Questa villa indipendente si trova a Monda, un comune affascinante nella provincia di Málaga, Andalusia. Immersa in un contesto rurale e tranquillo, la proprietà offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto turistico ma strategicamente posizionata a breve distanza da servizi essenziali e dall'aeroporto di Málaga. Costruita nel 2003, questa residenza combina il fascino rustico con comfort moderni, inserita in un ampio appezzamento di terreno che garantisce privacy e spazio.
A differenza di progetti più orientati alla costa come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono spesso appartamenti o ville in complessi con più unità e maggiore vicinanza al mare, questa proprietà a Monda si distingue per la sua natura isolata e l'ampio terreno privato. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene anch'esso una villa, tende a essere in contesti più sviluppati e potenzialmente più vicini ai servizi urbani o alle spiagge di lusso. Il prezzo di €478.000 per questa villa indipendente a Monda è superiore rispetto alle opzioni di appartamenti o villette a schiera nelle zone costiere più consolidate, riflettendo il valore del terreno esteso, della privacy e dell'ubicazione rurale. Mentre i progetti costieri puntano sulla vivacità turistica e l'accesso immediato al mare, questa proprietà attrae chi cerca serenità, spazio e un legame più profondo con la campagna andalusa, pur mantenendo una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga e alle città vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra andaluso, Monda offre un ambiente sereno e rurale. La villa è posizionata in una zona che favorisce la tranquillità, con ampi spazi verdi circostanti. Nonostante la sua ubicazione appartata, la proprietà mantiene un buon collegamento con le aree circostanti, rendendola accessibile pur mantenendo la sua natura isolata.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto di quiete, immersa nella natura ma non completamente isolata. L'ampio terreno e la villa autonoma soddisfano l'esigenza di spazio e privacy, mentre la vicinanza a centri urbani minori garantisce l'accesso a servizi quotidiani senza rinunciare alla serenità rurale.
La villa, completata nel 2003, è una costruzione consolidata che ha già superato la fase di novita. Non si tratta di un nuovo progetto immobiliare, ma di una proprietà esistente in buone condizioni. Questo implica che le strutture sono mature e testate, offrendo una stabilità e una prevedibilità maggiori rispetto a un immobile di recente costruzione.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla spiaggia o ai centri urbani più grandi, richiedendo l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni, ma di una villa indipendente con terreno privato. L'ambientazione rurale implica anche una minore densità di servizi nelle immediate vicinanze rispetto a un contesto urbano.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca uno stile di vita appartato e in contatto con la natura, lontano dal sovraffollamento turistico tipico delle zone costiere. È ideale per chi desidera una residenza principale o una casa vacanze dove poter godere di privacy, ampi spazi verdi e un ritmo di vita rilassato, tipico della "dolce vita" mediterranea. L'ampio terreno la rende adatta anche a chi ha animali domestici o desidera coltivare un proprio orto. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani la rende meno indicata per chi preferisce spostarsi esclusivamente a piedi o con i mezzi pubblici. È una soluzione per coloro che apprezzano il fascino rustico, la tranquillità e la possibilità di personalizzare il proprio spazio esterno.
La villa, costruita nel 2003, presenta caratteristiche tipiche dello stile rustico andaluso, con un'attenzione particolare alla creazione di un'atmosfera accogliente e autentica. Gli interni beneficiano di soffitti alti e travi a vista, che conferiscono un senso di spaziosità e carattere. Le finiture includono pavimenti in terracotta, che si integrano perfettamente con l'ambiente rurale. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite e armadi a muro, garantendo funzionalità e comfort. Le porte finestre offrono accesso diretto a terrazze coperte, ideali per godere della vita all'aperto. La presenza di aria condizionata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. L'esterno è curato con giardini paesaggistici e alberi maturi, che contribuiscono all'estetica generale e alla privacy della proprietà.
La villa è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €478.000. Questa cifra si riferisce a una proprietà indipendente con un ampio appezzamento di terreno di 6500 m², che include alberi da frutto maturi e giardini paesaggistici. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni (184 m² di superficie abitabile) e la sua ubicazione in un'area rurale che offre privacy e spazio. La proprietà è già costruita e completata, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Monda, situata a 427 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita più lento, tipico dei villaggi andalusi. La proprietà si trova in un'area prevalentemente rurale, caratterizzata da ulivi e mandorli, con un paesaggio collinare dolce. Il quotidiano qui è scandito dalla tranquillità della campagna, interrotta solo dai suoni della natura. L'accesso ai servizi essenziali come farmacie (a 194 metri) e ristoranti (entro 2 km) è garantito, ma per acquisti più consistenti o per accedere a ospedali e supermercati, è necessario spostarsi verso centri più grandi. La vita si svolge all'aperto, godendo del clima mite e degli spazi privati, con la possibilità di dedicarsi ad attività agricole o semplicemente al relax nel proprio giardino.
Vivere a Monda significa immergersi in un contesto rurale autentico, dove la tranquillità della campagna andalusa è la protagonista. La proprietà è situata in una zona che privilegia la quiete, con un ritmo di vita più misurato rispetto alle città costiere. I residenti possono godere della vicinanza alla natura, con sentieri per escursioni nelle Sierras circostanti. Sebbene Monda offra servizi di base come ristoranti e una farmacia a breve distanza, per esigenze più complesse come supermercati o assistenza sanitaria specialistica, è necessario spostarsi verso centri più grandi come Coín (a circa 10 km) o Málaga (a circa 44 km). La mobilità è incentrata sull'uso dell'auto, necessaria per la vita quotidiana e per accedere alle diverse attrazioni della Costa del Sol.
Questa mappa illustra la posizione di Monda, un incantevole villaggio andaluso situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione che collegano la zona all'aeroporto internazionale e alle rinomate località costiere, pur mantenendo la sua identità di borgo tranquillo immerso nella natura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 44 km dal capoluogo. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, un'area nota per la sua bellezza naturale e i suoi paesaggi montuosi. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo a breve distanza da centri più dinamici come Coín (10 km) e dalle località costiere di Marbella e Fuengirola (circa 25-30 km in auto). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 30 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
La villa si trova a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il che garantisce un accesso relativamente rapido ai voli internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla e El Alicate, distano circa 14 km, raggiungibili in auto in circa 20-25 minuti. La rete di golf è ben rappresentata nella regione, con campi come Campo Europa e Campo América a circa 13 km di distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a circa 7.6 km, mentre una farmacia è situata a soli 194 metri, rendendola estremamente accessibile per le emergenze minori. L'ospedale più vicino è a circa 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda si trova a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mediterraneo con variazioni stagionali. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.8°C, con estati calde e inverni miti. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol, anche se la posizione nell'entroterra può comportare leggere differenze rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. Il terreno circostante è caratterizzato da una leggera pendenza, tipica del paesaggio collinare andaluso, arricchito da alberi da frutto maturi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. Località come Marbella e le sue spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla e El Alicate, si trovano a circa 14-15 km. Queste aree costiere offrono una vasta gamma di attività ricreative, sport acquatici e ristorazione. Per gli amanti del golf, la regione è ricca di campi rinomati; Campo Europa, Campo América e la Greenlife Golf Driving Range sono a breve distanza (circa 13-14 km), offrendo opportunità per praticare questo sport. Inoltre, nella vicina Monda sono presenti strutture sportive comunali, come il Polideportivo Municipal, a soli 0.5 km, che offrono possibilità per attività sportive locali.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 44 km dal capoluogo. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves, un'area nota per la sua bellezza naturale e i suoi paesaggi montuosi. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo a breve distanza da centri più dinamici come Coín (10 km) e dalle località costiere di Marbella e Fuengirola (circa 25-30 km in auto). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 30 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
