Cette propriété individuelle à Monda, province de Málaga, offre une situation rurale paisible avec vue panoramique sur les montagnes. Avec 5 chambres et 4 salles de bain sur un terrain généreux de 4951 m², elle combine un espace de vie spacieux et une idylle rurale. La villa a été récemment achevée et est prête pour ses nouveaux occupants. L'emplacement allie l'isolement de la nature à une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un cadre rural et calme à l'intérieur des terres de Monda, nichée dans la nature de la Sierra de las Nieves. Elle offre un environnement paisible, loin de l'agitation, tout en étant bien connectée aux régions côtières et à la capitale provinciale de Málaga. Sa connexion avec la nature en fait un refuge idéal.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient beaucoup d'espace extérieur, que ce soit pour la détente privée ou les activités de loisirs. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou la création d'espaces de travail. L'environnement favorise un style de vie connecté à la nature.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela minimise les délais d'attente et permet une transition rapide vers l'acheteur. La phase de construction est donc terminée.
Le projet n'offre pas d'agréments directs tels que des magasins ou des restaurants sur le site, car il est situé dans un environnement rural et proche de la nature. L'emplacement nécessite une certaine mobilité pour accéder aux transports en commun ou aux services urbains plus éloignés.
Ref: VL210539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un environnement rural calme et qui apprécient l'intimité. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants et les animaux domestiques apprécieront le grand terrain de près de 5000 m². Les couples ou les personnes cherchant un refuge loin de la vie urbaine et aimant passer du temps dans la nature y trouveront des conditions idéales. L'emplacement est également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent une base pour des activités de plein air telles que la randonnée ou le golf, car il est proche des parcs naturels et des terrains de golf. La disponibilité immédiate de la propriété ('Prête') s'adresse aux acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue période de construction et qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouvelle maison. La villa est un bien adapté pour ceux qui recherchent une combinaison de vie rurale et de bonne accessibilité aux commodités urbaines.
La villa, d'une superficie habitable de 225 m², est répartie sur deux étages et offre une bonne qualité de construction. L'équipement comprend des armoires encastrées dans les chambres et une cuisine entièrement équipée, offrant des avantages pratiques au quotidien. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les salles de bain sont bien équipées, y compris une salle de bain attenante qui offre un confort supplémentaire. La terrasse est privée et offre une vue sur le jardin et la piscine, améliorant la qualité de vie extérieure. La propriété est vendue non meublée, ce qui donne aux acheteurs la liberté d'aménager l'intérieur selon leurs préférences personnelles. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé et une piscine privée, qui ajoutent à l'attrait de la propriété.
La villa individuelle à Monda est proposée à partir de 535 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété, qui comprend cinq chambres et quatre salles de bain. Le prix indiqué reflète la taille du terrain de 4951 m² et la surface habitable de 225 m², ainsi que la piscine privée et le garage. Actuellement, cette villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. La structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen des maisons individuelles de cette région rurale, qui offrent une certaine exclusivité et intimité.
Monda, une charmante municipalité de la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique, loin des sentiers battus. La propriété elle-même est située dans un quartier rural paisible, caractérisé par le paysage montagneux environnant. Avec son altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer, on bénéficie souvent d'un climat plus doux que sur la côte. La vie quotidienne y est marquée par le calme et la connexion à la nature. La proximité des montagnes de la Sierra de las Nieves et de la Sierra Blanca invite aux activités de plein air. Malgré sa situation rurale, l'infrastructure pour les besoins quotidiens est facilement accessible : une pharmacie se trouve à seulement 3,2 km et le supermarché le plus proche est à 8 km. Le projet lui-même, avec son vaste terrain et sa piscine privée, est conçu pour offrir un maximum d'intimité et de détente, tandis que la nature environnante assure la récupération.
