Esta propriedade extensiva em Monda apresenta uma área de construção de 8.000 m² num terreno de 14 hectares. Classificada como estabularia, o conjunto inclui um cortijo tradicional, uma praça de touros privada e instalações equestres. Situada na zona rural da Sierra de las Nieves, a propriedade oferece isolamento e vistas panorâmicas para as montanhas. Com acesso exclusivo e posicionamento a uma altitude de 378 metros, o imóvel distingue-se pela escala e pelas infraestruturas multifuncionais, estando concluído desde 1990.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Monda, no interior da província de Málaga, junto à Sierra Blanca. Encontra-se a cerca de 30 quilómetros do aeroporto e a 14 quilómetros da costa em linha reta. O terreno está integrado num ambiente agrícola e florestal, afastado de zonas urbanas densas. A proximidade à vila de Monda permite o acesso a serviços básicos, mantendo o foco na vida rural.
Este imóvel atende necessidades específicas de habitação rural, recreio equestre ou organização de eventos. A ausência de quartos listados sugere uma utilização distinta de residência familiar padrão, focando em salões de festas e áreas de trabalho. A grande área de construção e o terreno extensivo suportam atividades comerciais ou agrícolas. É adequado para quem procura espaço amplo e infraestruturas especializadas.
O projeto é uma propriedade concluída em 1990. Não se trata de uma construção nova, mas de um conjunto existente pronto para ocupação imediata. As instalações, como a praça de touros e os estábulos, apresentam estado de conservação descrito como bom. O edifício principal utiliza materiais típicos da região, como pavimentos em mármore e estrutura tradicional adaptada ao clima local.
A propriedade não oferece acomodação residencial convencional com quartos definidos no registo atual. A localização no interior implica ausência de vistas marítimas e dependência de automóvel para todas as deslocações. Não há serviços de transporte público na porta. O tipo de imóvel (estabularia) não é adequado para quem procura uma habitação de férias de baixa manutenção na beira-mar.
Ref: VL589289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel ajusta-se a perfis de compradores com projetos comerciais, recreativos ou agrícolas específicos. É adequado para investidores que pretendam explorar o turismo equestre ou organização de eventos. A infraestrutura existente reduz o trabalho inicial de construção para estes fins. Também pode interessar a quem necessita de vasto espaço para armazenamento ou hobbies de grande escala. Não se adequa a quem procura uma residência de férias simples. É adequado para quem valoriza a privacidade total e possui orçamento para manutenção de propriedades extensivas.
A construção, datada de 1990, segue um estilo rústico andaluz adaptado à função rural. Os elementos estruturais do cortijo incluem paredes espessas para isolamento térmico. O chão em mármore proporciona durabilidade e facilidade de limpeza, prática para espaços de grande circulação. A qualidade geral é descrita como boa, o que significa que as estruturas principais são sólidas. As infraestruturas de climatização existentes permitem o conforto nas zonas principais durante os meses mais quentes.
O preço solicitado é de 4.500.000 euros, refletindo o tamanho do terreno (14 hectares) e a área de construção (8.000 m²), bem como as infraestruturas exclusivas como a praça de touros. É um valor-alvo no segmento de propriedades de luxo rurais e equestres. A tipologia é rara no mercado, o que limita comparações diretas com habitações standard. O custo por metro quadrado de terreno e construção é significativo devido à natureza especializada do imóvel.
A vida neste local é definida pelo ritmo rural e pela escala da propriedade. Com 14 hectares, o espaço permite a gestão de atividades equestres ou agrícolas com total privacidade. O dia-a-dia organiza-se em torno da manutenção do terreno e das instalações, longe do ruído urbano. A altitude de 378 metros e a proximidade da Serra de las Nieves garantem ar puro e temperaturas ligeiramente mais amenas no verão. As manhãs podem começar com vistas panorâmicas sobre as oliveiras e montanhas, com silêncio predominante. A vila de Monda, a poucos minutos de carro, fornece os necessários diários como farmácia e supermercado. A maioria do tempo é passada dentro do perímetro da propriedade, utilizando os vastos espaços exteriores para lazer ou trabalho. A existência de salões de festas indica que o local pode ser um centro de atividade social intensiva, embora pontual.
O ambiente circundante é dominado pela natureza protegida da Sierra de las Nieves e pela paisagem agrícola. A vila de Monda oferece serviços essenciais como cafés, restaurantes e um centro desportivo. Para serviços médicos mais complexos, desloca-se a Coín ou Málaga. A rede viária consiste em estradas regionais que serpenteadam pelas montanhas até à costa. A região é calma, com baixa densidade populacional, garantindo pouco tráfego. A paisagem é moldada por oliveiras e pinhais.
O mapa mostra a localização da propriedade a noroeste de Monda, perto dos miradouros da Cruz de Caravaca. A propriedade destaca-se pela sua vasta extensão de terreno em contraste com a estrutura urbana da vila. A topografia montanhosa da Serra de las Nieves é visível a norte e oeste, enquanto as estradas locais ligam a vila à rede principal que leva à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monda está estrategicamente posicionada como porta de entrada para a Sierra de las Nieves e como zona de transição entre a costa turística de Marbella e o agrário vale do Guadalhorce. A propriedade situa-se numa área que combina acessibilidade à costa com o estilo de vida serrano. Enquanto o litoral foca no turismo de massa, Monda mantém um carácter autêntico e tranquilo, permitindo desfrutar do isolamento rural sem estar totalmente desconectado dos centros urbanos.
O acesso a serviços depende inteiramente de transporte privado. A farmácia mais próxima situa-se a menos de 200 metros. Para compras de supermercado, é necessário percorrer cerca de 7,6 km. As praias encontram-se a cerca de 14 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro de aproximadamente 30 minutos. O hospital principal está a 13 km. Os campos de golfe situam-se igualmente a cerca de 13-14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 378 metros de altitude, a propriedade beneficia de um microclima geralmente mais fresco do que a costa, especialmente durante as noites de verão. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano, a região privilegia a vida ao ar livre. O verão é quente e seco, adequado para atividades matinais. O inverno é suave, permitindo a utilização exterior durante todo o ano. A posição elevada oferece proteção contra a humidade excessiva costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade seja interior, as praias da Costa del Sol Ocidental estão acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, estão a cerca de 14 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, a zona é rica em opções, com o Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. A vila de Monda dispõe do Polidesportivo Municipal. A própria propriedade oferece vastas áreas para passeios a cavalo nos 140.000 m² de terreno.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente posicionada como porta de entrada para a Sierra de las Nieves e como zona de transição entre a costa turística de Marbella e o agrário vale do Guadalhorce. A propriedade situa-se numa área que combina acessibilidade à costa com o estilo de vida serrano. Enquanto o litoral foca no turismo de massa, Monda mantém um carácter autêntico e tranquilo, permitindo desfrutar do isolamento rural sem estar totalmente desconectado dos centros urbanos.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparado com projetos residenciais na costa, como os em Mijas ou Torre de Mar, esta propriedade em Monda oferece um estilo de vida radicalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros focam em apartamentos e moradias em condomínios fechados com acessibilidade à praia, este imóvel é uma finca independente focada na privacidade e escala. Os preços por metro quadrado em Monda são inferiores aos de primeiras linhas de mar em Marbella, mas aqui o comprador adquire uma área de terra massiva impossível de obter na costa pelo mesmo valor. Em termos de clima, Monda é mais fresca no verão e mais fria no inverno do que a costa. Comparado com outras zonas rurais como Ronda, Monda tem a vantagem da proximidade relativa às comodidades internacionais de Marbella e Málaga.
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