JAYA הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם ב-Monforte Del Cid, אליקנטה. הפרויקט מציע מגוון יחידות מגורים המיועדות לענות על צרכי הרוכשים המחפשים סביבה כפרית שקטה. הוא מתוכנן תוך התמקדות בנוחות ובמתקנים מודרניים, תוך ניצול כל השירותים הזמינים באזור שמסביב. הפרויקט נמצא כעת בבנייה וצפוי להוסיף אפשרויות דיור חדשות לאזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט JAYA ממוקם באזור כפרי ב-Monforte Del Cid, ומציע סביבת מגורים שקטה הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו המרוחק, הוא מציע גישה נוחה לעיירות סמוכות ולעיר אליקנטה דרך רשת הכבישים. האזור מאופיין בנופים כפריים ים תיכוניים טיפוסיים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים נוחים ומודרניים בסביבה שקטה. התכנון בדרך כלל כולל שפע של אור טבעי ושטחים חיצוניים, כגון מרפסות או סולריום. מתקנים קהילתיים, כמו בריכה ואזור כושר, מיועדים לשפר את איכות החיים של התושבים.
פרויקט JAYA נמצא כעת בבנייה. כפרויקט חדש, הוא ייבנה באמצעות טכנולוגיות בנייה וחומרים מודרניים. רוכשים יכולים לצפות לבית חדש לגמרי, שלא היה מיושב בעבר. התקדמות הפרויקט ותאריך הסיום הצפוי הם מידע חיוני עבור רוכשים.
מיקום הפרויקט הכפרי מצביע על כך שהוא עשוי שלא להתאים לאלה שמעדיפים גישה רגלית למרכזים עירוניים או לצמתי תחבורה ראשיים. המרחקים למקומות כמו חופים או מרכזי קניות גדולים עשויים להיות משמעותיים, וייתכן שיהיה צורך בבעלות על רכב פרטי.
פרויקט JAYA מתאים במיוחד למי שמחפש חיים כפריים שקטים בספרד, אך אינו רוצה לוותר לחלוטין על נוחות. עבור חובבי גולף, הקרבה ל- Font del Llop Golf Resort (1.1 ק"מ) ו- Club de Golf Alenda (3.8 ק"מ) היא יתרון משמעותי. זוהי גם בחירה טובה עבור פנסיונרים או משפחות המחפשות בית שני, המעוניינים לברוח מהמולת העיר וליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהחורפים המתונים. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, זה לא רחוק עבור אלה שלא מפריע להם נסיעה קצרה ברכב לים. שפע המסעדות, הפארקים ומתקני הספורט בקרבת מקום תורמים גם לאורח חיים פעיל. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-14 ק"מ) נוחה גם לנוסעים.
בתי המגורים בפרויקט JAYA מתוכננים תוך מחשבה על נוחות ואיכות מודרנית. כמבנה חדש, הוא אמור לעמוד בתקני הבנייה הנוכחיים, תוך שימוש בחומרים עמידים ויעילים אנרגטית. העיצובים הפנימיים צפויים לשקף אסתטיקה מודרנית, עם מטבחים וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. הפרויקט עשוי לכלול גם מתקנים כגון מרפסות מקורות, ארונות מובנים ומעליות. בעוד שיש לאשר את הפרטים הספציפיים של חומרים וגימורים, מצופה כי מבנים חדשים יספקו איכות מגורים כללית טובה, כולל בידוד תרמי ואקוסטי יעיל ומערכות מיזוג אוויר פוטנציאליות (קר/חם).
מחירי הנכסים בפרויקט JAYA נעים בין 295,000 € ל-495,000 €, המשקפים אפשרויות שונות של תכנון וגודל. כמבנה חדש, הוא מציע יחידות עם 2 עד 3 חדרי שינה ו-2 עד 3 חדרי אמבטיה. שטח הבנייה נע בין 88 מ"ר ל-135 מ"ר. בהתאם לטווח המחירים, הנכסים עשויים להציע נופים שונים, כיוונים או מתקנים נוספים. הרוכשים צריכים לשקול בקפידה את תמחור היחידות השונות בהתבסס על התקציב והצרכים שלהם.
פרויקט JAYA ממוקם באזור הכפרי השקט של Monforte Del Cid, ומציע מקלט למי שמחפש אורח חיים שליו. האזור ידוע בשדותיו הנרחבים ובאקליםתו הים תיכוני, המספק סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו הכפרי, במרחק 3.9 ק"מ מהפרויקט נמצא סופרמרקט המספק את צרכי הקניות היומיומיים. שירותי הבריאות קרובים גם הם, עם בית חולים במרחק של כ-9.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו- Club de Golf Alenda ממוקמים במרחק 1.1 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה, ומספקים גישה נוחה למתקני ספורט ופנאי. גובה האזור הוא כ-237 מטר מעל פני הים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, בעוד עונת השחייה (כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר) נמשכת כ-4 חודשים. הפרויקט שואף לספק סביבת מגורים שקטה מבלי לוותר על המתקנים החיוניים.
אזור Monforte Del Cid, שם ממוקם פרויקט JAYA, מציע קצב חיים כפרי ושליו. האזור ממוקם בגובה של כ-237 מטר מעל פני הים ומתאפיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, מה שמרמז על חורפים מתונים וקיצים נעימים. למרות אופיו הכפרי, ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאות כ-30 מסעדות, 2 בתי ספר, 8 בתי מרקחת, 12 בנקים ו-6 פארקים, מה שמרמז על רמה מסוימת של נוחות. החופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ומגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort (1.1 ק"מ) קרובים מאוד. סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי חולים (9.4 ק"מ) מספקים שירותים חיוניים. ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית, אך רכב פרטי יהיה כנראה הכרחי לנסיעות יומיומיות. כ-32 פסטיבלים מקומיים נחגגים מדי שנה, ומציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט JAYA ב-Monforte Del Cid. הפרויקט מוקף באזורים כפריים, קרוב למגרשי גולף כמו Font del Llop ו- Club de Golf Alenda. המפה מציינת גם את המרחקים לשדה התעופה Alicante-Elche, חופים וערים מרכזיות, מה שמסייע בהבנת המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט ונגישותו.
פרויקט JAYA ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, אך קרוב יותר לפנים הארץ. הוא ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אך לא ישירות על קו החוף. האזור מאופיין בשילוב של נופים כפריים ואתרי גולף, המבדילים אותו מהערים החופיות השוקקות כמו אליקנטה או בנידורם. הפרויקט מציע הזדמנות לחוות את החיים הכפריים הספרדיים, תוך שמירה על גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-14 ק"מ) ולערים מרכזיות.
המיקום הגיאוגרפי של פרויקט JAYA קובע את מאפייני הניידות שלו. הקרבה לשדה התעופה Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-14 ק"מ בקו אווירי, מקלה על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת סמוכות (למשל, Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes במרחק 9.1 ק"מ) מספקות קשרי תחבורה אזוריים. למרות שישנם 4 קווי תחבורה ציבורית, הנוף הכפרי הופך רכב פרטי לכמעט הכרחי לנסיעות יומיות, קניות וביקור בחופים (17 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל- Font del Llop Golf Resort (1.1 ק"מ) ו- Club de Golf Alenda (3.8 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ), בית מרקחת (4.4 ק"מ) ובית חולים (9.4 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 5.0 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פרויקט JAYA ממוקם בגובה של 237 מטרים ונהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3°C, מה שמצביע על מזג אוויר מתון במשך רוב השנה. האזור מציע שפע של אור שמש, אך עונת השחייה הרשמית (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים, בעיקר בחודשי הקיץ. האזור הכפרי מאופיין בנופים כפריים, עם מספר נקודות תצפית קרובות, כגון Tabaià (3.0 ק"מ) ו- Mirador Sierra de las Águilas (3.3 ק"מ), המציעות נופים ציוריים. למרות שהוא לא נמצא ישירות על קו החוף, הוא ממוקם כ-17 ק"מ מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפרויקט JAYA ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-17 ק"מ מהחוף, ומאפשר גישה נוחה למספר חופים, כולל Cala dels Borratxos ו- Cala de Agua Amarga. חובבי ספורט ימצאו כאן הזדמנויות רבות, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (1.1 ק"מ) ו- Club de Golf Alenda (3.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 ק"מ) מציעים פעילויות ספורט אחרות. האזור כולל גם נקודות תצפית ופארקים לצורות בילוי שונות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט JAYA ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, בין הערים אליקנטה ואלצ'ה, אך קרוב יותר לפנים הארץ. הוא ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אך לא ישירות על קו החוף. האזור מאופיין בשילוב של נופים כפריים ואתרי גולף, המבדילים אותו מהערים החופיות השוקקות כמו אליקנטה או בנידורם. הפרויקט מציע הזדמנות לחוות את החיים הכפריים הספרדיים, תוך שמירה על גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-14 ק"מ) ולערים מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL325063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, פרויקט JAYA מציע הצעה ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקט ALLURE - FASE 2, הממוקם באותה עיר Monforte Del Cid, מתחיל ב-255,000 € ועשוי לייצג אפשרות חסכונית יותר, אך עשוי להיות שונה בגודלו או במתקנים המוצעים. OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales, החל מ-475,000 €, הוא כנראה פרויקט יוקרתי יותר או קרוב יותר לחוף, ולכן במחיר גבוה יותר. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva, החל מ-380,000 €, עשויה להיות פרויקט המתמקד בוילות, עם מחיר בין JAYA ל-OCEANIC APARTMENTS. טווח המחירים של JAYA (295,000 € - 495,000 €) מציע מגוון מדירות קומפקטיות ועד אפשרויות מרווחות יותר. מיקומו בסביבה כפרית, קרוב למגרשי גולף, הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים ספציפי (לא חופי). בהשוואה לפרויקטים חופיים, היתרונות של JAYA כוללים את סביבתו השקטה ומחירים תחרותיים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה של אליקנטה ולחופים.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
