Questa villa indipendente si trova a Monda, una pittoresca cittadina situata nell'entroterra della provincia di Málaga. Immersa in un ambiente rurale e tranquillo, la proprietà offre un rifugio sereno pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali e alla costa. Con un'enfasi sullo stile di vita all'aperto e viste panoramiche, questa residenza è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vita di campagna e la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. La sua posizione strategica permette di godere della quiete locale senza rinunciare alle comodità moderne e alle opportunità ricreative della regione.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, questa villa a Monda si distingue per la generosità del terreno e la sua ubicazione in un contesto più rurale e appartato. Sebbene il prezzo di partenza di €510.000 sia superiore, l'ampio appezzamento di 9.970 m² offre un valore aggiunto in termini di privacy e spazio, caratteristiche difficilmente reperibili in sviluppi più vicini alla costa. Alba Benalmadena (€699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata e una localizzazione differente, più orientata verso la vivacità turistica della Costa del Sol centrale. La villa a Monda si rivolge a un acquirente che predilige la tranquillità della campagna, la vicinanza alla natura e un ampio spazio esterno privato, beneficiando comunque della relativa prossimità alle spiagge e all'aeroporto di Málaga. L'analisi del mercato immobiliare locale suggerisce che proprietà con terreni estesi nell'entroterra, pur essendo meno richieste delle ville fronte mare, mantengono un valore stabile grazie alla loro esclusività e al potenziale per uno stile di vita distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona prevalentemente rurale, caratterizzata da ampi spazi e un'atmosfera di tranquillità. La vicinanza a Monda garantisce l'accesso a servizi locali, mentre la posizione collinare offre scorci panoramici sulla campagna circostante e sul caratteristico villaggio bianco.
Questa proprietà risponde a chi desidera un'abitazione con un forte legame con la natura e la possibilità di vivere all'aperto. L'ampio terreno circostante è adatto per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godere della privacy e degli spazi aperti, lontano dal trambusto cittadino.
Il progetto si presenta come una villa indipendente, non specificato come nuova costruzione ma con caratteristiche che suggeriscono una manutenzione curata. Le informazioni disponibili non dettagliano una fase di costruzione specifica, ma indicano una proprietà pronta per essere abitata.
La proprietà non è situata direttamente sulla costa né in un'area urbana densamente popolata. L'accesso ai servizi di trasporto pubblico potrebbe essere limitato, rendendo l'automobile un mezzo essenziale per gli spostamenti. La distanza da alcune spiagge e centri maggiori richiede un'organizzazione logistica.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto di pace e natura, senza isolarsi completamente. È adatta a chi apprezza la tranquillità della vita di campagna, la possibilità di dedicarsi ad attività all'aperto come escursionismo o equitazione, e desidera godere di ampi spazi privati. La presenza di infrastrutture di base come scuole e servizi sanitari, insieme alla vicinanza alla costa (circa 15 km da Marbella) e all'aeroporto di Málaga (circa 30 km), la rende una scelta valida anche per chi necessita di un collegamento funzionale con le aree più dinamiche della Costa del Sol. Chi desidera un'oasi di serenità con spazio per hobby o attività all'aria aperta troverà qui un ambiente congeniale.
L'abitazione si sviluppa su un distintivo livello e presenta un soggiorno spazioso, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali e un bagno completo. All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata e un portico coperto. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali di finitura interni o sulle tecnologie impiantistiche, ma la descrizione evoca un'atmosfera accogliente e funzionale, pensata per massimizzare il comfort abitativo e l'apprezzamento delle viste panoramiche.
La villa indipendente è disponibile sul mercato a partire da €510.000. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitativa di 110 m² su un generoso terreno di 9.970 m². Questa fascia di prezzo riflette la combinazione di una proprietà indipendente con un ampio appezzamento di terreno in una zona tranquilla dell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un valore significativo rispetto ad immobili di dimensioni simili ma in posizioni più centrali o costiere. La disponibilità è legata alla singola unità descritta.
