Ce terrain à bâtir de 272 m² offre une opportunité de construire une maison à Monda, un village andalou près de la Sierra Blanca. Situé à une altitude de 427 mètres, l'emplacement offre un environnement rural avec vue sur les montagnes. Le terrain est situé à proximité des commodités locales et à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga, permettant une connexion à la Costa del Sol élargie. L'orientation sud-ouest suggère un potentiel de fort ensoleillement pour une future habitation.
Comparés à des projets tels que l'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, ce terrain à Monda se positionne pour les acheteurs recherchant spécifiquement la tranquillité et l'authenticité d'un village intérieur espagnol. Les prix de départ des projets comparables varient de 205 000 € (Lantana Residencial) à 259 000 € (Etherna Homes 2), ce qui indique que ce terrain à 178 000 € est relativement compétitif en termes de prix parmi les terrains à bâtir. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la mer et une gamme plus large d'installations touristiques, Monda se distingue par son emplacement dans un environnement naturel, à une altitude plus élevée et avec une densité de population plus faible. Les distances par rapport à l'aéroport et aux plages sont comparables aux zones plus intérieures de la Costa del Sol, mais Monda offre un caractère andalou plus traditionnel et moins touristique. La nécessité d'une voiture est un facteur constant dans tous les endroits mentionnés, en particulier dans les zones plus rurales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un cadre rural et paisible au sein de Monda, une municipalité appartenant à la comarque de la Sierra de las Nieves. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la nature, avec les montagnes de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves à proximité. Sa position élevée contribue au caractère distinctif du village.
Ce terrain à bâtir s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir et construire leur propre maison dans un cadre de village espagnol authentique. L'espace disponible de 272 m² convient à la réalisation d'une résidence de taille moyenne. La présence d'électricité et d'eau potable sur site facilitera la phase de construction.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, permettant la construction d'une nouvelle maison. Les données fournies n'incluent aucune information sur des plans de construction préexistants ou des dates de début de chantier. Les acheteurs potentiels devraient eux-mêmes étudier les possibilités de construction et les permis auprès des autorités locales.
Les données fournies ne spécifient aucune limitation concernant le volume constructible, le type de logement ou le style architectural pour ce terrain. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter les réglementations locales de construction pour des informations détaillées sur les limites de constructibilité et les directives esthétiques.
Ce terrain à bâtir convient aux personnes qui préfèrent le style de vie authentique d'un village espagnol, loin de l'agitation côtière, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des commodités. Il est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre conception et sont prêts à investir dans une nouvelle construction. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens le rend moins idéal pour les personnes dépendant des transports publics. Il convient également à ceux qui recherchent un endroit calme avec une vue potentielle sur les montagnes, compte tenu de sa position et de son orientation sud-ouest.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de spécifications concernant la finition d'une propriété existante. La valeur de ce terrain réside dans son potentiel de nouvelle construction. La disponibilité des raccordements à l'électricité et à l'eau potable constitue la base des services publics d'un futur bâtiment. Les matériaux et techniques spécifiques à utiliser dans la construction dépendront de la conception de l'acheteur et des réglementations de construction applicables. L'orientation sud-ouest peut être mise à profit lors du développement pour une exposition optimale au soleil.
Ce terrain à bâtir de 272 m² est proposé au prix de 178 000 €. La tarification reflète son statut de terrain à bâtir dans un environnement rural. Aucune autre parcelle ou propriété n'est spécifiée pour ce projet dans les données, ce qui implique une vente individuelle. Le prix est une indication, et la valeur de transaction finale peut varier après négociation.
Monda est une municipalité de la province de Málaga, située à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale. Avec une population d'environ 2 000 habitants, le village offre un environnement de vie paisible, loin de l'agitation de la côte. Son altitude de 427 mètres contribue à un microclimat spécifique. Le village dispose d'un nombre limité de commodités locales, dont un restaurant, une école, une pharmacie et une banque dans un rayon de 2 km. La proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves offre des possibilités d'activités de plein air. La vie ici se caractérise par l'authenticité d'un village espagnol traditionnel.
Monda, situé à une altitude de 427 mètres, offre une vie de village paisible avec une communauté d'environ 2 000 habitants ('Mondeños'). Les environs se caractérisent par un caractère rural et la proximité de zones naturelles comme la Sierra Blanca et la Sierra de las Nieves. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché voisin, à environ 8 km, et une pharmacie est située à 3,2 km. Pour des achats et services plus complets, la capitale provinciale, Málaga, est à 44 km. Une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements, compte tenu de l'emplacement rural et des distances par rapport aux commodités plus importantes.
Ce terrain est situé à Monda, un village espagnol traditionnel à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la côte, à l'aéroport et aux zones naturelles environnantes, soulignant le caractère rural mais accessible de l'emplacement.
Monda est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la comarque de la Sierra de las Nieves, à environ 44 km de la ville de Málaga. Le village est intégré dans une zone rurale, entourée de paysages montagneux, ce qui contraste avec le littoral de la Costa del Sol situé à 14 km. Cette position offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux grands centres urbains et aux destinations touristiques de la région.
Le terrain est situé à 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate, se trouvent à environ 14 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, dont le Campo Europa et le Campo América à environ 13 km. Une pharmacie est située à 3,2 km, un centre de santé à 2 km et un supermarché à 8 km. Les options de transport public sont limitées dans ce cadre rural, rendant une voiture essentielle pour accéder à ces installations et pour les déplacements vers la côte ou d'autres villes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda connaît un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 2 °C et 23 °C, et une température annuelle moyenne de 12,6 °C. Son altitude de 427 mètres offre un climat légèrement plus frais que les régions côtières. Avec historiquement 3 289 heures d'ensoleillement par an, le soleil est abondant, bien que la saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, soit limitée à environ 3 mois. Les environs montagneux de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monda soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau, comme la Playa de la Bajadilla et El Alicate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le Campo Europa et le Campo América étant à environ 13,5 km. La région offre un total de 14 installations sportives. Les environs se prêtent à des activités telles que la randonnée dans les parcs naturels voisins. Les 34 jours fériés locaux par an contribuent à l'expérience culturelle.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la comarque de la Sierra de las Nieves, à environ 44 km de la ville de Málaga. Le village est intégré dans une zone rurale, entourée de paysages montagneux, ce qui contraste avec le littoral de la Costa del Sol situé à 14 km. Cette position offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux grands centres urbains et aux destinations touristiques de la région.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL450798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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