פרויקט MODELO VILLA ATENEA - ALENDA GOLF ב-Monforte Del Cid הוא פרויקט חדש המוצע למכירה. הפרויקט מציע מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתוכננים לענות על צרכי אורח החיים המודרני. הפרויקט ממוקם בסביבת שטחי הגולף הירוקים של Alenda Golf, ומספק לדיירים סביבת מגורים שלווה ונוחה. המיקום המועדף של הפרויקט מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על שלווה החיים הכפריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס ב-Monforte Del Cid ונהנה ממיקום נוח. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מוקף במגרשי גולף של Alenda Golf, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי ספורט זה.
יחידות המגורים ב-Modelo Villa Atenea - Alenda Golf מתוכננות תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות. חללי המגורים המרווחים, המטבחים המודרניים וחדרי האמבטיה המאובזרים במלואם שואפים לספק סביבת מגורים נעימה. גנים פרטיים ומרפסות מציעים מקום למנועיחה ובידור בחוץ, בעוד שבריכה פרטית מוסיפה נופך של יוקרה.
הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה, עם סיום צפוי תוך 12 עד 16 חודשים ממועד חתימת הסכם הרכישה. תקופה זו עשויה להשתנות בהתאם לזמני הרישוי שנקבעו על ידי הרשויות הרלוונטיות. הרוכשים יקבלו בית חדש לגמרי, שנבנה לפי התקנים העדכניים ביותר.
הפרויקט אינו כולל ריהוט ומכשירי חשמל. התמונות והשרטוטים המוצגים הם הקירוב המדויק ביותר האפשרי לתוצאה הסופית. ייתכנו שינויים עקב דרישות טכניות או משפטיות, בתנאי שהם מוצדקים ואינם גורמים לשינוי מהותי בנכס או לירידה באיכות החומרים/ציוד. המחיר הנקוב אינו כולל מיסים ועלויות רכישה.
פרויקט MODELO VILLA ATENEA - ALENDA GOLF מתאים לאנשים ומשפחות המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. חובבי גולף ימצאו את המקום אידיאלי, בשל הקרבה למספר מגרשי גולף. חובבי פעילויות חוצות יעריכו גם את הקרבה לנופים טבעיים וחופים. זוהי גם אפשרות טובה לתושבים קבועים העובדים באזור אליקנטה, או למי שרוצה ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הספרדי. הפרויקט אטרקטיבי גם לקונים בינלאומיים המחפשים בית שני או בית נופש.
הפרויקט מתאפיין בחומרי בנייה איכותיים וסטנדרטים מודרניים של גימור. היחידות המגורים מצוידות במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (חם/קר) להתאמה לתנאי אקלים שונים. כל הבתים כוללים בריכות שחייה פרטיות, מרפסות פרטיות ומרפסות מקורות, המציעים שפע של מקום למגורים בחוץ. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל. המטבחים וחדרי האמבטיה יקבלו גימור בעיצוב מודרני, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. הפרויקט שם דגש על פרטים כדי לספק מרחב מחיה נוח, עמיד ומושך.
מחירי יחידות המגורים ב-Modelo Villa Atenea - Alenda Golf נעים בין 470,900 € ל-525,900 €. הפרויקט מציע יחידות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי הנע בין 108 ל-129 מ"ר. שטח החלקה הוא 834 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והסיום צפוי תוך 12-16 חודשים. הרוכשים יכולים לבחור בהתאם לתקציבם ולצרכיהם בשטח. מידע ספציפי על מחירים וזמינות יהיה תלוי במצב בפועל.
Monforte Del Cid הוא עיירה תוססת בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בפנים הארץ. פרויקט Modelo Villa Atenea - Alenda Golf ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מחנויות מקומיות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר, ומספק נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. גובה האזור הוא 237 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים קריר ונעים יותר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס. הפרויקט מוקף במגרשי הגולף Alenda Golf ו-Font del Llop Golf Resort, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כגון Tabaià ו-Mirador Sierra de las Águilas, המציעות נופים פנורמיים. למרות מיקומו הפנימי, החופים (כמו Cala El Palmeral) נמצאים במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנאה מחיי החוף. האזור משרת 4 קווי תחבורה ציבורית, אם כי בעלות רכב תקל על הנסיעה.
