Esta villa isolada está localizada em Monda, uma vila pitoresca na província de Málaga. Com 5 quartos e 4 casas de banho, oferece 261 m² de área habitacional num lote de 333 m². O projeto está concluído e pronto para habitação, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa zona rural tranquila, mas convenientemente localizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Monda, a propriedade beneficia de um ambiente rural sereno, ideal para quem procura tranquilidade. Encontra-se a uma distância acessível de infraestruturas essenciais, como um centro de saúde e escolas, embora a necessidade de um veículo para deslocações diárias seja um fator a considerar.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, a moradia oferece ampla flexibilidade para acomodar famílias maiores ou para a criação de espaços dedicados, como um escritório em casa ou áreas de lazer. A sua distribuição permite potencial para alojamento de hóspedes, satisfazendo diversas necessidades de habitação.
A construção desta moradia está concluída, o que significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. Não há fases de construção futuras ou prazos de entrega associados, permitindo aos compradores planearem a sua mudança sem demoras.
A moradia não dispõe de piscinas comunitárias nem de acesso direto a praias, dada a sua localização interior. A necessidade de possuir um veículo é também um fator limitativo para a mobilidade quotidiana. A zona circundante não dispõe de transportes públicos extensivos.
Ref: VL318591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo no interior, longe da azáfama das zonas costeiras, mas com acesso conveniente a infraestruturas. É adequada para quem valoriza o espaço, a privacidade e um ambiente rural, sem abdicar de ter comodidades urbanas e a praia a uma distância razoável. Os cinco quartos oferecem versatilidade, sendo ideais para famílias numerosas, para acomodar hóspedes frequentes, ou para criar espaços de trabalho em casa. A possibilidade de adaptar partes da casa para alojamento independente pode ser atraente para quem considera receber familiares idosos ou ter uma fonte de rendimento adicional. A proximidade a campos de golfe e a natureza circundante apela a entusiastas de atividades ao ar livre. A sua localização mais recôndita sugere que um veículo é essencial para o dia-a-dia, algo a considerar para quem prefere mobilidade sem carro.
A moradia apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo alguma personalização por parte do futuro proprietário. Um sistema de alarme está instalado para reforçar a segurança. A propriedade beneficia de ligação a fibra ótica, assegurando conectividade moderna. O aquecimento é provido por uma lareira, sugerindo um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. As janelas com vidros duplos (implícito na descrição de terraço envidraçado) contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de uma divisão de serviço e uma cave adicionam valor prático à habitação. A mobília é parcial, permitindo aos compradores trazerem os seus próprios móveis e decorarem a casa ao seu gosto.
A moradia está disponível a partir de 564.000 €. O preço reflete as características da propriedade, incluindo os seus cinco quartos, quatro casas de banho e uma área construída de 261 m². A área de terreno de 333 m² complementa a casa. Sendo uma propriedade concluída, não há variação de preço associada a diferentes fases de construção. A disponibilidade é imediata, permitindo a aquisição sem espera por conclusão. A oferta no mercado para propriedades com estas características em Monda pode variar, mas este valor posiciona-a dentro de um segmento específico para moradias independentes.
Monda, localizada no interior da província de Málaga, oferece um estilo de vida mais tranquilo e rural, contrastando com a agitação costeira. A propriedade está situada numa urbanização, proporcionando uma sensação de comunidade dentro de um ambiente de campo. O ritmo de vida aqui é mais lento, focado no bem-estar e na proximidade com a natureza. O dia-a-dia envolve a utilização de um veículo para aceder a supermercados (a 8 km), centros de saúde (a 13 km) e para desfrutar das praias, que se situam a cerca de 14 km de distância. A presença de um centro de saúde a 13 km e de uma farmácia a 194 metros garante acesso a cuidados básicos. A proximidade a campos de golfe, como o Campo Europa (13.5 km), adiciona uma opção de lazer para os entusiastas deste desporto.
Viver em Monda implica uma integração num ambiente rural com acesso a comodidades básicas. A farmácia a 194 metros e os restaurantes e escolas a uma distância de 2 km proporcionam conveniência para o quotidiano. O centro de saúde a 13 km e a proximidade de Málaga (44 km) e Coín (10 km) oferecem acesso a serviços mais especializados e urbanos. A área circundante é caracterizada pela paisagem natural da Sierra Blanca e Sierra de las Nieves. A altitude de 427 metros contribui para um clima distinto. A comunidade local, com cerca de 2.000 residentes (ou 2.984 em 2025, segundo o INE), sugere um ambiente de vila mais íntimo, onde as interações sociais podem ser mais significativas. As 14 instalações desportivas disponíveis indicam um foco na atividade física na região.
A localização de Monda, no coração da Andaluzia, coloca-a numa posição vantajosa entre a costa e o interior montanhoso. A proximidade a Málaga e Marbella, combinada com a tranquilidade de uma vila tradicional, oferece um estilo de vida diversificado. Esta posição geográfica é central para a experiência de viver nesta região.
Monda está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a cerca de 44 km da cidade de Málaga e a 10 km de Coín. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila rural e a proximidade a centros urbanos maiores. A 30 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), proporciona boa acessibilidade para viagens internacionais. A sua distância de 20 minutos de Marbella, mencionada na descrição existente, indica uma ligação rápida às comodidades e estilo de vida da costa. A posição dentro da comarca de Sierra de las Nieves sugere um ambiente natural proeminente, com paisagens montanhosas e oportunidades para atividades ao ar livre, diferindo das zonas puramente costeiras.
A acessibilidade a partir desta propriedade é definida pela sua localização a 30 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita viagens internacionais. As praias como Playa de la Bajadilla e El Alicate encontram-se a aproximadamente 14 km de distância, oferecendo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, os campos Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km, e a Greenlife Golf Driving Range a 14 km, proporcionando opções de lazer desportivo. A rede de transportes públicos é limitada na área rural, tornando um automóvel indispensável para a deslocação a supermercados (8 km), hospitais (13 km) e outras conveniências. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 14 km indica uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Monda, a uma altitude de 378 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com características próprias. A temperatura média anual é de 12.6°C, com variações sazonais que vão de 2°C a 23°C, proporcionando invernos amenos e verões quentes. A região regista uma média histórica de 3.289 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente três meses. A paisagem circundante é marcada pela proximidade às serras de Sierra Blanca e Sierra de las Nieves, oferecendo oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza. O ambiente é predominantemente rural, com um índice de precipitação moderado ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse recreativo é uma característica desta localização. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, situam-se a cerca de 14 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Embora não haja praias com Bandeira Azul especificadas nas proximidades imediatas, as praias da Costa del Sol são geralmente bem mantidas. Para os entusiastas do golfe, a área dispõe de várias opções: Campo Europa e Campo América estão a aproximadamente 13 km, e a Greenlife Golf Driving Range a 14 km. A região conta com um total de 14 instalações desportivas, indicando uma oferta diversificada para a prática de atividades físicas, que podem incluir desde campos de futebol a piscinas públicas ou centros desportivos municipais.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a cerca de 44 km da cidade de Málaga e a 10 km de Coín. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila rural e a proximidade a centros urbanos maiores. A 30 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), proporciona boa acessibilidade para viagens internacionais. A sua distância de 20 minutos de Marbella, mencionada na descrição existente, indica uma ligação rápida às comodidades e estilo de vida da costa. A posição dentro da comarca de Sierra de las Nieves sugere um ambiente natural proeminente, com paisagens montanhosas e oportunidades para atividades ao ar livre, diferindo das zonas puramente costeiras.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Comparando esta moradia em Monda com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000), observam-se diferenças significativas. Monda situa-se no interior, oferecendo um ambiente rural e paisagens montanhosas, o que contrasta com a proximidade imediata à praia e às amenidades urbanas de Estepona e Benalmadena. O preço desta moradia em Monda, a partir de €564.000, posiciona-a num segmento mais elevado em relação ao ponto de partida do Acqua Gardens, mas abaixo do Alba Benalmadena. A área construída de 261 m² em Monda é substancial, oferecendo mais espaço habitacional do que o sugerido pelos preços iniciais dos projetos costeiros. Enquanto os projetos costeiros geralmente beneficiam de acesso direto a praias e uma vasta gama de serviços turísticos, Monda apela a um estilo de vida mais tranquilo, com foco na natureza e na autenticidade de uma vila andaluza. A necessidade de um veículo é mais pronunciada em Monda do que em localizações costeiras com melhor infraestrutura de transportes públicos. A proximidade a aeroportos é comparável, com Málaga a servir eficientemente todas estas áreas.
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