Эта загородная вилла расположена в Монде, в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Вилла, построенная в 2003 году, полностью завершена и готова к заселению. Расположенная на высоте 378 метров над уровнем моря, вилла занимает площадь 184 м² на земельном участке площадью 6500 м². Имущество включает в себя три спальни и три ванные комнаты, а также частный бассейн и гараж. Расположенная в сельской местности, эта вилла предлагает уединенную атмосферу среди оливковых и миндальных деревьев, с панорамными видами на долину.
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла в Монде предлагает значительно больше земли за сопоставимую цену. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается с €269,950, но предлагает меньшие участки и расположение в более туристическом районе. Lantana Residencial в Михас начинается с €205,000, но находится в более застроенной зоне с меньшей приватностью. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современные удобства, но без аутентичного сельского шарма и значительных земельных участков. Основное преимущество этой виллы в Монде, сочетание подлинной сельской жизни с удобным доступом к побережью и городским центрам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в муниципалитете Монда, примерно в 44 км от столицы провинции Малага и в 10 км от города Коин. Расположенная в районе Сьерра-де-лас-Ньевес, она окружена природой в сельской местности. Из-за своего местоположения вглубь страны и на возвышенности вилла предлагает панорамные виды на окружающие горы и долины. Хотя вилла находится в сельской местности, основные удобства доступны в пределах короткой поездки на автомобиле.
Эта вилла функционально спроектирована для жизни в сельской местности с тремя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает приватность для жильцов и гостей. Пространная открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает единое пространство для семейного времяпрепровождения. Террасы и зоны на открытом воздухе позволяют наслаждаться средиземноморским климатом и природными видами. Наличие гаража и прачечной решает практические вопросы повседневной жизни.
Этот проект полностью завершен, так как вилла была построена и сдана в эксплуатацию в 2003 году. В отличие от новостроек, это имущество уже прошло процесс усадки и адаптации к климатическим условиям. Текущее состояние поддерживается в хорошем состоянии, с ухоженными садами и территорией, которые были обустроены оригинальным владельцем на протяжении многих лет. Покупатель приобретает готовое к проживанию имущество без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Вилла не подходит для тех, кто ищет городскую жизнь с пешеходной доступностью до магазинов и развлечений. Из-за своего местоположения в сельской местности и расстояния до основных удобств обязательным условием является наличие автомобиля. Имущество не находится в непосредственной близости к пляжам (ближайшие на расстоянии 14 км) или городским центрам. Вилла не предлагает никаких общественных удобств или услуг, которые обычно доступны в комплексах закрытого типа.
Эта вилла идеально подходит для людей, ищущих подлинный сельский образ жизни в Андалусии, а не типичную прибрежную недвижимость. Она подходит для семей с детьми, которые ценят пространство и близость к природе, или для пенсионеров, желающих провести свои годы в спокойном окружении с возможностью занятий садоводством. Для удаленных работников, которые могут работать из дома, вилла предоставляет спокойную обстановку с возможностью частых поездок на побережье для отдыха. Те, кто заинтересован в самодостаточном образе жизни с возможностью выращивания собственных фруктов или овощей, оценят большой участок с оливковыми и миндальными деревьями.
Вилла построена в традиционном андалусском сельском стиле с использованием качественных материалов, характерных для региона. Высокие своды потолка и деревянные балки создают ощущение простора, сохраняя при этом деревенский шарм. Полы покрыты терракотовой плиткой, которая идеально подходит для местного климата, сохраняя прохладу в летние месяцы. Окна и двери выполнены из дерева, что соответствует традиционному стилю и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована, но сохраняет деревенский характер с соответствующими отделочными материалами. Ванные комнаты, хотя и выполнены в том же стиле, оснащены современными сантехническими приборами и фитингами.
