Ez a különálló villa Monda településen, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben. Az 184 m² alapterületű ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egy 6500 m²-es telken. A 2003-ban épült ingatlan a tradicionális andalúz stílust képviseli, magával hozva a vidéki élet nyugalmát és a Sierra de las Nieves hegyvidéki környezetének szépségét. A telek olajfákkal és mandulafákkal van beültetve, gyönyörűen megtervezett kertekkel, amelyek privát parkhangulatot keltenek.
A monda-i villa ára €478,000, amely magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a környező településeken. Például az Aquamar projekt Torre del Mar-ban €269,950-től indul, a Lantana Residencial Mijas-ban €205,000-től, míg az Etherna Homes 2 Estepona-ban €259,000-től. Az árkülönbség azonban indokolható a telek méretével és a villa exkluzívabb elhelyezkedésével. A monda-i ingatlanokat jellemzően a természetközeli életre vágyó vásárlók keresik, míg a tengerparti településeken inkább a turisztikai infrastruktúra közelsége vonzó. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt Monda klímája enyhébb a nyári hónapokban, amely vonzó lehet azok számára, akik el akarják kerülni a partvidéki nyári hőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monda településen helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A Sierra Blanca és Sierra de las Nieves hegyvonulatok közelében fekszik, körülbelül 44 km-re Málaga tartományi székhelytől és 10 km-re Coín településtől. A 427 méteres tengerszint feletti magasságban található település jellegzetes andalúz hegyvidéki hangulatot kínál, távol a part nyüzsgésétől, mégis elég közlekedési úthoz a kényelmes közlekedéshez.
A villa három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő családok számára vagy vendégek fogadására. A 184 m²-es lakótér elég tágas a kényelmes élethez, miközben a 6500 m²-es telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre és a privát életszínvonal megvalósítására. A különálló vendégszoba saját fürdőszobával tovább növeli a lakhatási lehetőségeket, így az ingatlan rugalmasan alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez.
Az ingatlan 2003-ban fejeződött be, és jelenleg is teljes mértékben lakható állapotban van. A már elkészült épület nem igényel további építési fázisokat vagy kivitelezési munkálatokat. Az ingatlan státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és lakható. A 2003-as befejezés óta az ingatlan karbantartást kapott, de a lényeges szerkezeti elemek és berendezések eredeti állapotukban maradtak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhozzáférést, mivel a partok mintegy 14-15 km-re találhatók. A városközponti szolgáltatások, mint bevásárlóközpontok, kávézók és éttermek, az ingatlantól meglehetősen távol helyezkednek el, ami személygépjármű nélkül megnehezíti a mindennapi életvitelt. Az ingatlan nem tartalmaz bútorzatot, így az új tulajdonosnak saját magának kell azt beszereznie. Emellett az ingatlan nem rendelkezik közös közösségi létesítményekkel.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol keresnek egy nyugodt, természeti környezetben található állandó vagy második otthont. Különösen vonzó lehet a természetet kedvelők, kertészkedést vagy szabadtéri tevékenységeket előnyben részesítők számára. A tágas alapterület és a különálló vendégszoba lehetőséget teremt családok számára, akik helyet szeretnének biztosítani látogató rokonoknak vagy barátoknak. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, ahol a kert gondozása és a természet közelsége fontos szerepet játszik.
A villa hagyományos andalúz stílusban épült, magas bolthajtásos mennyezettel és fa gerendákkal, amelyek a vidéki építészet jellegzetes jegyeit viselik magukon. Az alapanyagok közé tartozik a terrakotta csempe a padlón, amely jellegzetes mediterrán hangulatot kölcsönöz, valamint a fa ablakok és ajtók, amelyek természetes, rusztikus megjelenést biztosítanak. A fürdőszobákben csempe burkolat van, megfelelve a spanyul építési szabványoknak. A konyha teljesen felszerelt, de a bútorzat nincs benne az árban, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki.
Az ingatlan ára €478,000, amely magában foglalja a 184 m² lakóterületet és a 6500 m² telket. Az ár magasabb a környékbeli hasonló méretű ingatlanok átlagához képest, de ez a jelentős telekméret és a jó állapotban lévő épület kombinációjának köszönhető. A monda-i ingatlanpiac viszonylag stabil, az ingatlanok viszonylag ritkán kerülnek piacra, ami értéktartó tényező. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot vagy a további fejlesztéseket, amelyeket az új tulajdonosnak meg kell valósítania.
A mindennapi élet ebben a monda-i villában egy vidéki, nyugodt ritmust követ. A reggeli gyakran a tetőtéri teraszon kezdődik, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a hegyekre és a völgyekre. A településen található közeli gyógyszertár (194 m) lehetővé teszi az alapvető egészségügyi igények kielégítését, de a nagyobb bevásárlásokhoz, orvosi ellátáshoz vagy szórakozáshoz általában autóra van szükség. A kert gondozása és a szabadtéri tevékenységek jelentős részét képezik a napi rutinnak, különösen a melegebb hónapokban. A telek mérete lehetővé teszi a veteményezést, a gyümölcsfák gondozását vagy akár egy kis medence melletti pihenést. Este a villa fedett teraszán lehet enni, élvezve a természet közelségét és a vidéki csendet.
A villa fekvése jelentős hatással van az ott élők mindennapi életére. A település központja, ahol alapvető szolgáltatások (éttermek, bankok, gyógyszertár) találhatók, gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A szuperbevásárláshoz azonban legalább 7,6 km-t kell megtenni, ami autóhasználatot igényel. Az egészségügyi ellátás a 13 km-re lévő kórházban vehető igénybe, ami sürgősségi esetekben fontos szempont. A gyermekek oktatása a helyi általános és középiskolákban megoldható, így a családok számára is megfelelő választás. A strandokhoz autóval kell eljutni, mivel a legközelebbi strandok 14-15 km-re találhatók.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Monda településen, a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében. Az ingatlan a település nyugati részén helyezkedik el, egy enyhén lejtős területen, amely kilátást nyújt a környező völgyekre és hegyekre. A település központja rövid autóúttal elérhető, míg a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, hosszabb utazással juthatók el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monda a Sierra de las Nieves régióban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település körülbelül 44 km-re fekszik Málaga városától, a tartomány székhelyétől, és 10 km-re Coín településtől. A település a Sierra Blanca és Sierra de las Nieves hegyvonulatok között fekszik, amelyek a regionális tájat meghatározzák. A környék más települései közé tartozik Tolox, Alozaina, Casarabonela és El Burgo, amelyek mind hasonló hegyvidéki jellegűek. Monda地理位置 a régióban egyfajta átmeneti zónát képez a partvidék és a mélyföld között.
A villa földrajzi elhelyezkedése miatt autó feltétlenül szükséges a mindennapi közlekedéshez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 30 km-re található, ami átlagosan 30-35 perces utat jelent autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca, 14-15 km-re helyezkednek el, autóval 20-25 perc alatt elérhetők. A golfrajongók számára a Campo Europa és Campo América golfpályák 13 km-re, míg a Greenlife Golf Driving Range 14 km-re található. A nagyobb bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 7,6 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda a hegyvidéki fekvése miatt mérsékelt mediterrán klímával rendelkezik, az átlagos hőmérséklet 13-28°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely kellemes élhetőségi körülményeket teremt. A 427 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a nyári hőséget, így a nyarak melegek, de elviselhetők, míg a telek enyhék, ritkán fordul elő fagy. Az esős évszak októbertől áprilisig tart, de az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, ami lehetővé teszi a kertészkedést egész évben. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa belsejében helyezkedik el, a Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca, 14-15 km-re találhatók, autóval 20-25 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok tipikus mediterrán homokos partok, amelyek nyáron népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golfrajongók számára a terület különösen vonzó, három golfpálya (Campo Europa, Campo América és Greenlife Golf Driving Range) található 13-14 km-es távolságra. Ezek a pályák különböző nehézségi szinttel rendelkeznek, így mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok megtalálják a számukra megfelelőt.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda a Sierra de las Nieves régióban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település körülbelül 44 km-re fekszik Málaga városától, a tartomány székhelyétől, és 10 km-re Coín településtől. A település a Sierra Blanca és Sierra de las Nieves hegyvonulatok között fekszik, amelyek a regionális tájat meghatározzák. A környék más települései közé tartozik Tolox, Alozaina, Casarabonela és El Burgo, amelyek mind hasonló hegyvidéki jellegűek. Monda地理位置 a régióban egyfajta átmeneti zónát képez a partvidék és a mélyföld között.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID