Tai didelis ūkinis-nekilnojamojo turto objektas, įsikūręs Mondos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Kompleksas užima 14 hektarų žemės ir apima tradicinį ferminos namą (kortichą), arklides bei privatų koridos aikštyną. Objektas yra nutolęs apie 30 km nuo Malagos oro uosto ir pasižymi rama, kaimiška aplinka kalnuotoje vietovėje netoli Siera de las Njoves gamtos parko. Dėl didelio ploto ir specifinės paskirties, šis turtas nėra skirtas tipiniam gyvenimui, o orientuotas į verslą, arklų sportą ar renginius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs žemyninėje Malagos provincijos dalyje, netoli Koino miesto. Jis išsidėstęs maždaug 378 metrų aukštyje virš jūros lygio, kalnuotoje vietovėje apsuptoje Siera Blankos ir miškų. Ši vieta siūlo vaizdus į kalnus ir lygumas, tačiau yra atskirta nuo pakrantės linijos.
Šis nekilnojamas turtas nėra suprojektuotas kaip standartinis gyvenamasis namas šeimai. Jis tenkina reiklų verslo veiklai, reikalingai dideliems tūriams, gyvulių laikymui ar dideliems renginiams. Objektas netinka tiems, kurie ieško mažo aptarnavimo buto ar namo be kiemo priežiūros rūpesčių.
Pastatai buvo statyti ir užbaigti maždaug 1990 metais. Tai nėra naujas projektas, o jau egzistuojantis kompleksas, atitinkantis to meto statybų standartus. Šiuo metu nenumatyti jokie naujo statybos etapai, o objekto būklė vertinama kaip gera.
Objektas nesiūlo gyvenamojo komplekso paslaugų, būdingų pajūrio rezidencijoms, pavyzdžiui, bendro baseino ar 24/7 saugos tarnybos. Jis neturi tiesioginės pėsčiomis pasiekiamos priėmimo prie jūros ar centrinio kurorto pramogų. Nėra standartinių apartamentų patogumų, todėl netinka tiems, kurie ieško „rakstukų ir palikti“ tipo būsto.
Ref: VL589289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško arklių sporto centro ar renginių vietos Andalūzijoje. Jis nėra skirtas tipinei šeimai, ieškančiai poilsio namų netoli jūros. Techninėse specifikacijose nurodytas nulis miegamųjų kambarių rodo, kad pagrindinis pastatas gali reikalauti renovacijos arba naudojamas kaip operacinė bazė, o ne kaip šiuolaikinis gyvenamasis namas. Tai tinkama pasirinkimas investuotojui ar asmeniui, turinčiam konkrečią verslo strategiją, susijusią su agroturizmu, gyvulininkyste ar viešaisiais renginiais.
Nekilnojamojo turto kompleksas buvo pastatytas 1990 metais, todėl jame atsispindi tradicinės ispaniškos statybos metodos. Techninėse charakteristikose nurodytos marmuro grindys, kas nurodo į tam tikrą statybinę medžiagų kokybę to meto standartų atžvilgiu. Būklė įvertinta kaip „gera“, tačiau reikia atsižvelgti, kad pramoniniai ir ūkiniai pastatai, tokie kaip arklidės ar renginių salės, gali turėti paprastesnę apdailą, orientuotą į funkcionalumą. Objekte yra oro kondicionavimo sistemų, tačiau dėl amžiaus gali prireikti techninės priežiūros.
Rinkos vertė pradedama nuo 4 500 000 eurų. Tai atspindi didelę žemės sklypo vertę (14 hektarų) ir unikalių statinių, tokių kaip koridos arena ir arklidės, buvimą. Nekilnojamojo turto kainos Mondos apylinkėse paprastai yra žemesnės nei pajūryje, tačiau didelės komercinės paskirties valdos su infrastruktūra įvertinamos individualiai ir sudaro aukštesnę rinkos kategoriją.
Dienos ritmas šioje vietoje nustatomas kaimiška aplinka ir ūkinė veikla. Monda yra nedidelis miestelis su maždaug 2000, 3000 gyventojų, todėl aplinka yra rami ir neturtinga triukšmui. Valda siūlo visišką privatumą, atskirtą nuo miesto šurmulio. Dėl nutolusios vietovės žemyninėje dalyje, vasarą čia būna šilčiau nei pajūryje, o naktys vėsesnės. Kasdieninis gyvenimas čia reikalauja planavimo: artimiausia parduotuvė yra už 7,6 km, todėl automobilis yra būtinas. Vietovė tinka tiems, kurie mėgsta ramybę, gamtą ir turi galimybę valdyti didelę žemės valdą.
Mondo miestelyje yra pagrindinės paslaugos: keletas restoranų, vaistinė, bankai ir kavinė. Švietimo įstaigų yra pradinė ir vidurinė mokykla. Objektas yra netoli žiūroklų, tokių kaip Mirador de la Cruz de Caravaca, siūlančių vaizdus į apylinkes. Aplinka yra kaimiška, netoli Siera de las Njoves gamtos parko, kas leidžia mėgautis gamta ir kalnų peizažais. Kelias iki pajūrio reikalauja maždaug 30, 40 minučių važiavimo automobiliu dėl vingiuotų kalnų kelių.
Žemėlapis vaizduoja objektą šalia Mondos ir Koino miestelių. Geltona zona rodo 14 hektarų dydžio sklypą. Reljefas kalnuotas, matyti vietovės išsidėstymas tarp kalnų ir miškų atstumu nuo pajūrio linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monda yra įsikūrusi žemyninėje dalyje, tarp Marbeljos ir Koino, apie 44 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija suteikia alternatyvą užjūrio kurortams, siūlodama ramesnę ir tradicesnę gyvenimo aplinką. Miestelis yra Siera de las Njoves regiono dalis, pasižyminčio gamtos grožiu. Nors objektas yra geografiškai arti pajūrio, jis tinka tiems, kurie nori gyventi ar kurti verslą toliau nuo intensyvaus turistinio srauto.
Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra nutolęs 30 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug 14 km tiesioginio atstumo, tačiau važiavimas automobiliu dėl reljefo gali trukti ilgiau. Golfo aikštynai, pvz., Campo Europa, randami 13 km spinduliu. Artimiausia maisto prekybos vieta yra 7,6 km atstumu. Viešasis transportas šioje atokioje vietovėje yra ribotas, todėl asmeninis automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas yra įsikūręs 378 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnį mikroklimatą lyginant su pakrante, vasarą čia būna karšta, o naktys vėsesnės. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 13 iki 28 laipsnių. Per metus iškrenta maždaug 3840 saulės valandų, kas užtikrina daug šviesos. Nuo pavasario iki rudens temperatūra leidžia naudotis atviru baseinu ar lauko erdvėmis. Kalnuotoji vietovė ir netoliese esantis gamtos parkas turi įtakos orams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors artimiausi paplūdimiai yra tiesioginiame 14, 15 km atstumu (pvz., Playa de la Bajadilla), jų pasiekimas automobiliu dėl vingiuotų kalnų kelių gali užtrukti ilgiau. Pajūryje yra Mėlyno vėliavos paplūdimių, tačiau šis objektas orientuotas į žemyninę poilsio formą. Artumo privalumas yra galimybė lankytis golfo aikštuynuose, kaip antai Campo Europa, esančiame 13 km atstumu. Pati valda siūlo laisvalaikio galimybes tiesiogiai teritorijoje, tokius kaip arklių sportas ar pasivaikščiojimai dideliame sklype su alyvmedžiais.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Monda yra įsikūrusi žemyninėje dalyje, tarp Marbeljos ir Koino, apie 44 km į vakarus nuo Malagos. Ši pozicija suteikia alternatyvą užjūrio kurortams, siūlodama ramesnę ir tradicesnę gyvenimo aplinką. Miestelis yra Siera de las Njoves regiono dalis, pasižyminčio gamtos grožiu. Nors objektas yra geografiškai arti pajūrio, jis tinka tiems, kurie nori gyventi ar kurti verslą toliau nuo intensyvaus turistinio srauto.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas priklauso visiškai kitai rinkos kategorijai. Paminėti projektai yra standartiniai gyvenamieji kompleksai pajūryje, skirti kasdieniam gyvenimui ar poilsinėms išvykoms. Mondo ūkis yra aukštos vertės, unikalus kompleksas (nuo 4 500 000 €), kurio vertė susiformuoja ne iš lokacijos artumo jūrai, o iš didelio žemės sklypo, istorinių pastatų ir specialios paskirties (arklidės, arena). Skirtingai nei „Etherna Homes 2“ Esteponoje, tai ne nauj statomi būstai, o egzistuojantis ūkinis paveldas, reikalaujantis specifinio požiūrio ir valdymo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID