ALMANZOR II הוא פרויקט מגורים חדש הממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה. הפרויקט מציע בתים מודרניים המשולבים בנוף ציורי, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. ממוקם הרחק מהמולת העיר, הפרויקט מספק סביבה שלווה תוך שמירה על נגישות למתקנים חיוניים וצמתי תחבורה. הפרויקט שואף ליצור סביבת מגורים מאוזנת המשלבת את היופי הטבעי של האזור עם אדריכלות ופונקציונליות מודרנית.
באזור Monforte Del Cid, שם ממוקם ALMANZOR II, קיימים מספר פרויקטים דומים המציעים מגורים בסביבה טבעית ובקרבת מגרשי גולף. לדוגמה, MODELO VILLA ATENEA ו-MODELO VILLA SELENE ב-ALENDA GOLF מתחילים מ-470,900 € ו-505,900 € בהתאמה, ומציעים מאפיינים דומים. ANNAPURNA II, המוצע החל מ-395,000 €, הוא אופציה משתלמת יותר, אך עשוי להבדל בסגנון או בגימור. ALMANZOR II ממוקם בפלח המחירים הבינוני, ומציע מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה תחרותית עבור קונים המחפשים איזון בין מחיר, איכות ומיקום בחלק זה של מחוז אליקנטה. בניגוד לפרויקטים בחוף, ALMANZOR II מכוון לאלו המעדיפים חיים שלווים יותר, אך מחוברים היטב לתשתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט ALMANZOR II ממוקם ב-Monforte Del Cid, אזור הידוע בנוף הטבעי ובשלווה שלו. הקרבה למגרשי גולף ואזורים ירוקים יוצרת אווירה שלווה, בעוד שהתשתית המפותחת של האזור מבטיחה נוחות לחיי היום-יום.
בתים אלו תוכננו כדי לענות על הצרכים של קונים מודרניים המחפשים נוחות ופונקציונליות. החללים תוכננו למקסם אור טבעי ונופים, ומציעים אזורי מגורים נוחים, גינות פרטיות ומרפסות למנוחה בחוץ.
ALMANZOR II הוא בנייה חדשה, הנמצאת כעת בבנייה. הפרויקט כולל וילות מודרניות שנבנו תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות איכותיים. קונים יכולים לצפות לסיום הבנייה בהתאם לסטנדרטים מודרניים, המבטיחים יעילות אנרגטית ועמידות.
פרויקט ALMANZOR II מתמקד באספקת אזורי מגורים פרטיים. הוא אינו כולל שטחים מסחריים או אזורים ציבוריים גדולים, כגון מרכזי קניות או מתחמי בידור גדולים, בקרבת מקום ישירה לבתים. הגישה לשירותים עירוניים דורשת שימוש ברכב פרטי.
ALMANZOR II מתאים למי שמעריך את שלוות הכפר, אך אינו רוצה לוותר על נוחות החיים המודרניים. זהו מקום למי שנהנה מגולף, פעילויות חוץ, או פשוט מחפש מקלט שליו הרחק מהמולת העיר. משפחות יעריכו את הביטחון והקרבה לבתי ספר, בעוד שזוגות או רוכשים יחידים ייהנו מהזדמנות ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני. הודות לקרבה לשדה התעופה של אליקנטה, זוהי גם אופציה נוחה למי שנוסע לעיתים קרובות או מתכנן לבלות כאן חלק ניכר מהשנה. פרויקט זה יכול להיות אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לשימוש כבית שני.
פרויקט ALMANZOR II מאופיין בשימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הבתים מצוידים במערכות מיזוג אוויר (חם וקר), חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה וזיגוג כפול להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל מובנים, וחדרי האמבטיה תוכננו תוך התחשבות במגמות מודרניות. תריסי גלילה חשמליים בחלונות מספקים ביטחון ונוחות נוספים. גימורי הפנים בוצעו תוך הקפדה על הפרטים, תוך יצירת סביבת מגורים אלגנטית ופונקציונלית.
מחירי הבתים ב-ALMANZOR II נעים בין 489,000 € ל-695,000 €, המשקפים את הגיוון בגדלים ובמיקומים של הנכסים. הפרויקט כולל בתים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של כ-154-155 מ"ר ושטחי קרקע של 250 מ"ר. זמינות ההצעות עשויה להשתנות בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש. מומלץ לבדוק מידע עדכני על זמינות ומחירים ישירות מול נציגי הפרויקט.
Monforte Del Cid מציע שילוב ייחודי של חיי כפר שלווים וגישה נוחה למרכזים עירוניים. ALMANZOR II ממוקם בסביבה הנשלטת על ידי הטבע, בקרבת מגרשי גולף ואזורים ירוקים, ויוצר תנאים אידיאליים לחובבי פעילויות חוץ ושלווה. האזור מתאים באופן מושלם למי שמחפש פרטיות, אך מעריך את היכולת להגיע במהירות לחנויות, מסעדות ומתקנים עירוניים אחרים. התשתית של האזור, כולל מרכזי ספורט ופארקים, תומכת באורח חיים פעיל. הקרבה לחוף, למרות שדורשת נסיעה, מוסיפה גם קסם לחובבי חופשות על החוף.
מיקומו של ALMANZOR II ב-Monforte Del Cid מספק חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הצורך בבעלות על רכב לנסיעות יומיות אופייני לאזור זה. הקרבה לסופרמרקטים (4.0 ק"מ) ובתי מרקחת (4.4 ק"מ) מקלה על ביצוע משימות יומיומיות. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-9.3 ק"מ. לחובבי גולף, זמינים מספר מגרשים, כולל Font del Llop Golf Resort (990 מ') ו-Club de Golf Alenda (3.9 ק"מ). קיומן של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (5.0 ק"מ) מעיד על תשתית מתפתחת.
המפה מציגה את מיקומו של ALMANZOR II ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה. ניתן לראות כי הפרויקט ממוקם קרוב מאוד למגרשי גולף ואזורים ירוקים, באזור כפרי, אך עם גישה לכבישים הראשיים המחברים אותו לערים ולחוף.
ALMANZOR II ממוקם במועצה המקומית Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד. אזור זה נמצא מעט בפנים הארץ מחופי קוסטה בלאנקה, אך מציע את היתרונות של מגורים באזור שקט וירוק יותר, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ולחוף. האזור ידוע בחשיבותו החקלאית ובקרבתו למגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים איזון בין טבע לציביליזציה.
הבתים ממוקמים במרחק 17 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Cala dels Borratxos. שדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, ומספק נוחות לנוסעים. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, כגון Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes, ממוקמות במרחק 9.1 ק"מ. למרות האופי הכפרי של האזור, ברדיוס של 2 ק"מ זמינים מספר רב של מתקנים: 30 מסעדות, 17 בתי קפה, 12 בנקים, 8 בתי מרקחת ו-6 פארקים. קיומן של 4 קווי תחבורה ציבורית מצביע על רמה מסוימת של נגישות, אך רכב פרטי נותר אמצעי התחבורה המועדף.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Monforte Del Cid מאופיין באקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.3°C, מה שמקדם אורח חיים פעיל בחוץ. משך אור השמש באזור גבוה בדרך כלל, אם כי נתונים מדויקים עבור מיקום זה אינם זמינים. גובה של 237 מטר מעל פני הים משפיע על משטר הטמפרטורה ויכול להציע נופים ציוריים. עונת הרחצה במקווי מים סמוכים, כמו הים התיכון, נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Cala dels Borratxos, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ מ-ALMANZOR II. לחובבי גולף, זמינים מספר מגרשים, כולל Font del Llop Golf Resort (990 מ') ו-Club de Golf Alenda (3.9 ק"מ). בסביבה ישנם גם מרכזי ספורט, כגון Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 ק"מ), המציעים אפשרויות לספורט. אטרקציות טבעיות, כמו נקודות תצפית (Tabaià, 3.0 ק"מ), מציעות הזדמנויות להליכות וליהנות מהנוף. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 30 מסעדות, מה שמעיד על מגזר קולינרי מפותח.
מקור: OpenStreetMap
ALMANZOR II ממוקם במועצה המקומית Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד. אזור זה נמצא מעט בפנים הארץ מחופי קוסטה בלאנקה, אך מציע את היתרונות של מגורים באזור שקט וירוק יותר, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ולחוף. האזור ידוע בחשיבותו החקלאית ובקרבתו למגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים איזון בין טבע לציביליזציה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL485286
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
