6700 m² suurune maatükk Mondas, Málagas, asub kerguslikus maapiirkonnas Sierra de las Nieves jalamil. Ainulaadne võimalus osta maad, mis pakub vaateid linna ja mägedele. Kinnistul on ligikaudu 70 oliivipuud, kaks mandlipuud ja viigipuu. Piiratud territooriumil on kaks tasandikku, mis sobivad ehitamiseks. See krunt asub ainult 44 km kaugusel Málagast, pakkudes maalikodu ilu linna kõikubuste läheduses.
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), pakub see Monda maatüki märksa taskukohasemat sissepääsu Costa del Sol turule. Kuigi rannikuprojektid pakuvad kohust olemasolevaid elamu- ja mugavusi, nõuab see maatükk täielikku arendamist, mis võimaldab täielikku kohandamist. Erinevalt rannikualadest on Monda klimaat kergelt jahedam suvel ja kuumem talvel, mis võib olla atraktiivsem neile, kes eelistavad mõõdukamaid tingimusi. Kinnistu suurus (6700 m²) on märkimisväärselt suurem kui tavalised rannikukinnistud, pakkudes rohkem ruumi ja privaatsust. Samas on arvestada, et põhilised mugavused ja rand jäävad autoga 14, 30 km kaugusele, mis nõuab tähelepanu transpordivahendi olemasolule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Monda linna lähedal, Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves vahel, mis pakub kaitset põhjatuulte eest ja soodsa kliima. Asend lõuna poole võimaldab maksimaalselt kasutada päikesevalgust. Mäeküla asend tagab, et krunt on piisavalt kõrgel (378 m) pakumaks jaahedusi suvel, kuid jääb ligipääsetavaks talvel.
See maatükk sobib neile, kes soovivad ehitada kohandatud elamut linnast eemal, kuid siiski ligipääsetavas piirkonnas. Kaks tasandikku võimaldavad paindlikku planeerimist, üks võiks olla elamu asukohaks, teine aiaks või puhkealaks. Olemasolevad puud (oliivid, mandlid, viigipuu) pakuvad varju ja vilju, mis aitavad looduslikku elustiili arendada.
Tegemist on maatükiga, mis vajab täielikku arendamist. Praegune seisund on hea, kuid see on veel vaid krunt ilma ehitisteta. Rajatised, nagu ettenähtud koht basseini jaoks ning kaks tasandikku, lihtsustavad planeerimisprotsessi. Potentsiaalsed omanikud peavad arvestama kohalike ehitusnormidega ja saama vajalikud load enne ehituste alustamist.
See maatükk ei paku kohest elamispinda, tegemist on tühja maaga, mis vajab täielikku arendamist. Piiratud juurdepääs ilma sõidukita teeb mobiilsuse raskeks. Puuduvad olemasolevad kommunikatsioonid (vesi, elekter, gaas), mis tuleb korraldada. Naabruskonnas on vaid üks kohvik ja kaks restorani, mis piirab sotsiaalseid võimalusi läheduses.
See maatükk sobib inimestele, kes soovivad investeerida pikaajalisse elamisse või luua puhkekohta linnast eemal. See sobib eriti häile neile, kes naudivad aednikku tööd või soovivad omada viljapuuaeda, kuna kruntel on juba 70 oliivipuud. Ka võib see sobida investoritele, kes usuvad piirkonna arengusse ja soovivad osta maad tulevikuks. Kuna tegemist on maatükita, mis nõuab täielikku arendamist, sobib see häile neile, kes on valmid aega ja energiat investeerima, et luua täpselt selline kodu, nagu nad soovivad. See ei sobi aga neile, kes otsivad kohest elamispinda või eelistavad linna mugavusi.
Maatüki kvaliteet avaldub selle heas seisukorras. Kinnistu on täielikult piiratud, mis pakub turvalisust ja eraldatust. Olemasolevad puud (oliivid, mandlid, viigipuu) on hästi hooldatud ja terved, mis viitab pikaajalisele hooldele. Kaks tasandikku on hästi planeeritud, üks on kattega, teine on pinnasetee, mis pakub paindlikkust kasutamisel. Piirkonna mullastik on sobiv aedimiseks ja puude kasvatamiseks, nagu näitavad olemasolevad terved puud. Ettenähtud koht basseini jaoks näitab, et varem on kaalutud arendamist, mis võib lihtsustada tuleviku ehitusprojekte.
Selle maatüki hind on 85 000 eurot, mis on võrdlemisi mõistlik hinnakujundus Costa del Sol piirkonnas, arvestades suurust (6700 m²) ja asukohta. Hind kajastab maaliku asukoha ja arendamisvõimaluste kombinatsiooni. Kinnistu on müügil olemas (teistmüük), mis tähendab, et tehing saab teostada ilma ehitusperioodi ootamata. Hinna mõjutavad tegurid hõlmavad puuviljade (oliivid) potentsiaalset saaki ning olemasolevat infrastruktuuri läheduses.
Elamine selles kohas pakub autentset maalaelu kogemust. Hommikuti võid kohvikusse minna vaid mõnesaja meetri kauguselt, päeva esimesed tunnid veeta aias hoolitsedes viljapuude eest või lihtsalt nautides rahulikku keskkonda. Õhtuti pakub lõuna suundeline asend võimaluse nautida päikeseloojangut mägede taustal. Nädalavahetustel võib külastada lähedal asuvaid vaateplatvorme, nagu Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) või Mirador de las Eras (0,5 km), et nautida panoraamvaateid. Elu siin on aeglasem, loodusega seotud, kuid tänu lähedusele Mondale (vaid 194 m kaugusel apteegist) on igapäevased vajadused kättesaadavad.
Mondas elamine pakub rahulikku keskkonda koos vajalike teenustega. Apteek asub ainult 194 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu ravimitele. Linna keskus on jalutuskäigu kaugusel, kus on kohvikud, pangad ja restoranid. Supermarket asub 7,6 km kaugusel, mis vajab sõidukit, kuid on ikkagi ligipääsetav. Haigla asub 13 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi kättesaadavuse. Kuna tegemist on maapiirkonnaga, on autoga liikumine hädavajalik, eriti puhkuse ajal külastamaks lähedal asuvaid randu (14, 15 km) või Málagat (44 km). Ühistransport on piiratud, mistõttu isiklik sõiduk on siin elamiseks asendamatu.
Kaart näitab maatüki asukohta Monda linna läheduses, kõrgustikul ümbritsevat mägedega. Kinnistu asub lõunaküljel, kust avanevad vaated linna ja mägedele. Lähimad teed on hästi märgistatud, kuid osa juurdepääsudest on pinnaseed, mis tuleb arvestada. Piirkonda iseloomustavad olüvipuuistandikud ja mäenõlvad, mis pakuvad panoraamvaateid mitmes suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Monda asub strateegiliselt Sierra de las Nieves kõrgustikul, umbes 44 km Málagast põhja pool ja 10 km Coinist. See asend pakub vahelinki ranniku- ja mäepiirkondade vahel. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu poolest, sealhulgas Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves kaitsealad. Monda väike linn (ligikaudu 2000 elanikku) pakub autentset kogemust võrreldes suuremate rannikukuurortidega. Asukoht võimaldab lihtsat pääsu nii mägedesse matkamiseks kui ka randudele lõõgastumiseks, tekitast ideaalse tasakaalu looduse ja mugavuse vahel.
Randud jäävad ligipääsetavaks 14, 15 km kauguselt, sealhulgas Playa de la Bajadilla, El Alicate ja Playa de Casablanca, mis võimaldavad regulaarset mereäärest naasmist. Málaga lennujaam asub 30 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid kergesti juurdepääsetavaks. Golfivõimalused on samuti lähedal, Campo Europa ja Campo América mõlemad 13 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on saadaval 14 km kaugusel. Kõik need teenused vajavad aga autokasutust, kuna ühistransport maapiirkonnas on piiratud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mondas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25, 28°C, talvised 10, 13°C, mis pakub aastaringselt mõistlikku ilma. Asukoht 378 meetri kõrgusel merepinnast toob kaasa jaanöid ja kerged temperatuurid kuumadel suvekuudel. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Piirkond saab aastas umbes 300 päikesepaistelist päeva, mis loopt ideaalsed tingimused aedimiseks ja välitingimustes viibimiseks. Talvised vihmasajud on mõõdukad, tagades piisava niiskuse puude ja taimekasvatuse jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Monda asub sisemaal, on randud ligipääsetavad 14, 15 km kauguselt. Põhjarannikul asuvad Playa de la Bajadilla, El Alicate ja Playa de Casablanca pakuvad tüüpilist Costa del Sol kogemust. Golfientusiastid leiavad võimalused Campo Europast ja Campo Américast, mõlemad 13 km kaugusel, samuti Greenlife Golf Driving Range'ist 14 km kaugusel. Kohalik sportkeskus Polideportivo Municipal de Monda asub vaid 0,5 km kaugusel, kus on võimalik tegeleda mitmesuguste spordialadega. Piirkonnas on kokku 14 spordifaciliteeti, mis pakuvad elanikele ja külastajatele mitmekülgset tegevusvalikut.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Monda asub strateegiliselt Sierra de las Nieves kõrgustikul, umbes 44 km Málagast põhja pool ja 10 km Coinist. See asend pakub vahelinki ranniku- ja mäepiirkondade vahel. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu poolest, sealhulgas Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves kaitsealad. Monda väike linn (ligikaudu 2000 elanikku) pakub autentset kogemust võrreldes suuremate rannikukuurortidega. Asukoht võimaldab lihtsat pääsu nii mägedesse matkamiseks kui ka randudele lõõgastumiseks, tekitast ideaalse tasakaalu looduse ja mugavuse vahel.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL562982
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
