נכס כפרי ייחודי זה במונדה (Monda), השוכן בסביבה כפרית שלווה במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד ממרבייה (Marbella) התוססת, מציע קשר עמוק עם הטבע. הנכס משתרע על פני 10,000 מ"ר ויש לו 600 מ"ר של שטח מגורים, והוא חווה אוטונומית באמת, עם מגוון עצי פרי וגן אורגני. הבית הראשי ששופץ לאחרונה ויחידות הדיור המרובות הופכים אותו למקום מגורים נוח ולעסק השכרה נופש פוטנציאלי רווחי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מונדה, רשות מקומית בפרובינציית מלאגה, ממוקמת בין רכסי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. הנכס ממוקם כ-44 ק"מ מעיר הבירה של הפרובינציה מלאגה וכ-10 ק"מ מקואין (Coín), ומציע אורח חיים כפרי מבודד עם גישה נוחה לחוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מבודד ואוטונומי. הבית הראשי עבר לאחרונה שיפוץ, ומציע שטחי מגורים נוחים עם מערכות חימום מודרניות. בנוסף, בתי אורחים נפרדים, בית יוגה ובתים קטנים מספקים מספיק מקום לאורחים או למשפחה מורחבת, מה שהופך אותו למרכז רב-תכליתי למגורים ומרגוע.
הבית הראשי שופץ לאחרונה עם מערכות חימום תת-רצפתיות וארוטתרמיות. מצב הנכס הכללי טוב, אך פרטי שיפוץ ספציפיים ופיתוחים חדשים דורשים אישור נוסף. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים.
הנכס ממוקם באזור כפרי. למרות שחלק מהמתקנים, כגון עמדת טעינה לרכב חשמלי, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ, תחבורה ציבורית ומתקנים מסחריים סמוכים עשויים להיות פחות נגישים בהשוואה לאזורים עירוניים. בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות.
Ref: VL765661
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים נכס שיכול לספק פרטיות עמוקה וסגנון חיים אוטונומי, אז אחוזה זו במונדה עשויה להתאים לכם. היא מציעה איזון מושלם למי שרוצה לחיות הרחק מהמולת העיר, אך עדיין במרחק 20 דקות נסיעה בלבד ממרכזים תוססים כמו מרבייה. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשתמש בנכס כיעד לתיירות אקולוגית, מרכז יוגה רטריט או מקום למפגשים משפחתיים גדולים. תצורת האחוזה, הכוללת יחידות דיור מרובות ושטחי חוץ נרחבים, מאפשרת התאמה לסגנונות חיים וצרכים עסקיים שונים. אם אתם מעריכים פרטיות, טבע, קיימות ורוצים בעלות על נכס שיכול להביא רוגע והכנסה פוטנציאלית, אחוזה זו ראויה לשקילה.
הבית הראשי שופץ לאחרונה תוך התמקדות בנוחות ובמודרניות. הוא מצויד במערכות חימום תת-רצפתיות וארו-תרמיות, המבטיחות טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. עיצוב הפנים ייחודי, ככל הנראה משלב אלמנטים מסורתיים עם אסתטיקה מודרנית. המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה המאובזרים היטב, כולל חדר הלבשה, מראים תשומת לב לפרטים. בנוסף, טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטחים להירגעות בחוץ. פרטים כמו רצפות עץ ומתקני ברביקיו מוסיפים לנוחות ולפרקטיות. יחידות דיור אחרות (בתי אורחים, בית יוגה, בקתות) עשויות להיות בעלות סגנון טבעי יותר, כפרי, אך גם מתוכננות לספק שהייה נוחה. הנכס מספק מי שתייה והוא במצב טוב.
נכס זה מוצע במחיר של 1,190,000 אירו, המשקף את הערך של אחוזה כפרית גדולה. מחיר זה כולל שטח קרקע נרחב (10,000 מ"ר), שטח מגורים נדיב (600 מ"ר) ותצורה של 7 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. כנכס מושלם, הוא מציע גם את האפשרות למעבר מיידי. בשוק, טווח מחירים זה תחרותי עבור אחוזות גדולות ומאובזרות היטב באזור מונדה, במיוחד בהתחשב בסביבתו הטבעית הייחודית ובפוטנציאל המסחרי שלו.
