Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der ruhigen Gemeinde Monda, Málaga, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 261 m² auf einem 333 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist es als fertiges Objekt konzipiert. Der Verkaufspreis beginnt bei 564.000 €. Die Lage in einer ländlichen Umgebung unterstreicht den Charakter eines Rückzugsortes, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erhalten bleibt. Dieses Haus repräsentiert eine solide Basis für ein Leben in Andalusien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt eingebettet in die hügelige Landschaft von Monda, einer Gemeinde, die für ihre Ruhe und ihren ländlichen Charakter bekannt ist. Die Ausrichtung ermöglicht Ausblicke in die umliegende Natur und schafft eine friedliche Atmosphäre, die im Kontrast zur Nähe zu städtischen Zentren steht. Die geografische Positionierung beeinflusst die täglichen Routinen und das Erleben der lokalen Umgebung.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer Wohnfläche von 261 m² ist dieses Haus auf vielfältige Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Die Aufteilung mit Potenzial für ein separates Gästeapartment oder erweiterte Wohnbereiche spricht Familien oder jene an, die Wert auf Flexibilität legen. Die Ausstattung wie eine teilweise Einbauküche und ein Gäste-WC adressiert praktische Anforderungen des Alltags.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung. Der Zustand des Objekts erlaubt eine direkte Auseinandersetzung mit der Bausubstanz und den Ausstattungsmerkmalen.
Dieses Anwesen bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool auf dem Grundstück, obwohl Raum für dessen Errichtung vorhanden ist. Die Klimatisierung wird primär durch einen Kamin unterstützt, was für die Anpassung an kühlere Perioden relevant ist. Eine notwendige Autonutzung für tägliche Erledigungen ist eine direkte Konsequenz der ländlichen Lage.
Ref: VL318591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Málaga und Marbella Wert legen. Es spricht Familien an, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste suchen, dank der fünf Schlafzimmer und dem Potenzial für ein separates Apartment. Personen, die ein Refugium mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen – beispielsweise durch den Bau eines Pools – werden hier fündig. Auch wer ein stabiles, schlüsselfertiges Objekt ohne Bauverzögerungen bevorzugt, findet hier eine passende Lösung. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen wird von jenen akzeptiert, die die Vorteile einer abgeschiedeneren Lage schätzen.
Die Villa ist als 'Gut' im Zustand klassifiziert, was auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Ausstattung hinweist. Die Merkmale umfassen Einbauschränke, eine teilweise Einbauküche, eine Gästetoilette, ein eigenes Bad (Ensuite), einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, was zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Glasfaseranschluss ist vorhanden, und das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Die Parkmöglichkeit in einer Garage unterstreicht den praktischen Aspekt. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage sind integriert. Die Materialien und die Konstruktion entsprechen dem Standard für solide Wohnimmobilien in der Region, wobei spezifische Details der Oberflächen wie Fliesen, Bodenbeläge oder Fensterrahmen nicht explizit aufgeführt sind.
Das freistehende Haus in Monda, Málaga, wird ab einem Preis von 564.000 € angeboten. Diese Preiskategorie platziert es im mittleren bis oberen Segment für die Region, was durch die fünf Schlafzimmer, vier Bäder und die 261 m² Wohnfläche auf einem 333 m² großen Grundstück gerechtfertigt wird. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es unmittelbar zum Verkauf. Die spezifische Preisgestaltung kann je nach genauer Ausstattung und Marktnachfrage variieren. Die Verfügbarkeit ist derzeit als vorhanden ausgewiesen, ohne Angabe von weiteren Einheiten oder Bauphasen.
Die Lage in Monda, Málaga, positioniert das Anwesen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Natur und traditionellem andalusischem Leben geprägt ist. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu landschaftlichen Schönheiten und die landschaftlich reizvolle Umgebung bestimmt werden. Die Bedeutung eines Autos für die Erledigung von Einkäufen oder die Inanspruchnahme von Dienstleistungen ist hierbei ein zentraler Faktor. Die Entfernung zu Küstenorten und größeren Städten wie Marbella und Málaga, obwohl gut erreichbar, erfordert eine gewisse Planung für Ausflüge. Die vorhandene Infrastruktur im Umkreis von 2 km mit Restaurants, einer Schule, einer Apotheke und einer Bank bietet grundlegende Annehmlichkeiten für den unmittelbaren Bedarf. Dies schafft ein Wohnumfeld, das Ruhe mit zugänglicher Funktionalität verbindet.
Das tägliche Leben in Monda ist von einer ruhigeren Gangart geprägt als in den Küstenstädten. Die Gemeinde selbst bietet mit Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken die notwendige Infrastruktur für den unmittelbaren Bedarf. Die ländliche Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu größeren Zentren wie Coín (10 km) und Málaga (ca. 44 km) eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Die Notwendigkeit eines Autos ist für die meisten Erledigungen gegeben, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sein können. Die 17,4 km² große Gemeinde hat rund 2.984 Einwohner, was auf ein gemeinschaftsorientiertes Leben hindeutet, das traditionelle spanische Werte widerspiegelt.
Die Karte visualisiert die Position von Monda im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenorten und dem Flughafen, während gleichzeitig die Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves hervorgehoben wird. Die Lage im Landesinneren prägt den Charakter der Umgebung und beeinflusst die Erreichbarkeit sowie die Art der Freizeitaktivitäten.
Monda ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich im Landesinneren befindet, jedoch nahe genug an der Küstenlinie, um die Vorteile beider Welten zu nutzen. Die Stadt Málaga ist etwa 44 Kilometer entfernt, während die beliebten Küstenorte wie Marbella in etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Die Lage in der Comarca Sierra de las Nieves positioniert Monda inmitten einer Naturlandschaft, die sich von den direkten Küstenregionen unterscheidet. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Kulisse, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und touristischen Zentren gewährleistet bleibt.
Die Erreichbarkeit des Anwesens in Monda ist durch seine Lage im Landesinneren von Málaga gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine Anreise erleichtert. Größere Strände wie Playa de la Bajadilla sind in ca. 14 km Entfernung erreichbar, während größere städtische Zentren wie Marbella und Coín in etwa 20 bzw. 15 Autominuten erreichbar sind. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Campo Europa und Campo América sowie eine Driving Range in einem Umkreis von etwa 13-14 km. Die Nahversorgung ist durch eine Apotheke nur 194 Meter entfernt gesichert, während Supermärkte etwa 8 km entfernt liegen. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege ist aufgrund der dezentralen Lage und der Entfernungen zu den meisten Einrichtungen gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 12,6°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 2°C und 23°C schwanken können. Mit historisch durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der ausgewiesene Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen dauerhaft über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa drei Monate. Die Höhenlage von 378 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Bergen Sierra Blanca und Sierra de las Nieves beeinflussen das lokale Mikroklima und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten abseits des Strandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa del Sol ist vom Anwesen in Monda aus gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de Casablanca liegen etwa 14 bis 15 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten der Region. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Campo Europa und Campo América befinden sich in rund 13 km Entfernung, die Greenlife Golf Driving Range ist etwa 14 km entfernt. Insgesamt stehen in der Umgebung 14 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers ermöglicht. Die Region bietet somit eine gute Mischung aus Strandaktivitäten und sportlichen Betätigungsmöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich im Landesinneren befindet, jedoch nahe genug an der Küstenlinie, um die Vorteile beider Welten zu nutzen. Die Stadt Málaga ist etwa 44 Kilometer entfernt, während die beliebten Küstenorte wie Marbella in etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Die Lage in der Comarca Sierra de las Nieves positioniert Monda inmitten einer Naturlandschaft, die sich von den direkten Küstenregionen unterscheidet. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Kulisse, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und touristischen Zentren gewährleistet bleibt.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Monda mit 564.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die größere Wohnfläche, die höhere Anzahl von Schlaf- und Badezimmern sowie die abgeschiedenere Lage im Landesinneren zurückzuführen. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena, ab 598.000 €, liegt preislich in einem ähnlichen Bereich, ist aber näher an der Küste und größeren touristischen Zentren angesiedelt. Während die Estepona-Projekte auf eine höhere Dichte und Nähe zum Strand abzielen, bietet Monda eine ruhigere, naturverbundenere Kulisse. Die Villa in Monda spricht somit eher Käufer an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein ländliches Ambiente legen, im Gegensatz zu jenen, die primär die unmittelbare Strandnähe suchen. Die Tatsache, dass das Objekt in Monda fertiggestellt ist, unterscheidet es von potenziellen Neubauprojekten, die noch im Bau sind.
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