Diese freistehende Villa befindet sich in Monda, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Málaga. Das 2003 fertiggestellte Gebäude bietet eine Wohnfläche von 184 m² auf einem 6.500 m² großen Grundstück mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Lage in 378 Metern Höhe bietet einen guten Überblick über das Tal und die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und eine Garage. Die rustikale Architektur kombiniert traditionelle spanische Elemente mit modernem Komfort.
Im Vergleich zu Projekten in Küstenorte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet die Villa in Monda eine größere Grundstücksfläche von 6.500 m² und mehr Privatsphäre. Während Küstenprojekte oft Teil von Urbanisationen mit Gemeinschaftseinrichtungen sind, bietet die Immobilie in Monda eigenständiges Wohnen auf privatem Grund. Der Preis von 478.000 Euro liegt über dem der genannten Vergleichsprojekte, was jedoch durch die Grundstücksgröße und die exklusive Lage gerechtfertigt ist. Im Gegensatz zu den Küstenorten bietet Monda ein ganzjährig angenehmeres Klima durch die Höhenlage, wobei die Küste und ihre Attraktionen in kurzer Zeit erreichbar bleiben. Die ländliche Umgebung Monda unterscheidet sich deutlich von den touristisch geprägten Küstenregionen und bietet stattdessen authentisches spanisches Landleben. Der Median-Einkommens in der Provinz Málaga liegt bei 16.450 Euro, was darauf hindeutet, dass Monda eher eine Wohngegend für Besserverdienende oder Personen mit Hauptwohnsitz an anderen Orten ist. Im Vergleich zu den 58 Immobiliengeschäften in Monda ist dies eine repräsentative Immobilie für die Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend von Monda, in der Nähe der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Mit einer Höhe von 378 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen natürlichen Schutz vor direkter Küstenhitze. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die nächste Apotheke befindet sich nur 194 Meter entfernt, während andere Einrichtungen Autofahrten erfordern.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine geräumige Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche schafft eine großzügige Atmosphäre. Der große Garten und der Pool bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Garage bietet Stauraum und geschützte Parkmöglichkeit.
Die Villa wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in der Bauphase. Als bereits bestehende Immobilie gibt es keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und alle Genehmigungen wurden bereits erteilt. Die Konstruktion entspricht den zu diesem Zeitpunkt geltenden Bauvorschriften und die Gebäudehülle ist vollständig abgeschlossen. Alle Infrastrukturanschlüsse sind vorhanden und funktionstüchtig.
Die ländliche Lage erfordert ein Fahrzeug für die täglichen Erledigungen. Die nächsten Supermärkte sind 7,6 Kilometer entfernt. Das Fehlen von öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe schränkt die Mobilität ohne eigenes Auto ein. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 14 Kilometer, was tägliche Strandbesuche ohne Auto unwahrscheinlich macht. Die Immobilie verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Sportplätze, die man in urbaneren Gebieten findet.
Diese Villa in Monda passt für Personen oder Familien, die eine geräumige Immobilie mit Land und Privatsphäre suchen. Die ländliche Umgebung eignet sich besonders für Naturfreunde, die gardening mögen oder einfach die Ruhe des Landes genießen möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, die regelmäßig besuchen kommen. Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz für Berufstätige mit Homeoffice-Möglichkeit, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga wünschen. Auch als Zweitwohnsitz für Menschen, die dem Trubel der Küstenorte entkommen möchten, bietet sich diese Villa an. Die vorhandene Infrastruktur mit Küche, Bädern und Klimaanlage ermöglicht ein sofortiges beziehen ohne größere Investitionen. Die Größe des Grundstücks gibt genügend Platz für individuelle Gestaltung und Hobbygärtnerei. Besonders geeignet ist die Immobilie für Personen mit einem Fahrzeug, da die ländliche Lage Mobilität voraussetzt.
Die Villa ist in gutem Zustand mit einer Kombination aus rustikalen und modernen Elementen. Die hohen gewölbten Decken im Eingangsbereich schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und typisch spanischem Charme. Die großen Glasflächen lassen ausreichend Tageslicht in die Räume und verbinden das Innere mit der Außenlandschaft. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche folgt modernen Wohnkonzepten und fördert kommunikatives Zusammenleben. Alle Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken und eigenen Bädern ausgestattet, was praktische Funktionalität zeigt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und nutzbereit. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit einer überdachten Terrasse für schattige Stunden und einem privaten Pool für Erfrischung. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Bauweise entspricht den Standards des Jahres 2003, mit soliden Materialien und einer für die Region typischen Bauweise. Die Holzdecken und die Terrakottaböden in einigen Bereichen unterstreichen den rustikalen Charakter der Immobilie.
Der Preis für diese Villa in Monda liegt bei 478.000 Euro. Für eine freistehende Immobilie mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem 6.500 m² großen Grundstück in dieser Region entspricht dies dem mittleren Preissegment. Der Preis umfasst die Wohnfläche von 184 m² sowie die Außenanlagen mit Pool und Terrassen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits 2003 fertiggestellt wurde. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis im höheren Bereich, was durch die Größe des Grundstücks und die ländliche Lage mit entsprechenden Privatsphäre gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa in Monda geprägt von ruhiger, ländlicher Atmosphäre. Morgens erwacht man mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler, während die Sonne die Terrasse erhellt. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die Nähe zur Gemeinde Monda mit etwa 2.000 Einwohnern gewährleistet grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in kurzer Entfernung. Die täglichen Einkäufe erfordern jedoch eine Autofahrt, ebenso wie der Besuch von Restaurants oder kulturellen Einrichtungen. Die Kombination aus rustikalem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und voll ausgestatteter Küche schafft eine angenehme Balance zwischen traditionellem und zeitgemäßem Wohnen. Die Abgeschiedenheit des Ortes bietet Ruhe, während die größeren Städte wie Málaga (44 km) für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen erreichbar bleiben.
Die Umgebung der Villa in Monda zeichnet sich durch ländliche Beschaulichkeit aus. Die Gemeinde hat etwa 2.000 Einwohner und bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Restaurants, Banken und Apotheken. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im Ort, während weiterführende Schulen ebenfalls in Monda verfügbar sind. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind jedoch Fahrten in umliegende Städte wie Coín (10 km) oder Málaga (44 km) notwendig. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Küstenorten wie Marbella in etwa 30-40 Minuten macht Monda zu einem attraktiven Wohnort. Die Infrastruktur für den Alltag ist vorhanden, aber nicht so umfangreich wie in den größeren Küstenstädten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in etwa 13-14 Kilometer Entfernung bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die umliegende Natur mit den Bergketten Sierra Blanca und Sierra de las Nieves lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, was die Lebensqualität erhöht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Monda in der Provinz Málaga. Die Immobilie befindet sich landeinwärts in einer Höhe von 378 Metern, umgeben von der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Die Karte verdeutlicht die Entfernungen zur Küste (ca. 14 km) und zu wichtigen Versorgungszentren wie Málaga (44 km) und Coín (10 km). Die Lage in den Bergen bietet natürliche Schattenbereiche und eine abwechslungsreiche Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monda befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Gemeinde liegt 10 Kilometer von der größeren Stadt Coín entfernt, die weitere Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die Lage zwischen der Küste und den Bergen schafft eine einzigartige Position, die sowohl die Vorteile der Küstenregion als auch des Landesinneren kombiniert. Während Küstenorte wie Marbella oder Fuengirola in etwa 30-40 Minuten erreichbar sind, bleibt Monda selbst eine ruhige Gemeinde mit intaktem ländlichem Charakter. Diese Positionierung macht den Ort zu einer attraktiven Wohngegend für Personen, die die Nähe zur Küste wünschen, ohne in deren Trubel zu leben. Die gute Anbindung an die A-397 Autobahn erleichtert den Zugang zu anderen Orten in der Region.
Die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate befinden sich etwa 14 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Golfplätze Campo Europa und Campo América sind jeweils 13 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Supermärkte für die täglichen Einkäufe liegen 7,6 Kilometer entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Die medizinische Versorgung ist im 13 Kilometer entfernten Krankenhaus gewährleistet. Die nächstgelegene Apotheke ist mit nur 194 Metern fußläufig erreichbar, was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Eine EV-Ladestation befindet sich 14 Kilometer entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in 378 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als an der Küste führt. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima bietet. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 17,8°C. Die Höhenlage sorgt für leicht kühlere Abende im Sommer und schützt vor intensiver Sommerhitze. Die Schwimmsaison an den Küstenstränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage in der Nähe der Sierra de las Nieves bietet natürliche Schattenbereiche und schafft ein Mikroklima, das weniger feucht ist als die Küstenregionen. Die Berglandschaft schafft natürliche Windschatten und macht die Gegend auch an windigen Tagen angenehm. Die Sonnenstunden sind im Vergleich zur Küste ähnlich hoch, die direkte Sonneneinstrahlung ist durch die Höhenlage jedoch weniger intensiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol in nur 14-15 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Strände Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de Casablanca bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Strandbesuche. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Qualität aus und sind beliebte Ausflugsziele. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Campo Europa und Campo América jeweils etwa 13 Kilometer entfernt, während die Greenlife Golf Driving Range in 14 Kilometer Entfernung Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Polideportivo Municipal de Monda in nur 0,5 Kilometer Entfernung bietet sportliche Aktivitäten und Einrichtungen für die örtliche Gemeinschaft. Insgesamt sind in der Region 14 Sportfacilitäten verfügbar, die unterschiedliche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Kombination aus Strandzugang und ländlicher Ruhe macht die Lage besonders attraktiv für Personen, die sowohl Erholung am Meer als auch Ruhe im Landesinneren schätzen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Gemeinde liegt 10 Kilometer von der größeren Stadt Coín entfernt, die weitere Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die Lage zwischen der Küste und den Bergen schafft eine einzigartige Position, die sowohl die Vorteile der Küstenregion als auch des Landesinneren kombiniert. Während Küstenorte wie Marbella oder Fuengirola in etwa 30-40 Minuten erreichbar sind, bleibt Monda selbst eine ruhige Gemeinde mit intaktem ländlichem Charakter. Diese Positionierung macht den Ort zu einer attraktiven Wohngegend für Personen, die die Nähe zur Küste wünschen, ohne in deren Trubel zu leben. Die gute Anbindung an die A-397 Autobahn erleichtert den Zugang zu anderen Orten in der Region.
Monda ist der Name folgender Orte:Monda (Spanien), Gemeinde in Málaga, Andalusien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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