Šis projektas yra įsikūręs Mondo miestelyje, Malagos provincijoje. Tai 151 m² gyvenamojo ploto miesto namas (townhouse) su 4 miegamaisiais. Nuo 290 000 € prasidedanti kaina siūlo erdvų būstą ramioje, kalnuotoje vietovėje, apie 14 km nuo pajūrio.
Palyginus su kaimyninėmis sritymis, pvz., Fuengirola (kur kainos nuo 364 000 €) ar Mijas (nuo 490 000 €), šis projektas siūlo didesnį ploto ir kainos santykį, atsižvelgiant į tai, kad tai ne pajūrio vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Mondoje, prie Sierra Blanca kalnų masyvo. Vietovė yra apie 30 km atstumu nuo tarptautinio oro uosto. Reljefas vietomis kalnuotas, o miestelys įsikūręs netoli „Sierra de las Nieves“ gamtos parko.
Išplanavimas susideda iš keturių miegamųjų ir erdžių gyvenamųjų patalpų. Papildomas rūsys gali būti pritaikytas papildomiam miegamajam arba biurui. Tai tinkama šeimoms, ieškantiems didesnio ploto už palyginti žemesnę kainą nei pajūryje.
Tai atnaujintas tradicinis andalūziškas namas. Jame išlaikyti autentiški akmenys ir medinės sijos, tačiau sujungti su šiuolaikinės inžinerijais sprendimais (pvz., grindinis šildymas). Būsto būklė įvertinta kaip „puiki“.
Namas nėra pirmoje eilėje prie jūros. Artimiausios paplūdimiai yra apie 14 km atstumu. Dėl vietovės reljeto būtinybė turėti nuosavą automobilį, nes viešojo transporto maršrutai yra reti, o kasdienės parduotuvės ne visada pasiekiamos pėsčiomis.
Šis pasirinkimas tinka tiems, kurie ieškoko autentiško ispaniško gyvenimo užmiestyje, toli nuo turistų minčių. Tai taip pat gera investicija nuolatiniam gyvenimui jei pirkėjas neprieštarauja kasdieniam važiavimui į kitas vietoves automobiliu.
Interjere dominuoja tradiciniai akmenys ir medis. Namas turi aprūpinamą virtuvę, integruotus spintų komplektus ir vėdinamą grindų šildymą, kuris yra energetiškai veiksmingas.
Rinkos analizė rodo, kad 290 000 € už 4 miegamųjų namą šioje vietovėje yra konkurencinga kaina. Palyginimui, Mijas srityje panašūs projektai prasideda nuo 490 000 €. Siūlomas turtas gali būti prieinamesnis pirkėjams su ribesniu biudžetu.
Monda yra mažas, apie 2000 gyventojų turintis miestelis. Čia gyvenimas vyksta lėtesniu tempu. Namai centre reiškia, kad vietos kavinės, restoranai ir pagrindinės miesto erdvės yra pasiekiamos pėsčiomis, kas užtikrina socialinį integravimąsi.
Mondoje yra vaistinė, pagrindinė mokykla ir sveikatos centras. Dideliais klausimais reikėtų vykti į didesnius miestus (pvz., Marbella), tačiau kasdieniniams poreikiams centre esančios parduotuvės pakanka.
Žemėlapis vaizduoja Mondos vietovęs kontūrus ir padėtį regione. Matomas atstumas iki jūros ir pagrindinių kelių tinklo.
Monda yra išsidėsčiusi tarp kalnų ir pajūrio, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos miesto ir Marbella kurorto. Tai strategiškai patogi vieta tiems, kurie nori gyventi ne pačiame pajūryje, bet netoli jo.
Oro uostas yra 30 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai „Playa de la Bajadilla“ yra 14 km, tačiau važiavimo trukmė gali skirtis priklausomai nuo eismo. Golfo aikštynai yra 13 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 378 m aukščio virš jūros lygio, klimatas šiek tiek šaltesnis nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra yra 12,6°C. Vasaromis oras švelnus, o žiemos vėsesnės, bet vis tiek švelnios. Saulėta metų trukmė viršija 3000 valandų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Laisvalaikio galimybės orientuotos į gamtinį turizmą ir kalnų sportą. Nors paplūdimiai yra arti (apie 15-20 min. automobiliu), pati vietovė siūlo ramų poilsį su vaizdais į kalnus.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Monda yra išsidėsčiusi tarp kalnų ir pajūrio, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos miesto ir Marbella kurorto. Tai strategiškai patogi vieta tiems, kurie nori gyventi ne pačiame pajūryje, bet netoli jo.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 1.7°C | 43 mm |
| Vasaris | 2.0°C | 41 mm |
| Kovas | 6.1°C | 52 mm |
| Balandis | 10.1°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 77 mm |
| Birželis | 19.1°C | 101 mm |
| Liepa | 23.0°C | 27 mm |
| Rugpjūtis | 23.0°C | 26 mm |
| Rugsėjis | 18.2°C | 34 mm |
| Spalis | 12.8°C | 45 mm |
| Lapkritis | 6.6°C | 52 mm |
| Gruodis | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL704371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
