Diese Finca in Monóvar, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 3317 m² vereint diese Immobilie Charakter und Potenzial. Die Wohnfläche von 228 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für Entfaltung, während die dicken Steinmauern für eine natürliche Temperaturregulierung sorgen. Die Lage in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren, ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Das Anwesen ist bezugsfertig, bietet aber auch Raum für persönliche Anpassungen, um es zu Ihrem Immobilie zu machen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und Privatsphäre, typisch für eine Finca, jedoch ohne vollständige Isolation. Die größeren Entfernungen zu Küstenorten und dem Flughafen sind charakteristisch für diese Binnenlage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine authentische ländliche Lebensweise suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Raum für Hobbys, Gartenarbeit oder einfach nur Privatsphäre schätzen. Die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht diejenigen an, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, es zu personalisieren.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Finca, die keine typische Neubauphase durchläuft. Das Gebäude wurde im traditionellen Stil errichtet und bietet eine solide Bauweise mit dicken Steinmauern. Der Fokus liegt auf der Erhaltung des ländlichen Charakters, wobei moderne Anpassungen und Renovierungen je nach Wunsch des Käufers möglich sind. Es gibt keine direkten Informationen über einen bevorstehenden Neubau oder eine Entwicklungsphase.
Das Anwesen bietet nicht die unmittelbare Nähe zu den Stränden der Costa Blanca, die über 30 km entfernt sind. Der nächste größere Flughafen (Alicante-Elche) ist ebenfalls in größerer Entfernung angesiedelt. Es ist keine moderne, schlüsselfertige Neubauwohnung, sondern ein traditionelles Landhaus mit Potenzial zur Modernisierung. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und für größere Einkäufe empfohlen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL472882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf das Gefühl von ländlicher Weite verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Käufer, die ein authentisches spanisches Landhaus mit Charakter und Geschichte schätzen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten macht es auch für diejenigen attraktiv, die eine gewisse Unabhängigkeit wünschen, aber dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen. Familien, die viel Platz im Freien wünschen, werden das große Grundstück zu schätzen wissen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die Potenzial für Renovierungen und eine spätere Wertsteigerung sehen.
Die Finca zeichnet sich durch traditionelle Bauweise mit dicken Steinmauern aus, die für eine natürliche Isolierung und Temperaturregulierung sorgen. Die Wohnfläche von 228 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und umfasst helle Wohnräume mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Bereiche verfügen über Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist voll möbliert und mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Kamin, WLAN und einer separaten Waschküche ausgestattet. Die Ausstattung entspricht einem funktionalen, aber traditionellen Landhausstil. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass einige Bereiche möglicherweise eine Modernisierung erfordern, um den aktuellen Standards zu entsprechen oder um persönliche Vorlieben umzusetzen. Die dicken Steinmauern sind ein wesentliches Merkmal für die Bauqualität und den traditionellen Charakter.
Die Finca in Monóvar, Alicante, wird zu einem Preis von 139.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option für Käufer, die nach einem traditionellen Landhaus mit Charakter suchen. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 228 m². Das großzügige Grundstück von 3317 m² bietet zusätzlichen Raum und Potenzial. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann variieren, und Interessenten sollten sich für die aktuellsten Informationen direkt an die zuständigen Stellen wenden. Es ist ratsam, die Preisgestaltung im Kontext der regionalen Marktbedingungen zu betrachten, insbesondere im Vergleich zu Küstenimmobilien.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem spanischen Leben und moderner Zugänglichkeit. Die Stadt selbst bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés sind innerhalb eines kurzen Radius erreichbar, wobei die nächsten Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das im Sommer selten extrem wird und im Winter mild bleibt. Das historische Zentrum und die umliegende Landschaft laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten, und das Klima ermöglicht eine lange Saison für Freiluftaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 9 ÖPNV-Linien, die eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung des ländlichen Hinterlandes von Vorteil ist. Das mediale Einkommen in der Provinz liegt bei 15.750 €, was die wirtschaftliche Struktur der Region widerspiegelt.
Das Leben in Monóvar bedeutet, eine ruhige, ländliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten hat. Die Finca liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind (Supermarkt 79 m, Apotheke 163 m). Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von der spanischen Kultur und dem mediterranen Lebensstil, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C und über 3.800 Sonnenstunden. Für sportliche Aktivitäten gibt es Sportzentren in der Nähe (Energy Pádel Elda 3,4 km). Die Nähe zu Natur und Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, auch wenn die Küstenorte und Strände weiter entfernt sind (ca. 31 km).
Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage relativ zu umliegenden Städten und der Küste, wobei die Entfernung zu Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km) ersichtlich ist. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein charakteristisches Merkmal dieser urban-gelegenen ländlichen Immobilie.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich von den typischen Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet, die weiter östlich liegen. Es ist Teil des größeren Valencianischen Gemeinschaftsgebiets. Die Stadt Elda, ein wichtiges regionales Zentrum, ist nahe gelegen und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage im Herzen einer landwirtschaftlich geprägten Region, bekannt für Weinanbau, bietet eine authentischere Erfahrung des spanischen Lebens abseits des Massentourismus. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gut, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Monóvar ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Strände wie Cala El Palmeral oder Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 16 bis 22 km, darunter Font del Llop Golf Resort. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 30 km entfernt liegt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Linien präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto erlaubt, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) sind fußläufig erreichbar, während das Krankenhaus 7,2 km entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und gemäßigten Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die umliegende Landschaft bietet eine natürliche Umgebung, die typisch für das Vinalopó-Tal ist, mit Weinbergen und Olivenhainen, die das Bild prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind etwa 31 km entfernt. Diese bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Golfplätze im Umkreis von 16 bis 22 km, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda. Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die ländliche Lage fördert auch Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich von den typischen Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet, die weiter östlich liegen. Es ist Teil des größeren Valencianischen Gemeinschaftsgebiets. Die Stadt Elda, ein wichtiges regionales Zentrum, ist nahe gelegen und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage im Herzen einer landwirtschaftlich geprägten Region, bekannt für Weinanbau, bietet eine authentischere Erfahrung des spanischen Lebens abseits des Massentourismus. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gut, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen erleichtert.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich durch ihre Nähe zum Meer und moderne Architektur auszeichnen, bietet diese Finca in Monóvar eine deutlich andere Wohnqualität. Mit einem Einstiegspreis von 139.995 € ist sie eine erschwingliche Option für Käufer, die ein traditionelles Landleben im Landesinneren von Alicante bevorzugen. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 31 km) und die etwas längere Anreise zum Flughafen Alicante (ca. 30 km) sind wesentliche Unterschiede zu den Küstenlagen. Während die Küstenprojekte auf direkten Meerblick und Strandnähe abzielen, punktet das Objekt in Monóvar mit Ruhe, Privatsphäre und dem Charme eines ländlichen Anwesens mit großzügigem Grundstück. Auch RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ein Beispiel für eine küstennahe Entwicklung. Die Finca in Monóvar positioniert sich somit als eine Nischenimmobilie für Käufer, die das authentische Spanien abseits des touristischen Trubels suchen und bereit sind, für diese Ruhe und den ländlichen Charakter Kompromisse bei der Strandnähe einzugehen. Die Lage im Vinalopó-Tal bietet zudem ein anderes Natur- und Klimaprofil als die Küstenregionen.
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