Dieses 6700 m² große ländliche Grundstück liegt in der Nähe der authentischen spanischen Stadt Monda in der Provinz Málaga. Es bietet einen ländlichen Lebensstil inmitten von Oliven- und Mandelbäumen, mit Freiflächen und Potenzial für den Bau eines Swimmingpools. Die Lage kombiniert Ruhe mit Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Raum und Natur suchen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen befestigten Bereich sowie einen unbefestigten Weg, was die praktische Nutzbarkeit verbessert. Mit Fokus auf Ruhe und Natur, aber dennoch in angemessener Entfernung zu Mondas Einrichtungen und den Stränden der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Grundstück in Monda eine deutlich andere Art von Angebot und Preisgestaltung. Die genannten Projekte sind wahrscheinlich Wohn- oder Apartmententwicklungen mit Startpreisen, die erheblich höher liegen. Dieses Grundstück hingegen, ab 85.000 €, richtet sich an Käufer, die speziell nach Land suchen, um eigene Entwicklungen zu realisieren, oder die eine ländliche, ruhige Umgebung der unmittelbaren Nähe zur Küste und den damit verbundenen Annehmlichkeiten und höheren Preisen vorziehen. Während die Küstenprojekte auf direkten Zugang zum Strand und Luxuseinrichtungen abzielen, bietet dieses Grundstück Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit für eine persönlichere Gestaltung der Lebensumgebung, wenn auch mit der Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten und längeren Fahrzeiten zu den Stränden. Die Wahl zwischen diesem Grundstück und den Küstenprojekten hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab: Raum und Entwicklung versus direkter Küsten zugang und bestehende Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung, nur eine kurze Entfernung von der Stadt Monda entfernt. Die Lage bietet Ausblicke sowohl auf die umliegende Landschaft als auch auf die Berge, wobei die Südausrichtung für viel Sonnenlicht während des Tages sorgt. Die Nähe zu den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves bereichert die Umgebung mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Raum, Privatsphäre und einen ländlichen Lebensstil suchen. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, und die vorhandenen ausgewachsenen Oliven- und Obstbäume, kombiniert mit dem Zaun, bieten eine solide Grundlage für die Schaffung eines persönlichen Außenbereichs. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben bei gleichzeitigem Zugang zu Annehmlichkeiten.
Es handelt sich um ein Wiederverkaufsgrundstück (Resale), was bedeutet, dass es sich um bestehendes Land handelt. Das Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und verfügt über einen Zaun sowie einen vorbereiteten Bereich. Es gibt Platz und Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, was den Käufern die Freiheit gibt, ihre eigene Außenumgebung zu gestalten. Eine neue Bauphase ist derzeit nicht anwendbar, da es sich um ein Grundstück handelt.
Dies ist ein Grundstück ohne bestehende Bebauung, was bedeutet, dass neue Baupläne Genehmigungen erfordern. Die Nähe zu Naturparks kann Bauvorschriften beeinflussen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; tatsächliche Reiseentfernungen können länger sein. Ein Auto ist aufgrund der ländlichen Lage für tägliche Fahrten unerlässlich.
Dieses Grundstück ist ideal für Träumer, die ihr eigenes Stück Spanien erwerben und es nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten, vielleicht mit dem Bau einer ländlichen Villa mit Swimmingpool. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von Land in einer ruhigen, natürlichen Umgebung in der Nähe eines authentischen spanischen Dorfes sehen. Auch für Naturliebhaber, die einen Zweitwohnsitz suchen, der Ruhe und Privatsphäre abseits des touristischen Trubels bietet, ist dies eine interessante Option. Familien, die viel Platz im Freien und eine natürliche Umgebung für ihre Kinder benötigen, werden die Größe und Ruhe dieses Grundstücks schätzen. Es bietet die Möglichkeit, einen Lebensstil zu schaffen, der auf Entspannung und Leben im Freien ausgerichtet ist, während der Zugang zu den Annehmlichkeiten von Monda und der nahe gelegenen Küste erhalten bleibt.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, ein Wiederverkaufsgrundstück, was bedeutet, dass die 'Ausstattung' hauptsächlich den Zustand der Landschaft selbst betrifft. Das Grundstück ist eingezäunt, was ein grundlegendes Maß an Sicherheit und Abgrenzung bietet. Es wurden zwei ebene Flächen geschaffen, was auf einige Geländearbeiten hindeutet, die die Nutzbarkeit verbessern. Die Anwesenheit von etwa 70 Olivenbäumen, zwei Mandelbäumen und einem Feigenbaum zeugt von einem bestehenden natürlichen Ökosystem. Es gibt einen befestigten Bereich und einen unbefestigten Weg, der den Zugang und die Nutzung des Landes erleichtert. Die Angabe 'Zustand: Gut' und 'Garten: Privat' deutet auf einen gut gepflegten Zustand des Landes und der Vegetation hin. Es gibt Platz und Vorbereitung für einen Swimmingpool, was auf Potenzial für weitere Entwicklung nach den Wünschen des Käufers hindeutet.
Das Grundstück steht ab 85.000 € zum Verkauf. Es handelt sich um ein Wiederverkaufsgrundstück. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks (6700 m²), die ländliche Lage und die vorhandenen ausgewachsenen Obstbäume wider. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, sind derzeit keine weiteren Einheiten verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert dieses Angebot als einen relativ zugänglichen Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa del Sol für diejenigen, die Raum und Entwicklungspotenzial suchen, im Gegensatz zu den höheren Preisen für bebaute Immobilien in der Region.
Monda, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, abseits des Trubels der Küste. Dieses 6700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Oliven-, Mandel- und Feigenbäumen. Es ist eingezäunt und verfügt sowohl über einen befestigten als auch einen unbefestigten Weg, der einen praktischen Zugang ermöglicht. Es gibt zwei ebene Flächen, ideal für die Platzierung eines zukünftigen Wohnsitzes oder von Erholungszonen. Die Lage kombiniert die Gelassenheit des Landes mit Südausrichtung und Blick auf die Berge und die nahe gelegene Stadt. Monda selbst mit seinen rund 2.000 Einwohnern liegt auf einer Höhe von 427 Metern und bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Restaurant, eine Schule, eine Apotheke und eine Bank in einem Umkreis von 2 km. Die Kombination aus Raum, Natur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen macht dies zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil bei gleichzeitigem Komfort suchen.
Monda, eine Stadt in der Comarca Sierra de las Nieves, liegt im Landesinneren, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 Kilometer von Coín entfernt. Auf einer Höhe von 427 Metern bietet es ein anderes Klima und eine andere Landschaft als die Küstengebiete. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und der Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves. Das tägliche Leben in Monda ist ruhiger und traditionell spanischer, mit einer Bevölkerung von rund 2.000 Einwohnern ('Mondeños'). Annehmlichkeiten wie ein Restaurant, eine Schule, eine Apotheke und eine Bank sind in einem Umkreis von 2 km verfügbar. Die Nähe zu den Naturparks fördert Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Obwohl ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist, bietet die Lage eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren.
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Monda, im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von Natur und in relativ kurzer Entfernung sowohl zum Dorf Monda als auch zu den Stränden und Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Nähe zu den Naturparks Sierra de las Nieves und Sierra Blanca wird durch die grüne Umgebung visualisiert.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, im authentischen Dorf Monda. Es positioniert sich als ruhiger Gegenpol zu den touristischeren Küstenregionen der Costa del Sol. Monda gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Es liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 km von Coín entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlichem Leben und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie der Costa del Sol, die etwa 14 km Luftlinie entfernt liegt.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, was ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich macht. Der nächste Supermarkt ist 8,0 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km und ein Gesundheitszentrum 13 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km Luftlinie entfernt; die tatsächliche Fahrzeit kann länger sein. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Europa und Campo América in etwa 13 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser ländlichen Gegend begrenzt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto zur Küste und zu größeren Städten ist gut, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 12,6°C. Die historischen Sonnenstunden betragen etwa 3.289 pro Jahr, was auf eine sonnige Region hinweist. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 3 Monate. Die Lage auf 378 Metern über dem Meeresspiegel, nahe der Sierra Blanca und Sierra de las Nieves, sorgt für ein etwas kühleres und möglicherweise trockeneres Klima als an der Küste. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter mit Oliven- und Mandelbäumen. Die Höhe und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten mit milden Wintern und angenehmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in angemessener Entfernung erreichbar. Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten die typischen Freizeitmöglichkeiten der Küste, einschließlich Wassersport und Entspannung. In der Nähe von Monda selbst gibt es auch Sportanlagen, und die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern und Erkunden der Natur. Golfplätze wie Campo Europa und Campo América liegen etwa 13 km entfernt, was die Gegend für Golfer attraktiv macht. Die über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem langen Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien bei.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, im authentischen Dorf Monda. Es positioniert sich als ruhiger Gegenpol zu den touristischeren Küstenregionen der Costa del Sol. Monda gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Es liegt etwa 44 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 km von Coín entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlichem Leben und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie der Costa del Sol, die etwa 14 km Luftlinie entfernt liegt.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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