גלו פינקה-קורטיחו מסורתי זה, השוכן בכפר האנדלוסי השליו בסמוך למונדה, מאלגה. הנכס מציע 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 149 מ"ר על מגרש נרחב של 2253 מ"ר. נכס מוכן למגורים זה מהווה הזדמנות ייחודית למי שמחפש חיים ספרדיים אותנטיים. הנכס נבנה בשנת 2003 ושופץ לאחרונה, ומשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית חיונית. לנכס בריכת שחייה פרטית ושטחים חיצוניים נרחבים, המתאימים ליהנות מהסביבה השלווה ומהנוף הפנורמי. מיקומו האסטרטגי מציע מפלט שליו תוך שמירה על נגישות לשירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה-קורטיחו זה ממוקם בפנים הארץ מעבר לקוסטה דל סול, ומציע סביבה כפרית שלווה הרחק מהמולת החוף. מיקומו בסמוך למונדה מספק חוויה כפרית אותנטית עם יופי טבעי בסביבתו. כיוון הנכס קולט אור מדרום וממערב כאחד, ומגביר את ההנאה מהנופים הפנורמיים ומסביבת הגינה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים כפרי שקט עם מרחב לחיי חוץ ופוטנציאל להתאמה אישית. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה הקיימים, יחד עם שטח המגרש הנרחב, מתאימים למי שחפץ בפרטיות ובחיבור לטבע. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית, אח ומיזוג אוויר תומכות בנוחות ובפנאי לכל אורך השנה.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 2003 ושופץ למצב מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הנכס תוחזק ועודכן, והוא זמין לאכלוס מיידי. מבנה הנכס והרחבותיו הושלמו בשנת 2003, ושיפוצים שנערכו לאחרונה מבטיחים עמידה בסטנדרטים עכשוויים של מגורים.
פינקה-קורטיחו זה הוא בית קיים ולא פרויקט חדש, כלומר אינו מציע את הטרנדים האדריכליים או את מפרטי הבנייה העדכניים ביותר של פרויקטים חדשים לגמרי. כרגע יש בו חדר רחצה אחד בלבד, אם כי קיים פוטנציאל להרחבה, ורכב הכרחי לתחבורה יומיומית בשל מיקומו הכפרי. מיקומו של הנכס בפנים הארץ משמעו שאין גישה מיידית לחוף הים.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המעדיפים חיים כפריים שלווים הרחק מהחוף המיידי, אך בטווח הגעה לשירותים. הוא פונה למי שמחפש אורח חיים אנדלוסי אותנטי, אולי כמגורי קבע או כבית נופש מרווח. המגרש הנרחב והמבנים הקיימים מציעים הזדמנויות לגינון, אירוח בחוץ ואף לעיסוקים חקלאיים בקנה מידה קטן. משפחות עשויות למצוא את 3 חדרי השינה מספקים, והקרבה לבתי הספר היסודיים והתיכוניים של מונדה היא שיקול מעשי. מי שמעריך היסטוריה ואופי בביתו יימשך למאפיינים המסורתיים של הפינקה-קורטיחו ולפוטנציאל להתאמה אישית והרחבה, במיוחד לאור העובדה שהתשתית והצנרת לחדר רחצה נוסף כבר קיימות.
פינקה-קורטיחו זה, שנבנה במקור בהשפעות מוריות והורחב בשנת 2003, מציג שילוב של אופי מסורתי ועדכונים פונקציונליים. תכונות הנכס כוללות סלון עם תנור עצים חדש בעל הספק של 14 קילוואט ויחידות מיזוג אוויר לשליטה באקלים, לצד סוככים מותאמים עם רשתות נגד יתושים והאפלה בכל החלונות. המטבח פתוח לחלל האוכל ומציע שטח אחסון נרחב. בחוץ תמצאו בריכת שחייה פרטית (8x5 מ') עם משאבה וצינורות מחודשים, מוקפת בעצים בוגרים. מקלחת ושירותים חיצוניים ליד הבריכה מוסיפים נוחות. למרות ששטחו הבנוי של הבית הראשי הוא 99 מ"ר, קיימות תוכניות ותשתיות להרחבות, לרבות יסודות לחדר רחצה חדש וחלל מעל הסלון, שעשויים להגדיל את שטח המגורים הכולל. מצבו המשופץ של הנכס לאחרונה מבטיח מוכנות למעבר מיידי.
פינקה-קורטיחו זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €359,000, המשקף את מעמדו כבית קיים. הנכס כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 149 מ"ר על מגרש נרחב של 2253 מ"ר. כנכס מוכן למגורים שהושלם בשנת 2003, הוא זמין לאכלוס מיידי. רמת המחיר מייצגת את הערך של נכס כפרי מסורתי עם קרקע נרחבת ופוטנציאל להרחבה, באזור מבוקש בפנים הארץ של קוסטה דל סול.
מונדה, כפר הררי השוכן בפנים הארץ ממאלגה, מציע שילוב של חיים כפריים שלווים וקסם אנדלוסי מסורתי. העיירה, השוכנת בגובה של 378 מטרים, מספקת אקלים קריר יותר בהשוואה לחוף ונופים מרשימים, במיוחד לעבר טירת מונדה. האזור מתאפיין בסביבתו הטבעית, לרבות קרבה לפארקים הטבעיים סיירה בלנקה וסיירה דה לאס ניווס, מה שהופך אותו למתאים לחובבי טבע. העיירה עצמה מציעה שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, בנקים ומסעדות מקומיות במרחק קצר. עם כ-2,984 תושבים, מונדה שומרת על תחושת קהילה מגובשת, וכ-58 עסקאות דיור בשנה מעידות על פעילות שוק מקומית יציבה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.6 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 4 חודשים מעידים על אקלים נעים במשך רוב השנה.
