Situato ai margini tranquilli del pittoresco villaggio di Monda, questo lotto urbano offre una combinazione di fascino rurale e potenziale edificatorio. Con classificazione urbana completa, il terreno è pronto per la costruzione, ideale per chi desidera edificare la propria residenza. La sua posizione elevata regala viste panoramiche sulle colline circostanti e sui tetti di Monda, ideale per chi cerca pace, privacy e ispirazione dalla natura. L'accesso alle comodità del villaggio, ai ristoranti e la vicinanza a Marbella e alla costa lo rendono un luogo strategicamente posizionato per residenza permanente o casa vacanze.
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo lotto a Monda rappresenta un'opzione significativamente più accessibile per chi desidera costruire da zero. Mentre i progetti menzionati offrono appartamenti o ville pre-costruite con prezzi che riflettono lo sviluppo completato e la vicinanza alla costa, il lotto di Monda si posiziona come un'opportunità di investimento nel terreno stesso. La sua ubicazione nell'entroterra, sebbene meno turistica, offre un costo d'ingresso inferiore e la libertà di personalizzare completamente la futura abitazione. Il valore risiede nel potenziale di sviluppo e nel prezzo d'acquisto del terreno, che è una frazione di quello richiesto per proprietà finite in aree più consolidate della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto è situato nel comune di Monda, una località nell'entroterra della provincia di Málaga. Questa posizione offre un ambiente più rurale e tranquillo rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un collegamento accessibile con le principali arterie stradali. La vicinanza alle montagne Sierra Blanca e Sierra de las Nieves contribuisce al paesaggio naturale circostante.
Questo terreno è concepito per chi desidera costruire una residenza personalizzata. La sua natura di lotto edificabile permette la realizzazione di un progetto su misura, rispondendo a specifiche esigenze abitative. La tranquillità della zona e la vista sulle colline lo rendono adatto a chi cerca un rifugio sereno, lontano dal trambusto urbano ma con accesso ai servizi essenziali.
Il terreno dispone di piena classificazione urbana, il che significa che è pronto per iniziare il processo di costruzione una volta ottenuti i permessi necessari. Non ci sono specifiche informazioni sulla fase di sviluppo o sulla data di completamento prevista, poiché si tratta di un lotto edificabile su cui il futuro proprietario realizzerà il progetto.
Questo lotto residenziale non include una struttura preesistente; è un terreno vergine destinato all'edificazione. Non sono disponibili dettagli su allacciamenti a utenze specifiche o infrastrutture già presenti sul lotto. Non sono previste strutture comuni o servizi condivisi, trattandosi di un'opportunità di costruzione individuale.
Questo lotto è adatto a chi cerca di costruire la propria casa su misura in un contesto rurale ma accessibile. È ideale per chi desidera una vita più tranquilla, lontano dal trambusto turistico della costa, pur volendo rimanere a breve distanza dalle spiagge e dall'aeroporto internazionale. Le famiglie potrebbero considerare questo spazio per creare una residenza permanente, sfruttando la vicinanza alle scuole locali. Coppie o singoli alla ricerca di un rifugio di pace, con possibilità di godere della natura e dei panorami montani, troveranno in questo lotto la base ideale per il loro progetto. Anche investitori che vedono potenziale nello sviluppo immobiliare in aree meno note ma promettenti della Costa del Sol potrebbero trovarlo interessante.
Non essendo una proprietà pre-costruita, le specifiche di qualità e finitura dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso sul lotto. Il terreno edificabile offre la flessibilità di scegliere materiali, design e finiture in linea con le proprie preferenze e budget. La posizione collinare e la classificazione urbana suggeriscono la possibilità di realizzare un'abitazione moderna o tradizionale, adattabile al contesto paesaggistico e alle normative edilizie locali. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive sarà cruciale per integrare l'abitazione nell'ambiente circostante.