אזור מונדה ידוע באווירתו הכפרית השלווה ובקרבתו לפארקים טבעיים. האחוזה עצמה מציעה חווית חיים אוטונומית, עם עצי פרי, גינה אורגנית ואף מקור מים מינרליים. הבית הראשי שופץ בקפידה, המשלב נוחות מודרנית (כמו חימום תת-רצפתי ומערכת אירו-תרמית) עם קסם כפרי. בתי אורחים נפרדים, חלל יוגה ובקתות קטנות מוסיפים פונקציונליות, ומאפשרים לארח אורחים, להלין בני משפחה או להשתמש בהם לעסקי השכרה. 10,000 מ
מונדה היא עיירה קטנה במחוז מלאגה, עם אוכלוסייה של כ-2,000 תושבים. היא ממוקמת בסמוך להרי הסיירה בלנקה והסיירה דה לאס נייבס בגובה של 427 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים. בעוד שהאחוזה מציעה שלווה כפרית, היא ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר הבירה של המחוז מלאגה, ומספקת גישה נוחה. מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי ספר ובנקים זמינים במרחק של 2 ק"מ, עם בית מרקחת ומרכז בריאות בקרבת מקום. האזור הוא ביתם של התושבים המקומיים (Mondeños) ומציע חוויה אנדלוסית אותנטית. האזור נהנה מכ-3,289 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של מונדה, עיירה הררית פנימית בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לאזורים הטבעיים הסובבים, ערים גדולות (כמו מלאגה וקואין) וקו החוף של קוסטה דל סול.
מונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בצומת הדרכים של הרי הסיירה בלנקה והפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר הבירה של המחוז מלאגה וכ-10 ק"מ מהעיירה ההררית קואין. מיקום פנימי זה מציע סביבה כפרית שלווה, המנוגדת לחיוניות של אתרי נופש חופיים כמו מרבייה. מונדה, כחלק מאזור סיירה דה לאס נייבס, נהנית מנופים טבעיים ייחודיים וקסם אנדלוסי מסורתי, תוך שהיא נשארת קרובה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה.
הנכס ממוקם כ-14 ק"מ מהחופים (למשל, פלאיה דה לה באג'דילה), כ-8 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר וכ-13 ק"מ ממרכז הבריאות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר. למרות שיש מרחק מסוים לחופים ולשדה התעופה, האחוזה ממוקמת באזור נגיש יחסית. מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של 2 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. עם זאת, בהתחשב במיקום הכפרי, רכב חיוני לנסיעות יומיות, עם אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-12.6°C, קיץ מתון וחורפים קרירים. בממוצע 3,289 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ ושיזוף. בעוד שהטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 2°C ל-23°C, הקרבה להרים פירושה שלילות החורף עשויות להיות קרות יותר. עונת השחייה נמשכת כ-3 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. גובה האזור הוא 427 מטר, המציע אוויר קריר יותר וקרבה לנופים טבעיים, כולל הרים ואזורים ירוקים, המאפשרים לתושבים להישאר מחוברים לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהאחוזה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ בלבד מחופי הדגל הכחול (כמו פלאיה דה לה באג'דילה ואל אליקט). זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשמש ומהים בפרק זמן קצר. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל מגרשי הגולף קמפו אירופה וקמפו אמריקה, הממוקמים כ-13 ק"מ משם, וכן מתקן האימונים גרינלייף גולף. ישנם גם 14 מתקני ספורט באזור, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. בנוסף, נקודת התצפית מירדור קרוז קרוואקה נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ומספקת לתושבים המקומיים הזדמנות מצוינת ליהנות מהנופים הציוריים.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, בצומת הדרכים של הרי הסיירה בלנקה והפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר הבירה של המחוז מלאגה וכ-10 ק"מ מהעיירה ההררית קואין. מיקום פנימי זה מציע סביבה כפרית שלווה, המנוגדת לחיוניות של אתרי נופש חופיים כמו מרבייה. מונדה, כחלק מאזור סיירה דה לאס נייבס, נהנית מנופים טבעיים ייחודיים וקסם אנדלוסי מסורתי, תוך שהיא נשארת קרובה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 1.7°C | 43 mm |
| פברואר | 2.0°C | 41 mm |
| מרץ | 6.1°C | 52 mm |
| אפריל | 10.1°C | 64 mm |
| מאי | 15.7°C | 77 mm |
| יוני | 19.1°C | 101 mm |
| יולי | 23.0°C | 27 mm |
| אוגוסט | 23.0°C | 26 mm |
| ספטמבר | 18.2°C | 34 mm |
| אוקטובר | 12.8°C | 45 mm |
| נובמבר | 6.6°C | 52 mm |
| דצמבר | 1.5°C | 50 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), ה-Finca - Cortijo במונדה (החל מ-1,190,000 אירו) שונה משמעותית במחיר ובסוג. פרויקטים בחוף בדרך כלל מציעים דירות או בתים טוריים במחירים נמוכים יותר, אך עם שטח ובעלות קרקע מוגבלים. אחוזה זו במונדה מציעה קרקע נרחבת, פרטיות וחווית כפר ייחודית שקשה למצוא על החוף. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח המוצע, הפרטיות ופוטנציאל האוטונומיה הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים סגנון חיים שונה. בהשוואה לאחוזות גדולות אחרות בפנים הארץ, כמו אלו שבמיחאס או בנאהביס, מיקומה של מונדה מציע קרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, מה שעשוי להפוך אותה לאטרקטיבית יותר עבור אלו שרוצים לאזן בין שלווה כפרית לחיים על החוף.
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף ספרדיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
