يقدم هذا المنزل الريفي (Finca - Cortijo) في مونوفار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، ولكنه يحتفظ بالهدوء الريفي. مع ثلاث غرف نوم وقطعة أرض واسعة، فإنه يوفر مساحة واسعة لأنماط الحياة المختلفة. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة المحلي ولكنه يحتفظ بسحره الريفي وخصوصيته. يبدأ سعره من 139,995 يورو، مما يعكس قيمة امتلاك عقار مميز في منطقة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في ضواحي مونوفار، في منطقة داخلية، ولكنه قريب من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بينما يوفر بيئة هادئة، فإن موقعه الحضري يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والراحة.
بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى ملاذ هادئ مع الاستمتاع براحة الحياة اليومية، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا. بفضل ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومساحة معيشة واسعة داخلية وخارجية، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنه يوفر هدوء الحياة الريفية دون التضحية براحة الخدمات الأساسية.
هذا العقار هو Finca - Cortijo قائم، وليس مشروع بناء جديد. إنه يوفر السحر الريفي التقليدي للمنزل الريفي مع إمكانية التخصيص لتلبية تفضيلات المالك. لا توجد معلومات محددة حول أعمال البناء أو التجديد الجديدة، ولكن هيكل العقار يشير إلى بنائه القوي.
بينما يوفر العقار بيئة ريفية هادئة، تجدر الإشارة إلى أنه يقع في الداخل، مما يعني مسافة كبيرة إلى الشواطئ الكبيرة والمناطق الساحلية. في حين أن بعض المرافق قريبة، فإن السفر إلى المطار وبعض ملاعب الجولف قد يتطلب وقتًا طويلاً. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب العدد المحدود من الحمامات النظر في التحديثات.
Ref: VL472882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، مع الاستمتاع براحة الحياة اليومية. أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية في أراضيهم الخاصة، أو ببساطة يريدون منزلًا له طابع تاريخي، سيجدون هذا المكان جذابًا. إن قرب المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام يجعله مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعملون بالقرب من منطقة أليكانتي أو فالنسيا، يمكن أن يكون هذا خيارًا قابلاً للتطبيق، على الرغم من أنه يتطلب بعض التنقل. تصميم العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديد وتخصيص منازلهم، مما يوفر لوحة فنية لإنشاء منزل أحلامهم.
يشع هذا Finca - Cortijo بالسحر الريفي والطابع المميز للعمارة الإسبانية التقليدية. يتميز بجدران حجرية سميكة تساعد في تنظيم درجة الحرارة الداخلية بشكل طبيعي، مما يقلل من الاعتماد على التحكم الاصطناعي في المناخ. في حين لم يتم تحديد تفاصيل التشطيب المحددة، فإن العقار مجهز بوسائل الراحة مثل المدفأة وخدمة الواي فاي. بالنظر إلى نقطة سعره ونوعه، يمكن توقع أن الجزء الداخلي قد يحتاج إلى تحديث ليتوافق مع المعايير الحديثة، مما يوفر فرصة للمالكين للتخصيص. يشير وضع الأثاث بالكامل إلى جاهزيته للسكن، على الرغم من أن المشترين المحتملين قد يرغبون في تقييم التكوين الحالي للمطبخ والحمامات للنظر في التحديثات أو التجديدات لتعزيز جاذبيته.
يُعرض هذا Finca - Cortijo بسعر يبدأ من 139,995 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة أليكانتي. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3317 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه الريفي والمساحة المقدمة. يوفر العقار للمشترين فرصة لتخصيصه ضمن الهيكل الحالي أو الاستفادة من سحره الريفي. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنتجعات أو الشقق الساحلية في المنطقة، توفر نقطة السعر هذه قيمة كبيرة، لا سيما بالنظر إلى مساحة الأرض.
يقدم هذا الجزء من مونوفار إيقاع حياة يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يقع العقار نفسه على قطعة أرض مناسبة للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالمساحة المفتوحة. موقعه الحضري يعني أن الضروريات مثل المطاعم والصيدليات والمصارف قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. هذا يجعل التسوق والمهام اليومية مريحة. ومع ذلك، يقع هذا المجال بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مما يوفر تجربة معيشة أكثر هدوءًا وأصالة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تحتوي المنطقة على مراكز رياضية، ولكن يجب الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف بالسيارة.
