Cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bain, d'une superficie de 261 m², est située à Monda, dans la province de Málaga. Proposée à partir de 564 000 €, elle s'étend sur un terrain de 333 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Elle offre une combinaison d'espace, de vues panoramiques sur la campagne et d'un emplacement privilégié au sein d'une urbanisation recherchée, à proximité des commodités tout en garantissant la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une urbanisation tranquille à Monda, une commune de l'Andalousie. Elle bénéficie d'un environnement rural tout en étant positionnée à une distance raisonnable des centres urbains et de l'aéroport de Málaga, offrant ainsi un équilibre entre isolement et accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et flexible. La configuration avec un potentiel d'appartement d'invités ou de logement indépendant au niveau inférieur répond aux besoins de familles élargies, de personnes recevant fréquemment ou de ceux souhaitant une séparation entre vie privée et espace d'accueil.
La villa est un bien existant, déjà achevé et prêt à emménager. La construction est terminée, ce qui permet une acquisition et une occupation immédiates, sans délais liés à une phase de construction ou de finition. L'état général est décrit comme bon.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer, ni d'accès direct à la plage. L'environnement est rural et vallonné, ce qui implique la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les commodités principales comme les supermarchés sont situées à plusieurs kilomètres.
Ref: VL318591
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse offrant de l'espace pour la famille et les invités, tout en étant proche des infrastructures de la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient le calme de la campagne andalouse, les vues dégagées et un style de vie axé sur la tranquillité, sans être complètement isolés. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (environ 30 km) facilite les déplacements internationaux. La configuration avec un espace adaptable au niveau inférieur peut servir de logement pour des adolescents, des personnes âgées, ou être aménagée en bureau ou salle de loisirs. Le potentiel d'aménagement pour une piscine (espace prévu) permet d'adapter le bien aux souhaits personnels de confort et de détente.
La villa est décrite comme spacieuse et luxueuse, avec un état général considéré comme bon. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, une salle de bain principale en suite, une buanderie et une connexion fibre optique. La cuisine est partiellement équipée, suggérant que des finitions personnelles peuvent être apportées. Le système d'alarme assure une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par une cheminée, typique des villas de cette région, complétant le confort thermique. Le fait qu'elle soit partiellement meublée offre une base pour l'aménagement intérieur, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration et le mobilier selon les goûts personnels.
La villa est proposée à un prix de départ de 564 000 €. Cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bain offre une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 333 m². Le prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que son emplacement dans une urbanisation recherchée. Le marché immobilier de Monda, bien que plus calme que celui de la côte, présente une dynamique avec 122 transactions immobilières enregistrées, indiquant une certaine activité et une valorisation des biens. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée.
Monda est une petite ville andalouse perchée à 427 mètres d'altitude, offrant un aperçu de la vie rurale espagnole. L'environnement immédiat de la villa, au sein d'une urbanisation, suggère une communauté résidentielle établie. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité, le voisinage des Sierras Blanca et de las Nieves, et un accès aisé aux activités de plein air. La proximité de la côte (environ 14 km à vol d'oiseau des plages) permet des escapades régulières vers la Méditerranée pour profiter du littoral et des stations balnéaires animées. Les résidents bénéficieront d'un climat doux, avec un fort ensoleillement annuel, propice à un style de vie extérieur prolongé. La présence d'un restaurant, d'une pharmacie et d'une banque à moins de 2 km facilite les besoins essentiels. L'altitude de Monda contribue à des températures potentiellement plus modérées en été par rapport à la côte.
Vivre à Monda signifie s'intégrer dans un cadre typiquement andalou, à l'écart de l'agitation de la côte mais avec un accès aisé à celle-ci. L'urbanisation offre un environnement résidentiel paisible. La proximité des montagnes de la Sierra de las Nieves invite aux randonnées et à la découverte de la nature. Les besoins quotidiens sont couverts par les commodités locales de Monda (pharmacie à 194m, restaurants, banque, école). Pour des besoins plus importants (supermarché, hôpital), il faudra parcourir quelques kilomètres (respectivement 8 km et 13 km). La présence d'une infrastructure comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 14 km témoigne d'une adaptation aux nouvelles mobilités. La vie y est caractérisée par un rythme plus lent, centré sur la communauté locale et la nature environnante, avec la possibilité de rejoindre facilement les plages et centres d'activités de la Costa del Sol.
Cette carte situe Monda dans le contexte de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des sierras, la distance par rapport à la côte méditerranéenne, ainsi que la position par rapport à la capitale provinciale et à d'autres localités importantes. La localisation montre un accès aisé aux infrastructures routières menant vers l'aéroport et les zones côtières.
Monda est stratégiquement située à l'ouest de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale. Elle se trouve à 10 km de la ville de Coín, une commune plus grande offrant davantage de services. Son positionnement la place dans la comarque de la Sierra de las Nieves, une zone reconnue pour sa beauté naturelle et ses parcs naturels. Par rapport aux centres touristiques côtiers, Monda est à une distance raisonnable : Marbella est à environ 20 minutes en voiture (selon l'ancienne description), et la capitale provinciale Málaga est accessible en moins d'une heure. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village andalou tout en ayant accès à l'animation et aux services de la Costa del Sol.
La villa est située à Monda, à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international de la région. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 14 km. Les parcours de golf de Campo Europa et Campo América sont situés à environ 13 km. Un supermarché est accessible à 8 km, et un centre de santé à 13 km. La ville de Monda dispose d'une pharmacie à seulement 194 mètres, facilitant l'accès aux soins de première nécessité. Il est essentiel de noter qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, étant donné la localisation de la propriété et la dispersion des services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se trouve à une altitude de 427 mètres, dans un environnement de collines typique de l'Andalousie. Cette position géographique influence le climat, généralement plus tempéré que sur la côte, avec des moyennes annuelles oscillant entre 2°C et 23°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 289 heures de soleil par an, ce qui est propice aux activités extérieures et à l'agriculture locale. La température moyenne annuelle est d'environ 12,6°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, est d'environ trois mois, typiquement pendant les mois d'été. L'environnement naturel environnant, à proximité des parcs naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, offre de nombreuses opportunités de randonnée et de découverte de paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monda soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en environ 14-15 km à vol d'oiseau. Les plages de Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca sont parmi les plus proches. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment 14 installations sportives répertoriées. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec le Campo Europa et le Campo América à environ 13 km, ainsi que la Greenlife Golf Driving Range à environ 14 km. Les points de vue, comme le Mirador Cruz Caravaca, offrent des panoramas sur la campagne environnante, enrichissant l'expérience récréative et de loisir.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est stratégiquement située à l'ouest de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale. Elle se trouve à 10 km de la ville de Coín, une commune plus grande offrant davantage de services. Son positionnement la place dans la comarque de la Sierra de las Nieves, une zone reconnue pour sa beauté naturelle et ses parcs naturels. Par rapport aux centres touristiques côtiers, Monda est à une distance raisonnable : Marbella est à environ 20 minutes en voiture (selon l'ancienne description), et la capitale provinciale Málaga est accessible en moins d'une heure. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village andalou tout en ayant accès à l'animation et aux services de la Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, la villa à Monda se distingue par son emplacement plus retiré, offrant une ambiance rurale et des vues sur la campagne plutôt que sur la mer. Les projets côtiers comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, situés plus près de la plage et des centres urbains animés, présentent des prix de départ inférieurs (respectivement 418 800 € et 320 000 €), mais offrent souvent des surfaces moindres ou des configurations différentes. Alba Benalmádena, avec un prix de départ plus élevé (598 000 €), est situé plus près de la côte et de l'aéroport, typique des biens offrant un accès direct aux commodités touristiques. La villa de Monda, avec ses 5 chambres et son terrain plus conséquent, positionne son prix de 564 000 € dans une fourchette intermédiaire, justifiée par son volume et son cadre de vie plus paisible. Elle s'adresse à un acheteur recherchant la tranquillité de l'arrière-pays andalou tout en restant accessible aux attractions de la Costa del Sol, une niche différente de celle des propriétés directement en bord de mer ou dans les centres touristiques denses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
