اكتشف هذه الفيلا الريفية التقليدية (كورتيخو) الواقعة في ريف الأندلس الهادئ بالقرب من موندا، مالقة. توفر 3 غرف نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحة معيشة تبلغ 149 م² على قطعة أرض كبيرة بمساحة 2253 م²، ويقدم هذا العقار الجاهز للسكن فرصة مميزة لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني أصيل. شُيّد عام 2003 وأُجري له تجديد حديثًا، فيجمع بين السحر الريفي والوسائل الحديثة الأساسية. يتميز العقار بمسبح خاص ومساحات خارجية واسعة، مناسبة للاستمتاع بالبيئة الهادئة والإطلالات البانورامية. ويوفر موقعه الاستراتيجي ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا الريفية التقليدية (كورتيخو) في الداخل بعيدًا عن كوستا ديل سول، وتوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. تقع بالقرب من موندا، وتوفر تجربة ريفية حقيقية مع جمال طبيعي محيط. تتيح واجهة العقار الاستفادة من الإضاءة الجنوبية والغربية، مما يعزز الاستمتاع بإطلالاته البانورامية وحدائقه المحيطة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة ريفي هادئ مع مساحة للمعيشة في الهواء الطلق وإمكانيات للتخصيص. إن غرف النوم الثلاث والحمّام الواحد، مع مساحة الأرض الواسعة، تلبي احتياجات من يرغبون في الخصوصية والاتصال بالطبيعة. وتدعم ميزات مثل المسبح الخاص والموقد والتكييف الراحة والأنشطة الترفيهية على مدار العام.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 2003 وجُدّد ليصبح جاهزًا للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته وتحديثه، وهو متاح للسكن الفوري. اكتمل هيكل العقار وإضافاته عام 2003، مع تجديدات حديثة تضمن مطابقته لمعايير المعيشة الحالية.
هذه الفيلا الريفية التقليدية (كورتيخو) منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ما يعني أنه لا يقدم أحدث الاتجاهات المعمارية أو مواصفات البناء للمشاريع الجديدة تمامًا. وهو مقتصر حاليًا على حمّام واحد، رغم وجود إمكانية للتوسعة، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي نظرًا لموقعه الريفي. وموقع العقار في الداخل يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير فوري.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية لوجود ريفي هادئ بعيدًا عن الساحل المباشر، مع البقاء في متناول المرافق. إنه يجذب من يبحثون عن نمط حياة أندلسي حقيقي، سواء كإقامة دائمة أو منزل ريفي كبير للعطلات. توفر الأرض الواسعة والهياكل القائمة فرصًا للبستنة والترفيه في الهواء الطلق أو حتى الأنشطة الزراعية الصغيرة. قد تجد العائلات أن غرف النوم الثلاث كافية، بينما يُعد القرب من مدارس موندا الابتدائية والثانوية اعتبارًا عمليًا. سيُنجذب من يقدّرون التاريخ والطابع في منازلهم إلى الميزات التقليدية لهذه الفيلا الريفية التقليدية وإمكانية التخصيص والتوسعة، خاصة مع وجود الأساسات والتمديدات الصحية الجاهزة لحمّام إضافي.
تُظهر هذه الفيلا الريفية التقليدية، التي بُنيت في الأصل بتأثيرات مغربية ووُسّعت عام 2003، مزيجًا من الطابع التقليدي والتحديثات الوظيفية. تشمل ميزات العقار غرفة معيشة مع موقد حطب جديد بقوة 14 كيلوواط ووحدات تكييف للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى ستائر مزودة بسدادات ناموسية ومعتمة في جميع النوافذ. المطبخ مفتوح مع منطقة الطعام، ويوفر مساحة تخزين وافرة. يتميز المظهر الخارجي بمسبح خاص (8×5 م) مع مضخة وأنابيب مجددة، تحيط به أشجار ناضجة. وتضيف مرافق دش ومرحاض خارجية بالقرب من المسبح راحة إضافية. ورغم أن المساحة المبنية للمنزل الرئيسي تبلغ 99 م²، إلا أن المخططات والبنية التحتية للتوسعات قائمة، بما في ذلك أساس لحمّام جديد ومساحة فوق غرفة المعيشة، مما قد يزيد إجمالي مساحة المعيشة. وتضمن الحالة المجددة حديثًا للعقار جاهزيته للانتقال الفوري.
يُعرض هذا العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 359,000 يورو، بما يعكس حالته كعقار قائم. يتميز العقار بـ3 غرف نوم وحمّام واحد، ومساحة معيشة تبلغ 149 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 2253 م². وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه عام 2003، فهو متاح للسكن الفوري. يمثل مستوى السعر قيمة عقار ريفي تقليدي مع أرض كبيرة وإمكانية للتوسعة، في منطقة داخلية مطلوبة من كوستا ديل سول.
موندا، وهي بلدة جبلية تقع في الداخل بعيدًا عن مالقة، تقدم مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والسحر الأندلسي التقليدي. تقع على ارتفاع 378 مترًا، وتوفر هذه البلدة مناخًا أبرد مقارنة بالساحل وإطلالات مذهلة، لا سيما نحو قلعة موندا. تتميز المنطقة بمحيطها الطبيعي، بما في ذلك القرب من المتنزهات الطبيعية سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نييفيس، مما يجعلها مناسبة لمحبي الأنشطة الخارجية. تضم البلدة نفسها مرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم المحلية على مسافة قصيرة. وبعدد سكان يقارب 2,984 نسمة، تحتفظ موندا بإحساس المجتمع المتماسك، مع حوالي 58 معاملة سكنية سنويًا مما يشير إلى نشاط سوق محلي مستقر. ويشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.6 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 4 أشهر إلى مناخ لطيف معظم أيام السنة.
العيش في هذه الفيلا الريفية التقليدية يعني احتضان نمط حياة ريفي هادئ ضمن مقاطعة مالقة. يوفر موقع العقار بالقرب من موندا، على ارتفاع 378 مترًا، مناخًا أبرد وإطلالات بانورامية، تميزًا عن البيئة الساحلية. تتسم الحياة اليومية بهدوء الريف، مع توفر المرافق الضرورية مثل صيدلية (194 م) ومطاعم ومقاهٍ وبنوك ضمن نطاق 2 كم في موندا. السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة، مع أقرب سوبرماركت على بعد حوالي 7.6 كم. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من المتنزهات الطبيعية وفرص الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر المحلية. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة تضم مزيجًا من السكان المحليين والدوليين.
تُبرز هذه الخريطة موقع موندا ضمن مقاطعة مالقة، وتوضح موقعها الداخلي بالنسبة لساحل كوستا ديل سول. وتؤكد على القرب من المتنزهات الطبيعية وموقعها في منطقة تشتهر بطابعها الأندلسي التقليدي. كما تشير الخريطة إلى طرق الوصول إلى البلدات المجاورة وعاصمة المقاطعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في موقع استراتيجي في قلب الأندلس، على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 10 كم من كوين. يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة مختلفة عن ساحل كوستا ديل سول الصاخب، مع التركيز على الهدوء والمناظر الطبيعية. تقع ضمن منطقة سييرا دي لاس نييفيس، على حدود سلسلة جبال سييرا بلانكا، مما يبرز اتصالها بالطبيعة. توفر المنطقة توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالقة، بالإضافة إلى المواقع الثقافية والتاريخية في منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يقع هذا العقار في الداخل، على بعد حوالي 30 كم بخط مستقيم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولًا معقولًا إلى السفر الدولي. ورغم أن المحيط المباشر ريفي، إلا أن المرافق الأساسية في المتناول: صيدلية على بعد 194 مترًا فقط، ومركز بلدة موندا مع بنوكه ومقاهيه ومطاعمه ضمن 2 كم. أقرب سوبرماركت يبعد 7.6 كم. لمحبي الشواطئ، تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 14 كم. ولمحبي الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 13-15 كم، بما في ذلك كامبو أوروبا وكامبو أمريكا. النقل العام محدود في هذه البيئة الريفية، مما يعزز ضرورة امتلاك سيارة خاصة لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى المدن الأكبر أو الساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الفيلا الريفية التقليدية في منطقة ذات مناخ متوسطي، يتسم بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 13 و28 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.6 درجة مئوية. يساهم ارتفاع موندا البالغ 378 مترًا في مناخ أكثر اعتدالًا قليلًا من الساحل. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة مدته 4 أشهر مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. والمناظر الطبيعية المحيطة غنية بالجمال الطبيعي، مع القرب من المتنزهات الطبيعية سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نييفيس التي توفر فرصًا للمشي والاستكشاف. أما قطعة الأرض نفسها فمزينة بأشجار ناضجة، تشمل الزيتون والبرتقال والجريب فروت، مما يعزز الاتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن هذه الفيلا الريفية التقليدية تقع في الداخل، إلا أن الساحل متاح للترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 14 كم. وتقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك كامبو أوروبا وكامبو أمريكا، ضمن نطاق 13-15 كم، وتوفر تجارب جولف متنوعة. وتضم موندا نفسها مركزًا رياضيًا بلديًا (بوليديبورتيفو مونيسيبال) على بعد 0.5 كم فقط، يوفر مرافق رياضية محلية. وللترفيه ومشاهدة المعالم، تقع نقاط مشاهدة مثل ميرادور دي لا كروز دي كارافاكا على بعد 0.2 كم فقط، وتوفر إطلالات بانورامية على المنطقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توري ديل مار أو Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهي عادة مجمعات شقق أو تاون هاوس بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، يقدم هذا العقار في موندا عرضًا مختلفًا. فهو يوفر مساحة أرض أكبر ونمط حياة ريفي أكثر عزلة، وهو أقل شيوعًا في المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة أو قرب المدن. ويوفر Lantana Residencial في ميخاس، الذي يقدم أيضًا مشاريع جديدة تبدأ أسعارها من 205,000 يورو، خيارًا متوسط المدى أقرب إلى المرافق مقارنة بهذا العقار في موندا. ومع ذلك، تتميز هذه الفيلا الريفية في موندا بطابعها وحجم أرضها وإمكانية التخصيص والتوسعة على قطعة أرض كبيرة، وهي ميزة نادرًا ما توجد في العروض الأكثر ضيقًا الأقرب إلى الساحل أو في المراكز الحضرية الكبرى. ويعكس السعر المطلوب البالغ 359,000 يورو لهذا العقار القائم سماته المميزة والقيمة الممنوحة للخصوصية ونمط الحياة الإسباني الريفي التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID