Dit bouwperceel van 272 m² biedt een gelegenheid om een woning te realiseren in Monda, een Andalusisch dorp nabij Sierra Blanca. Gelegen op 427 meter hoogte, biedt de locatie een landelijke omgeving met uitzicht op de bergen. Het perceel is gesitueerd in de nabijheid van lokale voorzieningen en op circa 30 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat een connectie met de bredere Costa del Sol mogelijk maakt. De zuidwestelijke oriëntatie suggereert potentieel voor veel zonlicht op een te bouwen woning.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit perceel in Monda zich als een optie voor kopers die specifiek de rust en authenticiteit van een Spaans binnenlands dorp zoeken. De vanafprijzen van de vergelijkbare projecten variëren van €205.000 (Lantana Residencial) tot €259.000 (Etherna Homes 2), wat aangeeft dat dit perceel met €178.000 relatief concurrerend geprijsd is binnen het aanbod van bouwkavels. Terwijl de kustprojecten directe toegang tot de zee en een breder scala aan toeristische faciliteiten bieden, onderscheidt Monda zich door zijn ligging in een natuurlijke omgeving, op een hogere altitude en met een lagere bevolkingsdichtheid. De afstanden tot de luchthaven en de stranden zijn vergelijkbaar met de meer landinwaarts gelegen delen van de Costa del Sol, maar Monda biedt een minder toeristisch en meer traditioneel Andalusisch karakter. De noodzaak van een auto is in alle genoemde locaties, met name de landelijkere, een constante factor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een rustige, landelijke setting binnen Monda, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Sierra de las Nieves. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van natuur, met de bergen van Sierra Blanca en Sierra de las Nieves in de omgeving. De ligging op hoogte draagt bij aan het karakter van het dorp.
Dit bouwperceel is bestemd voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen in een authentieke Spaanse dorpskern. De beschikbare ruimte van 272 m² leent zich voor de realisatie van een middelgrote woning. De aanwezigheid van elektriciteit en drinkwater op locatie vergemakkelijkt de bouwfase.
Dit betreft een bouwkavel, waarbij de realisatie van een nieuwbouwwoning mogelijk is. De data bevat geen informatie over reeds aanwezige bouwplannen of startdata van de bouw. Koper dient zelf de bouwmogelijkheden en vergunningen te onderzoeken bij de lokale autoriteiten.
De aangeleverde data bevat geen specifieke beperkingen met betrekking tot het bouwvolume, het type woning, of bouwstijl op dit perceel. Gebruikers wordt aangeraden om de lokale bouwvoorschriften te raadplegen voor gedetailleerde informatie over de bebouwbaarheidsgrenzen en esthetische richtlijnen.
Dit bouwperceel past bij kandidaten die een authentiek Spaans dorp als woonomgeving prefereren, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra en voorzieningen. Het is geschikt voor diegenen die een eigen ontwerp willen realiseren en bereid zijn om te investeren in nieuwbouw. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder ideaal voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Het is tevens een optie voor wie op zoek is naar een rustige plek met potentieel voor uitzicht op de bergen, gezien de ligging en zuidwestelijke oriëntatie.
Als bouwkavel zijn er geen specificaties over de afwerking van een reeds bestaande woning. De waarde van dit perceel ligt in het potentieel voor nieuwbouw. De aanwezigheid van aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater is voorzien, wat de basis legt voor de nutsvoorzieningen van een toekomstige constructie. De specifieke materialen en technieken die bij de bouw toegepast zullen worden, zijn afhankelijk van het ontwerp van de koper en de geldende bouwvoorschriften. De zuidwestelijke oriëntatie kan bij de bouwontwikkeling benut worden voor optimale zonlichtinval.
Dit bouwperceel van 272 m² wordt aangeboden voor €178.000. De prijsstelling reflecteert de status als bouwkavel in een landelijke omgeving. Er zijn geen andere percelen of woningen gespecificeerd in de data voor dit project, wat impliceert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijs is een indicatie, en de uiteindelijke transactiewaarde kan variëren na onderhandeling.
Monda is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen op ongeveer 44 kilometer van de provinciehoofdstad. Met een bevolking van circa 2.000 inwoners, biedt het dorp een rustige leefomgeving, ver verwijderd van de drukte van de kust. De hoogte van 427 meter draagt bij aan een specifiek microklimaat. Het dorp heeft een beperkt aantal lokale voorzieningen, waaronder een restaurant, school, apotheek en bank binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de natuurparken Sierra Blanca en Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het leven hier kenmerkt zich door de authenticiteit van een traditioneel Spaans dorp.
Monda, gelegen op 427 meter hoogte, biedt een rustig dorpsleven met een gemeenschap van ongeveer 2.000 inwoners ('Mondeños'). De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter en de nabijheid van natuurgebieden zoals Sierra Blanca en Sierra de las Nieves. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen supermarkt op circa 8 km, en een apotheek is op 3.2 km aanwezig. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden en diensten is de provinciehoofdstad Málaga op 44 km afstand. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere voorzieningen.
Dit perceel is gelegen in Monda, een traditioneel Spaans dorp in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven en omliggende natuurgebieden, wat de landelijke doch bereikbare karakter van de locatie onderstreept.
Monda bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in de comarca Sierra de las Nieves, op circa 44 km van de stad Málaga. Het dorp is ingebed in een landelijke zone, omringd door berglandschap, wat een contrast vormt met de kustlijn van de Costa del Sol die op 14 km afstand ligt. Deze positie biedt een mix van rust en toegankelijkheid tot de grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen van de regio.
Het perceel ligt op 30 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen op ongeveer 14 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Campo Europa en Campo América op circa 13 km. Een apotheek bevindt zich op 3.2 km, een gezondheidscentrum op 2 km, en een supermarkt op 8 km. Openbaar vervoer opties zijn beperkt in deze landelijke setting, waardoor een auto essentieel is voor toegang tot deze voorzieningen en voor reizen naar de kust of andere steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monda kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 2°C en 23°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 12.6°C. De locatie op 427 meter hoogte biedt een iets koeler klimaat dan de kustgebieden. Met historisch 3.289 zonuren per jaar, is er ruimschoots zonlicht, hoewel het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, beperkt blijft tot ongeveer 3 maanden. De bergachtige omgeving van Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexploratie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Monda landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op ongeveer 14 km afstand hemelsbreed, zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, met Campo Europa en Campo América op circa 13.5 km. De regio biedt in totaal 14 sportfaciliteiten. De omgeving leent zich voor activiteiten zoals wandelen in de nabijgelegen natuurparken. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele beleving.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in de comarca Sierra de las Nieves, op circa 44 km van de stad Málaga. Het dorp is ingebed in een landelijke zone, omringd door berglandschap, wat een contrast vormt met de kustlijn van de Costa del Sol die op 14 km afstand ligt. Deze positie biedt een mix van rust en toegankelijkheid tot de grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen van de regio.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maart | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Augustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL450798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
