Dieses städtische Grundstück am Rande des ruhigen Dorfes Monda in der Provinz Málaga bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauwillige in ländlicher Umgebung. Mit einer Fläche von 160 m² und einem Preis ab 45.000 € ist es eine der erschwinglicheren Optionen für Projektentwicklungen an der Costa del Sol. Das Grundstück besitzt eine vollständige städtische Klassifizierung, was bedeutet, dass es sofort bebaubar ist. Die Lage kombiniert die Ruhe des andalusischen Hinterlandes mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Monda einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Dies macht es zu einer zugänglichen Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget oder für diejenigen, die speziell einen ländlichen Lebensstil abseits des unmittelbaren Küstenrummels suchen. Lantana Residencial in Mijas, angeboten ab 205.000 €, liegt näher an der Küste als Monda, ist aber immer noch erheblich teurer. Die Lage von Monda, 30 km landeinwärts, unterscheidet es von den touristischeren Küstenorten und führt zu niedrigeren Grundstückspreisen. Diese Art von Grundstück ist eher mit Grundstücken in traditionellen weißen Dörfern vergleichbar, bei denen der Schwerpunkt auf Ruhe und Natur liegt, anstatt auf direktem Zugang zu Strand und maritimen Einrichtungen. Entwickler, die hier bauen, richten sich wahrscheinlich an ein Publikum, das die authentische andalusische Kultur und Gelassenheit der lebhaften Küstenresorts vorzieht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monda, einem traditionellen spanischen Dorf im Landesinneren, umgeben von Natur und mit etwa 2.000 Einwohnern. Die Höhenlage von 427 Metern bietet Ausblick auf die umliegenden Hügel. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten, während die Küste und größere Städte wie Marbella etwa 30 km entfernt sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuell gestaltetes Haus in einer authentischen spanischen Umgebung bauen möchten. Die begrenzte Größe von 160 m² ist ideal für den Bau eines kompakten Hauses oder eines kleineren Bauprojekts. Es bietet die Möglichkeit, die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen, während alle wesentlichen Dienstleistungen leicht erreichbar bleiben.
Als Baugrundstück bietet diese Immobilie die Flexibilität, den Bauprozess von Grund auf zu beginnen. Die vollständige städtische Klassifizierung stellt sicher, dass keine unerwarteten Hindernisse bei der Erlangung von Baugenehmigungen bestehen, sofern die lokalen Bebauungspläne eingehalten werden. Die Bauzeit und spezifischen Bauvorschriften hängen vom gewählten Entwurf und den lokalen Bauordnungen ab.
Dies ist ein Baugrundstück ohne bestehende Bebauung; die gesamten Planungs- und Baukosten liegen in der Verantwortung des Käufers. Die Größe von 160 m² ist für größere Projekte begrenzt. Das Grundstück liegt im Landesinneren, sodass kein direkter Strandzugang besteht und ein Auto für die meisten Fahrten außerhalb des Dorfes notwendig ist.
Dieses Baugrundstück in Monda eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Bauträger, die ein Haus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung abseits des Küstenrummels bauen möchten. Es ist eine Option für diejenigen, die einen authentischen spanischen Dorflebenstil suchen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten für Dienstleistungen und den Flughafen. Personen, die ein Projekt mit begrenztem Budget entwickeln möchten, können vom attraktiven Einstiegspreis profitieren. Es ist auch eine Überlegung für Investoren, die Baugrundstücke mit Potenzial für mittelfristige Wertsteigerung suchen, vorausgesetzt, die Baupläne stimmen gut mit der lokalen Marktnachfrage überein. Familien, die eine friedliche Umgebung für die Kindererziehung bevorzugen und bereit sind, für umfassendere Annehmlichkeiten zu reisen, könnten hier ebenfalls ihr Zuhause finden. Die Nähe von Schulen und Gesundheitszentren innerhalb von 2 km trägt zur praktischen Nutzbarkeit für die Bewohner bei.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Details zur Ausführung eines bestehenden Hauses. Die Qualität der endgültigen Konstruktion hängt vollständig von der Wahl des Käufers, des Architekten und des Bauunternehmers ab. Potenzielle Bauherren haben die Freiheit, Materialien und Techniken auszuwählen, die ihren persönlichen Vorlieben und ihrem Budget sowie den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Es ist ratsam, lokale Architekten und Bauunternehmen zu konsultieren, um Möglichkeiten für nachhaltige und qualitativ hochwertige Konstruktionen in der spezifischen Umgebung von Monda zu untersuchen. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, sich für energieeffiziente Lösungen und moderne Techniken zu entscheiden, die zum andalusischen Baustil passen.
Dieses 160 m² große Baugrundstück wird ab 45.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung macht es zu einer der zugänglicheren Einstiegsmöglichkeiten für Projektentwicklungen in der Region Málaga. Der regionale Immobilienmarkt mit 122 Transaktionen in der Umgebung zeigt eine anhaltende Aktivität. Der Preis versteht sich zuzüglich Baukosten, Architektengebühren und Anschlusskosten für Versorgungsleitungen. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Ausgaben für die Realisierung eines Hauses auf diesem Grundstück einplanen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 16.450 € bietet einen breiteren wirtschaftlichen Kontext für die Preisgestaltung dieses Grundstücks.
Monda ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Das Dorf mit rund 2.000 Einwohnern liegt in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, nahe den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves. Auf einer Höhe von 427 Metern bietet Monda eine andere Perspektive als die Küstengebiete, mit milderen Sommern und kühleren Wintern. Das tägliche Leben in Monda ist geprägt von der Ruhe eines kleinen spanischen Dorfes, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Bevölkerung ist überwiegend lokal, was zu einer authentischen Atmosphäre beiträgt, mit nur 34 lokalen Feiertagen pro Jahr, die den Rhythmus des Dorflebens beeinflussen können. Dieser Kontrast zu den belebteren Küstengebieten macht Monda für Ruhesuchende attraktiv.
Monda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga und bietet ein ruhiges Dorfleben auf 427 Metern Höhe. Die Umgebung ist geprägt von ländlichen Landschaften und der Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves. Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Restaurant, eine Schule, eine Apotheke und eine Bank sind innerhalb eines Umkreises von 2 km vorhanden. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und medizinische Zentren muss man jedoch in umliegende Städte wie Coín (10 km) oder Marbella (ca. 30 km) reisen. Ein Auto ist für das tägliche Leben unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind und die Entfernungen zu größeren städtischen Zentren und zur Küste beträchtlich sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12,6 °C mit einer Badesaison von 3 Monaten deutet auf ein mediterranes Klima mit deutlich unterschiedlichen Jahreszeiten hin.
Dieses Grundstück befindet sich in Monda, einem traditionellen weißen Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie und den größeren Städten an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren, die Nähe zu Naturparks und die Höhenlage bieten ein spezifisches Wohnerlebnis, das sich von den Küstengebieten unterscheidet.
Monda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 km von Coín entfernt. Das Dorf liegt strategisch günstig in Bezug auf die Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves, was der Umgebung einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, bietet die Lage eine gute Balance zwischen der Gelassenheit des andalusischen Hinterlandes und der relativen Nähe zu lebhaften Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola. Die gesamte Costa del Sol ist über nahegelegene Autobahnen erreichbar, so dass Monda als Ausgangspunkt für die Erkundung der vielfältigen Landschaften und Annehmlichkeiten der Region dienen kann.
Das Grundstück liegt in Monda, 30 km Luftlinie vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, dem wichtigsten internationalen Tor zur Region. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich die Golfplätze Campo Europa und Campo América etwa 13 km Luftlinie entfernt, und die Greenlife Golf Driving Range ist 14 km entfernt. Wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke sind 3,2 km entfernt, während ein Supermarkt und ein Krankenhaus 8,0 km bzw. 13 km entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend begrenzt; ein Auto ist für effiziente Fahrten unerlässlich. Die Erreichbarkeit mit dem Auto zur Küste und zu größeren Städten ist gut, obwohl die Entfernungszeiten je nach Verkehr variieren können.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt in einer Region mit mediterranem Klima, das durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 12,6 °C gekennzeichnet ist. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 2 °C und 23 °C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr genießt die Region viel Sonnenlicht, obwohl die Badesaison aufgrund der höheren Lage auf etwa 3 Monate begrenzt ist, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milderen Temperaturen im Vergleich zur Küste bei. Die Nähe zu den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Bajadilla und El Alicate, sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Sie bieten typische Costa del Sol-Einrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze wie Campo Europa und Campo América in etwa 13 km Entfernung und die Greenlife Golf Driving Range in 14 km Entfernung. Monda selbst und die unmittelbare Umgebung bieten Möglichkeiten zum Wandern in den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves. Mit 14 Sportanlagen in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an der Küste bis hin zu Aktivitäten in den Bergen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 km von Coín entfernt. Das Dorf liegt strategisch günstig in Bezug auf die Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves, was der Umgebung einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, bietet die Lage eine gute Balance zwischen der Gelassenheit des andalusischen Hinterlandes und der relativen Nähe zu lebhaften Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola. Die gesamte Costa del Sol ist über nahegelegene Autobahnen erreichbar, so dass Monda als Ausgangspunkt für die Erkundung der vielfältigen Landschaften und Annehmlichkeiten der Region dienen kann.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL878112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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