מגרש עירוני זה, הממוקם בכפר השליו מונדה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את ביתכם באזור כפרי בדרום ספרד. המגרש ממוקם על גבעה המשקיפה על ההרים שמסביב ועל גגות הכפר. מונדה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי, בעוד שהחוף והמתקנים שלו נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. זוהי בחירה מתאימה למי שמחפש שלווה וקרבה לטבע, אך גם רוצה גישה לחיים שלאורך החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מגרש זה במונדה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית. פרויקטים אלה להשוואה הם בתי מגורים או דירות מוכנים, בעוד שההצעה במונדה היא מגרש המאפשר פרויקט בנייה מותאם אישית. מונדה, הממוקמת בפנים הארץ, מציעה גם אורח חיים שונה - יותר כפרי ושקט - בהשוואה לאתרי הנופש שלאורך החוף. מחירי המגרשים באזור עשויים להיות משתלמים יותר, אך דורשים השקעה נוספת בפרויקט בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש, הממוקם בקצה הכפר מונדה, מציע סביבה כפרית. המיקום בין ההרים מבטיח חיים קרובים לטבע. הגישה למתקני הכפר טובה, בעוד שהחוף נגיש בקלות ברכב.
אידיאלי לפרויקטים בנייה אישיים. המגרש מאפשר תכנון בית שיתאים באופן מלא לצרכים והעדפות הבעלים. הקרבה לטבע ולנופים יוצרת סביבת חיים מרגיעה.
המגרש נמצא כולו בתחום העירוני ומוכן לבנייה. קונים יכולים להתחיל בתהליך התכנון והבנייה בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. לוח הזמנים המדויק לבנייה תלוי בתוכניות הבעלים.
זהו מגרש, לא נכס מגורים מוכן. השגת היתרי בנייה היא באחריות הקונה. אין מתקנים קיימים או שטחי מגורים.
הצעה זו מתאימה לאנשים החולמים לתכנן ולבנות את ביתם בספרד, תוך העדפה למקום שקט יותר באזור הררי. אידיאלי לזוגות או ליחידים המעוניינים ליצור מפלט שליו או בית קבע ליהנות מהטבע והתרבות המקומית. אם אתם מעריכים פרטיות, נופים ציוריים ואפשרות להתאמה אישית מלאה של ביתכם, מגרש זה בכפר מונדה עשוי להתאים. הוא עשוי גם לעניין משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל.
מכיוון שמדובר במגרש לבנייה, אין כאן תיאור של איכות גימור מוכנה. הסיווג העירוני המלא של המגרש פירושו שבנייה מותרת בהתאם לתקנות הבנייה והתקנים המקומיים. בונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם לתקציבם ולטעמם. מסורות בנייה באזור כוללות לעתים קרובות חומרים איכותיים כמו אבן ועץ מקומיים, שניתן לשקול בעת תכנון מבנה חדש.
מגרש מגורים זה בשטח 160 מ
מונדה, הממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף. זהו מקום שבו קצב החיים איטי יותר והתרבות הספרדית המסורתית עדיין חזקה. המגרש עצמו בגודל של כ-160 מ"ר, ומציע מספיק מקום לבניית בית פרטי. המיקום בין ההרים פירושו שהתושבים יכולים ליהנות מיופי הטבע ומהאוויר הצח. עם זאת, בכפר מונדה יש שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הגישה לערים גדולות יותר ולאזורי החוף של קוסטה דל סול עדיין טובה מספיק כדי לאפשר ליהנות מאורח החיים שלאורך החוף או להשתמש בשירותי שדות התעופה.
מונדה מציעה לתושביה חיי כפר תוססים עם חגיגות מסורתיות ושוקי איכרים. האזור ידוע ביופיו ובאורח חייו השקט יותר, השונה מאזורי החוף הצפופים יותר. עם זאת, בכפר יש שירותים נחוצים כמו בתי ספר, מרכזי בריאות ובנקים, המבטיחים חיי יומיום נוחים. הסביבה העירונית והרעש הקשור אליה נמוכים יותר, מה שמאוזן על ידי הקרבה לטבע.
מונדה, עיר בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת בסמוך להרי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. סביבתה היא בעיקר הררית וכפרית, המציעה ניגוד לאווירה התוססת יותר של האזורים הסמוכים לאורך החוף.
מונדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין טבע הררי לנוחות לאורך החוף. היא חלק מאזור סיירה דה לאס נייבס, הידוע בנופיו הציוריים ובפארקים הלאומיים שלו. מונדה ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר הבירה של הפרובינציה מלאגה וכ-10 ק"מ מקואין. מיקום זה מספק גישה לאתרי הנופש המפורסמים של קוסטה דל סול, בעוד התושבים יכולים ליהנות מסביבת מגורים שקטה יותר.
הגישה למגרש טובה, למרות שרכב הכרחי לנסיעות יומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, ומציע קשרי טיסה בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 8 ק"מ, בית מרקחת 3.2 ק"מ ומרכז בריאות 13 ק"מ. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר, כמו קאמפו אירופה, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה ממוקמת ברמה של מונדה, בגובה 427 מטר מעל פני הים. לאזור אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורף מתון. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-12.6°C, ונע בטווח של 2-23°C בחורף. האזור נהנה מכ-3,289 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור מחפשי אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים היא מעל 20°C, נמשכת כ-3 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שמונדה עצמה נמצאת בפנים הארץ, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדילה ואל אליקטה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה, הממוקמים כ-13 ק"מ משם. בנוסף, ישנם 14 מתקני ספורט שונים המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין טבע הררי לנוחות לאורך החוף. היא חלק מאזור סיירה דה לאס נייבס, הידוע בנופיו הציוריים ובפארקים הלאומיים שלו. מונדה ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר הבירה של הפרובינציה מלאגה וכ-10 ק"מ מקואין. מיקום זה מספק גישה לאתרי הנופש המפורסמים של קוסטה דל סול, בעוד התושבים יכולים ליהנות מסביבת מגורים שקטה יותר.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 1.7°C | 43 mm |
| פברואר | 2.0°C | 41 mm |
| מרץ | 6.1°C | 52 mm |
| אפריל | 10.1°C | 64 mm |
| מאי | 15.7°C | 77 mm |
| יוני | 19.1°C | 101 mm |
| יולי | 23.0°C | 27 mm |
| אוגוסט | 23.0°C | 26 mm |
| ספטמבר | 18.2°C | 34 mm |
| אוקטובר | 12.8°C | 45 mm |
| נובמבר | 6.6°C | 52 mm |
| דצמבר | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL878112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
