Dieses freistehende Anwesen in Monda, Provinz Málaga, bietet eine ruhige Landlage mit Panoramablick auf die Berge. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4951 m² vereint es geräumiges Wohnen mit ländlicher Idylle. Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihre neuen Bewohner. Die Lage kombiniert die Abgeschiedenheit der Natur mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Ruhe und Raum legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt ländlich und ruhig im Landesinneren von Monda, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves. Sie bietet eine friedliche Umgebung abseits des Trubels, jedoch gut angebunden an die Küstenregionen und die Provinzhauptstadt Málaga. Die Anbindung an die Natur macht sie zu einem idealen Rückzugsort.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die viel Platz im Freien schätzen, sei es für private Entspannung oder Freizeitaktivitäten. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Umgebung unterstützt einen naturverbundenen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übergabe an den Käufer. Die Bauphase ist somit beendet.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants auf dem Grundstück, da es sich in einer ländlichen, naturnahen Umgebung befindet. Die Lage erfordert eine gewisse Mobilität, um öffentliche Verkehrsmittel oder weiter entfernte städtische Dienstleistungen zu erreichen.
Ref: VL210539
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen, werden das große Grundstück von fast 5000 m² zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen und gerne Zeit in der Natur verbringen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine Basis für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Golfen wünschen, ist die Lage attraktiv, da sie sich in der Nähe von Naturparks und Golfplätzen befindet. Die Verfügbarkeit der Immobilie 'Gereed' spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und schnell in ihr neues Zuhause einziehen wollen. Die Villa ist ein passendes Objekt für jene, die eine Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 225 m², ist auf zwei Etagen verteilt und bietet eine gute Bausubstanz. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine komplett ausgestattete Küche, was praktische Vorteile im Alltag bietet. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Bäder sind gut ausgestattet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Terrasse ist privat und bietet Ausblick auf den Garten und den Pool, was die Wohnqualität im Freien erhöht. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Garten und einen privaten Pool, die die Attraktivität des Anwesens steigern.
Die freistehende Villa in Monda wird ab einem Preis von €535.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer umfasst. Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Grundstücks von 4951 m² und die Wohnfläche von 225 m² sowie den privaten Pool und die Garage wider. Aktuell ist diese Villa als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für freistehende Häuser in dieser ländlichen Region, die eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre bieten.
Monda, eine charmante Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits der ausgetretenen Pfade. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von der umliegenden Berglandschaft geprägt ist. Mit seiner Höhenlage von 378 Metern über dem Meeresspiegel genießt man oft ein milderes Klima als an der Küste. Das tägliche Leben hier ist von Ruhe und Naturverbundenheit bestimmt. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de las Nieves und Sierra Blanca lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut erreichbar: Eine Apotheke ist nur 3,2 km entfernt, und die nächste Supermarkt ist in 8 km erreichbar. Das Projekt selbst, mit seinem weitläufigen Grundstück und dem privaten Pool, ist darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung zu bieten, während die umliegende Natur für Erholung sorgt.
Das Leben in Monda bedeutet eine Rückkehr zu den Wurzeln, umgeben von der natürlichen Schönheit Andalusiens. Als Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern bietet Monda eine entspannte Atmosphäre, die sich von der Hektik der Küstenstädte unterscheidet. Die Höhe von 427 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 2 und 23°C, und die jährliche Sonnenscheindauer von 3.289 Stunden unterstreicht den mediterranen Charakter. Die Infrastruktur im 2 km Umkreis umfasst grundlegende Einrichtungen wie ein Restaurant, eine Schule, eine Apotheke und eine Bank, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Málaga (ca. 44 km) und Coín (ca. 10 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist die Lage in der Nähe der Sierra Blanca und Sierra de las Nieves ein großer Vorteil, mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden.
Die hier gezeigte Markierung verortet die Villa in Monda, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die Lage abseits der direkten Küstenlinie, aber mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Sie zeigt die Einbettung in die natürliche Umgebung der Sierra de las Nieves.
Monda ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig im Landesinneren liegt und dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol bietet. Sie befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 Kilometer von Coín. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen, während die belebten Küstenorte wie Marbella oder Málaga schnell erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Monda bietet eine Alternative für diejenigen, die dem direkten Küstentrubel entgehen möchten, aber dennoch die Vorzüge der Region nutzen wollen.
Die Villa in Monda ist durch ihre Lage im Landesinneren gut erreichbar, erfordert jedoch ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist etwa 14 km entfernt, und weitere Strände sind in ähnlicher Entfernung zu finden. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 30 km auf dem Luftweg, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die nächste Supermarkt ist 8 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist in 13 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América nur rund 13 km entfernt. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (3,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend begrenzt, weshalb ein Auto für die Nutzung der genannten Einrichtungen unerlässlich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt auf einer Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel und genießt dadurch ein Klima, das sich von der Küstenregion unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 12,6°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 2°C im Winter und bis zu 23°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem sonnenreichen Standort macht. Der Schwimmsaison, definiert als die Periode mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa drei Monate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen, einschließlich der Sierra Blanca und Sierra de las Nieves, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Die Hügellage und die Nähe zur Natur tragen zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 km entfernt, und Playa de Casablanca ist 15 km entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe von Monda gibt es auch mehrere Golfplätze; Campo Europa und Campo América sind jeweils etwa 13 km entfernt, und die Greenlife Golf Driving Range ist 14 km entfernt. Insgesamt listet die Region 14 verschiedene Sporteinrichtungen auf, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Sierra de las Nieves lädt zudem zu Wanderungen und Erkundungen der Natur ein, was das Freizeitangebot abrundet.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig im Landesinneren liegt und dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol bietet. Sie befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 Kilometer von Coín. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen, während die belebten Küstenorte wie Marbella oder Málaga schnell erreichbar sind. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Monda bietet eine Alternative für diejenigen, die dem direkten Küstentrubel entgehen möchten, aber dennoch die Vorzüge der Region nutzen wollen.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona und Benalmádena, bietet die Villa in Monda eine deutlich ländlichere und ruhigere Umgebung. Während Projekte wie Acqua Gardens (€418.800) und Alba Benalmadena (€699.000) sich durch ihre Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten auszeichnen, liegt dieses Projekt im Landesinneren. Die Preise an der Küste variieren stark, mit Angeboten wie Aby Upper (€320.000) im niedrigeren Segment für kleinere Einheiten, bis hin zu höheren Preisen für erstklassige Lagen. Die hier angebotene Villa in Monda positioniert sich mit €535.000 im mittleren bis oberen Bereich für ländliche Anwesen, was durch das große Grundstück und die geräumige Bauweise gerechtfertigt ist. Käufer, die eine Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit suchen, finden hier eine Alternative zu den dichter besiedelten Küstengebieten, müssen aber bereit sein, für tägliche Besorgungen und den Zugang zu Stränden oder dem Flughafen längere Wege in Kauf zu nehmen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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