Vilă detașată situată în Monda, Málaga, oferă 184 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 6500 m². Construită în 2003, proprietatea prezintă un stil rustic caracteristic zonei rurale andaluze. Cu 3 dormitoare, 3 băi și multiple terase, vila beneficiază de o poziție liniștită în inima provinciei Málaga, la aproximativ 30 km de coasta Mediteranei și de aeroportul internațional. Proprietatea se află într-o zonă rurală, dar accesibilă, oferind un echilibru între izolare și conexiune cu serviciile esențiale.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Monda oferă un raport diferit între spațiul exterior și cel interior. Proprietăți precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 euro, sunt de obicei mai aproape de coastă, dar oferă terenuri mult mai mici. Similar, Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro) reprezintă adesea apartamente sau vile cu terenuri limitate în zone mai urbanizate. Avantajul acestei proprietăți constă în combinația între dimensiunea generoasă a terenului (6500 m²), poziția sa rurală autentică și proximitatea relativă la atât facilitățile urbane, cât și la plaje. Comparativ cu zonele costiere mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Monda oferă un ritm de viață mai calm și prețuri imobiliare mai accesibile în raport cu spațiul oferit. Diferența majoră față de proprietățile din zonele pur costiere este caracterul mai autentic, mai puțin turistic al zonei, ceea ce poate fi considerat un avantaj sau un dezavantaj în funcție de preferințele cumpărătorului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a Monda, la poalele munților Sierra Blanca și Sierra de las Nieves. La o altitudine de 378 metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști spre câmpie și munți. Deși se află în interiorul țării, distanța până la coastele Mediteranei este de aproximativ 14 kilometri, permițând acces relativ rapid la plaje, menținând în același timp caracterul său rural. Așezarea geografică oferă un climat moderat pe tot parcursul anului.
Vila răspunde nevoilor de locuire pentru cei care caută spațiu și intimitate. Cu trei dormitoare fiecare cu baie proprie, spațiul este adecvat pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 184 m², cu living, dining și bucătărie în plan deschis, creează un spațiu central pentru viața de zi cu zi. Cele 6500 m² de teren oferă posibilitatea de grădinărit, relaxare în aer liber și întreținere fără a simți constrângerile spațiilor urbane dense.
Construită în 2003 și finalizată complet, această vilă este o proprietate de revânzare cu istoric de utilizare. Starea construcției este bună, fără a necesita lucrări majore imediate. Fiind o clădire existentă, nu există termene de construcție sau riscuri asociate cu proiectele în curs de dezvoltare. Proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției, oferind certitudine asupra stării și caracteristicilor finale față de proprietățile în planificare sau construcție.
Această proprietate nu oferă acces direct la plaje sau facilități urbane, necesitând un autovehicul pentru deplasări zilnice. Nu se află într-o zonă pietonală sau cu acces rapid la servicii. Fiind o construcție din 2003, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică sau design contemporan. Teritoriul său vast de 6500 m² necesită întreținere continuă, ceea ce ar putea fi un factor de luat în considerare pentru proprietarii care preferă spații mai mici și mai ușor de întreținut.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-un mediu rural, dar cu acces relativ rapid la coaste și facilități urbane. Este adecvată pentru familii care doresc spațiu exterior pentru copii sau pentru cei care practică grădinăritul ca hobby. De asemenea, poate atrage persoanele care lucrează de la distanță și care doresc un mediu liniștit fără a fi prea izolați. Pentru cei care apreciază natură și peisaje montane, poziția la poalele munților Sierra de las Nieves oferă un cadru natural deosebit. Proprietatea se potrivește și investitorilor care caută proprietăți cu potențial de creștere în zonele rurale bine poziționate din Andaluzia, la distanță rezonabilă de coastă și de principalele orașe.
Vila prezintă finisaje specifice stilului rustic andaluz, cu tavane înalte boltite și grinzi de lemn la vedere care oferă un caracter autentic. Pereții sunt finisați cu tencuială tradițională, iar podelele sunt acoperite cu materiale ceramice adecvate climatului. Bucătăria este complet echipată, cu instalații și finisaje practice pentru utilizare zilnică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Baile sunt finisate cu materiale ceramice și echipamente sanitare funcționale, corespunătoare anului construcției. Terasele acoperite și cele deschise sunt construite cu materiale rezistente la intemperii, optimizate pentru utilizare în climatul mediteranean. Calitatea generală a construcției se menține bună după aproape două decenii de la finalizare, reflectând tehnici de construcție solide și materiale durabile.
Prețul de plecare pentru această vilă este de 478.000 de euro, reflectând caracteristicile sale: suprafața generoasă a terenului (6500 m²), suprafața construită (184 m²), numărul de dormitoare și băi (3 fiecare), și completarea ei. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu-superior, justificat de amploarea terenului și de poziția sa rurală. Prețul include structura existentă, dar nu și mobilierul, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor lor. Piața imobiliară din Monda este relativ stabilă, cu 58 de tranzacții înregistrate, indicând un interes constant pentru proprietățile din zonă.
Viața în această vilă din Monda se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rurale. Diminețile pot începe pe terasa acoperită, cu cafeaua savurată în timp ce priveliștea rurală trezește încet. Distanța mică până în centrul orașului Monda (194 metri până la farmacie) permite aprovizionarea cu produse de bază, iar restul zilei poate fi dedicat relaxării în grădina privată sau înotului în piscină. Seara, terasa devine un loc pentru mesele în aer liber, profitând de climatul blând. Pentru activități sociale sau cumpărături extinse, un scurt drum cu mașina până la Málaga sau Marbella oferă acces la facilități urbane complete. Acest tip de viață se potrivește celor care apreciază liniștea fără a fi complet izolați.
Viața în jurul acestei proprietăți se concentrează în orașul Monda, cu o populație de aproximativ 3.000 de locuitori, oferind o atmosferă de comunitate mică. Orașul are facilități esențiale, inclusiv restaurante, farmacii, bănci și cafenele în raza de 2 km. Pentru educație, există o școală primară și una secundară în localitate. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 44 km, permițând acces la servicii și opțiuni de divertisment mai extinse. Viața de zi cu zi necesită planificare a deplasărilor, având în vedere că majoritatea serviciilor speciale, cum ar fi spitalele sau centrele comerciale mari, necesită un drum de aproximativ 13-30 km cu mașina. Comunitatea locală organizează 34 de festivaluri locale pe an, oferind oportunități de participare la evenimente culturale tradiționale.
Proprietatea este situată în partea de sud-vest a orașului Monda, în zona rurală care se întinde spre câmpie. Poziționarea sa la poalele munților Sierra de las Nieves oferă un cadru geografic distinct. Harta arată relația dintre proprietate și orașul Monda, cu infrastructura locală și accesul către principalele căi de comunicație. Distanța relativ mică până la coasta de est a Málagai și accesul către autostrada A-355 care conectează Monda cu Coín și Málaga sunt elemente geografice relevante pentru înțelegerea poziționării proprietății în contextul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monda este poziționată strategic în comarca Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km de capitala provincială Málaga și la doar 10 km de Coín. Acest lucru o plasează într-o poziție intermediară între mediul rural și zonele mai urbanizate. Orașul Marbella, un important centru turistic și de servicii de pe Costa del Sol, se află la o distanță accesibilă, la aproximativ 30-40 km. Această poziție geografică permite acces relativ facil atât la infrastructura și serviciile orașelor mari, cât și la zonele naturale protejate, cum ar fi Parcul Natural Sierra de las Nieves. În contextul regional, Monda reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să evite aglomerația costieră, dar să mențină legătura cu principalele centre de activitate ale provinciei Málaga.
Proprietatea este poziționată la 30 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian pentru regiune. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de la Bajadilla și El Alicate, se află la o distanță de aproximativ 14 km, accesibile în aproximativ 15-20 minute cu mașina. Pentru cumpărături de bază, cel mai apropiat supermarket se află la 7,6 km, iar serviciile medicale spitalicești sunt disponibile la 13 km. Terenurile de golf Campo Europa și Campo América sunt situate la aproximativ 13 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 14 km. Farmacia cea mai apropiată, la doar 194 m, asigură acces rapid la medicamente și servicii farmaceutice de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 378 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat ușor mai răcoros decât zonele de coastă în timpul verii. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații sezoniere între 13°C și 28°C. Această altitudine moderată oferă veri blânde și ierni relativ temperate. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Zonă se bucură de un număr generos de zile însorite pe an, specifice climatului mediteranean. Poziția sa la poalele munților Sierra de las Nieves aduce beneficii microclimatice, cu brize naturale care ajută la moderarea temperaturilor extreme. Priveliștile către munți și câmpie contribuie la conectarea cu mediul natural înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată direct pe coastă, plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Bajadilla și El Alicate, oferă opțiuni de recreere la o distanță scurtă cu mașina. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea lor și sunt accesibile pentru activități de zi cu zi. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni: Campo Europa și Campo América la aproximativ 13 km și Greenlife Golf Driving Range la 14 km. În Monda, Polideportivo Municipal de Monda la 0,5 km oferă facilități sportive locale. Zona include în total 14 facilități sportive în apropiere, permițând diverse activități recreative. Priveliștile, cum ar fi Mirador de la Cruz de Caravaca la 0,2 km, oferă puncte de observație naturală pentru aprecierea peisajului montan.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda este poziționată strategic în comarca Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km de capitala provincială Málaga și la doar 10 km de Coín. Acest lucru o plasează într-o poziție intermediară între mediul rural și zonele mai urbanizate. Orașul Marbella, un important centru turistic și de servicii de pe Costa del Sol, se află la o distanță accesibilă, la aproximativ 30-40 km. Această poziție geografică permite acces relativ facil atât la infrastructura și serviciile orașelor mari, cât și la zonele naturale protejate, cum ar fi Parcul Natural Sierra de las Nieves. În contextul regional, Monda reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să evite aglomerația costieră, dar să mențină legătura cu principalele centre de activitate ale provinciei Málaga.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID