Ovo zemljište površine 6700 m² u Mondi, u srcu provincije Málaga, nudi priliku za stjecanje zemljišta u mirnom ruralnom okruženju. S obzirom na cijenu od 85.000 €, predstavlja pristupačnu opciju za one koji traže posjed izvan gradske vreve. Položaj u blizini planina nudi potencijal za stvaranje privatne oaze, a blizina lokalnih sadržaja osigurava osnovnu udobnost.
U usporedbi s projektima na obali kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Monda nudi značajno drugačiji pristup tržištu nekretnina. Dok su spomenuti projekti usmjereni na kupnju gotovih stanova ili kuća u razvijenijim turističkim zonama, ova parcela od 85.000 € fokusira se na dugoročni potencijal i individualnu izgradnju. Cijena je znatno niža, ali zahtijeva dodatnu investiciju i vrijeme za razvoj. Regija Monda, smještena u unutrašnjosti, nudi mirnije i autentičnije andaluzijsko iskustvo, udaljeno od gužve i cijena primorskih lokacija. Dok primorski projekti često nude direktan pristup plaži i bogatu infrastrukturu za odmor, Monda privlači one koji traže povezanost s prirodom, tradicionalniji način života i mogućnost stvaranja doma po vlastitoj mjeri. Tržište zemljišta u ruralnim područjima Costa del Sol, iako manje likvidno od tržišta gotovih nekretnina, može ponuditi prilike za kupce s vizijom i strpljenjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u ruralnom području Monda, oko 44 km od Malage. Pristup je omogućen s dva tipa površina, jedna popločana i jedna zemljana staza. Lokacija nudi pogled na planine i prirodu, istovremeno zadržavajući blizinu gradskim sadržajima.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže mir i privatnost ruralnog života, ali s prikladnom blizinom gradskih sadržaja i prometnih veza. Nudi mogućnost izgradnje ili razvoja prema individualnim željama, uz pejzažni potencijal.
Ovo je zemljište u postojećem stanju (resale), bez planirane novogradnje. Kupac ima slobodu u potpunosti razviti i izgraditi posjed prema vlastitim željama i potrebama, uz poštivanje lokalnih urbanističkih propisa.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte, bazene ili dodatne pogodnosti. Nije pogodno za one koji traže potpuno opremljenu nekretninu za useljenje. Potrebna je značajna investicija za razvoj infrastrukture i izgradnju.
Ova ponuda odgovara kupcima koji traže veliku parcelu za razvoj vlastitog projekta, bilo da je riječ o izgradnji obiteljske kuće s prostranim vrtom i potencijalnim bazenom ili o stvaranju poljoprivrednog imanja s maslinicima i voćnjacima, kao što sugeriraju postojeći nasadi. Također je prikladno za investitore koji žele kupiti zemljište u regiji s rastućim turističkim potencijalom i razviti ga u skladu s tržišnim trendovima. Osobe koje žele pobjeći od urbanog stresa i uživati u miru ruralnog života, ali ne žele biti potpuno odsječeni od civilizacije, pronaći će ovu lokaciju privlačnom zbog blizine Monda i osnovnih usluga. Idealno za one koji vole prirodu, planinarenje i žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri.
Budući da se radi o zemljištu, fokus na kvalitetu i završnu obradu odnosi se na potencijal za buduću izgradnju. Postojeća infrastruktura uključuje ograđeni posjed, što pruža osnovnu sigurnost. Također postoje označena područja za pristup, jedno popločano i jedno makadamsko. Postojeća vegetacija, uključujući masline, bademe i smokve, ukazuje na plodnost tla, što je dobar pokazatelj za buduće vrtlarstvo ili poljoprivrednu upotrebu. Mogućnost izgradnje bazena navedena je kao opcija, što sugerira da teren dopušta takve građevinske zahvate. Potencijalni kupci bi trebali provesti detaljnu analizu urbanističkih propisa i geotehničkih uvjeta kako bi planirali buduću izgradnju.
Cijena od 85.000 € za 6700 m² zemljišta u Monda pozicionira ovu nekretninu kao povoljnu opciju unutar tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ovakva cijena omogućuje značajan prostor za investiciju u razvoj zemljišta, bilo za privatnu izgradnju ili kao dugoročno ulaganje. Trenutno je dostupno jedno zemljište ove specifične veličine i cijene. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s razvojem zemljišta, kao što su projektiranje, dozvole i gradnja, kao i poreze i naknade povezane s kupnjom.
Monda, smještena na 427 metara nadmorske visine, nudi miran životni ritam daleko od obalne vreve. S oko 2.000 stanovnika, ovaj gradić u pokrajini Málaga pruža osjećaj zajedništva i povezanosti s prirodom. Blizina planina Sierra Blanca i Sierra de las Nieves dodatno doprinosi idiličnom ambijentu. Svakodnevni život ovdje karakterizira sporiji tempo, s naglaskom na lokalne običaje i prirodno okruženje. Stanovnici, poznati kao Mondeños, uživaju u autentičnoj andaluzijskoj atmosferi. Lokacija je idealna za one koji cijene mir, svježi zrak i mogućnost uživanja u prirodi, uz zadržavanje osnovne dostupnosti usluga.
Život u blizini Monda nudi spoj ruralnog mira i praktične dostupnosti. Sama Monda, s oko 2.984 stanovnika prema projekcijama za 2025., nudi osnovne sadržaje poput restorana, škole, ljekarne i banke, sve unutar 2 km. Veće potrebe, poput nabavke u supermarketima ili posjeta bolnici, nalaze se na udaljenosti od 8 km, odnosno 13 km. Ova blizina osigurava da svakodnevni život bude udoban, bez potpune izolacije. Prometna povezanost, iako zahtijeva automobil, omogućuje relativno jednostavan pristup većim gradovima i zračnoj luci Málaga, koja je udaljena oko 30 km. Okolno područje, definirano planinskim krajolikom, pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok blizina obale nudi alternativne aktivnosti.
Prikazana lokacija Monda smještena je u unutrašnjosti provincije Málaga, sjeverozapadno od grada Malage i obale. Okružena je planinskim lancima Sierra de las Nieves i Sierra Blanca, nudeći ruralni ambijent koji se razlikuje od tipičnih priobalnih naselja.
Monda je smještena u provinciji Málaga, na oko 44 km od glavnog grada Malage. Nalazi se u komarku (regiji) Sierra de las Nieves, poznatoj po prirodnim ljepotama i planinskim krajolicima. Ova pozicija nudi kontrast u odnosu na popularne obalne gradove Costa del Sol. Dok su gradovi poput Marbelle ili Malage udaljeni oko 30-40 km vožnje, Monda pruža mirnije i tradicionalnije iskustvo. Njena udaljenost od 10 km od Coína dodatno naglašava njezin položaj unutar ruralnog dijela regije, nudeći pristup lokalnim tržnicama i kulturi.
Ova lokacija u Monda zahtijeva posjedovanje automobila za optimalnu mobilnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 30 km zračne linije, što omogućuje lako putovanje. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate, udaljene su oko 14 km. Za ljubitelje golfa, tereni Campo Europa i Campo América nalaze se na oko 13 km, dok je Greenlife Golf Driving Range na 14 km. Trgovački centri i veći supermarketi nalaze se na oko 8 km, dok je ljekarna unutar 3,2 km od centra Monda. Bolnica je udaljena oko 13 km. Postoji i EV punionica na udaljenosti od 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 12.6°C, s rasponom od 2°C do 23°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.289 sunčanih sati godišnje, regija je sunčana tijekom većeg dijela godine. Kratko kupalište sezone, koje traje otprilike 3 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, odnosi se na obalna područja, dok unutrašnjost nudi drugačije klimatske uvjete, s potencijalno hladnijim zimama i toplijim ljetima. Nadmorska visina od 378 metara utječe na temperaturu, čineći je nešto blažom u usporedbi s obalnim područjima tijekom ljeta. Visoki broj sunčanih sati povoljan je za vanjske aktivnosti i poljoprivredu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 14 km. Ove plaže često nose oznaku Plave zastave, što jamči kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, regija je poznata po brojnim terenima; Campo Europa i Campo América nalaze se na oko 13 km, a Greenlife Golf Driving Range na 14 km. Monda i njena okolica također nude brojne sportske sadržaje, s ukupno 14 objekata u blizini, što pruža raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena, od planinarenja u obližnjim planinama do sportova na vodi na obali.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda je smještena u provinciji Málaga, na oko 44 km od glavnog grada Malage. Nalazi se u komarku (regiji) Sierra de las Nieves, poznatoj po prirodnim ljepotama i planinskim krajolicima. Ova pozicija nudi kontrast u odnosu na popularne obalne gradove Costa del Sol. Dok su gradovi poput Marbelle ili Malage udaljeni oko 30-40 km vožnje, Monda pruža mirnije i tradicionalnije iskustvo. Njena udaljenost od 10 km od Coína dodatno naglašava njezin položaj unutar ruralnog dijela regije, nudeći pristup lokalnim tržnicama i kulturi.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 1.7°C | 43 mm |
| Veljača | 2.0°C | 41 mm |
| Ožujak | 6.1°C | 52 mm |
| Travanj | 10.1°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 77 mm |
| Lipanj | 19.1°C | 101 mm |
| Srpanj | 23.0°C | 27 mm |
| Kolovoz | 23.0°C | 26 mm |
| Rujan | 18.2°C | 34 mm |
| Listopad | 12.8°C | 45 mm |
| Studeni | 6.6°C | 52 mm |
| Prosinac | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućih domova. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