Vivre à Monda, c'est un retour aux sources, entouré par la beauté naturelle de l'Andalousie. En tant que commune d'environ 2 000 habitants, Monda offre une atmosphère détendue, différente de l'agitation des villes côtières. Son altitude de 427 mètres assure un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 2 et 23°C, et la durée annuelle d'ensoleillement de 3 289 heures souligne le caractère méditerranéen. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des installations de base comme un restaurant, une école, une pharmacie et une banque, qui facilitent la vie quotidienne. La proximité de Málaga (environ 44 km) et de Coín (environ 10 km) permet d'accéder à des services et des commerces plus complets. Pour les amoureux de la nature, la situation à proximité de la Sierra de las Nieves et de la Sierra Blanca est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d'exploration.
Le marqueur affiché ici situe la villa à Monda, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. La carte illustre sa localisation loin de la ligne côtière directe, mais avec une bonne accessibilité aux plages, terrains de golf et aéroport de Málaga. Elle montre son intégration dans l'environnement naturel de la Sierra de las Nieves.
Monda est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située à l'intérieur des terres tout en offrant une bonne connexion à la région côtière de la Costa del Sol. Elle se trouve dans la comarque de la Sierra de las Nieves, à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga et à 10 kilomètres de Coín. Cette position permet aux résidents de profiter du calme de l'Espagne rurale, tout en ayant un accès rapide aux villes côtières animées comme Marbella ou Málaga. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Monda offre une alternative pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation directe de la côte, tout en profitant des avantages de la région.
La villa de Monda est bien accessible grâce à son emplacement intérieur, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 14 km, et d'autres plages sont à des distances similaires. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le supermarché le plus proche est à 8 km, et l'hôpital le plus proche est à 13 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains comme Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km. Une pharmacie est située à proximité immédiate (3,2 km). Les transports publics sont limités dans cette région rurale, c'est pourquoi une voiture est indispensable pour utiliser les installations mentionnées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est située à une altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant ainsi d'un climat différent de celui de la région côtière. La température moyenne annuelle est de 12,6°C, avec des variations saisonnières entre 2°C en hiver et jusqu'à 23°C en été. La région est connue pour ses 3 289 heures d'ensoleillement par an en moyenne, ce qui en fait un lieu très ensoleillé. La saison de baignade, définie comme la période où la température de l'eau est d'au moins 20°C, s'étend sur environ trois mois. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes, notamment la Sierra Blanca et la Sierra de las Nieves, qui offrent des possibilités de randonnée et d'expériences en nature. La situation en altitude et la proximité de la nature contribuent à une atmosphère calme et relaxante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monda soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla et El Alicate se trouvent à environ 14 km, et Playa de Casablanca à 15 km. Ces plages offrent des possibilités typiques de loisirs méditerranéens. Près de Monda, plusieurs terrains de golf sont également disponibles ; Campo Europa et Campo América sont respectivement à environ 13 km, et le Greenlife Golf Driving Range à 14 km. Au total, la région compte 14 installations sportives diverses, permettant un large éventail d'activités de loisirs. L'environnement pittoresque de la Sierra de las Nieves invite également à la randonnée et à l'exploration de la nature, complétant ainsi l'offre de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située à l'intérieur des terres tout en offrant une bonne connexion à la région côtière de la Costa del Sol. Elle se trouve dans la comarque de la Sierra de las Nieves, à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga et à 10 kilomètres de Coín. Cette position permet aux résidents de profiter du calme de l'Espagne rurale, tout en ayant un accès rapide aux villes côtières animées comme Marbella ou Málaga. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Monda offre une alternative pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation directe de la côte, tout en profitant des avantages de la région.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona et Benalmádena, la villa de Monda offre un environnement nettement plus rural et calme. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Alba Benalmádena (699 000 €) se distinguent par leur proximité avec la mer et les commodités urbaines, ce projet est situé à l'intérieur des terres. Les prix sur la côte varient considérablement, avec des offres comme Aby Upper (320 000 €) dans le segment inférieur pour des unités plus petites, jusqu'à des prix plus élevés pour des emplacements de première qualité. La villa proposée ici à Monda, avec ses 535 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les propriétés rurales, ce qui est justifié par la taille du terrain et la construction spacieuse. Les acheteurs qui recherchent l'isolement et la connexion à la nature y trouveront une alternative aux zones côtières plus densément peuplées, mais devront être prêts à accepter des distances plus longues pour les courses quotidiennes et l'accès aux plages ou à l'aéroport.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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