Це великий земельний масив площею 14 гектарів, розташований в муніципалітеті Монда, провінція Малага. Комплекс включає споруди загальною площею 8000 м², що історично функціонували як сільськогосподарське призначення з елементами для проведення заходів. Об'єкт знаходиться в гірській місцевості на висоті приблизно 378 метрів над рівнем моря. До складу входять житловий будинок кортіхо, арена для бичачих боїв, великі зали для урочистостей та стайні. Будівельний статус проекту, завершений, з орієнтовною датою будівництва 1990 рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується як внутрішнє, сільське, оточене природою біо-сфери Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Територія межує з лісами та гірськими хребтами, забезпечуючи високий рівень ізоляції. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль за прямою лінією становить близько 14 кілометрів. Найближче місто з базовою інфраструктурою, Монда, знаходиться в безпосередній близькості.
Ця нерухомість задовольняє потреби в комерційній діяльності, такій як кінний спорт, проведення приватних заходів або функціонування як великий аграрний маєток. Відсутність стандартних спалень свідчить про специфіку використання як господарського чи подієвого простору, а не як звичайного житла. Велика площа дозволяє реалізувати проекти, що вимагають значного простору та приватності.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований приблизно у 1990 році. Будівлі вже завершені та експлуатуються. Оскільки це не новобудова, технічний стан інженерних систем та конструкцій має бути перевірений відповідно до віку споруд. Поточний стан вказано як "Good" (добрий), але слід враховувати специфіку сільської забудови того періоду.
Проект не пропонує стандартних умунішкань для постійного проживання без капітальної перебудови, оскільки має нуль спалень. Відсутнє пішохідне сполучення з містом або пляжем; мобільність виключно автомобільна. Об'єкт не підходить для тих, хто шукає житло в межах міської інфраструктури або поблизу моря. Ділянка має складний рельєф.
Ref: VL589289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підходить для інвесторів, що планують розвиток кінного бізнесу, готельно-ресторанного комплексу або локації для весіль та фестивалів. Це варіант для тих, хто шукає значну земельну ділянку з існуючою інфраструктурою в глибинці Андалусії. Не підійде для сімей, що шукають першу домівку на березі моря, чи для людей з обмеженою мобільністю. Вимагає наявності власного транспорту та розуміння місцевої культури землекористування.
Згідно з даними, в будівлях використані мармурні підлоги, що вказує на традиційний підхід до оздоблення в іспанських маєтках кінця 20-го століття. Архітектура представлена стилем "кортіхо" з білими фасадами та терасами. Фасади збережені в доброму стані. Проте слід очікувати, що внутрішні комунікації (електрика, сантехніка) можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів енергоефективності, оскільки це не новий проект.
Ціна об'єкта встановлена на рівні 4 500 000 євро. Це оцінка великого земельного банку та значної кількості квадратних метрів будівель. Вартість форматується унікальністю пропозиції на ринку сільської нерухомості. Входять високі витрати на утримання території та споруд, що слід враховувати при бюджетуванні. Це інвестиційний сегмент, який вимагає серйозних фінансових зобов'язань.
Це функціональний маєток, де ритм життя визначається господарськими потребами або проведенням заходів. Тиша тут панує через віддаленість від міського шуму та магістралей. Панорамні види на гори Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Ньєвес оточують ділянку з усіх сторін. Використання простору варіюється від утримання коней до організації великих банкетів у спеціальних залах. Це місце для активного управління бізнесом або приватним маєтком, а не для пасивного відпочинку.
Побут зосереджений навколо маєтку; для покупки продуктів необхідно їхати в Монда (7,6 км), де є супермаркети та аптеки. Медичні послуги доступні в лікарнях Марбельї або Малаги. Школи знаходяться в сусідньому місті. Інфраструктура навколо переважно сільськогосподарська та рекреаційна. Вечірнє життя та культурні заходи розташовані на значній відстані, що підкреслює замкнутий характер локації.
Карта демонструє розосереджену забудову, характерну для Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Видно, що об'єкт оточений природними масивами та має окремий під'їзд, що забезпечує конфіденційність. Відстань до водної акваторії чітко окреслена гірським хребтом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований між туристичними центрами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами провінції Малага. Це стратегічна позиція для бізнесу, який хоче бути ближче до природи, але мати доступ до інфраструктури курортних міст. Монда та Койн виступають як локальні центри постачання та послуг, забезпечуючи зв'язок з великими містами.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 14-15 кілометрів за прямою лінією, але через гірський рельєф дорога займає близько 25-30 хвилин. Гольф-поля, такі як Campo Europa, знаходяться за 13 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 30 кілометрів. Власний автомобіль є критично важливим для пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні є континентальним середземноморським. Середня річна температура становить 17,6°C. Висота 378 метрів забезпечує прохолодніші вечори влітку та холодніші ночі взимку порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин перевищує 3000. Регіон характеризується наявністю природних джерел та різноманітною флорою Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста-дель-Соль з прапорами
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований між туристичними центрами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами провінції Малага. Це стратегічна позиція для бізнесу, який хоче бути ближче до природи, але мати доступ до інфраструктури курортних міст. Монда та Койн виступають як локальні центри постачання та послуг, забезпечуючи зв'язок з великими містами.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
На відміну від апартаментних комплексів у Торре-дель-Мар або Міхас, цей об'єкт пропонує винятковий масштаб та приватність. У порівнянні з проектами в Естепоні, які фокусуються на житлі біля моря, ця пропозиція в Монді орієнтована на нішу елітної сільської нерухомості. Ціна за квадратний метр є вищою за середню по регіону, що обумовлено площею землі та існуючими спорудами комерційного призначення. Це альтернатива для тих, хто шукає не просто житло, а функціонуючий бізнес-комплекс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID