في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، توجد مزرعة فيلا - كورتيخو فريدة معروضة للبيع. تبلغ مساحة العقار 150,000 متر مربع، ويضم العديد من أشجار الفاكهة وأشجار الظل، مما يوفر حياة ريفية هادئة. يشمل المنزل نفسه غرفة معيشة واسعة بها مدفأة كبيرة، ومطبخ، وغرفة نوم واحدة، وحمام. بالإضافة إلى ذلك، توجد ورشة / مرآب / غرفة تخزين بمساحة 40 مترًا مربعًا. المنطقة المحيطة بالمنزل والمستودع مسيجة، بمساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع. يتم توفير الكهرباء للعقار بواسطة الألواح الشمسية، ويوجد مياه الري، مما يجمع بين هدوء الريف والوسائل العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف مونوڤار، ويتمتع ببيئة ريفية منعزلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين الراحة وهدوء الريف. يقع على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للجبال المحيطة، مما يوفر ملاذًا هادئًا للسكان.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر الأرض الشاسعة مساحة واسعة للبستنة أو الأنشطة الترفيهية. تخلق غرفة المعيشة المزودة بمدفأة أجواءً دافئة، مثالية للاسترخاء. تعزز الألواح الشمسية ومياه الري الاستدامة والعملية.
العقار حاليًا مبنى قائم ومجهز للتطوير أو التجديد المستقبلي. وهو يتألف من منزل بمساحة 70 مترًا مربعًا ومبنى ملحق بمساحة 40 مترًا مربعًا. هذا يوفر للمشترين المحتملين المرونة للتكيف أو التوسع وفقًا لتفضيلاتهم، مما يخلق منزلًا شخصيًا حقًا.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معقولة من الشواطئ (حوالي 31 كم). في حين أن المرافق الأساسية في متناول اليد، فقد تكون السيارة ضرورية لبعض الأنشطة، مثل السفر إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية (مطار أليكانتي-إلش حوالي 30 كم). يوفر العقار حاليًا الكهرباء من الألواح الشمسية، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى ترقية لتلبية متطلبات الطاقة الحديثة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة في الريف الإسباني. إنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون الحياة الهادئة، ويستمتعون بالبستنة أو الأنشطة الخارجية، ويرغبون في امتلاك مساحتهم الخاصة. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة بؤرة مريحة للأشهر الباردة. في حين أن هناك حاليًا غرفة نوم واحدة فقط، فإن إمكانية التعديل تجعله مناسبًا للأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في تكييف منزلهم ليناسب احتياجاتهم. موقع مونوڤار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المراكز السياحية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. كما تجذب الألواح الشمسية ومياه الري أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المستدام والاكتفاء الذاتي.
يشتمل العقار حاليًا على منزل بمساحة 70 مترًا مربعًا وورشة بمساحة 40 مترًا مربعًا. يحتوي المنزل على غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، ومطبخ، وغرفة نوم، وحمام. يمكن استخدام الورشة كمرآب أو غرفة تخزين أو ورشة عمل. يستفيد العقار من إمدادات الطاقة الشمسية، مما يوفر أساسًا لحلول الطاقة المستقلة. تتوفر أيضًا مياه الري، وهي مفيدة لصيانة الأراضي الشاسعة وأشجار الفاكهة. تضمن المنطقة المسيجة (4,000 متر مربع) الأمان. يتمتع العقار بإطلالات رائعة على الجبال ويسهل الوصول إليه. في حين أن وصف العقار لا يحدد المواد أو التشطيبات المحددة، إلا أن مساحته الشاسعة ومرافقه العملية توفر أساسًا للتحسينات المستقبلية.
بسعر 299,995 يورو، يقدم هذا العقار فرصة فريدة للحصول على قطعة أرض كبيرة ومبنى بملحق في مونوڤار. في حين أن هناك حاليًا غرفة نوم واحدة وحمام واحد فقط، فإن المنزل البالغة مساحته 70 مترًا مربعًا والملحق البالغة مساحته 40 مترًا مربعًا يوفران إمكانية التعديل أو التوسيع في المستقبل. تبلغ مساحة العقار 150,000 متر مربع، منها 4,000 متر مربع مسيجة، مما يمثل قيمة كبيرة في السوق. يعكس السعر المساحة الواسعة للعقار، والموقع الريفي، والميزات العملية مثل إمدادات الطاقة الشمسية ومياه الري.
تمثل هذه الأرض في مونوڤار نمط حياة ريفي هادئ. تبلغ مساحتها 150,000 متر مربع، مما يعني أن لديك مساحة واسعة، سواء لزراعة الفاكهة الخاصة بك أو لمجرد الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يضم العقار العديد من أشجار الفاكهة وأشجار الظل، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. المنزل، الذي تبلغ مساحته 70 مترًا مربعًا، على الرغم من صغر حجمه، يتميز بتصميم عملي يشتمل على غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، وغرفة نوم، وحمام. بالإضافة إلى ذلك، توجد ورشة بمساحة 40 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كمرآب أو غرفة تخزين أو ورشة عمل. المنطقة المحيطة بالمنزل والمستودع مسيجة، بمساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع، مما يضمن الأمن والخصوصية. يتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة للطرق وتوفر مناظر رائعة للجبال القريبة. يتم توفير الكهرباء بواسطة الألواح الشمسية، ومياه الري وفيرة، مما يشير إلى الالتزام بنمط حياة مستدام.
توفر المنطقة المحيطة بمونوڤار نمط حياة ريفيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتوفر في بلدة مونوڤار نفسها المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، والعديد منها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العقار (متجر بقالة 79 مترًا، صيدلية 163 مترًا). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، مما يوفر خيارات تنقل أساسية. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي، فإن الشواطئ الرئيسية (مثل Cala El Palmeral) تبعد حوالي 31 كم، مما يعني أن الشاطئ يتطلب القيادة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 121 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم)، فرصًا للترفيه.
يقع هذا العقار في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهو يقع في منطقة داخلية من مجتمع فالنسيا، المعروفة بمناظرها الريفية ومزارع الكروم. يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية بالمدينة.
تقع مونوڤار في كوماركا فينا لوب ميتجا بمنطقة فالنسيا، إسبانيا. تشتهر المنطقة بزراعة العنب وإنتاج النبيذ. في حين أن مونوڤار نفسها هي بلدة داخلية، فإن موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي يتيح لها سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. وهي تقع بين مدينة أليكانتي ومدينة فالنسيا، مما يوفر الوصول إلى كلا المنطقتين. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى خلفيتها الاقتصادية.
يقع العقار في مونوڤار، وهي بلدة توفر وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، مع وجود بعض المرافق (متجر بقالة وصيدلية) على بعد مئات الأمتار فقط. ومع ذلك، تقع الشواطئ على مسافة كبيرة، حوالي 31 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 16 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش الدولي (ALC) على بعد حوالي 30 كم. توجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة، ولكن نظرًا لموقعه الداخلي وقطعة الأرض الكبيرة، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 11 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوڤار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع الموسم بأكمله بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والزراعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في هواء أكثر برودة قليلاً ويوفر مناظر للجبال المحيطة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما يقع مونوڤار نفسه في الداخل، إلا أنه قريب من عدة شواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ (مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga) حوالي 31 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في كوماركا فينا لوب ميتجا بمنطقة فالنسيا، إسبانيا. تشتهر المنطقة بزراعة العنب وإنتاج النبيذ. في حين أن مونوڤار نفسها هي بلدة داخلية، فإن موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي يتيح لها سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. وهي تقع بين مدينة أليكانتي ومدينة فالنسيا، مما يوفر الوصول إلى كلا المنطقتين. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى خلفيتها الاقتصادية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL281792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن مزرعة فينكا في Monóvar يقدم عرض قيمة مختلفًا تمامًا. بسعر يبدأ من 299,995 يورو، فإنه يوفر قطعة أرض واسعة، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية الأكثر جذبًا للسياح. يجذب موقع Monóvar أولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي والخصوصية الأكبر، بدلاً من حيوية الواجهة البحرية. في حين أن العقارات الساحلية تستفيد عادةً من سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات، فإن العقار في Monóvar يقدم فرصة تركز على الأرض، والحياة الريفية، ودرجة معينة من الاكتفاء الذاتي. بالمقارنة مع الفلل الأخرى في Poligono 33 في Monóvar (بدءًا من 367,000 يورو)، فإن ميزة هذا العقار تكمن في مساحة أرضه الشاسعة وأشجار الفاكهة الموجودة، مما يوفر جاذبية فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير الزراعة أو الاستمتاع بمساحات خارجية كبيرة. كما أن سعره يجعله خيارًا جذابًا محتملًا للمشترين الذين يبحثون عن استثمار كبير في المناطق الداخلية لأليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
