וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור הכפרי של מונדה, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים שלווה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, משתרע על פני שטח נדיב של 6500 מ"ר, וכולל מבנה של 184 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המיקום הכפרי מספק סביבה רגועה, בעוד הקרבה לעיר מלגה ולאפשרויות תחבורה כמו שדה התעופה מאפשרת נגישות נוחה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, וילה זו במונדא מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד הפרויקטים האחרים, המוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-€205,000 עד €269,950), נוטים להיות ממוקמים קרוב יותר לחוף או באזורים עירוניים יותר, וילה זו בולטת בשטחה הנרחב (6,500 מ"ר) ובמיקומה הכפרי. מחירה (€478,000) משקף את הפרימיום על הפרטיות, המרחב והאופי הכפרי. בניגוד לפרויקטים חדשים המציעים לרוב דירות או בתי טאון-האוס, וילה זו היא בית נפרד קיים, המתאים למי שמחפש בית המשרה אווירה שלווה ומרוחקת מההמולה. הקרבה שלה להרים (Sierra de las Nieves) לעומת הקרבה לים של הפרויקטים האחרים, מציעה סגנון חיים שונה, המתמקד יותר בטבע ובשקט. עבור רוכשים המחפשים שטח גדול ופרטיות, במחיר המשקף זאת, וילה זו עשויה להיות אטרקטיבית יותר מאשר דירות או בתים קטנים יותר באזורים עירוניים או קרוב לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי פנימי, המוקף בנוף טבעי. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-30 ק"מ) והקרבה לכבישים ראשיים מבטיחים נגישות, אך הסביבה נשארת שקטה ומבודדת. נדרשת נסיעה ברכב להתניידות יומיומית.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית עם שטח חיצוני נרחב, פרטיות וסביבה טבעית. הבית מתאים למשפחות או יחידים הזקוקים למרחב, ומעוניינים בבית עם אופי כפרי, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הווילה נבנתה בשנת 2003 ומוגדרת כבית קיים (Resale). היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש, אך מצבה הכללי מוגדר כטוב. המבנה מציע עיצוב כפרי מסורתי עם התאמות לצרכים מודרניים.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן לא מתאים למי שמחפש מגורים בלב עיר סואנת או בסמיכות מיידית לחופים. תחבורה ציבורית מוגבלת, ורכב פרטי הוא הכרחי. השכונה מציעה בעיקר וילות ובתים פרטיים, ולא מתאימה למי שמחפש בנייני דירות או קהילה צפופה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור שקט, המוקף בטבע. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות ממרחב חיצוני גדול, גינה מטופחת ועצים בוגרים, תוך שהם שומרים על פרטיות. אנשים העובדים מהבית וזקוקים לסביבה רגועה, או כאלה המעוניינים לפתח גינת ירק או מטעים, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים שמחפשים בית עם פוטנציאל להשקעה, דרך השכרת הנכס או פיתוחו. הקרבה לשדות גולף (במרחק של כ-13-14 ק"מ) הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור חובבי גולף.
הווילה, שנבנתה בשנת 2003, מציגה סגנון כפרי אותנטי. המבנה כולל מרפסת מקורה מרווחת עם תקרות גבוהות וקיר זכוכית, היוצר חלל מגורים מואר ונעים. הבית הראשי מאופיין בתקרות גבוהות ובאווירה כפרית, עם סלון, פינת אוכל ומטבח הפתוחים זה לזה. דלתות זכוכית מובילות למרפסת מקורה נוספת, המתאימה לאירוח. חדרי השינה בבית הראשי כוללים ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים. בנוסף, קיימת יחידת אירוח נפרדת עם חדר רחצה צמוד. בריכת השחייה ממוקמת בצד הנכס ומשקיפה על הנוף.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €478,000. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, הפרטיות והמיקום הכפרי. הנכס מסווג כבית קיים (Resale), והוא מוכן לאכלוס מיידי. מספר חדרי השינה (3) וחדרי הרחצה (3) מתאים למשפחות או לקבוצות. השטח הגדול של הקרקע (6,500 מ"ר) הוא גורם משמעותי במחיר, ומציע פוטנציאל לפיתוח נוסף או לשימוש למטרות חקלאיות או נופש.
מיקום זה במרחק של כ-44 ק"מ ממלגה, מציע שילוב של חיים כפריים ושלווים עם נגישות יחסית למרכז העירוני. הגובה של 427 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C. הווילה ממוקמת בסביבה ירוקה, עם גישה נוחה למסעדות (2), בתי מרקחת (1) ובנקים (2) במרחק של כ-2 ק"מ. שטח הקרקע הנרחב (6,500 מ"ר) מאפשר פרטיות רבה ופעילויות חוץ, כגון גינון או ישיבה בפינות מוצלות. האזור אידיאלי עבור אלה המחפשים בריחה מההמולה העירונית, תוך שמירה על אפשרות ליהנות משירותים חיוניים ופעילויות פנאי.
הסביבה הכפרית של מונדה מציעה חיים שקטים ורגועים, הרחק מההמולה של ערי החוף. עם זאת, הנכס ממוקם באופן המאפשר גישה נוחה יחסית לשירותים חיוניים. במרחק של כ-2 ק"מ נמצאים שתי מסעדות, בית מרקחת אחד ושני בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. בית הספר היסודי והתיכון במרחק נסיעה קצר, וכן בית החולים במרחק של כ-13 ק"מ. האזור מוקף בטבע, עם נקודות תצפית כמו Mirador de la Cruz de Caravaca (0.2 ק"מ) ו-Mirador de las Eras (0.5 ק"מ), המאפשרים ליהנות מהנוף הפנורמי של האזור. המרחב החיצוני של 6,500 מ"ר עם גינה מטופחת ועצים בוגרים, כולל עצי זית ושקדים, מוסיף לחווית החיים המרגיעה.
המיקום של הווילה במונדא, מחוז מלגה, מציב אותה בלב אזור כפרי ושקט באנדלוסיה. המפה ממחישה את המרחק משדה התעופה של מלגה, את הקרבה לעיירות הסמוכות ואת המרחק לקווי החוף, תוך הדגשת המרחב והטבע המקיפים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדא ממוקמת באזור ה-Sierra de las Nieves, צפונית-מערבית לעיר מלגה, במרחק של כ-44 ק"מ מבירת המחוז. מיקומה נחשב לאזור כפרי אך קרוב יחסית לעיירות חוף כמו מרבייה (כ-14 ק"מ) וקואין (כ-10 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה קלה יחסית לנמל התעופה של מלגה (כ-30 ק"מ) ולעורקי תחבורה ראשיים, תוך שמירה על אווירה שקטה ומבודדת. הסביבה מאופיינת בנופים הרריים וירוקים, המנוגדים לאזורי החוף הצפופים יותר.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de la Bajadilla ו-El Alicate, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. למחפשי פעילות ספורטיבית, מספר מסלולי גולף כמו Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ. יש צורך ברכב פרטי לצורך התניידות יעילה, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת באזור הכפרי. סופרמרקט נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ובית מרקחת בסמיכות של 194 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדא ממוקמת בגובה של 427 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון ונעים לאורך כל השנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 13°C בחודשים הקרים ל-28°C בשיא הקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה מאופיין בשמש רבה, האופיינית לדרום ספרד, אך הגובה והקרבה להרים (Sierra Blanca ו-Sierra de las Nieves) עשויים להביא לימים קרירים יותר בערבים ובחודשי החורף. הנוף הכפרי, המלא בעצי זית ושקדים, והשטח המטופח של הווילה, משלימים את החוויה של מגורים בלב הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-14-15 ק"מ מקווי החוף של מרבייה, הכוללים חופים מוכרים כמו Playa de la Bajadilla, El Alicate ו-Playa de Casablanca. חופים אלו מציעים פעילויות ימיות מגוונות וסביבה תוססת. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נחשקים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo Europa ו-Campo América במרחק של כ-13 ק"מ, ו-Greenlife Golf Driving Range במרחק של כ-14 ק"מ. בנוסף, במרכז הספורט העירוני של מונדה (Polideportivo Municipal de Monda), במרחק של כ-0.5 ק"מ, ניתן למצוא מתקני ספורט מגוונים. ישנם 14 מתקני ספורט בסך הכל באזור.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדא ממוקמת באזור ה-Sierra de las Nieves, צפונית-מערבית לעיר מלגה, במרחק של כ-44 ק"מ מבירת המחוז. מיקומה נחשב לאזור כפרי אך קרוב יחסית לעיירות חוף כמו מרבייה (כ-14 ק"מ) וקואין (כ-10 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה קלה יחסית לנמל התעופה של מלגה (כ-30 ק"מ) ולעורקי תחבורה ראשיים, תוך שמירה על אווירה שקטה ומבודדת. הסביבה מאופיינת בנופים הרריים וירוקים, המנוגדים לאזורי החוף הצפופים יותר.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
