Ce terrain rural de 6700 m² est situé près de la ville authentique de Monda, dans la province de Málaga. Il offre un style de vie rural au milieu d'oliviers et d'amandiers, avec des espaces ouverts et un potentiel de construction de piscine. L'emplacement combine la tranquillité avec la proximité des commodités et de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent espace et nature. Le terrain est clôturé et dispose d'une zone pavée ainsi que d'un chemin non pavé, améliorant son utilité pratique. L'accent est mis sur la paix et la nature, tout en étant à une distance raisonnable des installations de Monda et des plages de la Costa del Sol.
Comparé aux projets Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à Monda offre un type d'offre et une structure de prix nettement différents. Les projets mentionnés sont probablement des développements de maisons ou d'appartements, avec des prix de départ considérablement plus élevés. Ce terrain, en revanche, à partir de 85 000 €, s'adresse aux acheteurs qui recherchent spécifiquement un terrain à développer eux-mêmes, ou qui préfèrent un environnement rural et calme à la proximité immédiate de la côte et de ses commodités associées et de ses prix plus élevés. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct à la plage et aux installations de luxe, ce terrain offre de l'espace, de l'intimité et la possibilité d'un environnement de vie plus personnalisé, bien qu'il nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et un temps de trajet plus long vers les plages. Le choix entre ce terrain et les projets côtiers dépend fortement des priorités de l'acheteur : espace et développement par rapport à l'accès direct à la côte et à l'infrastructure existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement rural, à une courte distance de la ville de Monda. Son emplacement offre des vues sur la campagne environnante ainsi que sur les montagnes, avec une orientation sud assurant beaucoup de soleil tout au long de la journée. La proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves enrichit la région avec des possibilités d'activités de plein air.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant espace, intimité et un style de vie rural. La possibilité de construire une piscine et la présence d'oliviers et d'arbres fruitiers matures, combinées à la clôture, offrent une base solide pour créer un espace de vie extérieur personnalisé. L'emplacement facilite une existence paisible tout en maintenant l'accès aux commodités.
Il s'agit d'un terrain en revente (resale), ce qui signifie qu'il s'agit de terres existantes. Le terrain est planté de divers arbres fruitiers et est clôturé et préparé. Il y a de l'espace et du potentiel pour la construction d'une piscine, donnant aux acheteurs la liberté de façonner leur propre environnement extérieur. Aucune nouvelle phase de construction n'est actuellement applicable, car il s'agit d'une parcelle de terrain.
Il s'agit d'un terrain sans bâtiments existants, ce qui signifie que les nouveaux projets de construction nécessitent des permis. La proximité des parcs naturels peut influencer les réglementations de construction. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau; les distances de trajet réelles peuvent être plus longues. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement rural.
Ce terrain est idéalement adapté pour le rêveur qui souhaite acquérir son propre coin d'Espagne et le développer selon sa propre vision, peut-être avec la construction d'une villa rurale avec piscine. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de terrains dans un environnement calme et naturel à proximité d'un village espagnol authentique. C'est aussi une option intéressante pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence secondaire offrant paix et intimité, loin de la foule touristique. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace extérieur et d'un environnement naturel pour leurs enfants apprécieront la taille et la tranquillité de ce terrain. Il offre la possibilité de créer un style de vie axé sur la détente et la vie en plein air, tout en conservant l'accès aux commodités de Monda et à la côte voisine.
Il s'agit d'un terrain, un lot en revente, ce qui implique que la 'finition' concerne principalement l'état du paysage lui-même. Le terrain est clôturé, offrant un niveau de sécurité et de délimitation de base. Deux zones plates ont été créées, indiquant des travaux de terrassement qui améliorent l'utilité. La présence d'environ 70 oliviers, de deux amandiers et d'un figuier témoigne d'un écosystème naturel existant. Il y a une section pavée et un chemin non pavé, facilitant l'accès et l'utilisation du terrain. La mention 'Condition: Good' et 'Garden: Private' suggère un état bien entretenu du terrain et de la végétation. Il y a de l'espace et des dispositions pour une piscine, indiquant un potentiel de développement ultérieur selon les souhaits de l'acheteur.
Le terrain est à vendre à partir de 85.000 €. Il s'agit d'un terrain en revente. Le prix reflète la taille du terrain (6700 m²), le cadre rural et la présence d'arbres fruitiers matures. Il n'y a pas d'autres unités disponibles car il s'agit d'un terrain solitaire. La tarification positionne cette offre comme une entrée relativement accessible dans l'immobilier de la Costa del Sol pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de développement, contrairement aux prix plus élevés des propriétés construites dans la région.
Monda, située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation de la côte. Ce terrain de 6700 m² est situé dans un environnement rural calme, entouré d'oliviers, d'amandiers et d'un figuier. Il est clôturé et dispose à la fois d'un chemin pavé et d'un chemin non pavé, offrant un accès pratique. Il y a deux zones plates, idéales pour placer une future habitation ou des zones de loisirs. L'emplacement combine la sérénité de la campagne avec une orientation sud et des vues sur les montagnes et la ville voisine. Monda elle-même, avec ses quelque 2 000 habitants, est située à une altitude de 427 mètres et offre des commodités de base telles qu'un restaurant, une école, une pharmacie et une banque dans un rayon de 2 km. La combinaison d'espace, de nature et d'accessibilité aux services en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en conservant le confort.
Monda, une ville de la comarque de la Sierra de las Nieves, est située à l'intérieur des terres, à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga et à 10 kilomètres de Coín. Située à une altitude de 427 mètres, elle offre un climat et un paysage différents de ceux des zones côtières. L'environnement se caractérise par des collines ondulantes, des oliveraies et la proximité de parcs naturels comme la Sierra de las Nieves. La vie quotidienne à Monda est plus calme et plus traditionnellement espagnole, avec une population d'environ 2 000 habitants ('Mondeños'). Des commodités telles qu'un restaurant, une école, une pharmacie et une banque sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité des parcs naturels encourage les activités de plein air comme la randonnée. Bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens, l'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accès aux centres urbains.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Monda, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte illustre son emplacement rural, entouré par la nature et à une distance relativement courte à la fois du village de Monda et des plages et commodités de la Costa del Sol. La proximité des parcs naturels de la Sierra de las Nieves et de la Sierra Blanca est visualisée par les environs verdoyants.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans le village authentique de Monda. Il se positionne comme un contrepoint tranquille aux zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Monda appartient à la comarque de la Sierra de las Nieves, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Il est situé à environ 44 km de la capitale, Málaga, et à 10 km de Coín. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité aux commodités urbaines et au littoral de la Costa del Sol, qui se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui rend une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 8,0 km, une pharmacie à 3,2 km et un centre de santé à 13 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 30 km à vol d'oiseau ; le temps de trajet réel en voiture peut être plus long. Des plages comme Playa de la Bajadilla et El Alicate sont à environ 14 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Campo Europa et Campo América à environ 13 km. Les transports en commun sont limités dans cette zone rurale. L'accessibilité en voiture vers la côte et les grandes villes est bonne, mais nécessite un certain temps de trajet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 12,6°C. L'ensoleillement historique s'élève à environ 3 289 heures par an, indiquant une région ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 3 mois. Sa situation à 378 mètres d'altitude, près de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, assure un climat légèrement plus frais et potentiellement plus sec que celui de la côte. La région se caractérise par son caractère rural avec des oliviers et des amandiers. L'altitude et la proximité des zones naturelles offrent des possibilités d'activités de plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles à une distance raisonnable. Playa de la Bajadilla et El Alicate se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent les loisirs typiques de la côte, y compris les sports nautiques et la détente. Près de Monda même, il y a aussi des installations sportives, et la région se prête à la randonnée et à l'exploration de la nature. Des parcours de golf comme Campo Europa et Campo América sont situés à environ 13 km, ce qui rend la région attrayante pour les golfeurs. Les plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an contribuent à un long potentiel de loisirs en plein air.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans le village authentique de Monda. Il se positionne comme un contrepoint tranquille aux zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Monda appartient à la comarque de la Sierra de las Nieves, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Il est situé à environ 44 km de la capitale, Málaga, et à 10 km de Coín. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité aux commodités urbaines et au littoral de la Costa del Sol, qui se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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