Această proprietate rurală de 14 hectare este situată în apropierea localității Monda, în regiunea interioară a Malagei. Complexul include un cortijo tradițional, o arenă pentru tauri, săli de evenimente și grajduri, totalizând 8.000 m² de spațiu construit. Situată la o altitudine de 378 metri, proprietatea se află în zona Sierra de las Nieves, oferind un mediu izolat caracteristic zonei agricole. Construcția datează din jurul anului 1990 și este în prezent finalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în câmpia dintre Monda și Coín, înconjurată de teren muntos și vegetație mediteraneană. Aceasta se află la baza munților Sierra Blanca și Sierra de las Nieves. Accesul se face prin drumuri secundare, iar locația oferă intimitate maximă, distanțându-se de aglomerația litoralului. Legătura cu zona de coastă se realizează prin autostrada A-355.
Structura proprietății răspunde necesităților de cazare pentru grupuri mari, organizării de evenimente sau activităților ecvestre. Infrastructura existentă, inclusiv grajdurile și arenele, suportă funcțiuni comerciale sau agricole. Spațiile exterioare extinse și terasele private satisfac nevoile de recreere în aer liber. Proprietatea nu este configurată ca o locuință unifamilială standard, ci ca un ansamblu funcțional.
Stadiul construcției este definit drept complet, cu o finalizare indicativă în anul 1990. Clădirile prezintă o arhitectură rurală tradițională adaptată pentru utilizări diverse. Nu există faze de construcție în curs de desfășurare. Starea generală este descrisă ca fiind bună, iar proprietatea dispune de facilități moderne, cum ar fi aerul condiționat și bucătării complet utilate.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare din cauza poziției sale în interiorul țării. Nu există servicii publice de transport în imediata apropiere, ceea ce face posesia unui autoturism obligatorie. Infrastructura nu este destinată utilizării rezidențiale tipice "lock-and-leave" din cauza dimensiunii și a cerințelor de întreținere. Vecinătățile comerciale mari lipsesc.
Ref: VL589289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește investitorilor în domeniul ospitalității rurale sau al călătoriilor ecvestre. De asemenea, este adecvată pentru organizații care necesită un sediu retras pentru evenimente corporatiste sau nunți. Fermierii sau crescătorii de cai pot beneficia de infrastructura existentă. Nu este potrivită pentru persoanele care caută o vilă de vacanță cu întreținere minimă sau pentru cei care doresc acces pietonal la facilități urbane. Cumpărătorii interesați de conservarea arhitecturii andaluze tradiționale pot găsi aici un proiect relevant. De asemenea, funcționează ca o reședință privată pentru o familie care dorește un nivel ridicat de intimitate și spațiu.
Materialele utilizate includ marmură pentru pardoseli, asigurând durabilitate într-un climat cald. Arhitectura este rustică, cu pereți groși specifici zonelor interioare pentru a regla temperatura internă. Sistemele de climatizare au fost adăugate pentru a moderniza confortul. Finisajele sunt funcționale, concentrate pe utilitatea sălilor de evenimente și a zonelor de lucru. Arena pentru tauri și grajdurile sunt construite solid pentru a rezista utilizării intensive. Bucătăriile sunt complet utilate pentru a susține activități de catering pe scară largă.
Prețul de pornire este de 4.500.000 €. Această valoare reflectă mărimea considerabilă a terenului de 140.000 m² și volumul construcțiilor de 8.000 m². Comparativ cu piața rezidențială de coastă, costul pe metru pătrat este structurat diferit, incluzând active funcționale și teren agricol. Disponibilitatea se limitează la această unitate specifică, ceea ce o plasează într-un segment de nișă pentru cumpărători cu interese comerciale sau rurale extinse.
Viața pe această proprietate este definită de ritmul rural și gestionarea unui teren vast. Activitățile zilnice pot include administrarea grajdurilor, organizarea de evenimente în sălile dedicate sau exploatarea agricolă a parcelei. Liniștea este predominantă, întreruptă doar de zgomotele specifice naturii și activităților desfășurate pe proprietate. Accesul la facilitățile urbane necesită deplasări organizate spre Monda sau Coín. Climatul interiorului oferă veri mai răcoroase decât pe coastă, permițând desfășurarea activităților în aer liber pe durata întregii zile. În timpul iernii, altitudinea poate aduce temperaturi mai scăzute. Spațiul generos permite găzduirea oaspeților în mod izolat, creând un mediu autonom. Organizarea unei petreceri tradiționale în arenă poate fi o posibilitate dată configurației existente.
Mediul înconjurător este rural, dominat de peisajele montane ale Sierra de las Nieves. Localitatea Monda, situată la câțiva kilometri, oferă servicii de bază precum supermarketuri, farmacii și bănci. Pentru servicii medicale specializate sau shopping de lux, este necesară deplasarea spre Marbella sau Málaga. Rețeaua rutieră constă în drumuri secundare care se leagă de axele principale. Zona este cunoscută pentru liniște și absența densității urbane mari. Există puncte de interes panoramic în apropiere, cum ar fi Mirador de la Cruz de Caravaca.
Vizualizarea hărții indică poziția rurală a proprietății la vest de municipiul Monda. Se observă distanța față de linia de coastă și învecinarea cu zonele protejate ale Sierra de las Nieves. Accesul rutier este marcat prin drumurile locale care leagă proprietatea de principalele artere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în zona de tranziție între zona metropolitană Costa del Sol și parcul natural Sierra de las Nieves. Se află la nord de Marbella și la vest de Málaga. Această locație oferă echilibru între accesibilitatea la infrastructura turistică a coastei și liniștea parcurilor naturale. Este învecinată cu municipalitatea Coín.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 30 km distanță. Plajele, inclusiv Playa de la Bajadilla, sunt accesibile la o distanță de 14 km. Terenurile de golf, precum Campo Europa, se află la o distanță similară. Supermarketurile sunt la 7,6 km, iar spitalul la 13 km. Facilitățile sportive locale din Monda sunt la 0,5 km. Datorită distanțelor și naturii terenului, utilizarea unui autoturism este esențială pentru accesul la orice serviciu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 378 metri asigură o climă ușor mai răcoroasă decât pe coastă, cu temperaturi medii între 13°C și 28°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este mai scurt decât pe litoral, de aproximativ 4 luni. Topografia montană influențează microclimatul, oferind brize și precipitații ocazionale mai ridicate. Vegetația este formată din păduri de pin și livezi de măslini specifice regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreere costieră se face pe o distanță de 14 km, ajungând la plaje precum El Alicate. Activitățile sportive locale sunt centrate pe Polideportivo Municipal din Monda, situat la 500 m. Terenurile de golf din zonă sunt la aproximativ 13 km. Proprietatea în sine oferă oportunități de recreere internă prin arenele pentru tauri și spațiile largi pentru sporturi ecvestre. Zona este propice pentru drumeții în natură.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în zona de tranziție între zona metropolitană Costa del Sol și parcul natural Sierra de las Nieves. Se află la nord de Marbella și la vest de Málaga. Această locație oferă echilibru între accesibilitatea la infrastructura turistică a coastei și liniștea parcurilor naturale. Este învecinată cu municipalitatea Coín.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Spre deosebire de proiectele rezidențiale de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes în Estepona, care oferă apartamente și vile de dimensiuni standard aproape de mare, această proprietate din Monda se adresează unui segment distinct. Valoarea sa provine din dimensiunea terenului și din clădirile cu destinație specială, cum ar fi cortijo-ul și arena. În timp ce proiectele de coastă se concentrează pe conveniență și stil de viață de vacanță, această proprietate necesită gestionare activă și se potrivește scopurilor comerciale sau agricole. Clima este, de asemenea, mai continentală decât la Mijas sau Torre del Mar. Prețul reflectă o investiție într-un activ imobiliar distinctiv în funcție, spre deosebire de o locuință convențională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID