JAYA 新築分譲販売 - Monforte Del Cid

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

モンフォルテ・デル・シドの田園地帯に位置するJAYAプロジェクトは、都会の喧騒から離れた静かな生活環境を提供します。その離れた立地にもかかわらず、道路網を通じて近隣の町やアリカンテ市へ容易にアクセスできます。周辺地域は、典型的な地中海沿岸の田園風景を特徴としています。

間取り

このプロジェクトは、静かな環境で快適でモダンな住居を求める購入者に適しています。間取りには通常、十分な自然光と、テラスやソラリウムなどの屋外スペースが含まれます。コミュニティ施設（プールやフィットネスエリアなど）は、住民の生活の質を向上させることを目的としています。

工事状況

JAYAプロジェクトは現在建設中です。新しい分譲プロジェクトとして、最新の建築技術と素材を使用して建設されます。購入者は、全く新しい、これまで使用されていない住宅を期待できます。プロジェクトの進捗状況と予定完了日は、購入者にとって重要な情報です。

注意点

プロジェクトの田園地帯という立地は、都市中心部や主要な交通ハブへの徒歩でのアクセスを優先する人々には適さない可能性があることを意味します。ビーチや大型ショッピングセンターなどの場所への距離は相当な場合があり、自家用車の所有が必要になる可能性があります。

ライフスタイルと周辺環境

JAYAプロジェクトは、スペインで静かな田舎暮らしを求めるが、設備から完全に切り離されたくない人々にとって特に適しています。ゴルフ愛好家にとって、Font del Llop Golf Resort (1.1km) と Club de Golf Alenda (3.8km) への近さは大きな利点です。また、都会の喧騒から逃れ、地中海性気候と穏やかな冬を楽しみたい退職者やセカンドハウスを探している家族にとっても良い選択肢です。ビーチは約17km離れていますが、海への短いドライブを気にしない人にとっては、ユニークな静かな生活を提供しています。近くのレストラン、公園、スポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートしています。アリカンテ・エルチェ国際空港（約14km）への近さも旅行者にとって便利です。

建設品質と内装

JAYAプロジェクトの住宅は、モダンな快適さと品質を考慮して設計されています。新築分譲プロジェクトとして、最新の建築基準に準拠し、耐久性がありエネルギー効率の高い素材を使用することが期待されます。内装は、設備の整ったキッチンやバスルームなど、モダンな美学を反映するでしょう。プロジェクトには、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、エレベーターなどの設備も含まれる場合があります。素材や仕上げの詳細については、開発業者に確認する必要がありますが、新しい建物は、効果的な断熱と遮音、および潜在的な空調システム（冷暖房）を含む、良好な全体的な生活品質を提供することが期待されます。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

JAYAプロジェクトの物件価格は€295,000から€495,000までと幅広く、様々な間取りやサイズの選択肢を反映しています。新築分譲プロジェクトとして、2～3ベッドルーム、2～3バスルームのユニットを提供しています。建築面積は88㎡から135㎡までです。価格帯に応じて、物件は異なる眺望、向き、または追加設備を提供する場合があります。購入者は、予算とニーズに基づいて、異なるユニットの価格設定を慎重に検討する必要があります。

€295,000

価格

寝室

88 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

JAYAプロジェクトは、モンフォルテ・デル・シドの静かな田園地帯に位置し、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって安息の地を提供します。この地域は広大な畑と地中海性気候で知られ、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供しています。田園地帯に位置するにもかかわらず、プロジェクトから3.9km以内にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物ニーズを満たしています。医療サービスも近くにあり、病院は約9.4km、薬局は4.4kmに位置しています。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaはそれぞれ1.1kmと3.8kmに位置し、スポーツやレクリエーション施設への簡単なアクセスを確保しています。この地域の標高は約237メートルで、年間の平均気温は17.3℃ですが、水泳シーズン（水温20℃以上）は約4ヶ月続きます。このプロジェクトは、不可欠な設備を犠牲にすることなく、静かな生活環境を提供することを目指しています。

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ロケーションと周辺環境: Monforte Del Cid

周辺環境とアクセス

JAYAプロジェクトが位置するモンフォルテ・デル・シド地域は、静かな田舎の生活ペースを提供しています。この地域は海抜約237メートルに位置し、典型的な地中海性気候で、年平均気温は17.3℃で、穏やかな冬と快適な夏を意味します。その田園地帯の性質にもかかわらず、プロジェクトから2kmの範囲内には約30軒のレストラン、2つの学校、8つの薬局、12の銀行、6つの公園があり、一定レベルの設備が整っていることを示唆しています。ビーチは約17km先ですが、Font del Llop Golf Resort (1.1km) のようなゴルフコースは非常に近いです。スーパーマーケット（3.9km）と病院（9.4km）は基本的なサービスを提供します。4つの公共交通機関路線がありますが、日常の移動には自家用車がほとんど必須となるでしょう。毎年約32の地元のお祭りが祝われ、地元の文化を体験する機会が提供されます。

地図・ロケーション

この地図は、モンフォルテ・デル・シドにおけるJAYAプロジェクトの位置を示しています。プロジェクトは田園地帯に囲まれ、Font del Llopや Club de Golf Alendaなどのゴルフコースの近くにあります。地図には、アリカンテ・エルチェ空港、ビーチ、主要都市への距離も示されており、プロジェクトの地理的位置とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。

Barrio de La Morería de Monforte del Cid

アクセスと施設

JAYAプロジェクトの地理的位置は、その移動特性を決定します。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）への近さ（直線距離で約14km）は、国際的な旅行を容易にします。近くの鉄道駅（例：Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes 9.1km）は、地域交通の接続を提供します。4つの公共交通機関路線がありますが、田園地帯のため、日常の通勤、買い物、ビーチ（17km）への訪問には、個人用車両がほぼ必須となります。ゴルフ愛好家は、Font del Llop Golf Resort (1.1km) と Club de Golf Alenda (3.8km) への近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケット（3.9km）、薬局（4.4km）、病院（9.4km）などの基本的なサービスも容易に利用できます。電気自動車の充電ステーションは5.0kmの距離で利用可能です。

Alicante-Elche (ALC)	14 km
Valencia (VLC)	128 km
Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes	9.1 km
Estació Elx-Parc	9.2 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

月	平均気温	降水量
1月	°C	mm
2月	°C	mm
3月	°C	mm
4月	°C	mm
5月	°C	mm
6月	°C	mm
7月	°C	mm
8月	°C	mm
9月	°C	mm
10月	°C	mm
11月	°C	mm
12月	°C	mm

概要

JAYAはモンフォルテ・デル・シドにある新築プロジェクトで、2～3ベッドルームの物件を提供しています。
プロジェクトは、Font del LlopおよびClub de Golf Alendaゴルフコースの近くにある静かな田園地域に位置しています。
価格は€295,000から€495,000までで、建築面積は88～135㎡です。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約14km、ビーチまで約17kmです。
プロジェクトはモダンな快適さに焦点を当て、プールやフィットネスエリアなどのコミュニティ施設を提供しています。

地域比較

この地域にある他の新築プロジェクトと比較して、JAYAプロジェクトはユニークな価値提案を提供しています。例えば、同じモンフォルテ・デル・シドにあるALLURE - FASE 2プロジェクトは€255,000から始まり、より手頃な選択肢かもしれませんが、規模や提供される設備は異なる場合があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から始まり、おそらくより高級な、または海岸に近いプロジェクトであり、したがって価格も高くなっています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは€380,000から始まり、JAYAとOCEANIC APARTMENTSの中間の価格帯のヴィラ中心のプロジェクトである可能性があります。JAYAの価格帯（€295,000～€495,000）は、コンパクトな住宅からより広々とした選択肢まで多様性を提供しています。田園地帯にあり、ゴルフコースに近い立地は、特定のライフスタイル（海岸沿いではない）を求める購入者にとって魅力的です。沿岸部のプロジェクトと比較して、JAYAの利点には、その静かな環境と、おそらくより競争力のある価格が含まれており、アリカンテ空港とビーチへの容易なアクセスを維持しています。

よくある質問

JAYAプロジェクトは車を持たない人にも適していますか？

プロジェクトは田園地域に位置しています。公共交通機関が4路線ありますが、日常生活のニーズを満たしたり、ショッピングセンター、ビーチ、空港へ行ったりするには、自家用車がほぼ必須となるでしょう。個人の移動習慣を慎重に評価することをお勧めします。

JAYAプロジェクトからアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの距離は？

JAYAプロジェクトからアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの直線距離は約14キロメートルです。

JAYAプロジェクトの建設品質はどのようなものですか？

新築分譲プロジェクトとして、JAYAは最新の建築技術と素材を使用し、現在の建築基準に準拠して建設されることが期待されています。断熱、遮音、素材選択に関する詳細については、開発業者にご相談ください。

JAYAプロジェクトは投資用不動産として適していますか？

アリカンテ州内陸のゴルフエリアにあるこのプロジェクトは、静かなライフスタイルやゴルフ関連のアクティビティを求める購入者を引きつける可能性があります。その投資潜在力は、地元の賃貸市場の需要と不動産の長期的な価値上昇の期待にかかっています。

JAYAプロジェクトはどのようなコミュニティ施設を提供していますか？

プロジェクト情報によると、JAYAはコミュニティプール、子供の遊び場、フィットネスエリア、コワーキングスペースなどの施設を提供している可能性があります。

購入価格以外に、JAYAプロジェクトに関連する追加費用はありますか？

購入価格に加えて、購入者は固定資産税、地方税、コミュニティ料金、公共料金の請求書、および潜在的な不動産譲渡税などの追加費用も考慮する必要があります。具体的な費用は、地方の規制およびプロジェクトの仕様によって異なります。

JAYAプロジェクトでの購入プロセスはどのようなものですか？

新しい不動産を購入するプロセスには、通常、売買契約の署名、デポジットの支払い、建設の進捗に応じた支払い、および引き渡し時の最終清算が含まれます。プロセスの詳細については、法律顧問にご相談ください。

JAYAプロジェクト周辺の自然環境はどのようなものですか？

JAYAプロジェクトは、標高237メートルのモンフォルテ・デル・シドの田園地帯に位置し、典型的な地中海沿岸の田園風景に囲まれています。近くには、自然の景色を楽しむのに適したいくつかの展望ポイントがあります。

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