Обширный сельский объект в муниципалитете Монда включает 14 гектаров земли, традиционный кортихо, конюшни и частную арену для корриды. Комплекс, построенный в 1990 году, состоит из 8000 м² застроенной площади и расположен в гористой местности Сьерра-де-лас-Ньевес. Объект ориентирован на коммерческое использование, конный спорт или мероприятия, и требует значительного управления инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится во внутренних районах провинции Малага, недалеко от природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Высота местности составляет около 427 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на горы и долину. Расстояние до побережья по прямой составляет 14 километров.
Это пространство разработано для функциональных нужд, таких как содержание лошадей, организация крупных мероприятий или сельское хозяйство, а не для стандартного жилого использования. Объект требует наличия транспортного средства и готовности к обслуживанию большой территории. Жилье здесь связано с активной деятельностью на объекте.
Строительство комплекса было завершено в 1990 году, и на данный момент объект находится в стадии готовности. Нет активных фаз нового строительства; все основные сооружения, включая главную резиденцию и вспомогательные постройки, готовы к использованию. Возможны необходимые обновления в зависимости от требуемого назначения.
Объект не предлагает пешеходной доступности к пляжам, магазинам или развлекательным заведениям повседневного спроса. Отсутствие инфраструктуры в непосредственной близости означает зависимость от автомобиля. Это не типичный жилой комплекс с обслуживанием или общими удобствами, характерными для прибрежных зон.
Ref: VL589289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит инвесторам, планирующим заняться элитным конным бизнесом, организацией свадеб или корпоративных мероприятий в уникальной обстановке. Также он может заинтересовать семью, ищущую большую частную резиденцию с возможностью ведения сельского хозяйства или содержания животных, которая ценит удаленность от курортной суеты. Это не подходящий вариант для тех, кто ищет легкое в обслуживании жилье для отпусков или хочет жить в пешей доступности от пляжа и ночной жизни. Требуется готовность к постоянному присутствию персонала для ухода за территорией.
Основные конструкции построены в традиционном для региона стиле с использованием материалов, обеспечивающих долговечность в сельской местности. В интерьерах присутствуют мраморные полы и элементы, характерные для андалусской загородной архитектуры 1990-х годов. Специализированные постройки, такие как арена для корриды и конюшни, выполнены с учетом функциональных требований для этих целей. Техническое состояние систем коммуникаций соответствует периоду постройки, что может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам комфорта.
Цена установлена на уровне 4 500 000 евро за все поместье. Это предложение ориентировано на покупателя, ищущего крупный земельный актив с существующей инфраструктурой. С учетом площади земельного участка (140 000 м²) и объема застройки, цена отражает потенциал коммерческого использования или эксклюзивного владения. Потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы на содержание зданий и территории, которые выше, чем у стандартной недвижимости.
Жизнь на этом поместье определяется ритмом сельской деятельности и управления территорией. Утро может начинаться с инспекции конюшен или планирования использования мероприятийных залов, в то время как вечера проводят на террасах с видом на горы. Изоляция от туристических центров создает спокойную атмосферу, но требует планирования поездок в город за покупками или социальными контактами. Окружающая среда диктует образ жизни, тесно связанный с природой и открытыми пространствами, где тишина является нормой, а доминируют ландшафтные виды.
Ближайшие муниципалитеты, Монда и Койн, предлагают базовые услуги, включая школы, медицинские пункты и супермаркеты, но добраться до них на машине занимает около 10, 15 минут. Окружение характеризуется низкой плотностью застройки и большим количеством природных зон. Социальная инфраструктура сосредоточена в небольших городках, где сообщество живет более медленным ритмом по сравнению с побережьем. Это место для тех, кто интегрируется в местную сельскую общину, а не ищет международную туристическую среду.
Карта отображает удаленность объекта от побережья и его расположение близ горного хребта Сьерра-Бланка. Зеленые зоны вокруг обозначают природный парк, что подчеркивает сельский характер местности и виды на окрестности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Поместье занимает стратегическую позицию между долиной Гвадалорсе и западной частью Коста-дель-Соль. Оно находится достаточно далеко от моря, чтобы обеспечить уединение и низкую плотность населения, но достаточно близко для оперативного доступа к Марбелье. Это граничащая с природным парком территория, которая отличается от более плотно застроенных прибрежных городов, таких как Эстепона или Торремолинос, наличием больших земельных наделов и дикого ландшафта.
Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Ла-Бахадилья, находятся на расстоянии около 14 километров по прямой, но автомобильный путь занимает около 25, 30 минут из-за горного рельефа. Аэропорт Малаги удален на 30 километров. Поля для гольфа, такие как Campo Europa, доступны в пределах 15, 20 минут езды. Ближайшая больница и крупные торговые центры расположены в Марбелье или Малаге, что требует планирования поездок на час или более.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота местности около 427 метров создает микроклимат с более прохладными вечерами по сравнению с побережьем. Годовое количество солнечных часов составляет 3840, что обеспечивает теплую погоду большую часть года. Среднегодовая температура 17,6°C. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев, но само поместье находится в зоне, где возможны более низкие температуры зимой. Окружение из гор и лесов определяет ландшафт и виды из окон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в горах, побережье доступно для однодневных поездок. В непосредственной близости упор сделан на активный отдых на природе: пешие маршруты в Сьерра-де-лас-Ньевес и горные велосипедные трассы. Собственные спортивные объекты включают частную арену и конюшни, что позволяет заниматься верховой ездой на территории. В самом городе Монда есть муниципальный спортивный центр для занятий различными видами спорта.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Поместье занимает стратегическую позицию между долиной Гвадалорсе и западной частью Коста-дель-Соль. Оно находится достаточно далеко от моря, чтобы обеспечить уединение и низкую плотность населения, но достаточно близко для оперативного доступа к Марбелье. Это граничащая с природным парком территория, которая отличается от более плотно застроенных прибрежных городов, таких как Эстепона или Торремолинос, наличием больших земельных наделов и дикого ландшафта.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Михасе, этот объект в Монде предлагает совершенно иной тип активов. В то время как прибрежные разработки фокусируются на плотности застройки и доступности к пляжам, это поместье предлагает исключительную конфиденциальность и масштаб. Цены за квадратный метр здесь могут отличаться из-за специфики сельской недвижимости и большого земельного участка. В отличие от проектов в Марбелье, где окружение урбанизировано, здесь преобладает нетронутая природа, что делает объект более подходящим для специализированных целей, таких как элитный конный спорт, чем для стандартной аренды отпусков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID