يقع هذا العقار الريفي الفريد في موندا (Monda) في بيئة ريفية هادئة، على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من ماربيا (Marbella) الصاخبة، ولكنه يوفر اتصالاً عميقاً بالطبيعة. تمتد المزرعة على مساحة 10,000 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 600 متر مربع، وهي مزرعة مكتفية ذاتيًا حقًا، تضم مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة وحديقة عضوية. المنزل الرئيسي الذي تم تجديده ووحدات الإقامة المتعددة تجعله مكانًا مريحًا للإقامة وعملًا تجاريًا مربحًا محتملاً للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع موندا، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، بين سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس. تقع المزرعة على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا و 10 كم من كوين (Coín)، مما يوفر نمط حياة ريفي منعزل مع سهولة الوصول إلى الساحل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منعزل ومكتفٍ ذاتيًا. تم تجديد المنزل الرئيسي مؤخرًا، ويوفر مساحات معيشة مريحة وأنظمة تدفئة حديثة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منازل الضيوف المنفصلة، وبيت اليوجا، والأكواخ الصغيرة مساحة كافية للضيوف أو العائلات الكبيرة، مما يجعلها مركزًا متعدد الاستخدامات للعيش والاسترخاء.
تم تجديد المنزل الرئيسي مؤخرًا، وهو مجهز بأنظمة تدفئة أرضية وتدفئة بالهواء. الحالة العامة للعقار جيدة، ولكن تفاصيل التجديد المحددة والتطورات الجديدة تتطلب مزيدًا من التأكيد. العقار جاهز للسكن الفوري.
يقع العقار في منطقة ريفية. في حين أن بعض وسائل الراحة مثل محطة شحن المركبات الكهربائية تقع على بعد حوالي 14 كم، فإن وسائل النقل العام والمرافق التجارية القريبة قد تكون أقل سهولة مقارنة بالمناطق الحضرية. يعد امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي.
Ref: VL765661
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن عقار يمكن أن يوفر عزلة عميقة ونمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، فقد يكون هذا العقار في موندا مناسبًا لك. إنه يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن الصخب، ولكن على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من المراكز الحيوية مثل ماربيا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استخدام العقار كوجهة للسياحة البيئية، أو مركز لليوجا، أو مكان للتجمعات العائلية الكبيرة. تكوين العقار، بما في ذلك وحدات الإقامة المتعددة والمساحات الخارجية الواسعة، يسمح بالتكيف مع أنماط الحياة والاحتياجات التجارية المختلفة. إذا كنت تقدر الخصوصية والطبيعة والاستدامة، وترغب في امتلاك عقار يمكن أن يجلب الهدوء والدخل المحتمل، فهذا العقار يستحق النظر فيه.
تم تجديد المنزل الرئيسي مؤخرًا مع التركيز على الراحة والحداثة. يتميز بأنظمة تدفئة أرضية وتدفئة بالهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. التصميم الداخلي فريد من نوعه، ومن المحتمل أن يجمع بين العناصر التقليدية والجماليات الحديثة. المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المجهزة جيدًا، بما في ذلك غرفة ملابس، تظهر الاهتمام بالتفاصيل. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. تفاصيل مثل الأرضيات الخشبية ومرافق الشواء تضيف إلى الراحة والعملية. قد تتمتع وحدات الإقامة الأخرى (منازل الضيوف، بيت اليوجا، الأكواخ) بأسلوب طبيعي أكثر ريفية، ولكنها مصممة أيضًا لتوفير إقامة مريحة. يوفر العقار مياه شرب وحالته جيدة.
يبلغ سعر هذا العقار 1,190,000 يورو، مما يعكس قيمة عقار ريفي كبير. يشمل هذا السعر مساحة أرض واسعة (10,000 متر مربع)، ومساحة معيشة كبيرة (600 متر مربع)، وتكوينًا من 7 غرف نوم و 6 حمامات. كعقار مكتمل، فإنه يوفر أيضًا إمكانية السكن الفوري. في السوق، يعد هذا السعر تنافسيًا بالنسبة للعقارات الريفية الكبيرة والمجهزة تجهيزًا جيدًا في منطقة موندا، لا سيما بالنظر إلى بيئتها الطبيعية الفريدة وإمكاناتها التجارية.
تُعرف منطقة موندا بأجوائها الريفية الهادئة وقربها من المتنزهات الطبيعية. توفر المزرعة نفسها تجربة حياة مكتفية ذاتيًا، مع أشجار الفاكهة والحدائق العضوية وحتى مصدر للمياه المعدنية. تم تجديد المنزل الرئيسي بشكل جميل، ويمزج بين الراحة الحديثة (مثل التدفئة الأرضية ونظام الهواء الحراري) والسحر الريفي. تضيف منازل الضيوف المنفصلة ومساحة اليوجا والأكواخ الصغيرة إلى وظائفها، مما يسمح باستضافة الضيوف أو أفراد العائلة أو استخدامها في أعمال التأجير. توفر مساحة 10,000 متر مربع مساحة واسعة للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. تتسع المزرعة لما يصل إلى 20 شخصًا، وهي مثالية لاستضافة المناسبات أو كمسكن للعائلات الممتدة. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمدارس والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن الراحة اليومية.
موندا هي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا، يسكنها حوالي 2000 نسمة. تقع بالقرب من سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. في حين أن العقار يوفر هدوءًا ريفيًا، إلا أنه يقع على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمدارس والبنوك ضمن 2 كم، مع وجود صيدلية ومركز صحي. تعد المنطقة موطنًا للسكان المحليين (Mondeños)، وتقدم تجربة أندلسية أصيلة. تستفيد المنطقة من حوالي 3289 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع موندا، وهي بلدة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. وتبرز الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمناطق الطبيعية المحيطة، والمدن الرئيسية (مثل مالاغا وكوين)، وخط ساحل كوستا ديل سول.
تقع موندا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، عند تقاطع سييرا بلانكا ومتنزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. تقع على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 10 كم من بلدة كوين الجبلية. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة ريفية هادئة تتناقض مع حيوية المنتجعات الساحلية مثل ماربيا. تتمتع موندا، كجزء من منطقة سييرا دي لاس نيفيس، بمناظر طبيعية فريدة وسحر أندلسي تقليدي، مع بقائها قريبة من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
يقع العقار على بعد حوالي 14 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باجاديا)، وحوالي 8 كم من أقرب سوبر ماركت، وحوالي 13 كم من المركز الصحي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ والمطار، يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها نسبيًا. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم. ومع ذلك، فإن الموقع الريفي يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، مع خيارات محدودة للنقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موندا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 12.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة معتدلة في الصيف وباردة في الشتاء. تستقبل المنطقة ما معدله 3289 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. في حين أن متوسط درجة الحرارة في المنطقة يتراوح بين 2 درجة مئوية و 23 درجة مئوية، فإن القرب من الجبال يعني أن ليالي الشتاء يمكن أن تكون أكثر برودة. يمتد موسم السباحة لحوالي 3 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة وقربًا من المناظر الطبيعية، بما في ذلك الجبال والمناطق الخضراء، مما يسمح للسكان بالبقاء على اتصال بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 14 كم فقط عن الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل بلايا دي لا باجاديا وإل أليكاتي). يتيح ذلك للسكان الاستمتاع بالشمس والشاطئ في غضون فترة زمنية قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك ملاعب Campo Europa و Campo América، التي تقع على بعد حوالي 13 كم، بالإضافة إلى مضمار التدريب Greenlife Golf. يوجد أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. علاوة على ذلك، تقع نقطة المراقبة Mirador Cruz Caravaca على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر للسكان المحليين فرصة رائعة للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، عند تقاطع سييرا بلانكا ومتنزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. تقع على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 10 كم من بلدة كوين الجبلية. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة ريفية هادئة تتناقض مع حيوية المنتجعات الساحلية مثل ماربيا. تتمتع موندا، كجزء من منطقة سييرا دي لاس نيفيس، بمناظر طبيعية فريدة وسحر أندلسي تقليدي، مع بقائها قريبة من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 1.7°C | 43 mm |
| فبراير | 2.0°C | 41 mm |
| مارس | 6.1°C | 52 mm |
| أبريل | 10.1°C | 64 mm |
| مايو | 15.7°C | 77 mm |
| يونيو | 19.1°C | 101 mm |
| يوليو | 23.0°C | 27 mm |
| أغسطس | 23.0°C | 26 mm |
| سبتمبر | 18.2°C | 34 mm |
| أكتوبر | 12.8°C | 45 mm |
| نوفمبر | 6.6°C | 52 mm |
| ديسمبر | 1.5°C | 50 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن Finca - Cortijo في موندا (بدءًا من 1,190,000 يورو) تختلف اختلافًا كبيرًا من حيث السعر والنوع. عادةً ما تقدم المشاريع الساحلية شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، ولكن بمساحة أرض وملكيات محدودة. تقدم مزرعة موندا هذه أرضًا شاسعة، وخصوصية، وتجربة حياة ريفية فريدة يصعب العثور عليها على الساحل. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والخصوصية وقدرة الاكتفاء الذاتي المحتملة تجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. مقارنة بالمزارع الكبيرة الأخرى في المناطق الداخلية مثل ميخاس أو بينهافيس، يوفر موقع موندا القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مما قد يجعله أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الموازنة بين هدوء الريف وحياة الشاطئ.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
