וילה צמודה במונדה, מאלגה, הממוקמת באזור כפרי שקט עם נוף להרים. הנכס, שהושלם ב-2003, מציע 184 מ״ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם על מגרש של 6500 מ״ר. הוילה מאופיינת בסגנון כפרי אותנטי עם גינה מטופחת הכוללת עצי זית ושקד בוגרים, בריכת שחייה פרטית ומרפסת מקורה. המיקום מספק שקט ופרטיות בסביבה טבעית, תוך היותו במרחק נסיעה קצר מהחוף והעיר מאלגה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילת מונדה מציעה ערך מעולה בהתחשב בגודל המגרש הגדול של 6500 מ״ר. בעוד שפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשויים להיראות זולים יותר, הם מציעים בדרך כלל דירות או וילות עם מגרשים קטנים בהרבה. פרויקט לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקם באזור אורבני יותר עם צפיפות גבוהה יותר, ללא השקט והפרטיות שמציע מונדה. היתרון הגדול של הנכס במונדה הוא השילוב בין המרחב הפרטי הגדול, הסביבה הכפרית האותנטית והקרבה יחסית לחוף ולשירותים. באזורים יוקרתיים יותר כמו מארבלה, נכס בגודל ובאיכות דומים יעלה הרבה יותר, בעוד מונדה מציעה איכות חיים דומה במחיר נגיש יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במונדה, עיירה ברכס ההרים סיירה דה לאס נייבס, בגובה 378 מטר מעל פני הים. המיקום הכפרי מציע נוף פנורמי להרים ולעמקים, עם גישה לאורח חיים שלו יותר מאשר באזורי החוף ההומים. האזור מתאפיין באוכלוסייה מקומית קטנה של כ-2,000 תושבים, מה שתורם לאווירה הכפרית והשקטה של המקום.
הוילה מתאימה למחפשי פרטיות ושקט, עם חללי מגורים פתוחים ומרפסות מקורות המאפשרות אירוח ומגורים נוחים. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מספקים פרטיות לדיירים ולאורחים. המטבח המאובזר במלואו והמחסן הפרטי תומכים בצרכי האחסון והבישול היומיומיים. בריכת השחייה והגינה הפרטית מציעים מרחבי בילוי ומנוחה ללא צורך ביציאה מהנכס.
הנכס הושלם בשנת 2003 והוא מוצע למכירה כנכס יד שנייה. הבניין נמצא במצב תחזוקתי טוב, עם תשתיות חשמל ומים זמינות. כיוון שמדובר בנכס קיים, לא קיימות תוכניות בנייה עתידיות או שלבי בנייה נוספים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי לאחר העברת הבעלות, ללא צורך בהשלמת עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע שירותים מרכזיים כמו במתחמי דיור גדולים יותר. אין בו קבלת אורחים או שירותי ניקיון כלליים. המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב לכל צרכי היומיום, כולל קניות וגישה לשירותים רפואיים. הנכס אינו ממוזג במלואו, אלא מצויד במערכת מיזוג אוויר בחלק מהחדרים בלבד. הריהוט אינו כלול במחיר המכירה.
נכס זה מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים בית נופש שקט הרחק מהמולת החוף. הוא מושלם עבור אנשים העובדים מרחוק הזקוקים לסביבה שלווה עם חיבור אינטרנט אמין. הנכס מתאים גם לאזרחים זרים המעוניינים בבית קבע בספרד, המעדיפים את אורח החיים הכפרי על פני האזורים העירוניים. בעלי חיות מחמד ימצאו את המגרש הגדול אידיאלי עבור חיות המחמד שלהם. הנכס מושך גם אנשים המעוניינים בגינון או בחקלאות קטנה, עקב עצי הזית והשקד הקיימים. המיקום פחות מתאים לאנשים הזקוקים לגישה מהירה לחוף או לאלו המעדיפים את החיים העירוניים עם כל הנוחות שבצמוד.
הווילה בנויה בסגנון כפרי מסורתי עם תשומת לב לפרטים אותנטיים. הקירות בנויים בחומר מקומי, הרצפות מרצפות טרקוטה קלאסיות המוסיפות לאופי הכפרי של הנכס. התקרות הגבוהות עם קורות עץ חשופות יוצרות תחושה של מרחב ואופי, תוך שמירה על קירור טבעי בחודשי הקיץ. המטבח מאובזר במלואו עם אבזור איכותי המתאים לשימוש יומיומי אינטנסיבי. חדרי האמבטיה מצוידים באריחי קרמיקה איכותיים וברזים עמידים. המרפסות המקורות נבנו עם קורות עץ חזקות התומכות בגגות הרעפים המסורתיים, המספקים הגנה מפני השמש החזקה והגשמים הזעירים האופייניים לאזור.
מחיר הווילה הוא 478,000 אירו, המשקף את גודל המגרש הגדול של 6500 מ״ר ואת איכות הבנייה. המחיר תואם את הממוצע באזור מונדה לנכסים דומים עם מגרשים גדולים ונוף פנורמי. עלויות נוספות שיש לקחת בחשבון כוללות מסי רכישה, עמלות רישום ועלויות משפטיות המהוות כ-10-15% ממחיר הרכישה. עלויות התחזוקה השנתיות של המגרש הגדול והבריכה יהיו גבוהות יותר מאלו של דירה ממוצעת בעיר.
הווילה במונדה מציעה אורח חיים כפרי שקט עם נוף להרים ועמקים. יומו של דייר מתחיל בארוחת בוקר במרפסת המקורה, עם השמש המאירה על הגינה המטופחת ועצי הזית והשקד. במהלך היום, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לצאת לטיולים בסביבה הכפרית המקומית. הערבים מתאימים לבישול במטבח המאובזר או לעריכת ברביקיו בגינה, תוך הנאה מהקרירות הערבית האופיינית לאזור ההררי. המיקום מתאים לאנשים המחפשים שלווה ופרטיות, הרחק מהמולת הערים הגדולות ואזורי התיירות הצפופים. הקהילה המקומית הקטנה מאפשרת להכיר את השכנים ולהשתלב בחיי העיירה, אם כי רוב השירותים היומיומיים דורשים נסיעה קצרה ברכב.
החיים במונדה מתאפיינים בקצב איטי יותר בהשוואה לאזורי החוף של קוסטה דל סול. העיירה מציעה שירותים בסיסיים כמו מספר מסעדות, בתי קפה, בנקים ובית מרקחת הנמצאים במרחק הליכה קצר מהנכס. עבור צרכים נוספים כמו סופרמרקטים גדולים או בתי חולים, יש צורך בנסיעה של כ-10-15 דקות ברכב. החינוך לילדים זמין במקום עם בית ספר יסודי ותיכון בטווח הגעה קצר. תשתית התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך את הרכב הפרטי להכרחי לחיי היומיום. האזור מציע פעילויות ספורט במתקן הספורט המוניציפלי המקומי, וכן נקודות תצפית יפות על העמקים וההרים הסובבים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה במונדה, בין הרי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס לחופי הים התיכון. הקרבה לכבישים הראשיים מסומנת בצבע כחול, בעוד השטחים הירוקים מייצגים את הפארקים הטבעיים המקיפים את העיירה. נקודות העניין העיקריות בסביבה מסומנות באייקונים מתאימים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת בלב אזור ההרים סיירה דה לאס נייבס, במרחק של כ-44 קילומטרים מבירת המחוז מאלגה ורק 10 קילומטרים מהעיירה קוין. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון תוך 20 דקות נסיעה, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו. בהשוואה לאזורי החוף הפופולריים כמו מארבלה או פואנטה הידלמה, מונדה מציעה אווירה אותנטית יותר ומחירי נדל"ן נגישים יותר. הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת הן גישה לחוף והן לערים הגדולות באזור, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור קוסטה דל סול.
החופים הקרובים, כמו פלאיה דה לה בחאדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קסבלנקה, נמצאים במרחק של כ-14-15 קילומטרים מהנכס, שקולים לכ-20 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-30 קילומטרים, כ-35 דקות נסיעה. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף - קמפו אירופה, קמפו אמריקה וגרינלייף גולף - נמצאים במרחק של 13-14 קילומטרים. תחנות הטענה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 14 קילומטרים, בעוד בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק הליכה של 194 מטר בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 13-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. גובהה של העיירה, 378 מטר מעל פני הים, מביא לטמפרטורות נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף החמים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8 מעלות, עם כ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. כמות המשקעים השנתית הממוצעת נמוכה יחסית, עם רוב הגשמים היורדים בחודשי החורף. הטופוגרפיה ההררית של האזור יוצרת נופים מרהיבים ומגוון אקלימי מיקרולי בין העמקים לפסגות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק קצר של 14-15 קילומטרים נמצאים חופים כמו פלאיה דה לה בחאדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קסבלנקה, המציעים חול זהוב ומים צלולים. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בסביבה הקרובה - קמפו אירופה, קמפו אמריקה וגרינלייף גולף דרייבינג ריינג' - הנמצאים במרחק של 13-14 קילומטרים מהנכס. במונדה עצמה, ניתן למצוא מתקן ספורט מוניציפלי המציע מגוון פעילויות ספורטיביות. האזור מתאים לטיולי הליכה וטיולי אופניים בשבילים הכפריים, עם נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה קרוז דה קרבקה ומיראדור דה לאס אראס המציעות תצפיות פנורמיות על הנוף הכפרי. בסך הכל, ישנן 14 מתקני ספורט באזור המקומי.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בלב אזור ההרים סיירה דה לאס נייבס, במרחק של כ-44 קילומטרים מבירת המחוז מאלגה ורק 10 קילומטרים מהעיירה קוין. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון תוך 20 דקות נסיעה, תוך שמירה על אופי כפרי ושלו. בהשוואה לאזורי החוף הפופולריים כמו מארבלה או פואנטה הידלמה, מונדה מציעה אווירה אותנטית יותר ומחירי נדל"ן נגישים יותר. הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת הן גישה לחוף והן לערים הגדולות באזור, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור קוסטה דל סול.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID