スペイン、アリカンテ県モノバールには、ユニークなフィンカ - コルティホが販売されています。150,000平方メートルの敷地には、豊かな果樹と日陰の木々があり、静かな田舎暮らしを提供しています。家自体は、大きな暖炉のある広々としたリビングルーム、キッチン、1つのベッドルーム、1つのバスルームで構成されています。さらに、40平方メートルの倉庫/ガレージ/収納スペースがあります。家と倉庫のエリアはフェンスで囲まれており、総面積は4,000平方メートルです。この物件は太陽光パネルによって電力が供給され、灌漑用水が利用可能であり、田舎の静けさと実用的な設備を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モノバールの郊外に位置するこの物件は、都市の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。基本的なサービスは徒歩圏内にあり、利便性と田園の静けさを兼ね備えています。標高387メートルの場所に位置し、周囲の山々の壮大な景色を望み、住民に穏やかな隠れ家を提供しています。
この物件は、基本的なサービスへの簡単なアクセスを維持しながら、都会の喧騒から離れた隠れ家を求める個人またはカップルに最適です。広大な土地は、ガーデニングやレジャー活動に十分なスペースを提供します。暖炉のあるリビングルームは、リラックスに最適な居心地の良い雰囲気を作り出します。ソーラーパネルと灌漑用水は、物件の持続可能性と実用性をさらに高めます。
この物件は現在既存の建物であり、将来の開発または改修の準備ができています。70平方メートルの住宅と40平方メートルの付属建屋が含まれています。これにより、潜在的な購入者は、好みに合わせて適合または拡張する柔軟性が得られ、真にパーソナライズされた家を作成できます。
この物件は内陸部に位置し、ビーチから適度な距離（約31km）にあります。基本的なサービスは利用可能ですが、大きなショッピングセンターや国際空港（アリカンテ・エルチェ約30km）への移動など、特定の活動には車が必要になる場合があります。この物件は現在ソーラーパネルから電力が供給されていますが、現代の電力要件を満たすためにはアップグレードが必要になる場合があります。
この物件は、スペインの田舎で広大な土地を所有したいと考えている人に最適です。静かな生活を評価し、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しみたい、そして自分のスペースを持ちたい人に適しています。暖炉のあるリビングルームは、寒い季節に快適な中心となります。現在ベッドルームは1つしかないものの、改修の可能性により、家を自分のニーズに合わせて調整したいカップルや個人に適しています。モノバールの立地は、観光地の喧騒から離れた場所を求める人々にとって魅力的でありながら、食料品店や薬局などの基本的なアメニティにも簡単にアクセスできます。ソーラーパネルと灌漑用水は、持続可能で自給自足のライフスタイルを評価する人々をも惹きつけます。
この物件には現在、70平方メートルの住宅と40平方メートルの付属倉庫が含まれています。家の中には、暖炉のある広々としたリビングルーム、キッチン、ベッドルーム、バスルームがあります。付属建屋は、ガレージ、倉庫、またはワークショップとして使用できます。この物件はソーラー電源を利用しており、自律的なエネルギーソリューションの基盤を提供しています。灌漑用水も利用可能で、広大な土地や果樹の維持に役立ちます。フェンスで囲まれたエリア（4,000平方メートル）はセキュリティを確保します。物件は壮大な山の景色と良好なアクセスを提供します。物件の説明には具体的な素材や仕上げは記載されていませんが、広大な敷地と実用的な設備は将来の改善のための基盤を提供します。
299,995ユーロの価格で、この物件はモノバールで広大な土地と付属建屋のある建物を取得するユニークな機会を提供します。現在ベッドルームは1つ、バスルームは1つしかないですが、70平方メートルの住居スペースと40平方メートルの付属建屋は、将来の改修や拡張の可能性を提供します。150,000平方メートルの敷地面積のうち、4,000平方メートルはフェンスで囲まれており、市場でかなりの価値があります。価格は、広大な敷地面積、田舎の立地、ソーラー電源と灌漑用水などの実用的な特徴を反映しています。
モノバールにあるこの土地は、静かな田舎のライフスタイルを表しています。150,000平方メートルの広さで、自分の果物を育てたり、周囲の自然の景色を楽しんだりするための広大なスペースがあります。敷地内には多くの果樹と日陰の木があり、屋外での活動に快適な環境を作り出しています。70平方メートルの家は、小さいながらも、暖炉のある快適なリビングルーム、ベッドルーム、バスルームを含む実用的なレイアウトを備えています。さらに、40平方メートルの倉庫があり、ガレージ、倉庫、またはワークショップとして使用できます。家と倉庫のエリアは4,000平方メートルの合計面積で囲まれており、セキュリティとプライバシーを確保しています。この地域は道路へのアクセスが良好で、近くの山々の壮大な景色を楽しめます。電力はソーラーパネルから供給され、灌漑用水は豊富にあり、持続可能なライフスタイルへのコミットメントを示しています。
モノバールの周辺地域は、都会の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、田舎のライフスタイルを提供しています。モノバール市自体には、レストラン、薬局、銀行、カフェがあり、その多くは物件から徒歩圏内にあります（食料品店79m、薬局163m）。この地域は9つの公共交通機関によってサービスされており、基本的な移動手段を提供しています。しかし、内陸にあるため、主要なビーチ（例：カライェル・パルメラル）は約31km離れており、ビーチでのアクティビティには車が必要になります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約30km、バレンシア空港（VLC）は約121kmの距離にあり、国際旅行の選択肢を提供しています。近くのスポーツセンター、例えばエナジー・パデル・エルダ（3.4km）は、レクリエーションの機会を提供しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県モノバールに位置しています。バレンシア地方の内陸部にあり、田園風景とブドウ畑で知られています。この場所は、街の基本的なアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供しています。
モノバールは、スペイン、バレンシア地方のVinalopó Mitjà地区に位置しています。この地域は、ブドウ栽培とワイン生産で知られています。モノバール自体は内陸の町ですが、アリカンテ県におけるその戦略的な位置は、沿岸地域や大都市への容易なアクセスを可能にします。アリカンテ市とバレンシア市の中間に位置し、両地域へのアクセスを提供しています。この地域の平均所得は15,750ユーロであり、その経済的背景を示しています。
この物件は、レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティを提供するモノバール市に位置しており、一部（食料品店、薬局）はわずか数百メートル先です。しかし、ビーチはかなりの距離、約31km離れています。最寄りのゴルフコース、例えばFont del Llop Golf Resortは、約16km離れています。アリカンテ・エルチェ国際空港（ALC）は約30kmです。この地域には9つの公共交通機関がありますが、内陸の立地と広大な敷地を考慮すると、車を所有することでより大きな移動性が得られます。電気自動車の充電ステーションは約11kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバール地域は、穏やかな地中海性気候を享受しており、平均年間気温は17.0℃、平均気温は9℃から26℃の間です。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや農業に適した条件を作り出しています。水温が20℃以上に達する時期には、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域の標高は387メートルで、わずかに涼しい空気に寄与し、周囲の山の景色を提供しています。この地域では年間32の地方祭が祝われます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
モノバール自体は内陸に位置していますが、いくつかのビーチに近いです。最も近いビーチ（例：カライェル・パルメラル、プラツァ・デ・サント・ガブリエル、カライェル・デ・アグア・アマーガ）は約31km離れています。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaのゴルフコースは約16km離れています。さらに、Energy Pádel Elda（3.4km）のようなスポーツセンターがあり、住民に他のレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モノバールは、スペイン、バレンシア地方のVinalopó Mitjà地区に位置しています。この地域は、ブドウ栽培とワイン生産で知られています。モノバール自体は内陸の町ですが、アリカンテ県におけるその戦略的な位置は、沿岸地域や大都市への容易なアクセスを可能にします。アリカンテ市とバレンシア市の中間に位置し、両地域へのアクセスを提供しています。この地域の平均所得は15,750ユーロであり、その経済的背景を示しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL281792
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（€475,000から）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（€380,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、モノバールのこの「フィンカ - コルティホ」は全く異なる価値提案を提供します。299,995ユーロの開始価格で、より観光客に魅力的な沿岸地域では珍しい広大な土地を提供します。モノバールの立地は、海岸沿いの活気ではなく、田舎の静けさとより高いプライバシーを求める人々を惹きつけます。沿岸部の不動産は通常、ビーチや空港へのより便利なアクセスから恩恵を受けますが、モノバールの物件は、土地、田舎のライフスタイル、そしてある程度の自給自足に焦点を当てた機会を提供します。モノバールのポリゴノ33にある他のヴィラ（€367,000から）と比較して、この物件の利点は、広大な敷地面積と既存の果樹であり、農業を開発したい、または広大な屋外スペースを楽しみたい人々にとってユニークな魅力を提供します。その価格帯は、アリカンテの内陸部への重要な投資を求める買い手にとっても、潜在的に魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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