モンツァのこの土地（85,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソル地域における他の不動産開発と比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、海岸沿いのトレ・デル・マルにあるアパルトメント「アクアマー」は219,950ユーロから、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」は205,000ユーロから、エステポナにある「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、これらはすべて完成した住宅であり、価格帯も用途も異なります。このモンツァの土地は、単なる土地であり、価格は建築コストを含んでいません。しかし、その広大な面積（6700m²）と、既存の果樹（オリーブ約70本）、そして自然に囲まれた静かなロケーションは、海岸沿いの開発プロジェクトにはない魅力を提供します。海岸沿いの物件は、ビーチや活気あるリゾートへの近さが魅力ですが、価格は高騰し、プライバシーや静けさは限られる傾向があります。一方、モンツァのこの土地は、より手頃な価格で広大な敷地と、自分だけの家を建てる自由を提供します。これは、持続可能な生活、プライバシー、そして自然とのつながりを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の市場では、同様の条件を持つ土地は希少であり、この物件は、そのユニークな特性により、特定のバイヤーグループにとって魅力的な投資機会となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンダの田園地帯に位置するこの土地は、丘陵地帯の静けさと、有名なモンダの町や近隣のキンコ地区へのアクセスの良さを兼ね備えています。南向きのオリエンテーションにより、一年を通して太陽の光を最大限に享受できます。周辺にはオリーブ畑や果樹が広がり、地方の風景が広がっています。ここは、都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな生活を望む人々に適した立地です。
この土地は、広大な敷地と自然環境を活かした、オーダーメイドの住まいを求める方に最適です。70本以上のオリーブの木や果樹が既に植えられており、ガーデニングや小規模農業に興味がある方には理想的です。平坦なエリアが2つあり、プール設置の可能性もあります。南向きのロケーションは、日照条件が良く、アウトドアリビングやガーデンライフを楽しむための条件が整っています。
この物件は「中古」カテゴリーに分類され、土地としての販売となります。現在、建物はありませんが、敷地内には小規模な舗装エリアや未舗装の小道があります。購入者は、地域の建築規制に従い、独自の住宅を設計・建築する機会を得られます。この土地は、理想の住まいをゼロから創造したいと考える人々にとって、ユニークなキャンバスとなります。具体的な建築計画については、現地の規制を確認する必要があります。
この土地は、現況のまま販売される「中古」物件です。現在、建物は建っていません。また、土地の利用や建築には、モンダの地方自治体の定める建築規制および都市計画法が適用されます。詳細な建築条件、建ぺい率、容積率については、購入前に必ず現地の役所にご確認ください。この土地は、既存のインフラやサービスへのアクセスが限られているため、車での移動が必須となります。
この土地は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル地域で、自然に囲まれた静かな生活を求める方に最適です。あなたは、都会の喧騒から離れ、田舎でのんびりとした生活を送りたいと考えているのではないでしょうか。例えば、早朝にテラスでコーヒーを飲みながら、オリーブ畑の向こうに広がる山々の景色を眺める。あるいは、週末には家族や友人を招いて、広大な庭でバーベキューを楽しむ。この土地は、自分だけの理想の家をゼロから建てたい、あるいは既存の果樹を活かして小規模な農業やガーデニングを楽しみたいという夢を持つ方にぴったりです。また、プライバシーを重視し、周囲の目を気にせず暮らしたい方にも適しています。モンダの町や海岸へのアクセスも考慮されており、必要な施設へのアクセスと田舎暮らしのバランスを求める方に、この土地は魅力的な選択肢となるでしょう。約30kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも、国際的な移動を必要とする方にとって利便性が高いです。
この物件は土地であり、建物に関する「品質」や「仕上げ」の要素は直接適用されません。しかし、土地自体は「良好」な状態と評価されており、フェンスで囲まれ、2つの平坦なエリア、舗装されたエリア、未舗装の小道が存在します。約70本のオリーブの木、アーモンドの木、イチジクの木が植えられており、成熟した緑豊かな環境が整っています。南向きのオリエンテーションは、良好な日照条件を示唆しています。プールを設置するスペースがあることも、将来的な開発の可能性を示しています。土地の利用や開発にあたっては、モンダの建築規制に従う必要があります。購入者は、この土地を基盤として、自身の希望する品質と仕上げの住宅を建築することになります。
この土地は、€85,000という価格で提供されています。これは、モンダ周辺の広大な土地としては、競争力のある価格設定と言えます。広さは6700平方メートルで、オリーブの木や果樹が既に植えられているという付加価値があります。この価格は、土地のポテンシャル、ロケーション、そして既存の植生を考慮したものです。現在、この土地は利用可能であり、購入者はすぐに開発や建築の計画を進めることができます。価格には、土地そのもののみが含まれており、建物やインフラの整備費用は別途必要となります。より詳細な情報や、価格交渉の可能性については、直接お問い合わせください。
モンダの町からわずか数キロメートル離れた、静かで田園的な地域に位置するこの広大な土地は、スペイン南部の典型的な田園風景を提供します。広さ6700平方メートルの敷地には、70本以上のオリーブの木、数本のアーモンドの木、イチジクの木が植えられており、成熟した自然環境を形成しています。土地はフェンスで囲まれ、2つの平坦なエリアと、舗装されたエリア、未舗装の小道があります。南向きのオリエンテーションは、十分な日照を保証し、山々や周囲の田園風景の素晴らしい景色を眺めることができます。ここは、自然の静けさ、プライバシー、そして広々とした空間を重視する人々に適した場所です。モンダの町までは約3.2km、スーパーマーケットまでは約8km、海岸までは約14kmと、必要な施設へのアクセスも良好です。この土地は、独自の家を建てたい、あるいは土地を投資として活用したいという方に、ユニークな機会を提供します。
モンダの町からわずか数キロメートル離れた田園地帯に位置するこの土地は、静かで自然豊かな環境を提供します。周辺は丘陵地帯に囲まれ、オリーブ畑や果樹園が広がっています。日当たりの良い南向きのロケーションからは、山々や田園の素晴らしい景色を望むことができます。この地域は、地方の静けさと、モンダの町（約3.2km）にある基本的な施設（レストラン、学校、薬局、銀行）へのアクセスの良さを兼ね備えています。より広範なショッピングやサービスについては、約8km先のスーパーマーケットや、約13km先の病院が利用可能です。海岸（プラヤ・デ・ラ・バハディージャなど）までは約14km、ゴルフコースまでは約13kmと、レクリエーション施設へのアクセスも比較的良好です。日々の移動には車が不可欠ですが、マラガ空港（約30km）へのアクセスも良好で、国際的な移動も可能です。
この地図は、モンダの田園地帯に位置するこの土地の場所を示しています。モンダの町、主要な道路、そして周辺の自然環境との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。海岸、空港、ゴルフコースなどの主要な目的地への距離も示されており、この土地の利便性を理解するのに役立ちます。
この土地は、アンダルシア州マラガ県に位置するモンダの町にあります。モンダは、州都マラガから約44km、キンコから約10kmの距離にあり、シエラ・ブランカ山脈とシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部ではありますが、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なる、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持ちます。標高は約427メートルに位置し、周囲の田園風景と山々のパノラマビューを楽しめます。この立地は、海岸の賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受したい人々にとって、ユニークなバランスを提供します。
この土地は、モンダの町から約3.2km、スーパーマーケットから約8kmの距離にあります。主要な都市であるマラガへは車で約44km、海岸線（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約14km）へもアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは、空路で約30kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。近隣には、Campo EuropaやCampo Américaといったゴルフコースが約13kmの距離にあります。地域内にはレストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な施設が点在しており、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。しかし、公共交通機関の便は限られているため、この地域での移動には車が必須となります。EV充電ステーションは約14kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダ周辺地域は、年間平均気温12.6℃、平均日照時間3,289時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。夏は比較的短く、水温が20℃以上になるのは約3ヶ月間ですが、年間を通して過ごしやすい気候です。標高は約427メートル（この土地の標高は378m）で、山岳地帯に属しますが、極端な寒暖差はありません。南向きのロケーションは、日照条件を最大限に活かすことができ、冬でも比較的温暖な気候を享受できます。地域には34の祝日があり、地元の文化や伝統に触れる機会もあります。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、果樹栽培、ガーデニングを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどの主要なビーチまで約14km、プラヤ・デ・カサバランカまで約15kmと、比較的容易にアクセスできます。これらのビーチは、太陽、海、そしてスペインのライフスタイルを楽しむのに理想的です。また、周辺にはCampo EuropaやCampo Américaといったゴルフコースが約13kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。地域全体で14のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむ機会も豊富にあります。モンダの町自体も、散策や地元の文化に触れるのに適した場所です。自然の中でのハイキングやサイクリングも楽しめます。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県に位置するモンダの町にあります。モンダは、州都マラガから約44km、キンコから約10kmの距離にあり、シエラ・ブランカ山脈とシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の近くに位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部ではありますが、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なる、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持ちます。標高は約427メートルに位置し、周囲の田園風景と山々のパノラマビューを楽しめます。この立地は、海岸の賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受したい人々にとって、ユニークなバランスを提供します。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 1.7°C | 43 mm |
| 2月 | 2.0°C | 41 mm |
| 3月 | 6.1°C | 52 mm |
| 4月 | 10.1°C | 64 mm |
| 5月 | 15.7°C | 77 mm |
| 6月 | 19.1°C | 101 mm |
| 7月 | 23.0°C | 27 mm |
| 8月 | 23.0°C | 26 mm |
| 9月 | 18.2°C | 34 mm |
| 10月 | 12.8°C | 45 mm |
| 11月 | 6.6°C | 52 mm |
| 12月 | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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