Monda, situata a circa 427 metri sul livello del mare, offre un'esperienza di vita autentica andalusa. La cittadina, con i suoi circa 2.000 residenti (dati INE 2025 prevedono 2.984), mantiene un ritmo di vita tranquillo. L'ambiente circostante è dominato da paesaggi rurali, con viste che spaziano dalla campagna alle colline circostanti, inclusi scorci del vicino Parco Naturale Sierra de las Nieves. La proprietà, con il suo ampio terreno, permette di godere appieno della quiete e degli spazi aperti. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (a 201 m) e un centro sanitario (a 13 km) assicura un buon livello di comfort quotidiano. La presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie. Le numerose giornate di sole (3.289 ore/anno) e una temperatura media annua di 12.6°C, con un periodo di balneazione di 3 mesi, delineano un clima piacevole durante gran parte dell'anno.
Vivere a Monda significa godere di un ritmo di vita più rilassato, tipico dei villaggi dell'entroterra andaluso. La località offre un accesso diretto alla natura, con il Parco Naturale Sierra de las Nieves nelle vicinanze, ideale per escursioni, ciclismo e altre attività all'aria aperta. La vicinanza a Monda garantisce la disponibilità di servizi essenziali, tra cui farmacie, scuole e centri sanitari, a breve distanza. Pur essendo immersa nella tranquillità rurale, la proprietà beneficia di una buona accessibilità: l'aeroporto di Málaga dista circa 30 km in linea d'aria e la costa, con le sue rinomate località come Marbella, è raggiungibile in circa 15 km, permettendo di alternare la quiete del proprio rifugio con la vivacità della costa.
Questa mappa mostra la posizione di Monda, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza a Marbella e alla costa, pur trovandosi in un'area più rurale e collinare. L'area circostante è ricca di natura e offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone prettamente costiere.
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 44 km dal capoluogo e a soli 15 km dalla costa di Marbella. Questa collocazione offre un compromesso ideale tra la tranquillità della campagna andalusa e la vicinanza alle vivaci località costiere della Costa del Sol. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi naturali unici, tra cui le Sierra de las Nieves, e una ricca offerta culturale e ricreativa, rendendo Monda un punto di partenza interessante per esplorare sia l'entroterra che la costa.
La villa si trova in una posizione che richiede l'uso di un'automobile per gli spostamenti quotidiani. La farmacia più vicina è a soli 201 metri, mentre un supermercato si trova a 8 km. Il centro sanitario è a 13 km. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla ed El Alicate, distano circa 14 km in linea d'aria. Per i golfisti, i campi da golf Campo Europa e Campo América sono a circa 13 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 30 km in linea d'aria. Non sono menzionate opzioni di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda si caratterizza per un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 12.6°C e un'altitudine di 427 metri sul livello del mare. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.289 ore, favorendo attività all'aperto. Il periodo più caldo dell'anno si estende per circa tre mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile la balneazione. Le temperature medie oscillano tra i 2°C in inverno e i 23°C in estate, offrendo un clima confortevole per gran parte dell'anno. L'ambiente circostante, in prossimità della Sierra Blanca e della Sierra de las Nieves, offre paesaggi naturali suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile in circa 15 km. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla ed El Alicate, sono a circa 14 km in linea d'aria, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. La regione circostante è ricca di opportunità ricreative: sono presenti 14 strutture sportive e diversi campi da golf, tra cui Campo Europa e Campo América a circa 13 km. La vicinanza al Parco Naturale Sierra de las Nieves stimola attività come escursionismo, ciclismo e equitazione. Per chi cerca intrattenimento, la vicina Marbella offre una vasta gamma di ristoranti e locali.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 44 km dal capoluogo e a soli 15 km dalla costa di Marbella. Questa collocazione offre un compromesso ideale tra la tranquillità della campagna andalusa e la vicinanza alle vivaci località costiere della Costa del Sol. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi naturali unici, tra cui le Sierra de las Nieves, e una ricca offerta culturale e ricreativa, rendendo Monda un punto di partenza interessante per esplorare sia l'entroterra che la costa.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL626124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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