Cette villa individuelle à Monda, province de Málaga, offre une combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines. Avec 3 chambres et 1 salle de bain sur 110 m² de surface habitable et un grand terrain de 9970 m², elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient un environnement paisible tout en valorisant un bon accès. La villa est située à l'intérieur des terres, mais à seulement 30 km de l'aéroport de Málaga, offrant une base solide pour explorer la Costa del Sol.
Comparée à des projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leurs commodités urbaines, cette villa à Monda offre une expérience beaucoup plus rurale. Le prix de départ de 510 000 € est supérieur aux options les moins chères à Estepona, mais il est justifié compte tenu de la grande taille du terrain et de l'emplacement privé. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé, est plus proche d'un centre urbain plus important. Monda se positionne comme une alternative plus calme pour les acheteurs souhaitant échapper à l'agitation de la côte tout en profitant de l'infrastructure de la Costa del Sol. La distance de 30 km de l'aéroport de Málaga est un facteur important pour les acheteurs internationaux qui apprécient la facilité d'accès. La proximité des parcs naturels constitue un argument de vente unique par rapport aux projets côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Monda, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, connue pour son atmosphère rurale paisible. Malgré son isolement, la connectivité est bonne : l'aéroport de Málaga est à 30 km. La proximité de la nature, comme la Sierra Blanca et la Sierra de las Nieves, offre des possibilités de loisirs. Les commodités locales telles que les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques kilomètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et la nature sans sacrifier le confort. Le vaste terrain offre un espace pour diverses possibilités d'aménagement. La disposition avec 3 chambres et 1 salle de bain convient bien aux familles ou comme résidence de vacances. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens souligne le caractère rural.
Le projet est conçu comme une villa individuelle et est proposé comme une propriété existante. Il n'y a pas de nouvelle construction en cours. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi la possibilité d'une occupation immédiate après l'achat. L'état actuel permet aux acheteurs potentiels d'adapter la propriété à leurs préférences personnelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La localisation rurale nécessite un véhicule pour la plupart des courses quotidiennes et activités de loisirs. Le nombre de salles de bain indiqué (1) pourrait être considéré comme limitant pour les familles nombreuses ou en cas de nombreux invités. La proximité des terrains de golf et des plages est présente, mais nécessite un certain temps de trajet.
Cette villa est un choix approprié pour les personnes et les familles qui recherchent une échappatoire à l'agitation urbaine et préfèrent une vie dans un cadre rural idyllique. Elle convient à ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter de la nature, que ce soit par le jardinage sur le grand terrain ou par des excursions dans les parcs naturels environnants. C'est aussi un bien intéressant pour les acheteurs qui cherchent une base plus calme pour explorer la Costa del Sol et qui sont prêts à accepter des trajets plus longs vers les villes côtières et l'aéroport en échange de la tranquillité et de l'espace. La disposition avec 3 chambres en fait une option pour les petites familles ou les couples souhaitant des chambres d'amis.
La villa dispose d'une surface habitable de 110 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Une salle de bain extérieure est également présente. La description mentionne des parquets dans certaines chambres. La construction et les matériaux utilisés sont typiques de la région, ce qui laisse présager une structure solide et durable. Des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les équipements de haute qualité ne sont pas explicitement mentionnés, mais la présence d'une piscine privée et d'une terrasse couverte suggère un certain confort.
La villa individuelle de Monda est proposée à partir de 510 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 110 m². Le terrain s'étend sur 9970 m², offrant une intimité considérable et un potentiel pour l'aménagement paysager. La tarification reflète l'emplacement dans l'arrière-pays rural, la taille du terrain et la structure du bâtiment. Aucune autre variante ou échelonnement de prix pour cette propriété spécifique n'est actuellement connu.
Monda, située à 427 mètres d'altitude, offre une expérience andalouse authentique. Avec environ 2 000 habitants, le village dégage une tranquillité paisible qui contraste avec la côte animée. Le paysage environnant de la Sierra de las Nieves invite aux activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. La villa elle-même, avec son vaste terrain, permet une vie privée au milieu de la nature. Simultanément, des infrastructures importantes comme une pharmacie (3,2 km) et des supermarchés (8 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 2 et 23°C, offre des conditions agréables toute l'année.
La vie à Monda est caractérisée par la proximité de la nature et une vie de village paisible. La villa est située dans un cadre rural, mais les services de base comme une pharmacie ne sont qu'à 3,2 km. Un supermarché est accessible à 8 km. La capitale provinciale de Málaga et l'aéroport sont à environ 30 km, assurant une bonne connexion aux voies de voyage internationales. Les terrains de golf et les plages environnants sont accessibles via l'infrastructure routière bien développée, même s'ils ne sont pas juste à côté. La région se prête bien aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Monda dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle illustre la distance par rapport aux villes côtières comme Marbella et Málaga, ainsi que la proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves. Le marqueur met en évidence la villa et donne une impression visuelle de l'environnement rural.
Monda est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale de Málaga et à proximité de Coín. L'emplacement est caractéristique de la comarque de la Sierra de las Nieves, une région connue pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Par rapport à la région côtière animée de la Costa del Sol, Monda offre une expérience andalouse plus rurale et traditionnelle, tout en restant bien connectée aux centres de transport importants et aux centres touristiques comme Marbella (15 km) et Málaga (30 km).
La villa à Monda est facilement accessible par la route, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla et El Alicate, sont à environ 14 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf Campo Europa et Campo América sont également à seulement 13 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à 30 km (à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, on trouve des installations de base comme un restaurant, une école, une pharmacie et une banque, ce qui assure une certaine offre locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est située à une altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux avec des températures moyennes annuelles de 12,6°C. Les températures varient typiquement entre 2°C et 23°C. Avec 3 289 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, la région bénéficie d'un fort ensoleillement. La saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C s'étend sur environ 3 mois. La proximité des Sierras Blanca et de las Nieves garantit un environnement naturel avec diverses possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de la Bajadilla et El Alicate, sont à environ 14 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, les parcours Campo Europa et Campo América sont également situés à seulement 13 km (à vol d'oiseau). Monda elle-même offre un environnement calme, mais la proximité de la côte permet l'accès à une variété d'activités nautiques et à la vie de plage. Au total, il y a 14 installations sportives dans les environs, offrant un large éventail de possibilités de loisirs en dehors de l'eau.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale de Málaga et à proximité de Coín. L'emplacement est caractéristique de la comarque de la Sierra de las Nieves, une région connue pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Par rapport à la région côtière animée de la Costa del Sol, Monda offre une expérience andalouse plus rurale et traditionnelle, tout en restant bien connectée aux centres de transport importants et aux centres touristiques comme Marbella (15 km) et Málaga (30 km).
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL626124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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