Цена этой виллы начинается с €478,000 за трехспальный вариант с участком земли 6500 м² и частным бассейном. Учитывая площадь земельного участка, расположение в одном из самых престижных сельских районов провинции Малага, а также размеры и характеристики постройки, цена находится в среднем сегменте для загородных вилл в этом районе. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах, эта вилла предлагает значительно больше земли за сопоставимую цену. Следует отметить, что дополнительные расходы могут включать содержание большого земельного участка, что является важным фактором при расчете общей стоимости владения имуществом.
Этот объект представляет собой загородный особняк для тех, кто ценит уединение и близость к природе в повседневной жизни. Просторный участок в 6500 м² с оливковыми и миндальными деревьями создает ощущение частного парка вокруг дома. Утро может начинаться с чашки кофе на террасе с видом на долину, а день продолжаться работой в саду или у бассейна в теплый испанский климат. Благодаря трем спальням с ванными комнатами вилла подходит как для семейной жизни, так и для приема гостей. Открытая планировка кухни, гостиной и столовой способствует общению, в то время как отдельная гостиная для гостей обеспечивает приватность. Ландшафтные террасы и пейзажные сады требуют некоторого ухода, но предоставляют возможность для занятий садоводством.
Жизнь в этой вилле требует планирования из-за ее расположения в сельской местности. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 7,6 км, а ближайшая аптека, всего в 194 метрах, что обеспечивает базовые медицинские услуги. Для более серьезных покупок и услуг необходимо отправиться в более крупные населенные пункты, такие как Коин (10 км) или Малага (44 км). Местные рестораны и кафе находятся в пределах 2 км от виллы, предлагая возможность насладиться местной кухней без необходимости длительных поездок. Школы для детей доступны в Монде, включая начальную и среднюю школу в самом городе. Для медицинских услуг необходимо обратиться к больнице в 13 км от объекта.
Эта карта показывает расположение виллы в муниципалитете Монда, провинция Малага, в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. Как видно, вилла находится в сельской местности, окруженная природой, но относительно близко к основным транспортным артериям, которые соединяют ее с побережьем и городами региона. Расположение обеспечивает уединение сельской жизни с удобным доступом к инфраструктуре и услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда стратегически расположена в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 44 км от Малаги и в 10 км от Коина. Эта позиция позволяет наслаждаться сельской жизнью с относительно легким доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья (примерно 35 км) или Эстепона (примерно 60 км), Монда предлагает более аутентичный и спокойный образ жизни без туристических толп. Расположение на высоте 378 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными зонами.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-ла-Бахадилья, Эл-Аликате и Плая-де-Касабланка, находятся на расстоянии около 14-15 км от виллы, что составляет примерно 15-20 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, главный международный аэропорт региона, расположен в 30 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах 13-14 км, включая Campo Europa и Campo América. Услуги зарядки электромобилей доступны на расстоянии 14 км от объекта. Однако из-за сельского расположения следует планировать поездки для покупки товаров первой необходимости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 378 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, с летними температурами, достигающими 28°C, и зимними минимумами около 13°C. Эта высота способствует более прохладным вечерам в летние месяцы, обеспечивая комфортное проживание без необходимости в постоянном кондиционировании воздуха. Зимы здесь мягкие, что позволяет наслаждаться открытыми пространствами круглый год. Период купания длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вглубь страны, ближайшие пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 14-15 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Ближайшие пляжи включают Плая-де-ла-Бахадилья, Эл-Аликате и Плая-де-Касабланка, которые предлагают традиционные средиземноморские пляжные возможности. Для любителей гольфа есть несколько отличных вариантов в пределах 13-14 км, включая Campo Europa и Campo América. Муниципальный спортивный центр Полидепортиво-Мунисипаль-де-Монда находится всего в 0,5 км от виллы, предлагая различные спортивные возможности. В регионе также доступно 14 различных спортивных объектов, что обеспечивает разнообразие возможностей для активного отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда стратегически расположена в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 44 км от Малаги и в 10 км от Коина. Эта позиция позволяет наслаждаться сельской жизнью с относительно легким доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья (примерно 35 км) или Эстепона (примерно 60 км), Монда предлагает более аутентичный и спокойный образ жизни без туристических толп. Расположение на высоте 378 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными зонами.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID