На парцел от 6700 м² в живописната местност Монда, провинция Малага, е предложено землище за продажба на стойност от 85 000 евро. Този имот, разположен в спокойна селска среда, предлага възможности за изграждане в контекста на местните регулации. Намира се на около 30 км от летище Малага, което го позиционира както в близост до градски удобства, така и в спокойствието на природата.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел земя в Монда предлага значително по-достъпна входна цена от 85 000 евро. Докато изброените проекти са завършени жилищни комплекси с готови апартаменти или къщи, настоящият имот представлява земя, предназначена за индивидуално строителство. Това го позиционира като алтернатива за купувачи, които търсят гъвкавост и възможност за изграждане на персонализиран дом, а не готов продукт. Ценовата разлика отразява този фундаментален подход към собствеността – придобиване на земя с потенциал за развитие срещу закупуване на завършено жилище. Локацията във вътрешността на Монда, която е по-отдалечена от плажната ивица, също допринася за по-ниската цена в сравнение с крайбрежни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност, предлагаща комбинация от уединение и близост до местни удобства. Разположен на 3.2 км от най-близката аптека и на 8 км от супермаркет, той осигурява достъп до основни нужди, като същевременно запазва спокойствието на планинското селище. Наличието на ресторант в радиус от 2 км допълва местната инфраструктура.
Този парцел е предназначен за лица, търсещи изграждане на собствено жилище в спокойна, селска среда. Той предлага възможност за създаване на уединено място сред природата, съчетано с достъп до основни услуги. Потенциалът за изграждане на място за отдих, с възможност за обособяване на басейн, отговаря на желанието за релакс и връзка с околната среда.
Предвид естеството на имота като земя, той представлява възможност за ново строителство. Конкретните срокове за проектиране и изграждане зависят от индивидуалните планове на купувача и одобренията от местните власти. Възможността за обособяване на кът за басейн предполага допълнително планиране на инфраструктурата.
Този парцел не предлага готово жилище, а е земя, подходяща за строителство. Липсват налични спални и бани, тъй като имотът е в сурово състояние. Не са предоставени данни за изграден басейн, но има възможност за проектиране на такъв. Имотът се продава като частна собственост без общи части.
Този имот е подходящ за купувачи, които имат ясно виждане за изграждане на персонализирано жилище сред природата. Той е предназначен за хора, които ценят спокойствието, уединението и възможността да проектират своя дом според личните си предпочитания, без ограниченията на съществуваща жилищна сграда. Индивиди или семейства, които търсят проект за развитие, където могат да контролират всеки аспект от строителството – от дизайна до материалите – ще намерят този парцел за привлекателен. Също така, хора, които искат да бъдат близо до природни паркове като Сиера де лас Ниевес и същевременно да имат достъп до основни удобства и транспортни връзки, могат да видят стойност в тази локация. Необходимостта от автомобил за придвижване към по-далечни обекти е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Тъй като имотът представлява земя, информация за качеството на завършване на сгради не е приложима. Парцелът е описан като ограден, с две равни зони, едната от които е павирана, а другата – черна пътека. Наличието на около 70 маслинови дървета, две бадемови дървета и една смокиня предполага съществуваща растителност. Възможността за изграждане на басейн е посочена, но детайли относно необходимите конструкции или материали за такъв не са предоставени. Категорията „Resale“ (препродажба) предполага, че земята може да има история на собственост, но не и на построена върху нея структура, която да подлежи на оценка за качество.
Предлаганият парцел земя в Монда е на цена от 85 000 евро. Това е единственият обявен имот в този конкретен район, който се фокусира върху предлагането на земя за индивидуално строителство. Цената отразява квадратурата от 6700 м², което го позиционира като опция за придобиване на обширен имот в селска среда. Възможността за изграждане на жилище и потенциално на басейн е включена в общата стойност на парцела. Информация за допълнителни разходи, свързани със строителството или придобиването, не е предоставена.
Местоположението в Монда, на 427 метра надморска височина, предлага атмосфера на спокойствие и връзка с природата. Районът е част от комарка Сиера де лас Ниевес, известен със своите природни пейзажи. Жителите могат да очакват средна годишна температура от 12.6°C и около 3,289 слънчеви часа годишно, което предполага приятен климат за живот през голяма част от годината. Въпреки че е необходим автомобил за ежедневни пътувания, наличието на основни удобства като аптека, ресторант и училище в радиус от 2 км осигурява базов комфорт. Близостта до по-големи градове като Малага (44 км) предлага достъп до допълнителни услуги и културни събития.
Животът в Монда се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно предлага основни удобства. Населението от около 2984 жители (към 2025 г.) предполага общностен живот, който е по-интимен в сравнение с големите градове. Наличието на един ресторант, една аптека и една банка в рамките на 2 км радиус осигурява удобство за ежедневни нужди. Образователната инфраструктура включва една начална и една средна школа. Въпреки че основната част от живота се развива в селската среда, близостта до Малага (44 км) предоставя възможности за достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки.
Местоположението на парцела е показано в контекста на община Монда, провинция Малага. Анализът на картата подчертава близостта до основни пътни артерии, които свързват Монда с Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Визуалното представяне дава представа за селския характер на района и разположението спрямо най-близките населени места и природни забележителности.
Монда е разположена стратегически във вътрешността на провинция Малага, на около 44 км от столицата на провинцията. Това местоположение я поставя в близост до природните паркове Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес, предлагайки спокойствие и връзка с природата. Същевременно, тя е на сравнително кратко разстояние от крайбрежието на Коста дел Сол, като най-близките плажове са на около 14 км. Близостта до летище Малага (30 км) осигурява отлична свързаност с вътрешни и международни дестинации, което е предимство за жителите.
Достъпът до основни услуги е относително добър за селски район. Аптека се намира на 3.2 км, а супермаркет – на 8.0 км. Здравният център е на 13 км. За любителите на голфа, игрищата Campo Europa и Campo América са на 13 км, а Greenlife Golf Driving Range – на 14 км. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, са на около 14 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 30 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 14 км е индикация за развиваща се инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Монда се отличава със средиземноморски климат, с годишна средна температура от 12.6°C и приблизително 3,289 слънчеви часа годишно. Това предполага дълги, слънчеви лета и меки зими. Въпреки че пълният сезонен комфорт за къпане продължава около 3 месеца (когато температурите на водата са над 20°C), останалата част от годината предлага благоприятни условия за дейности на открито. Надморската височина от 427 метра допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Планинският пейзаж, включващ близостта до Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес, осигурява красиви гледки и възможности за екотуризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият имот е разположен във вътрешността, достъпът до крайбрежието е осъществим. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и El Alicate, са на около 14 км разстояние. Тези плажове предлагат типични за Коста дел Сол удобства и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Campo Europa и Campo América на 13 км, както и Greenlife Golf Driving Range на 14 км. Гледката към планината и близостта до природни зони допълват възможностите за рекреация.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Монда е разположена стратегически във вътрешността на провинция Малага, на около 44 км от столицата на провинцията. Това местоположение я поставя в близост до природните паркове Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес, предлагайки спокойствие и връзка с природата. Същевременно, тя е на сравнително кратко разстояние от крайбрежието на Коста дел Сол, като най-близките плажове са на около 14 км. Близостта до летище Малага (30 км) осигурява отлична свързаност с вътрешни и международни дестинации, което е предимство за жителите.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 1.7°C | 43 mm |
| Февруари | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Април | 10.1°C | 64 mm |
| Май | 15.7°C | 77 mm |
| Юни | 19.1°C | 101 mm |
| Юли | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Септември | 18.2°C | 34 mm |
| Октомври | 12.8°C | 45 mm |
| Ноември | 6.6°C | 52 mm |
| Декември | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
