Ce terrain urbain, situé en bordure du paisible village de Monda dans la province de Málaga, offre une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre rural. D'une superficie de 160 m² et proposé à partir de 45.000 €, il représente l'une des options les plus abordables pour le développement de projets sur la Costa del Sol. Le terrain bénéficie d'une classification urbaine complète, ce qui signifie qu'il est immédiatement prêt à construire. L'emplacement allie la tranquillité de la campagne andalouse à la proximité des commodités et du littoral.
Comparé aux projets côtiers tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain à bâtir à Monda offre un prix d'entrée nettement inférieur. Cela en fait une option accessible pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité ou pour ceux qui recherchent spécifiquement un style de vie rural, loin de l'agitation côtière immédiate. Lantana Residencial à Mijas, proposé à partir de 205.000 €, est plus proche de la côte que Monda, mais reste considérablement plus cher. L'emplacement de Monda, à 30 km à l'intérieur des terres, le distingue des stations balnéaires plus touristiques, ce qui entraîne des prix de terrain plus bas. Ce type de terrain est plus comparable aux parcelles situées dans les villages blancs traditionnels, où l'accent est mis sur la tranquillité et la nature, plutôt que sur l'accès direct à la plage et aux installations maritimes. Les promoteurs construisant ici ciblent probablement un public qui valorise la culture andalouse authentique et la sérénité par rapport à l'animation des stations balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Monda, un village traditionnel espagnol de l'intérieur, entouré par la nature et comptant environ 2 000 habitants. Son altitude de 427 mètres offre une vue sur les collines environnantes. Le village propose les commodités de base, tandis que la côte et les grandes villes comme Marbella se trouvent à environ 30 km.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison personnalisée dans un cadre espagnol authentique. Sa taille modeste de 160 m² est idéale pour la construction d'une maison compacte ou d'un projet de plus petite envergure. Il offre la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en gardant les services essentiels à portée de main.
En tant que terrain à bâtir, cette propriété offre la flexibilité de démarrer le processus de construction à partir de zéro. Sa classification urbaine complète garantit qu'il n'y aura pas d'obstacles imprévus à l'obtention des permis de construire, à condition de respecter les plans d'urbanisme locaux. Les délais de construction et les réglementations spécifiques dépendront du design choisi et des codes de construction locaux.
Il s'agit d'un terrain à bâtir sans construction existante ; tous les coûts de planification et de construction sont à la charge de l'acheteur. La superficie de 160 m² est limitée pour les projets plus importants. Le terrain étant situé à l'intérieur des terres, l'accès direct à la plage est inexistant et une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements en dehors du village.
Ce terrain à bâtir à Monda convient aux particuliers ou aux petits promoteurs qui souhaitent construire une maison dans un cadre rural paisible, loin de l'agitation côtière. C'est une option pour ceux qui recherchent un style de vie authentique dans un village espagnol, tout en restant accessibles aux commodités et à l'aéroport. Les personnes prévoyant un projet avec un budget limité peuvent bénéficier du prix d'entrée attractif. C'est également une considération pour les investisseurs à la recherche de terrains à bâtir avec un potentiel d'appréciation de valeur à moyen terme, à condition que les plans de construction correspondent bien à la demande du marché local. Les familles préférant un environnement d'éducation paisible, disposées à voyager pour des commodités plus étendues, pourraient également y trouver leur foyer. La proximité des écoles et des centres de santé à moins de 2 km contribue à sa praticité pour les résidents.
Étant un terrain à bâtir, il n'y a pas de détails sur la finition d'une propriété existante. La qualité de la construction finale dépendra entièrement des choix de l'acheteur, de l'architecte et de l'entrepreneur. Les constructeurs potentiels ont la liberté de sélectionner des matériaux et des techniques qui répondent à leurs préférences personnelles et à leur budget, ainsi qu'aux réglementations de construction locales. Il est conseillé de consulter des architectes et des entreprises de construction locaux pour explorer les options de constructions durables et de haute qualité dans l'environnement spécifique de Monda. La phase de construction offre la possibilité d'opter pour des solutions écoénergétiques et des techniques modernes adaptées au style architectural andalou.
Ce terrain à bâtir de 160 m² est proposé à partir de 45.000 €. Ce prix en fait l'une des options d'entrée les plus abordables pour le développement de projets dans la région de Málaga. Le marché immobilier régional, avec 122 transactions dans les environs, témoigne d'une activité soutenue. Le prix exclut les coûts de construction, les honoraires d'architecte et les frais de raccordement aux services publics. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des dépenses supplémentaires pour la réalisation d'une maison sur ce terrain. Le revenu moyen de la province, s'élevant à 16.450 €, offre un contexte économique élargi pour la tarification de ce terrain.