קצב החיים באזור Monforte Del Cid רגוע, ומשלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. מסעדות רבות (30), בנקים (12) ופארקים (6) נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 2 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת, המספקים נוחות למשפחות. בית חולים נמצא במרחק של כ-8.9 ק"מ, ומספק שירותי רפואה. האזור מופעל על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תקל על חקר הסביבה, במיוחד נסיעות לחופים במרחק 14 ק"מ או לשדה התעופה של אליקנטה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט MODELO VILLA ATENEA - ALENDA GOLF ב-Monforte Del Cid. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט למגרש הגולף Alenda Golf ואת מיקומו הנוח בתוך אזור עירוני. המפה מסמנת גם מיקומים חשובים בקרבת מקום, כגון סופרמרקטים, בתי חולים, בתי ספר וחופים, ומספקת מידע גיאוגרפי אינטואיטיבי לקונים פוטנציאליים.
פרויקט MODELO VILLA ATENEA - ALENDA GOLF ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, באזור Costa Blanca. הוא ממוקם באזור עירוני פנימי, אך במרחק סביר מקו החוף וערים גדולות כמו העיר אליקנטה. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. בהשוואה לערים סמוכות כמו Elche ו-Novelda, עלות המחיה באזור זה עשויה להיות סבירה יותר, תוך המשך הנאה מסגנון החיים הים תיכוני. המיקום באזור ריזורט גולף מוסיף קסם ייחודי לאזור.
הפרויקט ממוקם בנוחות ב-Monforte Del Cid. החופים, כמו Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Alenda, נמצא במרחק של 664 מטר בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 575 מטר, ובית המרקחת במרחק 6.2 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי). קיימים חיבורי תחבורה נוחים לערים גדולות כמו אליקנטה. אזור הפרויקט מופעל על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תשפר משמעותית את הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Monforte Del Cid נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בשעות שמש ארוכות לאורך השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. מיקום הפרויקט בגובה 237 מטר מעל פני הים מציע נופים פתוחים ואקלים נעים יותר מאשר בחוף. באזור יש לעיתים נופים הרריים, המוסיפים יופי טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לפרויקט כוללים את Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga ו-Cala dels Borratxos, כולם במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי). חופים אלו מציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, הפרויקט ממוקם ליד מגרש הגולף Club de Golf Alenda, במרחק של 664 מטר בלבד, וגם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf El Plantío קרובים יחסית. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid, המציעים מתקני ספורט שונים. ישנם גם מספר נקודות תצפית בסביבה, המתאימות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט MODELO VILLA ATENEA - ALENDA GOLF ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, באזור Costa Blanca. הוא ממוקם באזור עירוני פנימי, אך במרחק סביר מקו החוף וערים גדולות כמו העיר אליקנטה. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. בהשוואה לערים סמוכות כמו Elche ו-Novelda, עלות המחיה באזור זה עשויה להיות סבירה יותר, תוך המשך הנאה מסגנון החיים הים תיכוני. המיקום באזור ריזורט גולף מוסיף קסם ייחודי לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL201339
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט השכן Modelo Villa Selene - Alenda Golf (החל מ-€505,900), Modelo Villa Atenea - Alenda Golf מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של 470,900 €, המספק נקודת כניסה תחרותית. Almanzor II (החל מ-€489,000) ממוקם באותו אזור עם מחיר דומה. Annapurna II - Key Ready (החל מ-€395,000) הוא פרויקט שכבר הושלם במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה בעיצוב או במתקנים. היתרון של פרויקט זה טמון במעמדו כפיתוח חדש, המשלב עיצוב מודרני, בריכה פרטית ומיקום נוח, והוא מתאים במיוחד לחובבי גולף ולמחפשי אורח חיים שליו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Alenda Golf, Villa Atenea מציעה ערך אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בגודל החלקה ובשטח החיצוני הפרטי. הפרויקט משיג איזון בין מחיר, מצב בנייה חדש ואורח חיים בקהילת גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
