Este lote residencial de 272 m² está localizado em Monda, uma pitoresca vila no interior da província de Málaga. Situado num ambiente rural e tranquilo, oferece uma oportunidade para a construção de uma residência numa área com altitude de 427 metros. A proximidade à Sierra Blanca e à Sierra de las Nieves enriquece o contexto natural. Com uma temperatura média anual de 12,6°C e mais de 3.200 horas de sol, a região promete um clima ameno durante a maior parte do ano. A localização do lote, perto de serviços locais e principais vias de comunicação, torna-o um ponto de partida estratégico para explorar a Costa del Sol.
Em comparação com outras opções na Costa del Sol, este lote em Monda distingue-se pela sua localização no interior, oferecendo uma alternativa mais rural e tranquila aos projetos na costa. Enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) estão mais próximos do mar e das áreas urbanas, este terreno em Monda, a partir de €178.000, destina-se a quem privilegia um ambiente natural de montanha. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma faixa de preço superior e uma localização mais orientada para a costa. A dimensão do lote (272 m²) é adequada para uma moradia unifamiliar, enquanto os preços de partida dos projetos comparados indicam uma variação significativa com base na proximidade à costa, nas dimensões e no tipo de desenvolvimento. Monda, com a sua altitude e caráter de 'aldeia', oferece uma experiência diferente, mais ligada à vida tradicional andaluza, mantendo ainda assim uma acessibilidade razoável às infraestruturas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este lote oferece uma imersão na paisagem rural andaluza. A 427 metros acima do nível do mar, goza de uma posição elevada com vista para as montanhas circundantes, distinguindo-se do ambiente costeiro. A proximidade à natureza é um elemento chave, com a Sierra Blanca e a Sierra de las Nieves nas imediações.
Este terreno é adequado para quem deseja construir uma casa à medida num contexto tranquilo e autêntico. A sua dimensão permite a construção de uma moradia unifamiliar. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem procura conveniência e acessibilidade a serviços.
O lote está pronto para construção, permitindo aos compradores iniciar um projeto de construção personalizado. A ausência de uma estrutura existente oferece total liberdade de design. O planeamento e a obtenção das licenças de construção serão os próximos passos para quem pretende construir aqui.
O lote não inclui uma estrutura habitacional pré-existente; é um espaço para ser edificado. A sua localização no interior significa que as praias são acessíveis de carro, não estando imediatamente adjacentes. Além disso, o dia a dia exigirá o uso de um veículo para aceder à maioria dos serviços e atividades de lazer.
Este terreno destina-se ao comprador que procura construir uma casa à medida num contexto autêntico, longe da densidade das zonas costeiras mas com acesso razoável aos serviços. É adequado para quem planeia uma residência principal ou uma casa de férias onde a tranquilidade e a proximidade à natureza são prioritárias. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias torna-o ideal para quem está habituado a este estilo de vida ou está disposto a adotá-lo. Pode ser a escolha certa para quem procura uma segunda casa para usar durante os meses mais quentes, aproveitando as mais de 3.200 horas de sol anuais, ou para quem procura um refúgio tranquilo durante todo o ano, beneficiando da temperatura média de 12,6°C.
Sendo um terreno edificável, a qualidade do acabamento dependerá inteiramente do projeto de construção escolhido pelo comprador. O lote possui ligações de eletricidade e água potável, fornecendo as utilidades essenciais para o início dos trabalhos. A orientação a sudoeste e a vista para as montanhas sugerem possibilidades de design que maximizem a exposição solar e valorizem a paisagem envolvente. A área de 272 m² oferece espaço para uma residência de tamanho modesto mas funcional, alinhada com o estilo das 'aldeias' montanhosas.
O lote residencial de 272 m² em Monda é proposto a partir de €178.000. Esta faixa de preço reflete a localização numa área em crescimento no interior andaluz, oferecendo uma oportunidade de investimento para a construção de uma propriedade personalizada. A disponibilidade é limitada a esta única unidade, tornando-a uma escolha exclusiva para quem deseja realizar um projeto imobiliário específico. O preço refere-se apenas ao lote de terreno, excluindo os custos de construção e projeto.
Monda, situada a 427 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência de vida serena, longe da agitação da costa, mas suficientemente perto para desfrutar dos seus benefícios. Com cerca de 2.000 habitantes, a vila mantém uma atmosfera comunitária íntima. A sua localização entre a Sierra Blanca e a Sierra de las Nieves torna-a um local ideal para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios panorâmicos. A presença de restaurantes, escolas e farmácias num raio de 2 km garante os serviços essenciais para o dia a dia. O ambiente rural reflete-se num ritmo de vida mais lento, onde os dias são marcados pelas atividades locais e pela tranquilidade da paisagem montanhosa. A proximidade à capital da província, Málaga (cerca de 44 km), oferece acesso a serviços mais amplos e a um aeroporto internacional.
Viver em Monda significa imergir numa atmosfera de aldeia andaluza, com um ritmo de vida mais descontraído do que na costa. A localização a 427 metros de altitude oferece um clima mais ameno e ar mais fresco, especialmente durante os meses de verão. A proximidade a parques naturais como a Sierra de las Nieves estimula atividades ao ar livre. Serviços essenciais como restaurantes, escolas e farmácias estão presentes num raio de 2 km, garantindo uma boa qualidade de vida diária. A distância de 30 km do aeroporto de Málaga assegura uma ligação internacional fácil.
O lote está localizado em Monda, um município situado no interior da província de Málaga. A sua localização é destacada por pontos de interesse como o Mirador Cruz Caravaca (0,2 km), que oferece vistas panorâmicas sobre a região circundante, e a proximidade a campos de golfe e à costa.
Monda posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital e a 10 km de Coín. Esta localização insere-a na comarca da Sierra de las Nieves, uma área conhecida pela sua beleza natural e tradições. Embora seja uma 'aldeia' tranquila, a sua proximidade às principais vias de comunicação torna-a um ponto de acesso conveniente tanto para as áreas costeiras da Costa del Sol, como Marbella (estimada em cerca de 30 km), como para o interior andaluz.
A acessibilidade a Monda é garantida principalmente pela rede rodoviária, sendo um automóvel considerado necessário para o dia a dia. A distância do aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 30 km em linha reta. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 14 km. Em termos de serviços, uma farmácia fica a 3,2 km, enquanto um supermercado se encontra a 8 km. Os campos de golfe Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km de distância. A mobilidade para cidades costeiras como Marbella (não especificada mas dedutível pela proximidade a serviços como golfe e praias normalmente associados a essa zona) requer cerca de 30 minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda goza de um clima mediterrânico continental, com uma média anual de 12,6°C e temperaturas que variam tipicamente entre os 2°C e os 23°C. As mais de 3.200 horas de sol anuais são um forte atrativo para quem procura um clima favorável. O período ideal para desfrutar das temperaturas mais quentes e do bom tempo concentra-se nos meses de verão, com uma clara 'época balnear' de cerca de 3 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 378 metros contribui para um microclima com noites mais frescas no verão e um ambiente geralmente mais saudável do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monda esteja situada no interior, o acesso às praias da Costa del Sol é relativamente fácil. Praias com Bandeira Azul como a Playa de la Bajadilla e El Alicate estão acessíveis em cerca de 14 km, oferecendo uma vasta escolha para atividades balneares e de lazer junto ao mar. Para os amantes de golfe, os campos Campo Europa e Campo América situam-se a cerca de 13,5 km, enquanto o Greenlife Golf Driving Range está a 14 km. A região oferece ainda 14 instalações desportivas distintas, sugerindo uma vasta gama de opções para lazer e atividade física.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital e a 10 km de Coín. Esta localização insere-a na comarca da Sierra de las Nieves, uma área conhecida pela sua beleza natural e tradições. Embora seja uma 'aldeia' tranquila, a sua proximidade às principais vias de comunicação torna-a um ponto de acesso conveniente tanto para as áreas costeiras da Costa del Sol, como Marbella (estimada em cerca de 30 km), como para o interior andaluz.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL450798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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