Monda est une ville située dans la province de Málaga, en Andalousie, à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale. Le village, qui compte environ 2 000 habitants, est niché dans un environnement rural et paisible, à proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves. Situé à une altitude de 427 mètres, Monda offre une perspective différente des zones côtières, avec des étés plus doux et des hivers plus frais. La vie quotidienne à Monda est caractérisée par le calme d'un petit village espagnol, avec des commodités locales telles que des restaurants, des écoles et des pharmacies à proximité. La population est majoritairement locale, ce qui contribue à une atmosphère authentique, avec seulement 34 fêtes locales par an qui peuvent influencer le rythme du village. Ce contraste avec les zones côtières plus animées rend Monda attrayant pour ceux qui recherchent la sérénité.
Monda, situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une vie de village tranquille à une altitude de 427 mètres. Les environs se caractérisent par des paysages ruraux et la proximité de parcs naturels comme la Sierra de las Nieves. Les commodités quotidiennes telles qu'un restaurant, une école, une pharmacie et une banque sont disponibles dans un rayon de 2 km. Cependant, pour des magasins plus étendus, des hôpitaux et des centres médicaux, il faut se rendre dans les villes voisines comme Coín (10 km) ou Marbella (environ 30 km). Une voiture est essentielle pour la vie quotidienne en raison des options de transport public limitées et des distances par rapport aux grands centres urbains et au littoral. La température annuelle moyenne de 12,6 °C avec une saison de baignade de 3 mois indique un climat méditerranéen avec des saisons bien distinctes.
Ce terrain est situé à Monda, un village blanc traditionnel de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport au littoral et aux grandes villes de la Costa del Sol. Sa position à l'intérieur des terres, la proximité des parcs naturels et son altitude offrent une expérience de vie spécifique, distincte des zones côtières.
Monda est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 30 km de la capitale, Málaga, et à 10 km de Coín. Le village est stratégiquement situé par rapport aux parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, ce qui confère à l'environnement un caractère rural et paisible. Bien qu'il ne soit pas directement sur la côte, l'emplacement offre un bon équilibre entre la sérénité de l'arrière-pays andalou et la proximité relative des villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. La Costa del Sol dans son ensemble est accessible via les autoroutes voisines, faisant de Monda une base potentielle pour explorer les divers paysages et commodités de la région.
Le terrain est situé à Monda, à 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (AGP), la principale porte d'entrée internationale de la région. Les plages telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, les parcours de Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km à vol d'oiseau, et le Greenlife Golf Driving Range est à 14 km. Des commodités essentielles comme une pharmacie sont à 3,2 km, tandis qu'un supermarché et un hôpital sont respectivement à 8,0 km et 13 km. Les transports publics sont limités dans cette zone rurale ; une voiture est nécessaire pour des déplacements efficaces. L'accessibilité par la route vers la côte et les grandes villes est bonne, bien que les temps de trajet puissent varier en fonction du trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est situé dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 12,6 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures variant entre 2 °C et 23 °C tout au long de l'année. Avec une moyenne historique de 3 289 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une lumière solaire abondante, bien que la saison de baignade soit limitée à environ 3 mois en raison de l'altitude plus élevée, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20 °C. L'altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures plus douces par rapport à la côte. La proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves offre de nombreuses possibilités de randonnées et de profiter de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de la Bajadilla et El Alicate, se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau. Elles offrent les installations typiques de la Costa del Sol. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf tels que Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km, et le Greenlife Golf Driving Range est à 14 km. Monda même et ses environs immédiats offrent des possibilités de randonnées dans les parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves. Avec 14 installations sportives dans la région élargie, diverses options récréatives sont disponibles, allant des sports nautiques sur la côte aux activités en montagne.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 30 km de la capitale, Málaga, et à 10 km de Coín. Le village est stratégiquement situé par rapport aux parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, ce qui confère à l'environnement un caractère rural et paisible. Bien qu'il ne soit pas directement sur la côte, l'emplacement offre un bon équilibre entre la sérénité de l'arrière-pays andalou et la proximité relative des villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. La Costa del Sol dans son ensemble est accessible via les autoroutes voisines, faisant de Monda une base potentielle pour explorer les divers paysages et commodités de la région.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL878112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
