Pozemok v Monda, v srdci provincie Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s ľahkým prístupom k pobaltským atrakciám. S rozlohou 6 700 m² a cenou 85 000 € predstavuje tento pozemok základ pre realizáciu rôznych projektov v pokojnom prostredí.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento pozemok v Monda predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre vstup na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Zatiaľ čo pobrežné rezidencie ponúkajú priamy prístup k pláži a často aj k spoločným bazénom a iným zariadeniam v rámci komplexu, pozemok v Monda poskytuje väčšiu slobodu vo výstavbe a súkromie v prírodnom prostredí. Jeho cena je primárne daná rozlohou a potenciálom, nie existujúcou infraštruktúrou či stavbami. V rámci vnútrozemia Andalúzie patrí Monda k pokojnejším lokalitám, ktoré si zachovávajú tradičný charakter, na rozdiel od rušnejších prímorských letovísk. Táto poloha môže osloviť kupujúcich hľadajúcich autentickejší životný štýl a pokoj, ktorý je na pobreží často spojený s vyššími nákladmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Monda, obklopenej prírodnou krajinou, v blízkosti pohoria Sierra Blanca a Sierra de las Nieves. Poskytuje pokojné vidiecke prostredie, pričom je stále v rozumnej vzdialenosti od mestských centier a pobrežia.
Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po súkromí, priestore a spojení s prírodou. Ponúka možnosť výstavby podľa vlastných predstáv v rámci miestnych regulácií.
Tento pozemok je v súčasnosti v stave „holého“ pozemku bez existujúcich stavieb. Budúce projekty na tomto pozemku by sa riadili platnými stavebnými predpismi a povoleniami príslušných úradov v regióne.
Pozemok v súčasnosti nedisponuje žiadnymi existujúcimi stavbami ani infraštruktúrou ako je voda, elektrina či kanalizácia na hranici pozemku. Potrebné pripojenie a výstavba infraštruktúry si vyžiadajú dodatočné náklady a povolenia.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného projektu, či už ide o výstavbu rodinného domu s rozľahlou záhradou, ekologickú farmu alebo rekreačné zariadenie v prírodnom prostredí. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokoj vidieka a sú ochotní investovať do budovania od základov. Zároveň je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji pozemkov v menej zastavaných oblastiach v blízkosti turisticky atraktívnych lokalít. Ak preferujete život mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcete mať dobrú dostupnosť k službám a letisku, tento pozemok by mohol spĺňať vaše požiadavky. Kupujúci by mali počítať s nutnosťou zabezpečenia všetkých povolení a technických pripojení.
Keďže ide o pozemok, ktorý je vo fáze pred výstavbou, kvalita dokončenia sa bude odvíjať od budúcich stavebných projektov. Existujúci stav pozemku je popísaný ako dobrý, s oplotenou plochou a dvoma rovinatými časťami. Nachádza sa tu aj spevnená plocha a nespevnená cesta. V súčasnosti je pozemok charakterizovaný existujúcimi 67 olivovníkmi, dvoma mandľovníkmi a figovníkom. Potenciálna výstavba bude závisieť od výberu materiálov a stavebných technológií budúcich majiteľov, ktoré budú musieť spĺňať miestne stavebné normy a predpisy.
Cena pozemku je stanovená na 85 000 €. Táto cena odráža lokalitu, veľkosť pozemku (6 700 m²) a potenciál na rozvoj. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcich stavieb, je potrebné započítať dodatočné náklady na výstavbu, pripojenie inžinierskych sietí a prípadné úpravy terénu. Ponuka pozemkov v tejto lokalite je obmedzená, čo môže ovplyvniť jeho dostupnosť a budúcu hodnotu.
Monda je obec s približne 2 984 obyvateľmi (predpoklad 2025), ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Pozemok sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti mimo hlavného mestského ruchu. Okolité prostredie tvoria prevažne poľnohospodárske pozemky a prírodná krajina, čo zaručuje kľudné bývanie. V dosahu 2 km sa nachádzajú základné služby ako reštaurácia, škola, lekáreň a banka. Vzdialenosť 3,2 km k lekárni a 13 km k zdravotnému stredisku zabezpečuje základnú zdravotnú starostlivosť. Táto lokalita je predurčená pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského života a uprednostňujú bývanie v súlade s prírodou, pričom stále oceňujú dostupnosť základných občianskych vybaveností a blízkosť k väčším mestám ako je Málaga.
Monda, ako horská dedina (Mountain Pueblo) v provincii Málaga, ponúka pokojný životný štýl s priamym kontaktom s prírodou. V okolí pozemku, vo vzdialenosti 2 km, sa nachádzajú základné služby ako reštaurácia, škola, lekáreň a banka. Toto znamená, že každodenné potreby sú v dosahu. Komplexnejšie nákupy či špecializované služby sú dostupné v neďalekom Coíne (10 km) alebo v provinčnom centre Málaga (44 km). Pre obyvateľov Monda je nevyhnutné vlastniť automobil, keďže verejná doprava v tejto vidieckej oblasti nie je rozsiahla a vzdialenosti k niektorým službám či rekreačným aktivitám sú značné.
Tento pozemok sa nachádza v obci Monda, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Jeho poloha ponúka kombináciu vidieckeho prostredia a zároveň blízkosť k pobrežiu Costa del Sol a hlavnému mestu provincie.
Monda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 44 km od hlavného mesta provincie. Jej poloha v comarca Sierra de las Nieves ju zaraďuje do regiónu známeho svojou prírodnou krásou a tradičnými dedinami. Vzdialenosť 10 km od mesta Coín poskytuje prístup k ďalším službám a komunitám. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si vidiecky pokoj a zároveň mať relatívne ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a turistickým atrakciám pobrežia Costa del Sol.
Dostupnosť pozemku v Monda je charakterizovaná jeho vidieckou polohou. Hlavným dopravným uzlom je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 30 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vo vzdialenosti 14 km. V rámci 8 km nájdete supermarket, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 3,2 km. Pre golfistov sú v dosahu 13-14 km golfové ihriská ako Campo Europa, Campo América a Greenlife Golf Driving Range. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú taktiež v blízkosti (14 km). Avšak, na každodenné presuny a využívanie týchto vzdialenejších služieb je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monda sa nachádza v nadmorskej výške 427 metrov, v blízkosti pohorí Sierra Blanca a Sierra de las Nieves, čo jej dodáva mierne odlišné klimatické podmienky v porovnaní s pobrežím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12,6°C, s dennými maximami a minimami v rozmedzí 2-23°C, čo naznačuje mierne zimy a príjemné letá. S viac ako 3 289 slnečnými hodinami ročne patrí región k slnečným oblastiam. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 3 mesiace, čo je typické pre vnútrozemské polohy v Andalúzii. Vďaka nadmorskej výške a blízkosti k pohoriam je tu často čerstvejší vzduch a príjemnejšie prostredie počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sa Monda nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je dobre dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla a El Alicate, sú vzdialené približne 14 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské prostredie. Pre milovníkov golfu je v okruhu 13-14 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Europa a Campo América, ako aj Greenlife Golf Driving Range. Celkovo sa v provincii nachádza 14 športových zariadení, ktoré pokrývajú široké spektrum aktivít, od vodných športov na pobreží až po turistiku v okolitých horách.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 44 km od hlavného mesta provincie. Jej poloha v comarca Sierra de las Nieves ju zaraďuje do regiónu známeho svojou prírodnou krásou a tradičnými dedinami. Vzdialenosť 10 km od mesta Coín poskytuje prístup k ďalším službám a komunitám. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si vidiecky pokoj a zároveň mať relatívne ľahký prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a turistickým atrakciám pobrežia Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 1.7°C | 43 mm |
| Február | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| Apríl | 10.1°C | 64 mm |
| Máj | 15.7°C | 77 mm |
| Jún | 19.1°C | 101 mm |
| Júl | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Október | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL562982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