عادة ما يكون إيقاع الحياة في مونوفار هادئًا، خاصة في هذه المنطقة الداخلية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق مثل المطاعم والصيدليات والمصارف قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا راحة كبيرة للسكان المحليين. ومع ذلك، فإن الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف الرئيسية أو المتنزهات الترفيهية تتطلب قيادة سيارة، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 31 كم. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق لمعظم أوقات السنة.
توضح الخريطة موقع مونوفار، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب المنطقة من إلشيه وأليكانتي، بالإضافة إلى اتصالها بالبلدات الأخرى في مجتمع فالنسيا. تظهر العلامات الموجودة على الخريطة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام من العقار إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا. تقع بين مدينتي أليكانتي وإلشيه، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من وصلات النقل الرئيسية. غالبًا ما يشار إلى هذه المنطقة على أنها الجزء الداخلي من كوستا بلانكا، والمعروفة بكروم العنب وأشجار الزيتون واللوز. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية، تقدم مونوفار تجربة إسبانية أكثر أصالة ومحلية، مع هيكلها التقليدي للمدينة ومهرجاناتها المحلية. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما قد يؤثر على ديناميكيات سوق العقارات المحلية.
تتجسد سهولة الوصول إلى هذا العقار في قربه من المرافق المحلية. يقع سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي وشراء الأدوية أمرًا مريحًا للغاية. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 7.2 كم. في حين أن هناك 9 خطوط نقل عام في المنطقة، فإن الوصول إلى الشواطئ (مثل Cala El Palmeral، 31 كم) وملاعب الجولف (مثل Font del Llop Golf Resort، 16 كم) يتطلب عادةً سيارة. يقع مطار أليكانتي-إلشيه الأقرب على بعد حوالي 30 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على مسافة أبعد بكثير. المسافة إلى نقطة شحن السيارات الكهربائية هي 11 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع مونوفار على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.0 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشهد المنطقة حوالي 32 عطلة محلية. في حين أن هناك موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن موقعه الداخلي يعني أنه لا يتأثر بشكل مباشر بالبحر بنفس القدر الذي تتأثر به المناطق الساحلية. توفر المناظر الطبيعية الريفية المحيطة بيئة هادئة، ولكنها قد تفتقر إلى المناظر البحرية التي توفرها المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة معينة من الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ (مثل Cala El Palmeral) حوالي 31 كم. ومع ذلك، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية أخرى. تشمل المراكز الرياضية القريبة Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كم و Centro Excursionista Eldense على بعد 4.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كم. في حين لا يوجد وصول مباشر إلى الواجهة البحرية، فإن موقع العقار الداخلي يوفر فرصًا لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الجبلية والأنشطة الريفية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع فالنسيا. تقع بين مدينتي أليكانتي وإلشيه، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من وصلات النقل الرئيسية. غالبًا ما يشار إلى هذه المنطقة على أنها الجزء الداخلي من كوستا بلانكا، والمعروفة بكروم العنب وأشجار الزيتون واللوز. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية، تقدم مونوفار تجربة إسبانية أكثر أصالة ومحلية، مع هيكلها التقليدي للمدينة ومهرجاناتها المحلية. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما قد يؤثر على ديناميكيات سوق العقارات المحلية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم Finca - Cortijo في Monóvar عرضًا قيميًا مختلفًا بشكل كبير. عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية عبارة عن شقق أو فيلات، وتتجاوز أسعارها بكثير 300,000 يورو وتركز بشكل أكبر على الحياة الشاطئية ومرافق المنتجع. غالبًا ما توفر المزيد من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى وسائل الراحة المجتمعية الحديثة مثل حمامات السباحة والحدائق. في المقابل، يقدم العقار في Monóvar أرضًا ريفية وواسعة بسعر أقل بكثير من 150,000 يورو. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي على وسائل الراحة الشاطئية. في حين أن المسافة إلى الشواطئ والمطار أطول، فإن سعره وحجم قطعة الأرض يجعله خيارًا فريدًا وجذابًا في منطقة أليكانتي، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى إجراء تخصيصات أو يفضلون إيقاع الحياة الداخلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
