Esta villa isolada em Monda, Málaga, oferece 184 m² de espaço habitável distribuídos por três quartos e três banheiros, situada num terreno extenso de 6500 m². A propriedade, construída em 2003, apresenta um estilo rústico autêntico com tetos altos abobadados e detalhes característicos da arquitetura tradicional da região. Com jardins bem cuidados e oliveiras maduras, a villa proporciona um ambiente de privacidade total em cenário rural, a apenas 30 km do Aero Internacional de Málaga.
Em comparação com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa em Monda representa uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata à praia, esta propriedade proporciona espaço exterior significativamente maior (6500 m² versus lotes tipicamente mais pequenos em urbanizações) e maior privacidade. O preço de €478.000 posiciona-se num segmento superior, justificado pela dimensão do terreno, qualidade rústica e localização tranquila. Regiões costeiras como Marbella ou Estepona apresentam preços por metro quadrado consideravelmente mais elevados, especialmente para propriedades com áreas exteriores comparáveis. A localização interior de Monda oferece uma alternativa autêntica aos complexos turísticos mais desenvolvidos, atraindo compradores que valorizam tranquilidade e paisagem natural acima da conveniência costeira imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona interior de Monda, Málaga, a 427 metros de altitude, com vistas para a Serra Branca e a Serra das Neves. A vila de Monda, com cerca de 2000 habitantes, oferece um ambiente autêntico longe do turismo massivo. A localização privilegiada permite desfrutar de vistas panorâmicas para as montanhas e campos circundantes, mantendo acesso às praias da Costa del Sol a aproximadamente 14 km de distância.
A villa é adequada para quem procura espaço e privacidade, com três quartos todos com banheiro privativo, adequado para famílias ou como residência secundária. O amplo terreno permite atividades ao ar livre, jardinagem e oferece espaço suficiente para implementar projetos pessoais. A cozinha totalmente equipada e as múltiplas zonas de estar exterior proporcionam conforto para o dia a dia num ambiente rural autêntico.
Esta propriedade foi concluída em 2003, apresentando-se em bom estado de conservação após anos de manutenção cuidada pelo proprietário. Como construção já finalizada, não existe período de espera para obras ou acabamentos. A villa está pronta para ocupação imediata, sem incertezas associadas a projetos em desenvolvimento ou planeamento de construções futuras na área circundante.
A localização rural implica que o automóvel é indispensável para deslocações diárias, incluindo compras e acesso a serviços básicos. A distância até às praias (14 km) e à cidade de Málaga (44 km) exige planeamento para deslocações regulares. Não existe transporte público direto para a propriedade. A área não oferece a conveniência de comércios e serviços a pé, sendo necessário deslocar-se para as vilas próximas para necessidades diárias.
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio longe da aglomeração turística, sem renunciar completamente ao acesso às amenidades costeiras. Famílias que valorizam espaço exterior para crianças crescerem em contacto com a natureza encontrarão aqui ambiente propício. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade da propriedade oferece condições ideais de concentração, com acesso a internet necessário para confirmar. Como residência secundária, a villa proporciona um retiro autêntico, longe dos complexos turísticos massificados, onde se pode desfrutar do clima andaluz num ambiente genuíno. A dimensão do terreno e as oliveiras existentes também podem interessar a quem aprecie agricultura como hobby ou queira uma propriedade com potencial de exploração agrícola modesta.
A villa apresenta acabamentos rústicos de qualidade, com tetos altos abobadados que criam sensação de amplitude e autenticidade. Os materiais utilizados refletem a arquitetura tradicional da região, com vigas de madeira aparente e elementos cerâmicos típicos. As paredes de vidro na entrada proporcionam luminosidade enquanto mantêm a estética rústica do conjunto. Os quartos dispõem de armários embutidos e os banheiros são completos, seguindo o estilo harmonioso da propriedade. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade moderna com o design característico da casa. O exterior revela um cuidado detalhado no paisagismo, com terraços bem planeados e vegetação madura que demonstra anos de manutenção dedicada.
O preço desta villa é de €478.000, refletindo tanto a dimensão considerável do terreno (6500 m²) como a qualidade de construção e acabamentos. Em comparação com propriedades similares na região, este valor representa um investimento médio-alto para o setor, justificado pela privacidade, dimensão do terreno e vistas panorâmicas. Não há variações de preço significativas associadas a diferentes unidades, pois trata-se de uma propriedade única e já concluída. Os custos anuais de manutenção devem ser considerados devido à dimensão dos jardins e terrenos.
Viver nesta villa significa adotar um ritmo de vida tranquilo, sincronizado com o ambiente rural de Monda. As manhãs começam com o sol a iluminar os jardins terraçados, onde as oliveiras e amendoeiras criam um ambiente mediterrânico autêntico. O amplo terraço coberto serve como extensão natural da sala de estar, adequado para refeições ao ar livre durante a maior parte do ano. A distância da agitação costeira permite noites silenciosas sob um céu estrelado, enquanto o terreno extenso oferece privacidade total. As deslocações diárias são planeadas em função da distância aos serviços, tornando o carro uma ferramenta essencial para a rotina. Nos fins de semana, a opção entre relaxar na piscina privada com vistas para o vale ou explorar as praias próximas define o estilo de vida equilibrado entre campo e costa que esta localização proporciona.
A vida em Monda gira em torno da sua autenticidade rural, com uma população de aproximadamente 2000 habitantes que mantêm tradições andaluzas genuínas. O acesso diário a serviços requer deslocação a Coín (10 km) ou Málaga (44 km), onde se encontram centros comerciais, hospitais e maiores variedades de comércio. A vila de Monda dispõe de restaurante, farmácia, bancos e café dentro de um raio de 2 km, cobrindo necessidades básicas. Para educação, existem uma escola primária e uma secundária localmente. A vida comunitária centra-se em torno das 34 festas locais anuais, proporcionando integração cultural. A distância até ao aeroporto (30 km) facilita viagens internacionais, enquanto as praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 14 km, tornando-as acessíveis para passeios ocasionais.
Esta representação cartográfica mostra a localização estratégica da propriedade em Monda, destacando a sua posição equidistante entre a serra e a costa. A villa beneficia de acesso rodoviário direto às localidades próximas, incluindo a conexão com a AP-7 que liga a Málaga e outras cidades importantes. A vizinhança imediata é predominantemente rural, com propriedades similares dispersas pela paisagem de montanha, garantindo privacidade e vistas desobstruídas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monda está estrategicamente posicionada na comarca de Sierra de las Nieves, aproximadamente a 10 km de Coín e 44 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida rural autêntica e acesso razoável às amenidades urbanas. A vila serve como porta de entrada para o Parque Natural Sierra de las Nieves, permitindo explorar um dos ecossistemas mais bem preservados da província. Em relação a outras localizações imobiliárias populares, Monda representa uma alternativa interior às movimentadas zonas costeiras como Marbella (30 km) ou Fuengirola (25 km), proporcionando tranquillidade a um preço mais acessível, sem estar completamente isolada.
O acesso às praias da Costa del Sol requer aproximadamente 20-25 minutos de carro, com as mais próximas sendo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, todas situadas cerca de 14 km em linha reta. A cidade de Málaga, com seu centro histórico, serviços e aeroporto internacional, situa-se a 44 km, aproximadamente 45 minutos de viagem. Vários campos de golfe encontram-se a distâncias similares, entre 13-14 km, incluindo Campo Europa e Campo América. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo fica a 7,6 km, enquanto o hospital está a 13 km. Uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 194 m da propriedade, cobrindo necessidades básicas de saúde imediatas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 427 metros em Monda proporciona um clima mais temperado durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Os verões registam máximas em torno de 28°C, enquanto os invernos permanecem amenos com mínimas de aproximadamente 13°C. Esta altitude permite dias ensolarados na maior parte do ano, com cerca de 300 dias de sol anuais. A temporada de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a água atinge temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A localização na vertente da serra protege a propriedade dos ventos mais fortes, criando microclima propício ao cultivo de oliveiras e amendoeiras visíveis no terreno. A combinação de altitude e proximidade relativa ao mar regula a humidade, resultando num ambiente agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas da propriedade situam-se a aproximadamente 14 km, incluindo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, acessíveis em 20-25 minutos de carro. Estas praias oferecem condições para banho e atividades marítimas durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a distâncias similares: Campo Europa (13,5 km), Campo América (13,6 km) e Greenlife Golf Driving Range (14,1 km). A própria vila de Monda disponibiliza o Polideportivo Municipal a apenas 0,5 km da propriedade, com diversas instalações desportivas. Miradouros como Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) e Mirador de las Eras (0,5 km) oferecem pontos de observação privilegiados da paisagem circundante, ideais para caminhadas e apreciação da natureza.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente posicionada na comarca de Sierra de las Nieves, aproximadamente a 10 km de Coín e 44 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida rural autêntica e acesso razoável às amenidades urbanas. A vila serve como porta de entrada para o Parque Natural Sierra de las Nieves, permitindo explorar um dos ecossistemas mais bem preservados da província. Em relação a outras localizações imobiliárias populares, Monda representa uma alternativa interior às movimentadas zonas costeiras como Marbella (30 km) ou Fuengirola (25 km), proporcionando tranquillidade a um preço mais acessível, sem estar completamente isolada.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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