Dieses Projekt beinhaltet ein renoviertes traditionelles Reihenhaus im Zentrum von Monda, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und vier Schlafzimmern bietet das Immobilie Platz für mehrere Bewohner oder Familien. Die Lage ist im Binnenland, ca. 378 Meter über dem Meeresspiegel, was ein anderes Klimagefühl im Vergleich zur unmittelbaren Küste bietet. Der Preis beginnt bei €290.000.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Mijas (Arosa ab €490.000) oder Fuengirola (Astra Homes ab €364.000) ist dieses Projekt in Monda finanziell zugänglicher mit einem Einstiegspreis von €290.000. Der Preis pro Quadratmeter ist niedriger als an der Küste. Der Hauptunterschied liegt in der Wohnumgebung: Monda bietet ein 'Pueblo'-Leben mit traditioneller Architektur und mehr Ruhe, während Küstenprojekte auf Meerblick und touristische Dynamik fokussiert sind. Für Käufer, die Platz und Charakter über direkten Strandzugang stellen, bietet dieses Projekt eine wertvolle Alternative.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich im Stadtteil 'Setting - Town' von Monda. Monda ist eine Gemeinde in der Comarca Sierra de las Nieves, in der Nähe der Sierra Blanca. Das Dorf hat ca. 2.984 Einwohner (2025) und liegt ca. 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von einem dörflichen, ländlichen Umfeld mit bewaldeten Hügeln geprägt.
Das Objekt eignet sich für Bewohner, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer benötigen. Der Grundriss umfasst einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem Dachfenster. Es gibt einen Keller, der als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Waschraum, Abstellraum und ein Gästetoilette sind vorhanden.
Es handelt sich um ein bestehendes Haus mit dem Status 'Condition - Excellent'. Die Immobilie wurde renoviert, wobei originale Elemente wie Ste mauern und Holzbalken erhalten blieben. Ein Luftbodenheizungssystem ist installiert. Alle rechtlichen Unterlagen sind vorhanden.
Monda liegt im Binnenland; der nächste Strand (Playa de la Bajadilla) ist 14 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist die Abhängigkeit vom Auto notwendig. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück ist nicht vorhanden; man ist auf Straßenparkplätze angewiesen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Haus mit Charakter in einem authentischen spanischen Dorf suchen. Der Grundriss mit vier Schlafzimmern macht es für Familien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) geeignet. Der Ort erfordert eine Vorliebe für ein ländliches, ruhiges Umfeld gegenüber dem direkten Trubel der Küstenstädte. Das Vorhandensein eines Kellers und zusätzlicher Sanitäranlagen bietet Flexibilität für Gäste oder den Rückzugsort.
Das Haus wurde unter Erhalt authentischer Details renoviert. Ursprüngliches Mauerwerk und Holzbalken sind sichtbar. Zur Klimasteuerung sind eine Klimaanlage und ein energieeffizientes Fußbodenheizungssystem vorhanden. Die Küche ist offen und verfügt über einen großen Abstellschrank mit originalen Türen. Die Ausstattung wird als 'Ausgezeichnet' bezeichnet, was auf gute Wartung und moderne Isoliertechniken innerhalb einer historischen Struktur hinweist.
Der Verkaufspreis für dieses Reihenhaus beginnt bei €290.000. Nur eine Einheit ist in diesem spezifischen Projekt verfügbar. Preisschwankungen sind aufgrund der einzigartigen Natur dieses bestehenden Baus nicht anwendbar.
Monda präsentiert sich als traditionelles andalusisches Dorf, umgeben von einer bergigen Landschaft. Der Lebensstil ist hier auf Ruhe und Gemeinschaft ausgerichtet. Das direkte Wohnumfeld besteht aus engen Gassen und historischer Bebauung. Wegen der Höhenlage von 427 Metern im Dorf und der Nähe zur Sierra de las Nieves ist die Temperatur im Durchschnitt niedriger als an der Küste, was zu kühleren Nächten im Sommer führt. Das Vorhandensein von Grund- und Sekundarschulen im Dorf unterstützt das dauerhafte Wohnen.
Das tägliche Leben in Monda findet in fußläufiger Entfernung zu lokalen Einrichtungen wie einer Apotheke (3,2 km), Restaurants und Banken statt. Für größere Einkäufe befindet sich ein Supermarkt 8,0 km entfernt. Die Mobilität ist stark vom Auto abhängig; der Flughafen Málaga ist 30 km entfernt. Die Lage in der Nähe der Sierra de las Nieves bietet Zugang zur Natur und Wäldern. Die Infrastruktur besteht aus lokalen Straßenverbindungen in Richtung Coín und Málaga.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses im Zentrum von Monda. Die Entfernungen zur Küste (Süden) und Málaga (Osten) sind deutlich sichtbar, ebenso die Nähe zum bergigen Naturschutzgebiet Sierra de las Nieves.
Monda liegt strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Es liegt nördlich von Marbella und westlich von Coín. In der Region Sierra de las Nieves nimmt es eine zentrale Position für das Leben in einer ländlichen Umgebung mit relativ kurzen Abständen zu den Einrichtungen der Costa del Sol ein. Es ist eines der Tore zum Naturpark.
Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind 14 bis 15 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze wie Campo Europa und Campo América liegen 13 km entfernt. Ein Krankenhaus ist 13 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, sodass ein Auto für die Verbindung zur Küste und den städtischen Zentren unerlässlich ist. Die Entfernungen sind in Luftlinie gemessen; die Fahrtstrecke kann durch das bergige Gelände abweichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 12,6°C mit historischen Sonnenstunden von ca. 3.289 pro Jahr. Die Lage auf 378m über dem Meeresspiegel führt zu einem Kontinentalklima mit warmen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste. Die Badesaison in der unmittelbaren Umgebung ist auf ca. 3 Monate beschränkt. Die Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves bietet Schutz und Freizeitmöglichkeiten in den Wäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda im Binnenland liegt, ist die Küste erreichbar. Die nächsten Strände befinden sich rund um Marbella (14 km). Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen innerhalb von 14 km, einschließlich Greenlife Golf Driving Range. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Sportanlagen und Wanderwege, einschließlich des Aussichtspunktes Mirador Cruz Caravaca in 200 Metern Entfernung.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda liegt strategisch zwischen der Küste und dem Hinterland. Es liegt nördlich von Marbella und westlich von Coín. In der Region Sierra de las Nieves nimmt es eine zentrale Position für das Leben in einer ländlichen Umgebung mit relativ kurzen Abständen zu den Einrichtungen der Costa del Sol ein. Es ist eines der Tore zum Naturpark.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL704371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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