. 해변은 14km 거리에 위치하여 차로 약 20분이 소요되며, 마르베야나 말라가 중심부로의 접근도 용이합니다. 골프장은 13km 반경 내에 여러 곳이 위치해 있어 레저 활동이 가능하며, 종합 병원 등 주요 의료 시설은 13km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 378m의 고도에 위치하여 여름철에는 해안가보다 시원하고 겨울철에는 서늘한 기후를 보입니다. 연평균 기온은 17.6도이며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 수온을 유지하는 기간은 연간 약 4개월로, 해변 지역보다 다소 짧지만 일 년 대부분 옥외 활동이 가능한 날씨를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 부지 내에 없지만, 14km 거리에 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 알리카테(El Alicate) 등의 해변이 위치하여 차량으로 이용 가능합니다. 해변 이용보다는 인근 골프장(Campo Europa, Campo América)이나 지역 스포츠 센터(Polideportivo Municipal de Monda)를 이용하는 것이 더 일반적입니다. 부지 내 스타블과 야외 공간을 활용한 승마, 하이킹 등 야외 레저 활동에 중점을 둡니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 현의 내륙 중앙부에 위치하여 코인과 마르베야 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥과 시에라 데 라스 니에베스 사이의 계곡 지대에 위치하여, 해안가의 번화함과 내륙의 전통적인 백인 마을(Pueblo Blanco) 문화 모두에 접근할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
토레델마르의 '아쿠아마르'나 미하스의 '란타나 레지덴시알'과 같은 해변 인근 주거 단지와는 명확히 구별됩니다. 해당 프로젝트들이 해변 접근성과 일반적인 휴가용 주거에 초점을 맞춘 반면, 몬다의 이 부동산은 대규모 토지와 스타블, 투우장과 같은 특수 설비를 갖춘 상업용 농장입니다. 가격 책정 역시 일반적인 아파트나 빌라보다 훨씬 높게 형성되어 있으며, 자산의 가치는 토지의 규모와 사업적 잠재력에 달려 있습니다. 해변가의 라이프스타일보다는 프라이버시와 독립적인 공간 운영이 중요한 구매자에게 비교되는 옵션입니다.
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