Il prezzo di questo lotto residenziale a Monda, Málaga, è a partire da €45.000. Essendo un lotto edificabile, il costo finale dipenderà dal progetto di costruzione che il futuro proprietario deciderà di realizzare. La disponibilità è legata all'acquisto del terreno stesso; non sono previste unità abitative pre-costruite. Il prezzo riflette il valore del terreno in una zona in crescita, con potenziale per lo sviluppo immobiliare personalizzato, offrendo un'opportunità di investimento accessibile nel mercato della Costa del Sol.
Monda si trova nell'entroterra, a circa 427 metri di altitudine, offrendo un'esperienza di vita più tranquilla e legata alla natura rispetto alla costa. Con circa 2.000 residenti (Mondeños), il villaggio mantiene un'atmosfera comunitaria autentica. L'altitudine garantisce temperature moderate, con una media annua di 12.6°C. La presenza di servizi essenziali come ristoranti, scuole e farmacie entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana gestibile. Tuttavia, la mobilità è un fattore chiave: la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è evidente, data la distanza di 30 km dall'aeroporto di Málaga e l'assenza di trasporti pubblici estesi.
Vivere a Monda significa immergersi in un'atmosfera di villaggio andaluso, dove la vita scorre a un ritmo più lento. La prossimità alle Sierra Blanca e Sierra de las Nieves offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. La vita quotidiana ruota attorno ai servizi locali come il ristorante e la farmacia, situati a breve distanza. La necessità di un'auto è fondamentale per accedere a supermercati (8 km), ospedali (13 km) e alle spiagge, che si trovano a circa 14-15 km di distanza. L'aeroporto di Málaga, a 30 km, facilita i viaggi internazionali.
Il lotto si trova nel villaggio di Monda, a breve distanza da punti panoramici come il Mirador Cruz Caravaca (0.2 km). La sua posizione è evidenziata dalla vicinanza ai servizi locali e alla bellezza naturale delle Sierras circostanti, offrendo un equilibrio tra vita rurale e accessibilità.
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca della Sierra de las Nieves. Questa collocazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa del Sol, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa 30 km) dalla capitale provinciale e dall'aeroporto internazionale. Il villaggio fa parte di una regione caratterizzata da paesaggi naturali, tradizioni andaluse e un ritmo di vita più autentico, integrandosi nel contesto più ampio della Costa del Sol.
L'accesso alla proprietà è garantito tramite la rete stradale locale, sebbene una volta sul posto la mobilità dipenda dall'uso di un veicolo privato. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla ed El Alicate, distano circa 14 km. Le principali arterie stradali consentono di raggiungere l'aeroporto di Málaga (AGP) in circa 30 km. Le necessità quotidiane sono coperte da una farmacia a 3.2 km e un supermercato a 8 km. Per l'intrattenimento golfistico, i campi Campo Europa e Campo América sono a circa 13 km. La connettività digitale e la copertura dei servizi di base sono generalmente presenti nell'area urbana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine. Le temperature medie variano tra i 2°C e i 23°C, con inverni freschi ed estati calde ma mitigate dalla brezza. Il villaggio vanta circa 3.289 ore di sole all'anno, rendendo il clima favorevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 3 mesi. L'altitudine di 427 metri contribuisce a un ambiente più salubre e a panorami naturali sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monda sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in circa 14-15 km. Località come Playa de la Bajadilla ed El Alicate offrono la possibilità di godere del mare e del sole mediterraneo. Per gli amanti del golf, i campi Campo Europa e Campo América sono a circa 13 km, con ulteriori opzioni nelle vicinanze. La regione offre anche 14 strutture sportive e numerosi percorsi per escursioni nelle Sierra de las Nieves, promuovendo uno stile di vita attivo.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca della Sierra de las Nieves. Questa collocazione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa del Sol, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa 30 km) dalla capitale provinciale e dall'aeroporto internazionale. Il villaggio fa parte di una regione caratterizzata da paesaggi naturali, tradizioni andaluse e un ritmo di vita più autentico, integrandosi nel contesto più ampio della Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL878112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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