חיים בפינקה-קורטיחו זה משמעם אימוץ אורח חיים כפרי שליו בפרובינציית מאלגה. מיקומו של הנכס ליד מונדה, בגובה של 378 מטרים, מציע אקלים קריר יותר ונופים פנורמיים, השונים מסביבת החוף. החיים היומיומיים מתאפיינים בשלוות הכפר, כאשר שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (194 מ'), מסעדות, בתי קפה ובנקים זמינים ברדיוס 2 ק"מ במונדה. רכב הכרחי לתנועה באזור, והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.6 ק"מ. האזור ידוע ביופיו הטבעי, בקרבה לפארקים טבעיים ובהזדמנויות לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים והנאה מהנוף המקומי. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא €16,450, מה שמעיד על אזור עם שילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים.
מפה זו מדגישה את מיקומה של מונדה בפרובינציית מאלגה, ומציגה את מיקומה בפנים הארץ ביחס לקו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לפארקים טבעיים ואת מיקומה באזור הידוע באופיו האנדלוסי המסורתי. המפה מציינת גם את צירי הגישה לעיירות הסמוכות ולבירת הפרובינציה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב אנדלוסיה, במרחק של כ-44 ק"מ מבירת הפרובינציה מאלגה, וכ-10 ק"מ מקואין. מיקום זה בפנים הארץ מציע חוויה שונה מחוף קוסטה דל סול ההומה, תוך הדגשת שלווה ונופים טבעיים. העיירה שוכנת בתחום הקומארקה סיירה דה לאס ניווס, בגבול רכס ההרים סיירה בלנקה, מה שמדגיש את חיבורה לטבע. האזור מספק איזון בין בידוד כפרי לנגישות לצירי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה, וכן לאתרים תרבותיים והיסטוריים ברחבי אזור קוסטה דל סול.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמספק גישה סבירה לטיסות בינלאומיות. למרות שהסביבה המיידית כפרית, שירותים חיוניים בהישג יד: בית מרקחת נמצא במרחק 194 מטרים בלבד, ומרכז העיירה מונדה, עם בנקים, בתי קפה ומסעדות, נמצא בטווח של 2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר מרוחק 7.6 ק"מ. לחובבי החוף, החופים הקרובים ביותר כמו פלאיה דה לה בחאדייה נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 13-15 ק"מ, לרבות קמפו אירופה וקמפו אמריקה. התחבורה הציבורית מוגבלת בסביבה הכפרית הזו, מה שמחזק את הצורך ברכב פרטי לרוב הנסיעות היומיומיות ולגישה לערים גדולות יותר או לחוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפינקה-קורטיחו ממוקם באזור עם אקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 13 ל-28 מעלות צלזיוס ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.6 מעלות. גובהה של מונדה, 378 מטרים, תורם לאקלים מתון מעט יותר מאשר בחוף. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנוף הסובב עשיר ביופי טבעי, עם קרבה לפארקים הטבעיים סיירה בלנקה וסיירה דה לאס ניווס המציעים הזדמנויות לטיולים וחקירה. המגרש עצמו מעוטר בעצים בוגרים, לרבות זיתים, תפוזים ופומלות, המחזקים את החיבור לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינקה-קורטיחו זה ממוקם בפנים הארץ, החוף נגיש לפנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה בחאדייה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. מספר מגרשי גולף, לרבות קמפו אירופה וקמפו אמריקה, נמצאים ברדיוס של 13-15 ק"מ, ומציעים חוויות גולף מגוונות. מונדה עצמה מציעה מרכז ספורט עירוני (פולידפורטיבו מוניסיפל) במרחק 0.5 ק"מ בלבד, המספק מתקני ספורט מקומיים. לפנאי ולטיולי תצפית, נקודות תצפית כמו מירדור דה לה קרוס דה קרוואקה נמצאות במרחק 0.2 ק"מ בלבד, ומציעות נופים פנורמיים של האזור.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Aquamar בטורה דל מאר או Etherna Homes 2 באסטפונה, שהם בדרך כלל מתחמי דירות או בתים טוריים עם מחירים החל מ-€269,000, פינקה-קורטיחו זה במונדה מציע הצעה שונה. הוא מספק שטח מגרש גדול יותר ואורח חיים כפרי ומבודד יותר, שפחות נפוץ בפרויקטים על קו החוף או בסמוך לערים. Lantana Residencial במיחס, המציע גם בנייה חדשה החל מ-€205,000, מספק אפשרות בטווח הביניים קרוב יותר לשירותים מאשר נכס זה במונדה. עם זאת, הפינקה במונדה בולטת בזכות אופייה, גודל הקרקע והפוטנציאל להתאמה אישית והרחבה על מגרש נרחב, תכונה שנדיר למצוא בהיצע הקומפקטי יותר בסמוך לחוף או במרכזים עירוניים גדולים. המחיר המבוקש של €359,000 עבור בית קיים זה משקף את תכונותיו הייחודיות ואת הערך המוענק לפרטיות ולחיים כפריים ספרדיים מסורתיים.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID