JAYA هو مشروع تطوير جديد يقع في مونفورت ديل سيد، أليكانتي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة. تم تصميمه مع التركيز على الراحة والمرافق الحديثة، مع الاستفادة من وسائل الراحة المتاحة في المنطقة المحيطة. المشروع حاليًا في مرحلة البناء ومن المتوقع أن يضيف خيارات سكنية جديدة إلى المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع JAYA في منطقة ريفية في مونفورت ديل سيد، ويوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومدينة أليكانتي عبر شبكة الطرق. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الريفية المتوسطية النموذجية.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعصري في بيئة هادئة. عادة ما تشمل التصميمات وفرة من الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية، مثل التراسات أو السولاريوم. تهدف المرافق المجتمعية، مثل المسبح ومنطقة اللياقة البدنية، إلى تعزيز نوعية حياة السكان.
مشروع JAYA حاليًا في مرحلة البناء. كونه تطويرًا جديدًا، سيتم بناؤه باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. يمكن للمشترين توقع مسكن جديد تمامًا لم يسكن من قبل. يعد تقدم المشروع وتاريخ الانتهاء المتوقع معلومات أساسية للمشترين.
يشير موقع المشروع الريفي إلى أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للمشي إلى المراكز الحضرية أو محاور النقل الرئيسية. قد تكون المسافات إلى مناطق مثل الشواطئ أو مراكز التسوق الكبيرة كبيرة، وقد يكون الاعتماد على سيارة خاصة ضروريًا.
يعد مشروع JAYA مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة في إسبانيا، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد تمامًا عن وسائل الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من Font del Llop Golf Resort (1.1 كم) و Club de Golf Alenda (3.8 كم) يعد ميزة كبيرة. إنه أيضًا خيار جيد للمتقاعدين أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ، والذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشتاء المعتدل. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 17 كم، إلا أنها ليست بعيدة بالنسبة لأولئك الذين لا يمانعون في رحلة قصيرة بالسيارة للاستمتاع بالبحر. كما أن وفرة المطاعم والحدائق والمرافق الرياضية القريبة تعزز نمط الحياة النشط. يعد القرب من مطار أليكانتي-إلچه الدولي (حوالي 14 كم) مناسبًا أيضًا للمسافرين.
تم تصميم المساكن في مشروع JAYA مع التركيز على الراحة والجودة الحديثة. كونه مشروعًا جديدًا، فمن المتوقع أن يلتزم بمعايير البناء الحالية، باستخدام مواد متينة وموفرة للطاقة. من المحتمل أن تعكس التصميمات الداخلية الجماليات الحديثة، مع مطابخ وحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. قد يشمل المشروع أيضًا وسائل راحة مثل التراسات المغطاة، والخزائن المدمجة، والمصاعد. في حين أنه يجب تأكيد التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات، يتوقع أن توفر المباني الجديدة جودة بناء جيدة بشكل عام، بما في ذلك العزل الحراري والصوتي الفعال، وأنظمة تكييف الهواء (البارد/الحار) المحتملة.
تتراوح أسعار العقارات في مشروع JAYA من 295,000 يورو إلى 495,000 يورو، مما يعكس خيارات مختلفة في التخطيط والمساحة. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يقدم وحدات تتراوح من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم وحمامات من 2 إلى 3 حمامات. تبلغ مساحة البناء 88 مترًا مربعًا كحد أدنى، وتصل إلى 135 مترًا مربعًا. اعتمادًا على النطاق السعري، قد توفر العقارات مناظر مختلفة أو اتجاهات أو وسائل راحة إضافية. يجب على المشترين النظر بعناية في تسعير الوحدات المختلفة بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم.
يقع مشروع JAYA في المنطقة الريفية الهادئة في مونفورت ديل سيد، ويوفر ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تشتهر المنطقة بحقولها الشاسعة ومناخها المتوسطي، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعه الريفي، يوجد سوبر ماركت على بعد 3.9 كم من المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أن الخدمات الطبية قريبة، حيث يقع المستشفى على بعد حوالي 9.4 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 1.1 كم و 3.8 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، بينما يمتد موسم السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) لحوالي 4 أشهر. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية هادئة دون التضحية بالمرافق الأساسية.
توفر منطقة مونفورت ديل سيد، حيث يقع مشروع JAYA، إيقاع حياة ريفي هادئ. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. على الرغم من طابعها الريفي، يوجد حوالي 30 مطعمًا ومدرستين وصيدليتين و 12 بنكًا و 6 حدائق في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى مستوى معين من الراحة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، وتوفر ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort (1.1 كم) سهولة الوصول. تضمن محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والمستشفى (9.4 كم) الخدمات الأساسية. يوجد 4 خطوط نقل عام، ولكن قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي. يتم الاحتفال بحوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع JAYA في مونفورت ديل سيد. يقع المشروع محاطًا بالمناطق الريفية، بالقرب من ملاعب الجولف مثل Font del Llop و Club de Golf Alenda. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار أليكانتي-إلچه والشواطئ والمدن الرئيسية، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي للمشروع وسهولة الوصول إليه.
يقع مشروع JAYA في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي، بين مدينتي أليكانتي وإلچه، ولكنه أقرب إلى المناطق الداخلية. إنه في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، ولكنه ليس على الساحل مباشرة. تتميز المنطقة بمزيج من المناظر الطبيعية الريفية ومنتجعات الجولف، مما يميزها عن المدن الساحلية الصاخبة مثل أليكانتي أو بينيدورم. يوفر المشروع فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي الدولي (حوالي 14 كم) والمدن الرئيسية.
يحدد الموقع الجغرافي لمشروع JAYA خصائص التنقل فيه. يسهل القرب من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يبعد حوالي 14 كم في خط مستقيم، السفر الدولي. توفر محطات القطار القريبة (مثل Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes في 9.1 كم) روابط نقل إقليمية. على الرغم من وجود 4 خطوط نقل عام، فإن البيئة الريفية تجعل السيارة الخاصة ضرورية تقريبًا للتنقل اليومي والتسوق وزيارة الشواطئ (17 كم). سيقدر عشاق الجولف القرب من Font del Llop Golf Resort (1.1 كم) و Club de Golf Alenda (3.8 كم). كما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدلية (4.4 كم) والمستشفى (9.4 كم). تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.0 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع مشروع JAYA على ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويستمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يعني طقسًا معتدلًا لمعظم السنة. يوفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس، ولكن موسم السباحة الرسمي (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يستمر حوالي 4 أشهر، تتركز بشكل أساسي في فصل الصيف. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مع العديد من نقاط المشاهدة القريبة مثل Tabaià (3.0 كم) و Mirador Sierra de las Águilas (3.3 كم) لتوفير مناظر خلابة. على الرغم من عدم كونه على الخط الساحلي مباشرة، إلا أنه يقع على بعد حوالي 17 كم من الساحل، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع مشروع JAYA في المناطق الداخلية، إلا أنه يقع على بعد حوالي 17 كم من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala dels Borratxos و Cala de Agua Amarga. سيجد عشاق الرياضة العديد من الفرص هنا، مع وجود ملاعب جولف متعددة قريبة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort (1.1 كم) و Club de Golf Alenda (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 كم) أنشطة رياضية أخرى. يوجد أيضًا نقاط مشاهدة وحدائق في المنطقة لتلبية أشكال مختلفة من الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع JAYA في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي، بين مدينتي أليكانتي وإلچه، ولكنه أقرب إلى المناطق الداخلية. إنه في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، ولكنه ليس على الساحل مباشرة. تتميز المنطقة بمزيج من المناظر الطبيعية الريفية ومنتجعات الجولف، مما يميزها عن المدن الساحلية الصاخبة مثل أليكانتي أو بينيدورم. يوفر المشروع فرصة لتجربة الحياة الريفية الإسبانية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي الدولي (حوالي 14 كم) والمدن الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL325063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، يقدم مشروع JAYA عرضًا فريدًا. على سبيل المثال، يقع مشروع ALLURE - FASE 2 في نفس بلدة مونفورت ديل سيد، ويبدأ من 255,000 يورو، مما قد يمثل خيارًا أكثر اقتصادا ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق المقدمة. OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بدءًا من 475,000 يورو، من المحتمل أن يكون مشروعًا أكثر فخامة أو أقرب إلى الساحل، وبالتالي بسعر أعلى. NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، بدءًا من 380,000 يورو، قد يكون مشروعًا يركز على الفلل، بسعر يتراوح بين JAYA و OCEANIC APARTMENTS. نطاق أسعار JAYA (295,000 يورو - 495,000 يورو) يوفر تنوعًا من المساكن المدمجة إلى الخيارات الأكثر اتساعًا. موقعه في بيئة ريفية، بالقرب من ملاعب الجولف، يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين (وليس ساحلي). بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، فإن مزايا JAYA تشمل بيئته الهادئة وربما أسعاره الأكثر تنافسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي والشواطئ.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
